• 【發(fā)布單位】82001
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1993-08-18
• 【生效日期】1993-08-18
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• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣西壯族自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》辦法

 廣西壯族自治區(qū)實(shí)施《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》辦法
 
（1993年8月18日廣西壯族自治區(qū)第八屆
 人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議通過(guò)）
 第一章 總則





 第一條 為了合理地制定城市規(guī)劃,，加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，根據(jù)《
中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》（以下簡(jiǎn)稱《
城市規(guī)劃法》）和有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本自治區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法,。



 第二條 制定和實(shí)施城市規(guī)劃,，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須遵守《
城市規(guī)劃法》和本辦法,。



 第三條 本辦法所稱建設(shè),，是指新建、擴(kuò)建,、改建房屋建筑,、人民防空工程、交通,、消防設(shè)施和工程管線,、通信線路設(shè)施等一切地上、地下建筑物,、構(gòu)筑物和整治江河湖泊以及改變地形地貌的活動(dòng),。



 第四條 城市規(guī)劃實(shí)行分級(jí)管理。

 自治區(qū)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)主管全自治區(qū)的城市規(guī)劃工作,。

 市（行署）,、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)，主管本行政區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)規(guī)劃工作,。



 第五條 任何單位和個(gè)人都必須遵守城市規(guī)劃,，服從城市規(guī)劃主管部門(mén)管理，有權(quán)對(duì)城市規(guī)劃的編制和實(shí)施提出意見(jiàn)和建議,，對(duì)違反城市規(guī)劃的行為進(jìn)行檢舉和控告,。



 第六條 對(duì)貫徹執(zhí)行《
城市規(guī)劃法》和本辦法成績(jī)顯著的，由城市人民政府給予表彰或者獎(jiǎng)勵(lì),。




 第二章 城市規(guī)劃的制定





 第七條 編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循《
城市規(guī)劃法》確定的原則,，廣泛征求有關(guān)部門(mén)和人民群眾的意見(jiàn),，并進(jìn)行多方案比較和經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證，注意保持民族傳統(tǒng)和地方特色,。

 編制城市規(guī)劃的具體工作,，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資格的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。



 第八條 編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)具備勘察,、測(cè)量及其他必要的基礎(chǔ)資料,。編制城市規(guī)劃時(shí)，有關(guān)單位有義務(wù)向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提供規(guī)劃基礎(chǔ)資料,，并配合編制專業(yè)規(guī)劃,。

 城市勘察、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)當(dāng)列入各級(jí)財(cái)政年度計(jì)劃,。



 第九條 編制城市規(guī)劃一般分總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)階段進(jìn)行。自治區(qū)轄市可以在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制分區(qū)規(guī)劃,。



 第十條 城市總體規(guī)劃的期限一般為二十年,，同時(shí)要為城市遠(yuǎn)景發(fā)展做出輪廓性的規(guī)劃安排，近期建設(shè)規(guī)劃一般為五年,。



 第十一條 編制城市分區(qū)規(guī)劃,，應(yīng)當(dāng)依據(jù)總體規(guī)劃，確定分區(qū)內(nèi)的土地使用性質(zhì),、居住人口的分布與密度,、建設(shè)用地的建筑容量等控制指標(biāo)，以及城市道路系統(tǒng)與對(duì)外交通設(shè)施,、城市河流和綠地系統(tǒng),、文物古跡和風(fēng)景名勝區(qū)、城市各類工程管線及重要設(shè)施的位置和控制范圍,。



 第十二條 城市規(guī)劃實(shí)行分級(jí)審批,。

 南寧市和國(guó)務(wù)院指定的其他城市的總體規(guī)劃由自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批,。

 本條第二款規(guī)定以外的設(shè)市城市和縣級(jí)人民政府所在地的鎮(zhèn)以及自治區(qū)人民政府指定的建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,，報(bào)自治區(qū)人民政府審批，其中市管轄的縣級(jí)人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,，報(bào)市人民政府審批,，并報(bào)自治區(qū)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)備案；其他建制鎮(zhèn)的總體規(guī)劃經(jīng)征求行署或者自治區(qū)轄市的城市規(guī)劃行政主管部門(mén)意見(jiàn)后,，報(bào)縣人民政府審批,。

 各級(jí)人民政府在審批城市總體規(guī)劃前，必須組織有關(guān)部門(mén)和專家進(jìn)行咨詢,、論證,。

 城市人民政府和縣級(jí)人民政府在向上級(jí)人民政府報(bào)請(qǐng)審批城市總體規(guī)劃前，必須經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)審查同意。

 城市分區(qū)規(guī)劃由城市人民政府審批,。

 城市詳細(xì)規(guī)劃由城市人民政府審批,，其中編制分區(qū)規(guī)劃的城市的詳細(xì)規(guī)劃，由城市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審批,。但下列重要的詳細(xì)規(guī)劃由城市人民政府審批：

 （一）城市行政辦公,、商業(yè)服務(wù)、文化娛樂(lè)等公共建筑集中的廣場(chǎng),、街道,、街區(qū)；

 （二）火車站,、民用機(jī)場(chǎng),、大型公路客運(yùn)站；

 （三）風(fēng)景名勝區(qū),、文物古跡保護(hù)區(qū),；

 （四）用地面積十公頃以上的居住區(qū)、工業(yè)區(qū),、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū),、科研教育區(qū)以及多功能綜合區(qū)；

 （五）城市人民政府指定的其他街區(qū),。

 自治區(qū)人民政府指定的區(qū)轄市重要地段的詳細(xì)規(guī)劃,，由城市人民政府審查同意后，報(bào)自治區(qū)人民政府審批,。



 第十三條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)開(kāi)辟的各類開(kāi)發(fā)區(qū),，必須編制分區(qū)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，納入城市總體規(guī)劃,，實(shí)施統(tǒng)一的城市規(guī)劃管理,。

