• 【發(fā)布單位】82305
• 【發(fā)布文號(hào)】昆政發(fā)[1990]72號(hào)
• 【發(fā)布日期】1990-04-25
• 【生效日期】1990-04-25
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

昆明市加強(qiáng)土地管理的規(guī)定

昆明市加強(qiáng)土地管理的規(guī)定
 
（1990年4月25日昆政發(fā)〔1990〕72號(hào)）
 為切實(shí)加強(qiáng)對(duì)我市城鄉(xiāng)土地的管理,，根據(jù)《
中華人民共和國(guó)土地管理法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《
土地管理法》）、《云南省土地管理實(shí)施辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施辦法》）,、《
土地復(fù)墾規(guī)定》及《
中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃法》）等規(guī)定,，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定,。



 第一條 全市各級(jí)人民政府,，應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行十分珍惜和合理利用每寸土地的基本國(guó)策，做好土地的保護(hù)和管理工作,。



 第二條 昆明市行政轄區(qū)內(nèi)的城鄉(xiāng)土地,，統(tǒng)一由昆明市土地管理局及各縣區(qū)土地管理局按行政區(qū)劃實(shí)行分級(jí)管理,。



 第三條 昆明市行政轄區(qū)內(nèi)的集體和國(guó)有土地,，均由縣級(jí)以上土地管理部門(mén)按規(guī)定登記造冊(cè)，核發(fā)《土地所有證》或《土地使用證》。



 第四條 依法具有土地所有權(quán)或取得土地使用權(quán)的單位和個(gè)人,，不得任意改變土地權(quán)屬,。確需改變土地權(quán)屬的，除應(yīng)按規(guī)定由有關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)外,，還應(yīng)到縣級(jí)以上土地管理部門(mén)辦理權(quán)屬變更登記,。集體土地，由縣區(qū)土地管理局負(fù)責(zé)辦理,，報(bào)市土地管理局備案,；國(guó)有土地，由市土地管理局負(fù)責(zé)辦理,。

 未辦理土地權(quán)屬變更登記而擅自改變土地所有權(quán)和使用權(quán)的,，為非法轉(zhuǎn)讓土地。



 第五條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地（含用耕地和非耕地）,，實(shí)行年度計(jì)劃管理,。各級(jí)土地管理部門(mén)必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃控制用地指標(biāo)。國(guó)家建設(shè)征用土地的控制用地指標(biāo),，由市土地管理局和市計(jì)委共同下達(dá),；鄉(xiāng)村建設(shè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè),、農(nóng)房建設(shè)的控制用地指標(biāo),，由縣區(qū)土地管理局及計(jì)經(jīng)委下達(dá)。各縣區(qū)的計(jì)劃用地指標(biāo),，由市土地管理局負(fù)責(zé)分配,。



 第六條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，禁止征（撥）用我市劃定的蔬菜保護(hù)基地,、基本農(nóng)田保護(hù)地,、水源保護(hù)地和城市規(guī)劃公共綠地。



 第七條 因建設(shè)需征（撥）用土地的國(guó)營(yíng),、集體單位及個(gè)人,，必須按《
土地管理法》和《實(shí)施辦法》的規(guī)定辦理征（撥）用地手續(xù)。征用城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地,，先由規(guī)劃部門(mén)辦理定點(diǎn)后,，再到土地部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)。

 未按規(guī)定辦理用地手續(xù)而擅自用地的,，為非法用地,。



 第八條 征用土地的審批權(quán)限，按《
土地管理法》及《實(shí)施辦法》的規(guī)定辦理,，下列情況按以下辦法辦理：

 1,、在西山,、官渡兩區(qū)屬城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)以及安寧縣的溫泉鎮(zhèn)、路南縣的石林鎮(zhèn)征用土地的,，經(jīng)所在縣（區(qū)）土地管理部門(mén),、縣（區(qū)）政府審核后，報(bào)市土地管理局,、市人民政府審批,。

 2、城市規(guī)劃區(qū)外農(nóng)民建住宅,，使用原有宅基地,、村內(nèi)空地和其他非耕地的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府按照經(jīng)縣（區(qū)）政府職能部門(mén)批準(zhǔn)的鄉(xiāng)村規(guī)劃審批,，報(bào)縣區(qū)土地管理局備案,；使用耕地的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后,，報(bào)縣區(qū)土地管理局審批,。

 3、城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民建住宅,，用原有宅基地,、村內(nèi)空地和其他非耕地的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府根據(jù)報(bào)經(jīng)市規(guī)劃部門(mén)同意制定的村鎮(zhèn)規(guī)劃審批,，報(bào)縣區(qū)土地管理局備案,；使用耕地的，由縣區(qū)土地管理局根據(jù)報(bào)經(jīng)市規(guī)劃部門(mén)同意制定的村鎮(zhèn)規(guī)劃審批,。

