• 【發(fā)布單位】81005
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1993-05-29
• 【生效日期】1993-06-01
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

南京市人民政府批轉(zhuǎn)關(guān)于征收南京市 城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)報(bào)告的通知

南京市人民政府批轉(zhuǎn)關(guān)于征收南京市
 城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)報(bào)告的通知
 
（1993年5月29日寧政發(fā)〔1993〕123號(hào)）
 為加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，提高城市市政公用設(shè)施的綜合服務(wù)能力,，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)體制改革和對(duì)外開放的需要，結(jié)合我市具體情況,，擬對(duì)寧政發(fā)〔1986〕309號(hào)文規(guī)定的“城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)費(fèi)”的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和名稱進(jìn)行調(diào)整,。



 一,、根據(jù)省物價(jià)局、省財(cái)政廳蘇價(jià)涉字〔1991〕195號(hào),、蘇財(cái)綜〔1991〕137號(hào)文精神,，將“城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)費(fèi)”改為“城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)”。



 二,、所征收的市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用于城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施的改造和建設(shè),，如城市道路、橋梁等,。給水,、煤氣、供電增容仍按已有規(guī)定執(zhí)行,。



 三,、凡在我市城、郊區(qū)內(nèi)征撥土地進(jìn)行建設(shè)和利用原已獲使用權(quán)的土地新建,、翻建,、改建和擴(kuò)建的項(xiàng)目均需征收城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

 （一）凡建設(shè)生產(chǎn)性設(shè)施征用土地超過(guò)50畝的（含50畝）按土地面積征收,，10年之內(nèi)不再在基范圍內(nèi)征收市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),。10年以后如有新建、改擴(kuò)建,，仍按建筑面積標(biāo)準(zhǔn)征收,。

 （二）其余的一律按建筑面積征收。

 （三）以“出讓”形式取得土地使用權(quán)的,，不另收城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),。



 四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

 土地類別按《南京市城鎮(zhèn)土地分級(jí)》（南京市人民政府第6號(hào)令）的規(guī)定,，將其一,、二級(jí)地區(qū)列為一類；三,、四級(jí)地區(qū)列為二類,；五、六級(jí)地區(qū)列為三類,；七級(jí)以下地區(qū)列為四類（見附件一）,。



 五、減免辦法按《南京市城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減免規(guī)定》執(zhí)行（見附件二）,。

 城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收取辦法：按土地面積交費(fèi)的在領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證前,；按建筑面積交費(fèi)的在領(lǐng)取建筑執(zhí)照前，由南京市建設(shè)委員會(huì)統(tǒng)一收取,，使用財(cái)政部門制定的收費(fèi)票據(jù),，實(shí)行財(cái)政專戶儲(chǔ)存,，專款專用,。

 本規(guī)定自1993年6月1日起執(zhí)行,，凡在此日之前未辦完征撥土地或建筑執(zhí)照手續(xù)的項(xiàng)目，均按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。過(guò)去批準(zhǔn)緩繳在規(guī)定期限內(nèi)繳納的,，按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；到期未繳的,，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。




 附件一： 南京市城鎮(zhèn)土地分級(jí)表





 一、城區(qū)：

 一級(jí),、指沿街道兩側(cè),。

 1、新街口廣場(chǎng)：東至中山東路南北側(cè)75號(hào),、76號(hào),；南至中山南路東西側(cè)131號(hào)、130號(hào),；北至中山路東西側(cè)199號(hào),、200號(hào)；西至漢中路2號(hào),、鐵管巷口,。

 2、鼓樓廣場(chǎng)：南至黃泥崗口,、聯(lián)營(yíng)售票處,；北至高云嶺口、中央路30號(hào),；中山北路至鼓樓街口,、鼓樓百貨商店,。

 3,、夫子廟：貢院西街至建康路
兩則，東市場(chǎng),、西市場(chǎng),，貢院街東至永安商場(chǎng)、解放電影院,，西至瞻園路口,。

 4、大行宮至太平巷,、火瓦巷口,。

 5,、山西路廣場(chǎng)：東至丁家橋、南至湖北路口,；東南至天天商場(chǎng),、軍人俱樂(lè)部；西北至人和街,、兒童影劇院,；西至傅佐路、山西路38號(hào),。

