• 【發(fā)布單位】81005
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1993-05-29
• 【生效日期】1993-06-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

南京市人民政府批轉關于征收南京市 城市市政公用基礎設施配套費報告的通知

南京市人民政府批轉關于征收南京市
 城市市政公用基礎設施配套費報告的通知
 
（1993年5月29日寧政發(fā)〔1993〕123號）
 為加快城市基礎設施建設，提高城市市政公用設施的綜合服務能力,，適應經濟體制改革和對外開放的需要,，結合我市具體情況，擬對寧政發(fā)〔1986〕309號文規(guī)定的“城市基礎設施開發(fā)費”的收費標準和名稱進行調整,。



 一,、根據省物價局、省財政廳蘇價涉字〔1991〕195號,、蘇財綜〔1991〕137號文精神,，將“城市基礎設施開發(fā)費”改為“城市市政公用基礎設施配套費”。



 二,、所征收的市政公用基礎設施配套費用于城市市政公用基礎設施的改造和建設,，如城市道路、橋梁等,。給水,、煤氣、供電增容仍按已有規(guī)定執(zhí)行,。



 三,、凡在我市城、郊區(qū)內征撥土地進行建設和利用原已獲使用權的土地新建,、翻建,、改建和擴建的項目均需征收城市市政公用基礎設施配套費。

 （一）凡建設生產性設施征用土地超過50畝的（含50畝）按土地面積征收,，10年之內不再在基范圍內征收市政公用基礎設施配套費,。10年以后如有新建、改擴建,，仍按建筑面積標準征收,。

 （二）其余的一律按建筑面積征收。

 （三）以“出讓”形式取得土地使用權的,，不另收城市市政基礎設施配套費,。



 四、收費標準：

 土地類別按《南京市城鎮(zhèn)土地分級》（南京市人民政府第6號令）的規(guī)定,，將其一,、二級地區(qū)列為一類；三、四級地區(qū)列為二類,；五,、六級地區(qū)列為三類；七級以下地區(qū)列為四類（見附件一）,。



 五,、減免辦法按《南京市城市市政公用基礎設施配套費減免規(guī)定》執(zhí)行（見附件二）。

 城市市政公用基礎設施配套費收取辦法：按土地面積交費的在領取建設用地規(guī)劃許可證前,；按建筑面積交費的在領取建筑執(zhí)照前,，由南京市建設委員會統(tǒng)一收取,，使用財政部門制定的收費票據,，實行財政專戶儲存，?？顚Ｓ?。

 本規(guī)定自1993年6月1日起執(zhí)行，凡在此日之前未辦完征撥土地或建筑執(zhí)照手續(xù)的項目,，均按照新標準執(zhí)行,。過去批準緩繳在規(guī)定期限內繳納的，按原標準執(zhí)行,；到期未繳的,，按新標準執(zhí)行。




 附件一： 南京市城鎮(zhèn)土地分級表





 一,、城區(qū)：

 一級,、指沿街道兩側。

 1,、新街口廣場：東至中山東路南北側75號,、76號；南至中山南路東西側131號,、130號,；北至中山路東西側199號、200號,；西至漢中路2號,、鐵管巷口。

 2,、鼓樓廣場：南至黃泥崗口,、聯營售票處；北至高云嶺口,、中央路30號,；中山北路至鼓樓街口、鼓樓百貨商店,。

 3,、夫子廟：貢院西街至建康路
兩則,，東市場、西市場,，貢院街東至永安商場,、解放電影院，西至瞻園路口,。

 4,、大行宮至太平巷、火瓦巷口,。

 5,、山西路廣場：東至丁家橋、南至湖北路口,；東南至天天商場,、軍人俱樂部；西北至人和街,、兒童影劇院,；西至傅佐路、山西路38號,。

 二級：

 1,、新街口地區(qū)：

 東至洪武北路、長白街,；南至內秦淮河,、白下路；西至上海路,、明瓦廊,、大香爐、木料市,；北至珠江路,、廣州路范圍內。

 2,、夫子廟地區(qū)：

 東至長白街,、秦淮河；南至長樂路,；西至天青街,、馬巷、銅作坊,；北至白下路,、內秦淮河范圍內。

 3、鼓樓地區(qū)：

 東至進香河,、北京東路,、安仁街、高樓門,、百子亭,、腫瘤醫(yī)院；南至珠江路,、廣州路,；西至上海路、云南路,、北至高云嶺范圍內,。

 4、山西路地區(qū)：

 東至玄武門,；南至洞庭路,、高云嶺,、云南路,、北京西路；西至清涼古道,、水佐崗,、西康路；北由和會街,、三牌樓,、將軍廟、馬臺街,、童家巷至城墻范圍內,。

 三級：緊接二級輻射區(qū)。

 東由南京火車站的新莊村經和平門,、玄武門,、解放門、太平門,、富貴山,、后半山園、前半山園,、李府街,、后標營、瑞金路,、公園路,、通濟門外大街沿城墻到武定門；南至長樂路、秦淮河,；西至虎踞南路,、虎踞北路、南祖師庵,、大橋南路,；北由大橋南路經護城河、金川河,、長江新村,、長江機器制造廠、南京汽車站,、和平門煤站沿鐵路至新莊村范圍內,。

