• 【發(fā)布單位】80705
• 【發(fā)布文號】長府發(fā)[1993]82號
• 【發(fā)布日期】1993-05-31
• 【生效日期】1993-05-31
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

長春汽車貿易城建設管理暫行規(guī)定

 長春汽車貿易城建設管理暫行規(guī)定
 
（1993年5月31日長府發(fā)〔1993〕82號）
 第一章 總則





 第一條 為加強長春汽車貿易城（以下簡稱汽貿城）的建設和管理,，加快我市經(jīng)濟建設步伐,，根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定,，結合我市實際情況,，制定本規(guī)定。



 第二條 汽貿城是集整車貿易,、零部件貿易,、銷售服務、汽車科技,、經(jīng)貿洽談,、旅游觀光、文化交流于一體的國內大型綜合性汽車貿易市場,。



 第三條 汽貿城地處我市正陽街西側高壓線路以東,、長春紡織廠宿舍以南、普陽街以西,、東風大街以北的區(qū)域，占地面積約30公頃,。

 本規(guī)定適用于汽貿城的建設和管理,。



 第四條 汽貿城建設應貫徹以發(fā)展汽車及汽車配件貿易為重點，并積極發(fā)展為汽車貿易服務相關產(chǎn)業(yè)的原則,，促進長春經(jīng)濟參與國際經(jīng)濟大循環(huán),。




 第二章 管理機構及其職責





 第五條 長春汽車貿易城管理委員會（以下簡稱管委會），在汽貿城建設和管理工作中,，享有市級管理權限,，具體職責如下：

 （一）編制汽貿城的總體建設規(guī)劃和經(jīng)濟發(fā)展計劃并組織實施；

 （二）依據(jù)法律,、法規(guī)和本規(guī)定制定汽貿城內的各項行政管理措施,，規(guī)范和監(jiān)督汽貿城內各類經(jīng)濟貿易活動；

 （三）協(xié)調,、管理,、監(jiān)督、檢查市有關部門設在汽貿城內分支機構的工作,；

 （四）會同有關部門負責汽貿城范圍內土地的統(tǒng)一征用和開發(fā)建設以及各項建設項目,、基礎設施、公用設施的管理,；

 （五）審批或審核在汽貿城內的投資項目,；

 （六）管理汽貿城進出口業(yè)務,，處理汽貿城涉外事務、協(xié)助辦理出入境手續(xù)及其它有關事項,；

 （七）審核或審批外商（系指外國的公司,、企業(yè)和其它經(jīng)濟組織或個人，下同）在汽貿城設立代表機構和汽貿城內企業(yè)（除外資企業(yè)）在國外設立辦事機構以及興辦企業(yè),；

 （八）市人民政府授予的其它職權,。



 第六條 經(jīng)市人民政府批準管委會可根據(jù)建設和管理工作需要，設立必要的職能機構,。市政府各有關部門要支持,、配合管委會做好汽貿城的建設和管理工作。