 二級(jí)：

 1,、新街口地區(qū)：

 東至洪武北路、長(zhǎng)白街,；南至內(nèi)秦淮河,、白下路；西至上海路,、明瓦廊,、大香爐、木料市,；北至珠江路,、廣州路范圍內(nèi)。

 2,、夫子廟地區(qū)：

 東至長(zhǎng)白街,、秦淮河；南至長(zhǎng)樂(lè)路,；西至天青街,、馬巷、銅作坊,；北至白下路,、內(nèi)秦淮河范圍內(nèi)。

 3,、鼓樓地區(qū)：

 東至進(jìn)香河,、北京東路、安仁街,、高樓門,、百子亭、腫瘤醫(yī)院,；南至珠江路,、廣州路；西至上海路,、云南路,、北至高云嶺范圍內(nèi),。

 4、山西路地區(qū)：

 東至玄武門,；南至洞庭路,、高云嶺、云南路,、北京西路,；西至清涼古道、水佐崗,、西康路,；北由和會(huì)街、三牌樓,、將軍廟,、馬臺(tái)街、童家巷至城墻范圍內(nèi),。

 三級(jí)：緊接二級(jí)輻射區(qū),。

 東由南京火車站的新莊村經(jīng)和平門、玄武門,、解放門,、太平門、富貴山,、后半山園,、前半山園、李府街,、后標(biāo)營(yíng),、瑞金路、公園路,、通濟(jì)門外大街沿城墻到武定門,；南至長(zhǎng)樂(lè)路、秦淮河,；西至虎踞南路,、虎踞北路、南祖師庵,、大橋南路,；北由大橋南路經(jīng)護(hù)城河,、金川河,、長(zhǎng)江新村、長(zhǎng)江機(jī)器制造廠,、南京汽車站,、和平門煤站沿鐵路至新莊村范圍內(nèi),。

 熱河路地區(qū)：東由挹江門城墻至興中門、姜家園路,；南至中山北路,、惠民河接姜圩路；西由長(zhǎng)江邊的中山碼頭至江邊路,；北至建寧路,、朝月樓、江邊路范圍內(nèi),。

 秦淮區(qū)地區(qū)：東至養(yǎng)虎巷,、晨光廠東圍墻；南至寧銅鐵路,；西至西街,、小市口；北至秦淮河范圍內(nèi),。

 四級(jí)：六城區(qū)行政區(qū)范圍內(nèi),、三級(jí)外圍的零散邊遠(yuǎn)地區(qū)。



 二,、郊區(qū)

 四級(jí)：

 1,、棲霞區(qū)：小市鎮(zhèn)、邁皋橋鎮(zhèn),、孝陵衛(wèi)鎮(zhèn)行政區(qū)范圍,。

 2、雨花臺(tái)區(qū)：七里鎮(zhèn)（石門坎,、雙橋門,、土城頭、武定新村一,、二,、紅花村居委會(huì)）、雨花鎮(zhèn)（雨花臺(tái),、西羊巷,、普德村、五貴里,、錢家村,、安德門、小行,、橋南村居委會(huì),、雨花新村街道辦事處）、雨花鄉(xiāng)（工農(nóng)村、集合村,、雨花村,、小行村）、紅花鄉(xiāng)（紅花村,、九成村,、東風(fēng)村）、江東鄉(xiāng)（茶亭村,、江東村,、清江村、中保村,、葉圩村,、新街村、向陽(yáng)村）行政區(qū)范圍,。

 五級(jí)：

 1,、棲霞區(qū)：燕子磯鎮(zhèn)、堯化鎮(zhèn),、棲霞鎮(zhèn)（九個(gè)居委會(huì)及棲霞村,、石埠橋鄉(xiāng)、十月鄉(xiāng),、新合鄉(xiāng)）,、堯化鄉(xiāng)（堯化村、堯辰村）,、玄武湖鄉(xiāng)（蔣王廟村,、仙鶴村）、紫金山鄉(xiāng)（鐘靈街村,、孝陵衛(wèi)村,、小衛(wèi)街村、苜蓿園村）,、邁皋橋鄉(xiāng)（萬(wàn)壽村,、五塘村、紅山村,、邁皋橋村,、藤子村、小營(yíng)村）,、燕子磯鄉(xiāng)行政區(qū)范圍,。