 熱河路地區(qū)：東由挹江門城墻至興中門、姜家園路,；南至中山北路,、惠民河接姜圩路；西由長江邊的中山碼頭至江邊路,；北至建寧路,、朝月樓、江邊路范圍內,。

 秦淮區(qū)地區(qū)：東至養(yǎng)虎巷,、晨光廠東圍墻；南至寧銅鐵路,；西至西街,、小市口；北至秦淮河范圍內,。

 四級：六城區(qū)行政區(qū)范圍內,、三級外圍的零散邊遠地區(qū)。



 二,、郊區(qū)

 四級：

 1,、棲霞區(qū)：小市鎮(zhèn)、邁皋橋鎮(zhèn),、孝陵衛(wèi)鎮(zhèn)行政區(qū)范圍,。

 2、雨花臺區(qū)：七里鎮(zhèn)（石門坎,、雙橋門,、土城頭、武定新村一,、二,、紅花村居委會）,、雨花鎮(zhèn)（雨花臺、西羊巷,、普德村,、五貴里、錢家村,、安德門,、小行、橋南村居委會,、雨花新村街道辦事處）,、雨花鄉(xiāng)（工農村、集合村,、雨花村,、小行村）、紅花鄉(xiāng)（紅花村,、九成村,、東風村）、江東鄉(xiāng)（茶亭村,、江東村,、清江村、中保村,、葉圩村,、新街村、向陽村）行政區(qū)范圍,。

 五級：

 1、棲霞區(qū)：燕子磯鎮(zhèn),、堯化鎮(zhèn),、棲霞鎮(zhèn)（九個居委會及棲霞村、石埠橋鄉(xiāng),、十月鄉(xiāng),、新合鄉(xiāng)）、堯化鄉(xiāng)（堯化村,、堯辰村）,、玄武湖鄉(xiāng)（蔣王廟村、仙鶴村）,、紫金山鄉(xiāng)（鐘靈街村,、孝陵衛(wèi)村、小衛(wèi)街村,、苜蓿園村）,、邁皋橋鄉(xiāng)（萬壽村,、五塘村、紅山村,、邁皋橋村,、藤子村、小營村）,、燕子磯鄉(xiāng)行政區(qū)范圍,。

 2、雨花臺區(qū)：板橋鎮(zhèn)（板橋,、橋南,、綠洲居委會、上海梅山冶金公司,、古雄村,、古樓村、近華村）,、上新河鎮(zhèn)（江東門,、仁東橋、新河口,、螺絲橋,、二道橋、棉花堤居委會）,、西善橋鎮(zhèn)（西善橋,、新河、建寧居委會,、梅山鐵礦區(qū)）,、雨花鄉(xiāng)（丁墻村、花神廟村）,、沙洲鄉(xiāng)（沙洲村）,、紅花鄉(xiāng)（夾崗村、七橋村）,、七里鎮(zhèn)（海福巷,、響水橋居委會）、江東鄉(xiāng)（河南村,、河北村）,、石門坎鄉(xiāng)（石門坎村、四方村）行政區(qū)范圍內,。

 3,、大廠區(qū)：山潘街道辦事處、西廠門街道辦事處,、卸甲甸街道辦事處行政區(qū)范圍,。

 4,、浦口區(qū)：浦口鎮(zhèn)、南門鎮(zhèn),、東門鎮(zhèn)行政區(qū)范圍,。

 六級：

 1、棲霞區(qū)：龍?zhí)舵?zhèn),、馬群鄉(xiāng),、玄武湖鄉(xiāng)（岔路口村、五旗村,、徐莊村）,、紫金山鄉(xiāng)（后莊村、滄坡門村,、余糧村）,、邁皋橋鄉(xiāng)（興衛(wèi)村、奮斗村）,、堯華鄉(xiāng)（王子樓村,、吳邊村、堯勝村,、烏龍村）,、棲霞鎮(zhèn)（錢家渡村、衡陽村,、長林村,、大山口村）、仙林農場行政區(qū)范圍,。

 2,、雨花臺區(qū)：鐵心橋鄉(xiāng)（尹西村、鐵心橋村）,、西善橋鄉(xiāng)（古遺井村,、梅山村、西善橋村,、泰山村、油坊村）,、紅花鄉(xiāng)（翁家營村,、廣洋村、果園村）,、石門坎鄉(xiāng)（楊莊村,、牌樓村、聯合村,、高橋村,、石山村,、百青定村）、沙洲鄉(xiāng)（蓮花村,、中和村,、雙河村、青石村）行政區(qū)范圍,。