 4,、征用農(nóng)村集體土地的，經(jīng)與土地所有村社達(dá)成協(xié)議,，只需經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核蓋章后,，即可按法定的土地審批權(quán)限上報(bào)縣（區(qū)）以上人民政府審批。具有審核權(quán)與審批權(quán)的各級(jí)政府及土地管理部門(mén),，應(yīng)依法盡快辦理有關(guān)手續(xù),，不得提出違背法令及政策的其它附加條件。



 第九條 按照土地利用規(guī)劃開(kāi)發(fā)國(guó)有,、集體所有的荒地,、荒山，工礦廢棄地直接用于農(nóng),、林,、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的單位和個(gè)人,，應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng)報(bào)批：100畝以下的,，由縣區(qū)政府審批,；100畝以上的，由市政府審批,。

 經(jīng)批準(zhǔn)使用的開(kāi)荒地，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理減免稅和訂購(gòu)糧手續(xù),。

 經(jīng)批準(zhǔn)使用的開(kāi)荒地,，不得任意改變經(jīng)批準(zhǔn)的土地使用用途，及轉(zhuǎn)讓,、租賃和出賣(mài),。



 第十條 征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《實(shí)施辦法》第二十五條規(guī)定辦理。下列情況按以下辦法處理：

 1,、官渡區(qū)的關(guān)上,、西山區(qū)的馬街周?chē)俺守暱h等蔬菜生產(chǎn)基地專(zhuān)業(yè)蔬菜社菜地的綜合年產(chǎn)量計(jì)算最高不得超過(guò)11000公斤；縣城鎮(zhèn),、工業(yè)區(qū)附近專(zhuān)業(yè)蔬菜社菜地的綜合年產(chǎn)量計(jì)算最高不得超過(guò)10000公斤,；其他地區(qū)的菜地綜合年產(chǎn)量計(jì)算最高不得超過(guò)9000公斤。

 2,、壩區(qū)水田每畝大春產(chǎn)量計(jì)算不得超過(guò)650公斤,，每畝小春產(chǎn)量計(jì)算不得超過(guò)350公斤；半山區(qū)水田每畝大春產(chǎn)量計(jì)算不得超過(guò)500公斤,，小春每畝產(chǎn)量計(jì)算不得超過(guò)300公斤,；山區(qū)水田每畝大春產(chǎn)量計(jì)算不得超過(guò)450公斤，每畝小春產(chǎn)量不得超過(guò)250公斤,。

 征用水田的附產(chǎn)物,，每畝年產(chǎn)量不得超過(guò)大小春糧食產(chǎn)量的一倍。

 3,、旱地每畝大春年產(chǎn)量薯類(lèi)不得超過(guò)2000公斤,，包谷不得超過(guò)400公斤；小春年產(chǎn)量計(jì)算不得超過(guò)250公斤,。

 4,、漁塘每畝年產(chǎn)量計(jì)算不得超過(guò)200～250公斤。

 5,、雷響田年產(chǎn)值最高不得超過(guò)山區(qū)水田的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),。

 6、被征用土地上未掛果的果樹(shù),，每株按10元賠償,；已掛果的，視果樹(shù)品種每株按50至300元賠償,。在協(xié)商征地過(guò)程中搶栽的果樹(shù),，不予賠償,。

 7、征用林地的,，按云政發(fā)〔1987〕203號(hào)文《云南省建設(shè)占用征用林地,、砍伐林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》辦理。

 8,、被征用土地上的小型農(nóng)田水利設(shè)施及溝渠,，原則上由用地單位據(jù)實(shí)修復(fù)。如由被征地鄉(xiāng),、社自行修復(fù)的,，由用地單位按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用給予賠償。

 9,、被征用土地上的墳?zāi)?，按磚（石）砌墳每冢150元，土墳每冢100元的標(biāo)準(zhǔn),，由征地單位給予補(bǔ)償,。烈士、知名人士墳?zāi)够蛭奈锕芾聿块T(mén)規(guī)定保護(hù)的古墓,，由用地單位報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，按規(guī)定處理。

 10,、征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織長(zhǎng)期耕種的國(guó)有土地,，只付土地、當(dāng)季青苗補(bǔ)償費(fèi),。土地補(bǔ)償費(fèi)付給所在地的縣區(qū)政府,，青苗補(bǔ)償費(fèi)付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