 2、雨花臺(tái)區(qū)：板橋鎮(zhèn)（板橋,、橋南,、綠洲居委會(huì)、上海梅山冶金公司、古雄村,、古樓村,、近華村）,、上新河鎮(zhèn)（江東門,、仁東橋、新河口,、螺絲橋,、二道橋、棉花堤居委會(huì)）,、西善橋鎮(zhèn)（西善橋,、新河、建寧居委會(huì),、梅山鐵礦區(qū)）,、雨花鄉(xiāng)（丁墻村、花神廟村）,、沙洲鄉(xiāng)（沙洲村）,、紅花鄉(xiāng)（夾崗村、七橋村）,、七里鎮(zhèn)（海福巷,、響水橋居委會(huì)）、江東鄉(xiāng)（河南村,、河北村）,、石門坎鄉(xiāng)（石門坎村、四方村）行政區(qū)范圍內(nèi),。

 3,、大廠區(qū)：山潘街道辦事處、西廠門街道辦事處,、卸甲甸街道辦事處行政區(qū)范圍,。

 4、浦口區(qū)：浦口鎮(zhèn),、南門鎮(zhèn),、東門鎮(zhèn)行政區(qū)范圍。

 六級(jí)：

 1,、棲霞區(qū)：龍?zhí)舵?zhèn),、馬群鄉(xiāng)、玄武湖鄉(xiāng)（岔路口村,、五旗村,、徐莊村）、紫金山鄉(xiāng)（后莊村、滄坡門村,、余糧村）,、邁皋橋鄉(xiāng)（興衛(wèi)村、奮斗村）,、堯華鄉(xiāng)（王子樓村,、吳邊村、堯勝村,、烏龍村）,、棲霞鎮(zhèn)（錢家渡村、衡陽(yáng)村,、長(zhǎng)林村,、大山口村）、仙林農(nóng)場(chǎng)行政區(qū)范圍,。

 2,、雨花臺(tái)區(qū)：鐵心橋鄉(xiāng)（尹西村、鐵心橋村）,、西善橋鄉(xiāng)（古遺井村,、梅山村、西善橋村,、泰山村,、油坊村）、紅花鄉(xiāng)（翁家營(yíng)村,、廣洋村,、果園村）、石門坎鄉(xiāng)（楊莊村,、牌樓村,、聯(lián)合村、高橋村,、石山村,、百青定村）、沙洲鄉(xiāng)（蓮花村,、中和村,、雙河村、青石村）行政區(qū)范圍,。

 3,、大廠區(qū)：葛塘鎮(zhèn)（葛塘街居委會(huì)）、長(zhǎng)蘆鎮(zhèn)（水家灣居委會(huì)）行政區(qū)范圍,。

 4,、浦口區(qū)：三河鄉(xiāng)行政區(qū)范圍,。

 七級(jí)：

 1、棲霞區(qū)：攝山鄉(xiāng),、八卦洲鄉(xiāng),、花園鄉(xiāng)、營(yíng)防鄉(xiāng),、長(zhǎng)江鄉(xiāng)行政區(qū)范圍,。

 2、雨花臺(tái)區(qū)：江心洲鄉(xiāng),、雙閘鄉(xiāng),、鐵心橋鄉(xiāng)（定坊村,、高家?guī)齑?、中路五村、馬家店村,、新河村）,、西善橋鄉(xiāng)（吳村、四圩村）,、板橋鎮(zhèn)（落星村,、陳葉村、柿子樹村,、大方村,、石閘村）行政區(qū)范圍。

 3,、大廠區(qū)：葛塘鎮(zhèn)（除葛塘街居委會(huì)之外）,、長(zhǎng)蘆鎮(zhèn)（除水家灣居委會(huì)之外）的行政區(qū)范圍。

 4,、浦口區(qū)：沿江鄉(xiāng),、頂山鄉(xiāng)、盤城鄉(xiāng),、永豐鄉(xiāng)行政區(qū)范圍,。




 附件二： 南京市城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減免規(guī)定



 第一條 凡符合下列情況之一的項(xiàng)目可免繳市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)：

 一、“八五”期間高校,、中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校和中小學(xué),、幼兒園（不包括企事業(yè)單位自辦的）建設(shè)的教學(xué)設(shè)施（不含生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目）,。

 二,、民政福利事業(yè)

 （一）養(yǎng)老院、社會(huì)福利院（不含經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目）建設(shè),；

 （二）民政福利企業(yè)安置殘疾人員占生產(chǎn)人員總數(shù)50％（含50％）以上的生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目,。

