福建省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則

福建省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則
（修正）
 （根據(jù)1998年5月30日福建省人民政府發(fā)布的《福建省人民政府關(guān)于省政府規(guī)章和省政府規(guī)章性文件修訂的決定》進(jìn)行修改1988年11月24日頒布）

 第一條 根據(jù)《
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）第十三條規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則,。



 第二條 凡在我省開(kāi)征地區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）。納稅人應(yīng)依照《條例》和本實(shí)施細(xì)則繳納土地使用稅,。



 第三條 城市,、縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)范圍明確如下：

 城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市（包括市區(qū)和郊區(qū),，不包括所轄縣，下同）,；

 縣城是指縣人民政府所在地（指建成區(qū)范圍內(nèi)）,；

 建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的鎮(zhèn)（指建成區(qū)范圍內(nèi)）；

 工礦區(qū)是指尚未設(shè)立建制鎮(zhèn),，非農(nóng)業(yè)人口超過(guò)二千人的大中型企業(yè)所在地,。具體范圍由縣（市）人民政府確定后，報(bào)地（市）人民政府批準(zhǔn),。



 第四條 土地使用稅的計(jì)稅面積：

 （一）由省人民政府確定的測(cè)量工作單位測(cè)定土地面積的,，以測(cè)定的面積為準(zhǔn)；

 （二）持有縣以上人民政府頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》,、《集體土地建設(shè)用地使用證》（以下簡(jiǎn)稱土地使用證）的,，以證書(shū)確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)；尚未由省人民政府確定的測(cè)量工作單位測(cè)定土地面積,，但持有縣（市）土地管理局核發(fā)土地登記申請(qǐng)書(shū)的,，暫以申請(qǐng)書(shū)登記的土地面積為準(zhǔn)。

 （三）尚未頒發(fā)土地使用證或核發(fā)土地登記申請(qǐng)書(shū)的,，暫以納稅人申報(bào),，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的土地面積為準(zhǔn)。



 第五條 土地使用稅每平方米年稅額確定如下：

 （一）大城市五角至七元五角,；

 （二）中等城市四角至六元,；

 （三）小城市三角至四元五角,；

 （四）縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)二角至三元,。



 第六條 不同單位、個(gè)人在同一塊土地上具有使用權(quán)的,，應(yīng)根據(jù)各方實(shí)際占用土地的比例或者建筑面積的比例,，按有關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅,。



 第七條 “新征用的土地”,，是指《條例》施行后，經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)征用的土地,。



 第八條 納稅人因土地使用權(quán)屬,、面積等問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先按稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的土地面積,，由土地的實(shí)際使用人繳納稅款,。待縣（市）以上人民政府核發(fā)土地使用證或裁決后，再按其所確定的權(quán)屬,、面積,，對(duì)納稅人、稅款進(jìn)行調(diào)整,。



 第九條 土地使用稅,，由納稅人向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。



 第十條 土地使用稅按年征收,，按月或按季繳納,，由縣、市稅務(wù)機(jī)關(guān)確定,。



 第十一條 納稅人應(yīng)按當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定,，持土地使用證或土地登記申請(qǐng)書(shū)等證明文件，將土地的使用權(quán)屬,、位置,、面積、用途如實(shí)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),。



 第十二條 土地使用稅的征收管理,，依照有關(guān)稅收法律、法規(guī)的規(guī)定辦理,。



 第十三條 本實(shí)施細(xì)則由省稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋,。



 第十四條 本實(shí)施細(xì)則自一九八八年十一月一日起施行。

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