 11,、征用社員的承包耕地,，屬在冊(cè)面積的，由征地單位按每畝50元的標(biāo)準(zhǔn)付給生產(chǎn)合作社調(diào)整土地誤工費(fèi),；屬非在冊(cè)面積的,，不再付給。

 12,、征用農(nóng)村鄉(xiāng)社或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非在冊(cè)面積的耕地,，按被征耕地前三年平均產(chǎn)值的十五倍計(jì)算賠償，由用地單位付給被征地的縣（區(qū)）人民政府,，納入農(nóng)業(yè)發(fā)展基金統(tǒng)一管理,、使用。



 第十一條 凡一次辦理戶(hù)口農(nóng)轉(zhuǎn)非在十五人以上時(shí),，應(yīng)嚴(yán)格按所征地面積及剩余人員的年齡結(jié)構(gòu)比例合理安置,，同類(lèi)年齡所差人員不得用其他年齡結(jié)構(gòu)的人員代替,。



 第十二條 征地后的剩余勞動(dòng)力可由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)安置、用地單位安置或委托勞動(dòng)人事部門(mén)安置,。勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)劃撥給安置單位,。

 凡已付給安置補(bǔ)助費(fèi)由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）安置，而未辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非關(guān)系的剩余勞動(dòng)力,，土地管理部門(mén)應(yīng)登記造冊(cè),，在以后土地征用中此類(lèi)人員不得重復(fù)作為安置人員計(jì)算。



 第十三條 土地基本被征完的生產(chǎn)合作社,，其剩余人員的招工年齡可以適當(dāng)放寬,，但男性最大不得超過(guò)50周歲,，女性不得超過(guò)45周歲,。

 被安置的勞動(dòng)力年齡超過(guò)25周歲的，其超過(guò)年齡可以適當(dāng)考慮計(jì)算為工齡,，但計(jì)算工齡的年限最高不得超過(guò)15年,。安置到全民所有制單位就業(yè)的，非本人違法違紀(jì)的,，不得隨意辭退,。



 第十四條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)生產(chǎn)建設(shè)需征用土地的，原則上應(yīng)按國(guó)家建設(shè)征用土地規(guī)定的程序辦理征地手續(xù),，并按《
土地管理法》,、《實(shí)施辦法》及市政府的有關(guān)規(guī)定辦理戶(hù)口農(nóng)轉(zhuǎn)非、減免稅和訂購(gòu)糧等手續(xù),。

 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用本村（社）范圍內(nèi)土地發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),，暫無(wú)條件按照國(guó)家建設(shè)征地規(guī)定辦理征地手續(xù)的，須持有經(jīng)當(dāng)?shù)赜?jì)劃,、經(jīng)濟(jì)主管部門(mén)及縣以上人民政府批準(zhǔn)的建設(shè)批文,，按《
土地管理法》及《實(shí)施辦法》規(guī)定的土地審批權(quán)限逐級(jí)上報(bào)。經(jīng)批準(zhǔn)后使用的土地,，其所有權(quán)性質(zhì)不變,，不調(diào)減訂購(gòu)糧和農(nóng)業(yè)稅，不搞“農(nóng)轉(zhuǎn)非”,，并應(yīng)按規(guī)定比例自行安排本村（社）剩余農(nóng)村勞動(dòng)力,。此類(lèi)用地由市、縣（區(qū)）土地管理部門(mén)按照節(jié)約耕地,，嚴(yán)格控制的原則,，實(shí)行規(guī)模指標(biāo)總控制，具體辦法另行制定,。



 第十五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)體經(jīng)濟(jì)凡需使用耕地用于種,、養(yǎng)殖業(yè)的,，必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。禁止擅自將種,、養(yǎng)殖業(yè)用地變?yōu)猷l(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地,，或改作宅基地。確需改變用途的,，必須重新辦理報(bào)批手續(xù),。



 第十六條 農(nóng)村居民宅基地（含庭院、倉(cāng)庫(kù),、畜廄等用地）標(biāo)準(zhǔn)如下：

 1,、城市近郊區(qū)和壩區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，按《實(shí)施辦法》第四十一條規(guī)定執(zhí)行,；

 2,、半山區(qū)人均占地不得超過(guò)25平方米，每戶(hù)最多不得超過(guò)130平方米,；

 3,、山區(qū)人均占地不得超過(guò)30平方米，每戶(hù)最多不得超過(guò)150平方米,。

 國(guó)家職工在農(nóng)村的家屬,，農(nóng)村村社干部的宅基地標(biāo)準(zhǔn)，與普通社員一樣,。

 農(nóng)村居民宅基地標(biāo)準(zhǔn)已包括居民發(fā)展適量庭院經(jīng)濟(jì)用地,，個(gè)別特殊情況確需進(jìn)行規(guī)模經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)戶(hù)重點(diǎn)戶(hù)的生產(chǎn)用地，由當(dāng)?shù)厣a(chǎn)社統(tǒng)一規(guī)劃,，報(bào)經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn),，由生產(chǎn)社另辟地點(diǎn)實(shí)行租用的方式辦理。禁止借口發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)任意擴(kuò)大宅基地標(biāo)準(zhǔn),。