 第三章 投資與經(jīng)營





 第七條 在汽貿城投資,，可采取下列形式：

 （一）興辦外商投資企業(yè)（包括中外合資經(jīng)營企業(yè),、中外合作經(jīng)營企業(yè)、外商獨資企業(yè),，下同）,；

 （二）興辦內資企業(yè)（系指我國公司、企業(yè)和其它經(jīng)濟組織或個人投資興辦的企業(yè),，下同）,；

 （三）開展補償貿易；

 （四）租賃,、聯(lián)營,；

 （五）購買汽貿城內企業(yè)債券和股票；

 （六）經(jīng)市人民政府批準的其它形式,。



 第八條 在汽貿城投資的具體方式有：

 （一）人民幣和可自由兌換的外幣,；

 （二）投資經(jīng)營獲得的利潤及其它合法收益；

 （三）汽車整車,、汽車零部件,、設備、原材料和其它物料,；

 （四）依法取得的土地使用權及其地上建筑物,、其它附著物；

 （五）汽車生產(chǎn),、檢測,、維修專有技術。



 第九條 凡在汽貿城內興辦企業(yè),，應向管委會提出申請,，經(jīng)審核批準后，按規(guī)定到有關部門辦理開業(yè)手續(xù),。



 第十條 在汽貿城內的投資項目,，產(chǎn)權歸投資者所有,。




 第四章 土地





 第十一條 管委會負責統(tǒng)一規(guī)劃、管理汽貿城國有土地,，交會同市土地局等有關部門依法負責汽貿城內建設用地審批,，土地使用權出讓、轉讓,、出租,、抵押的管理及土地使用證的發(fā)放和違章用地的監(jiān)察處理。



 第十二條 汽貿城內的土地實行有償使用制度,。土地出讓金和收益金除上繳國家部分及支付有關部門業(yè)務管理費用外,，全部留給管委會，用于汽貿城建設,。



 第十三條 汽貿城內新建的基礎配套設施費用由呼參建單位按實際攤銷,。征地和搬遷費用按每平方米實際發(fā)生數(shù)額計征。



 第十四條 建設單位取得《建設用地許可證》后,，三個月內不按計劃施工的吊銷其《建設用地許可證》,，收回土地使用權，并罰繳土地有償使用費30％的補償金,。



 第十五條 汽貿城內的土地使用者應按管委會確定的用地形式,、用途等要求進行建設，如要改變用途,，須經(jīng)管委會同意,，并按規(guī)定辦理批準手續(xù)。




 第五章 稅費





 第十六條 汽貿城內企業(yè)經(jīng)營期在十年以上的,，從開始經(jīng)營之日起，三年內免交所得稅,，第四年至第六年按15％的稅率減半證收所得稅,。辦理減免稅手續(xù)須先經(jīng)管委會審核后報稅務部門批準。



 第十七條 凡在汽貿城區(qū)域內建設的項目,，投資方向調節(jié)稅按“0”稅率計算,。

 利用銀行貸款興辦的商業(yè)經(jīng)營性項目，實行稅前還貸,。



 第十八條 汽貿城內企業(yè)進口自用的建筑材料,、管理設備及其零配件、交通工具,、辦公用品經(jīng)有關部門批準,，可免征關稅和工商統(tǒng)一稅。



 第十九條 外商投資企業(yè)中的外籍人員攜帶進口自用的物品和交通工具,，憑管委會的證明,，經(jīng)海關審核批準,，可以免征關稅和工商統(tǒng)一稅。



 第二十條 根據(jù)國家稅收管理體制和有關政策,，在市管權限內以1994年汽貿城稅收收入為基數(shù),，超收部份從1995年起至2000年逐年由財政返還汽貿城，其中80％作為汽貿城發(fā)展建設基金,，20％作為汽貿城擴大經(jīng)貿業(yè)務的經(jīng)費開支,。



 第二十一條 在汽貿城內興辦的企業(yè)可自主確定工資及資金分配辦法，不征收獎金稅,。



 第二十二條 管委會對汽貿城內企業(yè)可收取適當?shù)墓芾碣M,，具體收費標準由管委會會同物價部門確定。



 第二十三條 在汽貿城項目建設中,，免交除建筑工程質量監(jiān)督費以外的向建設項目收取的其它各項費用,。




 第六條 附則



 第二十四條 在汽貿城可設立保稅倉庫，由管委會負責報批,。



 第二十五條 汽貿城內原有的企業(yè),、事業(yè)單位和行政機關，經(jīng)管委會認定并會同有關部門批準后,，方可享受本規(guī)定的有關優(yōu)惠政策,。



 第二十六條 本規(guī)定由市人民政府法制辦公室負責解釋。



 第二十七條 本規(guī)定由管委會負責組織實施,。



 第二十八條 本規(guī)定自公布之日起施行,。