 3,、大廠區(qū)：葛塘鎮(zhèn)（葛塘街居委會）、長蘆鎮(zhèn)（水家灣居委會）行政區(qū)范圍,。

 4,、浦口區(qū)：三河鄉(xiāng)行政區(qū)范圍。

 七級：

 1,、棲霞區(qū)：攝山鄉(xiāng),、八卦洲鄉(xiāng)、花園鄉(xiāng),、營防鄉(xiāng),、長江鄉(xiāng)行政區(qū)范圍。

 2,、雨花臺區(qū)：江心洲鄉(xiāng),、雙閘鄉(xiāng)、鐵心橋鄉(xiāng)（定坊村,、高家?guī)齑?、中路五村、馬家店村,、新河村）,、西善橋鄉(xiāng)（吳村、四圩村）,、板橋鎮(zhèn)（落星村,、陳葉村、柿子樹村,、大方村,、石閘村）行政區(qū)范圍。

 3,、大廠區(qū)：葛塘鎮(zhèn)（除葛塘街居委會之外）,、長蘆鎮(zhèn)（除水家灣居委會之外）的行政區(qū)范圍。

 4,、浦口區(qū)：沿江鄉(xiāng),、頂山鄉(xiāng)、盤城鄉(xiāng),、永豐鄉(xiāng)行政區(qū)范圍,。




 附件二： 南京市城市市政公用基礎設施配套費減免規(guī)定



 第一條 凡符合下列情況之一的項目可免繳市政公用基礎設施配套費：

 一,、“八五”期間高校、中等職業(yè)技術學校和中小學,、幼兒園（不包括企事業(yè)單位自辦的）建設的教學設施（不含生產,、經營性項目）。

 二,、民政福利事業(yè)

 （一）養(yǎng)老院,、社會福利院（不含經營性項目）建設；

 （二）民政福利企業(yè)安置殘疾人員占生產人員總數50％（含50％）以上的生產建設項目,。

 三,、市政公用設施。即：道路（橋梁）,、航道,、雨污水管、排水河渠,、閘站,、公交場站、路燈和環(huán)衛(wèi)設施,、公路及維護站房,、鐵路線路、機場,、碼頭（不含經營性的建設項目）,。

 四、國防軍事設施,。即：用于軍事目的的工程建設及部隊機關辦公用房（不含生產經營性的建設項目）,。

 五、市政建設拆遷的復建房用地和拆遷補償用地,。

 六,、市政府批準的解困戶建房。

 七,、省,、市、區(qū),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的黨,、政、國家機關辦公用房（按規(guī)定之面積）,。

 八、軍隊離退休干部住房,。

 九,、經有關部門批準屬環(huán)保污染搬遷的項目,，按市政府寧政發(fā)〔1992〕3

9號文第三條“搬遷到新址的建筑面積原則上應控制在原址建筑面積的130％以內，超出部分不再享受污染搬遷的優(yōu)惠政策”的規(guī)定執(zhí)行,。



 第二條 凡符合下列情況之一的建設項目可適當減免市政公用基礎設施配套費：

 一,、學校：

 （一）中學、技校,、職業(yè)中學,、小學、幼兒園（不包括企事業(yè)單位自辦的）用于生活及附屬設施免1／2,；

 （二）高校,、中專校建設的生活及附屬設施免1／3（不含生產、經營性項目）,。

 二,、各級行政機關及部隊機關建設生活及附屬設施免1／2（不含生產、經營性項目）,。

 三,、財政撥款占支出費用達1／2以上的事業(yè)單位：建業(yè)務用房免1／2；生產設施免1／3（不含生產,、經營性項目）,。

 四、企業(yè)：

 經認定的民政福利企業(yè)安置殘疾人員占生產人員總數35％～50％的,，其生產建設項目免1／2,；不足35％（最低不能低于15％）的免1／3；生活及附屬設施免1／2,。

 五,、危房改造：

 市屬、區(qū)屬房管系統(tǒng)的公房屬危舊房改造的項目需持有危房技術鑒定可酌情減免1／3～1／2,。

 六,、醫(yī)療單位（不包括企事業(yè)單位內部醫(yī)院）：

 （一）二、三級醫(yī)院（含部隊醫(yī)院）業(yè)務用房可免1／2,；生活及附屬設施免1／3,；

 （二）一級醫(yī)院及街道衛(wèi)生院業(yè)務用房免2／3；生活及附屬設施免1／2,。



 第三條 國務院,、省政府另有減免市政公用基礎設施配套費規(guī)定的，按國務院,、省政府文件規(guī)定辦,。



 第四條 緩繳

 一、區(qū)、市屬企業(yè)單位連續(xù)兩年虧損并經過審計部門認定的困難企業(yè),，可由建設主管單位提出申請緩繳,，待情況好轉后補繳。

 二,、建設單位確因資金周轉困難,，又必須開工建設的項目，經過審批程序批準后由主管部門提出申請,，并出具緩繳保證書,，經批準可緩繳。緩繳期限不得超過1年,，緩繳額最多不超過1／2,。

 緩繳到期不交超過1個月者，增交10％滯納金,。緩繳未結清者,，停止辦理新項目。



 第五條 以上減,、免繳的項目凡改變使用性質,，應按新用途補交并加收30％費用。



 第六條 凡在本規(guī)定范圍內的減免由市建委審批,，超越本規(guī)定范圍的,，由市建委報市政府審批。



 第七條 本規(guī)定由市建委負責解釋,。