 第十七條 申請(qǐng)宅基地的人員,，只能是具有本村戶(hù)口的農(nóng)業(yè)人口以及符合《實(shí)施辦法》第四十二條規(guī)定的人員。凡戶(hù)口不在本村的農(nóng)業(yè)人口及非農(nóng)業(yè)人口,，均不得作為申請(qǐng)宅基地的人口計(jì)算數(shù),。

 國(guó)家干部的直系親屬是農(nóng)村戶(hù)口，且本人長(zhǎng)期與其一起居住的,，可隨其直系親屬申請(qǐng)宅基地建房,。但申請(qǐng)的干部應(yīng)先由個(gè)人提出申請(qǐng)，經(jīng)所在單位審查,，按干部管理權(quán)限報(bào)送主管部門(mén)或縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后,，再按本規(guī)定第八條規(guī)定辦理建房用地手續(xù)。



 第十八條 凡在本規(guī)定執(zhí)行前，農(nóng)村居民已擁有的超出本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的宅基地,，由農(nóng)村生產(chǎn)社根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整,，或在房屋更新時(shí)核減。其多余宅基地上的房屋,，可折價(jià)收歸集體或折價(jià)劃撥給符合增加住宅條件的農(nóng)戶(hù),。



 第十九條 農(nóng)村居民因調(diào)整宅基地標(biāo)準(zhǔn)而重新劃撥宅基地時(shí)，舊宅基地必須交回生產(chǎn)社,。



 第二十條 嚴(yán)禁買(mǎi)賣(mài)或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓,、出租宅基地。嚴(yán)禁農(nóng)村居民在宅基地上建蓋商品房出售給城鎮(zhèn)居民,。

 農(nóng)村居民在宅基地上建房出租或出租現(xiàn)有住宅,，以及不符合增加住宅條件的農(nóng)村居民間相互購(gòu)買(mǎi)住宅時(shí)，除應(yīng)按房管部門(mén)的規(guī)定辦理合法租賃,、買(mǎi)賣(mài)手續(xù)外,，還要按其實(shí)際占用土地面積，從出租,、出售之日起,，向出租,、出售人按規(guī)定收取土地使用費(fèi),。



 第二十一條 農(nóng)村居民有下列情況之一的，不得申請(qǐng)宅基地：

 1,、原有宅基地已達(dá)到規(guī)定的人均標(biāo)準(zhǔn),；

 2、原有宅基地已超過(guò)規(guī)定的人均標(biāo)準(zhǔn),，以分戶(hù)為名重新申請(qǐng)宅基地的,；

 3、出賣(mài)或出租原住房的,；

 4,、非當(dāng)?shù)貞?hù)口的農(nóng)業(yè)人口；

 5,、超計(jì)劃生育的人口,。

 以各種手段騙取的宅基地，按非法占地論處,。



 第二十二條 農(nóng)村居民因招工,、農(nóng)轉(zhuǎn)非或其他原因全家已遷出本村的，原有宅基地由生產(chǎn)社收回另行安排,。仍居住在本村的,，要適時(shí)核減宅基地面積。



 第二十三條 農(nóng)村居民宅基地要根據(jù)級(jí)差地租的原則,，實(shí)行有償使用,，并先行試點(diǎn),，逐步實(shí)施。



 第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因征地成建制撤銷(xiāo)后,，其原有宅基地,、自留地、村內(nèi)空閑地及其他剩余土地均收歸國(guó)有,，任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)隨意處置,。原使用該土地的單位和個(gè)人，須到所在地土地管理局辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù),。



 第二十五條 建設(shè)單位按規(guī)劃代征予留的市政設(shè)施用地和公共綠化用地,，屬于國(guó)有土地，必須按規(guī)定登記造冊(cè),。任何單位和個(gè)人均不得擅自占用,。需臨時(shí)使用的，應(yīng)按規(guī)定辦理使用手續(xù),。使用期滿或規(guī)劃實(shí)施時(shí),，應(yīng)無(wú)條件限期自行拆除占用土地上的臨時(shí)設(shè)施。