 三,、市政公用設(shè)施。即：道路（橋梁）,、航道,、雨污水管、排水河渠,、閘站,、公交場(chǎng)站、路燈和環(huán)衛(wèi)設(shè)施,、公路及維護(hù)站房,、鐵路線路、機(jī)場(chǎng),、碼頭（不含經(jīng)營(yíng)性的建設(shè)項(xiàng)目）,。

 四、國(guó)防軍事設(shè)施,。即：用于軍事目的的工程建設(shè)及部隊(duì)機(jī)關(guān)辦公用房（不含生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性的建設(shè)項(xiàng)目）,。

 五、市政建設(shè)拆遷的復(fù)建房用地和拆遷補(bǔ)償用地,。

 六,、市政府批準(zhǔn)的解困戶建房。

 七,、省,、市、區(qū),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的黨,、政、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用房（按規(guī)定之面積）,。

 八,、軍隊(duì)離退休干部住房。

 九,、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)屬環(huán)保污染搬遷的項(xiàng)目,，按市政府寧政發(fā)〔1992〕3

9號(hào)文第三條“搬遷到新址的建筑面積原則上應(yīng)控制在原址建筑面積的130％以內(nèi)，超出部分不再享受污染搬遷的優(yōu)惠政策”的規(guī)定執(zhí)行,。



 第二條 凡符合下列情況之一的建設(shè)項(xiàng)目可適當(dāng)減免市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)：

 一,、學(xué)校：

 （一）中學(xué)、技校,、職業(yè)中學(xué),、小學(xué)、幼兒園（不包括企事業(yè)單位自辦的）用于生活及附屬設(shè)施免1／2,；

 （二）高校,、中專校建設(shè)的生活及附屬設(shè)施免1／3（不含生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目）。

 二,、各級(jí)行政機(jī)關(guān)及部隊(duì)機(jī)關(guān)建設(shè)生活及附屬設(shè)施免1／2（不含生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目）。

 三,、財(cái)政撥款占支出費(fèi)用達(dá)1／2以上的事業(yè)單位：建業(yè)務(wù)用房免1／2,；生產(chǎn)設(shè)施免1／3（不含生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目）,。

 四,、企業(yè)：

 經(jīng)認(rèn)定的民政福利企業(yè)安置殘疾人員占生產(chǎn)人員總數(shù)35％～50％的，其生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目免1／2,；不足35％（最低不能低于15％）的免1／3,；生活及附屬設(shè)施免1／2。

 五,、危房改造：

 市屬,、區(qū)屬房管系統(tǒng)的公房屬危舊房改造的項(xiàng)目需持有危房技術(shù)鑒定可酌情減免1／3～1／2,。

 六,、醫(yī)療單位（不包括企事業(yè)單位內(nèi)部醫(yī)院）：

 （一）二、三級(jí)醫(yī)院（含部隊(duì)醫(yī)院）業(yè)務(wù)用房可免1／2,；生活及附屬設(shè)施免1／3,；

 （二）一級(jí)醫(yī)院及街道衛(wèi)生院業(yè)務(wù)用房免2／3；生活及附屬設(shè)施免1／2,。



 第三條 國(guó)務(wù)院,、省政府另有減免市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)規(guī)定的，按國(guó)務(wù)院,、省政府文件規(guī)定辦,。



 第四條 緩繳

 一、區(qū),、市屬企業(yè)單位連續(xù)兩年虧損并經(jīng)過(guò)審計(jì)部門認(rèn)定的困難企業(yè),，可由建設(shè)主管單位提出申請(qǐng)緩繳，待情況好轉(zhuǎn)后補(bǔ)繳,。

 二,、建設(shè)單位確因資金周轉(zhuǎn)困難，又必須開工建設(shè)的項(xiàng)目,，經(jīng)過(guò)審批程序批準(zhǔn)后由主管部門提出申請(qǐng),，并出具緩繳保證書，經(jīng)批準(zhǔn)可緩繳,。緩繳期限不得超過(guò)1年,，緩繳額最多不超過(guò)1／2,。

 緩繳到期不交超過(guò)1個(gè)月者，增交10％滯納金,。緩繳未結(jié)清者,，停止辦理新項(xiàng)目。



 第五條 以上減,、免繳的項(xiàng)目凡改變使用性質(zhì),，應(yīng)按新用途補(bǔ)交并加收30％費(fèi)用。



 第六條 凡在本規(guī)定范圍內(nèi)的減免由市建委審批,，超越本規(guī)定范圍的,，由市建委報(bào)市政府審批。



 第七條 本規(guī)定由市建委負(fù)責(zé)解釋,。