 第二十六條 國(guó)家機(jī)關(guān),、企事業(yè)單位,、人民團(tuán)體、部隊(duì)一律不得擅自租用,、購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村居民的私人住宅,。確需租用或購(gòu)買(mǎi)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后,，應(yīng)到房管部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理房產(chǎn)變更和土地權(quán)屬變更登記手續(xù),。



 第二十七條 城鎮(zhèn)居民要求在農(nóng)村征地建住宅的，由當(dāng)?shù)爻墙ɑ蚍抗懿块T(mén)統(tǒng)一集資,，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一征地、統(tǒng)一設(shè)計(jì),、統(tǒng)一建設(shè),。禁止違背統(tǒng)一規(guī)劃的原則，自行分建住宅,。禁止城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村居民的房產(chǎn),。



 第二十八條 依法取得土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，有保護(hù)和合理利用土地的義務(wù),。嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途,。確需改變土地用途的，應(yīng)報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。



 第二十九條 嚴(yán)禁荒蕪耕地,。



 第三十條 對(duì)認(rèn)真執(zhí)行《
土地管理法》,、《實(shí)施辦法》和本規(guī)定，具備下列條件之一的,，由市,、縣區(qū)人民政府給予表彰或獎(jiǎng)勵(lì)：

 1、在保護(hù)和合理利用土地上有顯著成效的,；

 2,、為節(jié)約土地作出顯著貢獻(xiàn)的；

 3,、模范宣傳貫徹執(zhí)行土地管理方面的法律法規(guī),，同違法行為作斗爭(zhēng)有顯著成績(jī)的；

 4,、在土地管理中做出顯著成績(jī)的,。



 第三十一條 對(duì)違反《
土地管理法》、《實(shí)施辦法》的單位和個(gè)人,，依照《
土地管理法》,、《實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定處理。有下列行為的,，按以下規(guī)定處理：

 1,、本規(guī)定執(zhí)行前鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自用地，符合用地條件的,，予以處罰后補(bǔ)辦用地手續(xù),；不符合用地條件的,，予以處罰后限期無(wú)條件退出土地,；

 2、全家系非農(nóng)業(yè)人口且有公房居住,，又在農(nóng)村建房居住或出租的,，屬居住的，應(yīng)退出居住的公房或退出在農(nóng)村的宅基地,；屬出租的,，由縣級(jí)以上土地管理局收回土地，沒(méi)收在土地上的建筑物,；

 3,、農(nóng)村居民超占土地建蓋的房屋，屬本人責(zé)任的,，由生產(chǎn)社收回土地,，拆除或沒(méi)收土地上的建筑物；屬審批機(jī)關(guān)責(zé)任的，批準(zhǔn)文件無(wú)效,，限期退出土地,，由審批機(jī)關(guān)視情節(jié)給予農(nóng)村居民一定的賠償；

 4,、國(guó)家機(jī)關(guān),、企事業(yè)單位、人民團(tuán)體,、部隊(duì)擅自租用,、購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民私人住宅或城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村居民住宅的，其租房,、購(gòu)房協(xié)議無(wú)效,，限期無(wú)條件退出房屋及土地；

 5,、荒蕪耕地的,，除按荒蕪耕地的年產(chǎn)值收取罰款外，個(gè)人荒蕪的,，土地由生產(chǎn)社收回重新分配,；生產(chǎn)社荒蕪的，由縣區(qū)土地管理局責(zé)令其限期復(fù)墾,；

 6,、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途的，屬?lài)?guó)有土地,，由縣級(jí)以上土地管理部門(mén)收回土地,；屬集體土地，由生產(chǎn)社收回土地,。

 擅自將養(yǎng)殖業(yè)用地變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)用地的,，除由生產(chǎn)社收回土地重新分配外，按耕地每畝處以改變前年產(chǎn)值2～4倍的罰款,，其他土地處以400～800元罰款,；

 7、未辦理土地權(quán)屬變更登記,，擅自改變土地權(quán)屬的,，除罰款外，由縣區(qū)土地管理局收回土地,。



 第三十二條 一般土地違法案件,，由縣區(qū)土地管理局處理,；重大土地違法案件,，由市土地管理局會(huì)同縣區(qū)土地管理局和有關(guān)部門(mén)處理,。對(duì)有關(guān)責(zé)任人員的處分，由土地管理部門(mén)按干部管理權(quán)限提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理,。



 第三十三條 市土地管理局可根據(jù)本規(guī)定,，制定單項(xiàng)管理規(guī)章和具體獎(jiǎng)懲辦法,。



 第三十四條 本規(guī)定由市土地管理局組織實(shí)施并負(fù)責(zé)解釋,。



 第三十五條 本規(guī)定自公布之日起施行。