 城市人民政府對(duì)城市總體規(guī)劃的局部調(diào)整，必須報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)備案,；但涉及城市性質(zhì),、規(guī)模、發(fā)展方向和總體布局重大變更的,，必須經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)審查同意后報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批,。

 城市分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃的變更,，必須報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批,。




 第三章 城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建





 第十四條 城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建必須堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局,、因地制宜,、綜合開(kāi)發(fā),、配套建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施先行的原則和合理的開(kāi)發(fā)程序,，統(tǒng)籌兼顧社會(huì)效益,、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益。

 城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建,，必須嚴(yán)格控制建筑密度和建筑容量,，嚴(yán)禁零星插建。



 第十五條 城市新區(qū)開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)建設(shè)的選址,、定點(diǎn),，應(yīng)當(dāng)具備可靠的水源、能源,、交通,、通訊、防災(zāi)等建設(shè)條件,，避開(kāi)地下礦藏,、文物古跡、工程地質(zhì)和水文條件不宜修建的地段,。不得危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境,、風(fēng)貌,。不得妨礙城市的發(fā)展，影響城市各項(xiàng)功能的協(xié)調(diào),。



 第十六條 城市居住區(qū)應(yīng)當(dāng)安排在自然環(huán)境良好的地段,，其相鄰地段的土地利用不得妨礙居住區(qū)的安全和衛(wèi)生。



 第十七條 城市的工業(yè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照專業(yè)化和協(xié)作的要求進(jìn)行布置,，對(duì)產(chǎn)生有毒,、有害廢棄物的項(xiàng)目，不得安排在市區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)地帶,、水源地及文物古跡和風(fēng)景旅游保護(hù)區(qū),。



 第十八條 生產(chǎn)或者儲(chǔ)存易燃、易爆,、劇毒物品的工廠和倉(cāng)庫(kù),，嚴(yán)重影響城市衛(wèi)生的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)避開(kāi)居民密集的市區(qū),，布置在市郊的適當(dāng)?shù)囟?，不得污染城市環(huán)境，損害居民的健康,，不得危害城市的安全,。



 第十九條 建設(shè)產(chǎn)生放射性污染的項(xiàng)目,，應(yīng)當(dāng)避開(kāi)城市市區(qū)和其他居民密集的地區(qū)，并設(shè)置必要的防護(hù)工程,，妥善處理廢棄物,。



 第二十條 新建鐵路編組站、鐵路貨運(yùn)干線,、過(guò)境公路,、機(jī)場(chǎng)、區(qū)域性供電高壓走廊,、收發(fā)訊區(qū),、重要軍事設(shè)施等應(yīng)當(dāng)避開(kāi)市區(qū)。



 第二十一條 城市道路的選線和道路網(wǎng)的規(guī)劃,，必須滿足合理組織城市交通運(yùn)輸?shù)男枰?，并與對(duì)外交通設(shè)施相互銜接和協(xié)調(diào)。

 港口建設(shè),，應(yīng)當(dāng)兼顧城市岸線的合理分配和利用,，堅(jiān)持深水深用，淺水淺用的原則,，保障城市生活岸線用地,。



 第二十二條 城市人民防空工程的規(guī)劃和建設(shè)，必須同城市規(guī)劃和建設(shè)互相協(xié)調(diào),，在滿足其使用功能的前提下,，應(yīng)當(dāng)合理開(kāi)發(fā)和綜合利用城市地下空間。



 第二十三條 城市舊區(qū)改建的基本任務(wù)是改善交通運(yùn)輸和生活居住條件,，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè),。重點(diǎn)解決危房棚戶集中、設(shè)施簡(jiǎn)陋,、交通阻塞,、污染嚴(yán)重的地區(qū)。



 第二十四條 城市舊區(qū)改建,，應(yīng)當(dāng)與城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和工業(yè)企業(yè)的技術(shù)改造緊密結(jié)合,，優(yōu)化城市布局和用地結(jié)構(gòu)，提高城市環(huán)境質(zhì)量,，改善市容景觀,。



 第二十五條 城市舊區(qū)內(nèi)私有房屋的改建、擴(kuò)建,、重建,，不得擅自擴(kuò)大原有宅基地面積，不得妨礙道路交通,、消防安全,，不得侵占公共綠地和鄰里通道,。處理好供水、排水,、供氣,、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系,。



 第二十六條 城市舊區(qū)改造,，應(yīng)當(dāng)保護(hù)文物古跡、風(fēng)景名勝和代表城市傳統(tǒng)風(fēng)貌的街區(qū),。




 第四章 城市規(guī)劃的實(shí)施





 第二十七條 城市規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后,，城市人民政府應(yīng)當(dāng)公布。但涉及國(guó)家秘密的規(guī)劃文件,、圖紙和有關(guān)資料,，按照《
中華人民共和國(guó)保守國(guó)家秘密法》的規(guī)定辦理。

 城市規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)公布后,，任何單位和個(gè)人不得擅自改變,，不得妨礙城市規(guī)劃的實(shí)施。



 第二十八條 城市人民政府應(yīng)當(dāng)定期對(duì)城市規(guī)劃的實(shí)施情況組織檢查,，并向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)作出報(bào)告,。其中南寧市和國(guó)務(wù)院指定的其他城市的城市規(guī)劃實(shí)施情況，必須向自治區(qū)人民政府報(bào)告,。



 第二十九條 城市規(guī)劃管理,，實(shí)行由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的制度,。



 第三十條 辦理選址意見(jiàn)書(shū)的程序：

 （一）建設(shè)單位必須持國(guó)家批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的文件,，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出選址申請(qǐng),；

 （二）城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì),、規(guī)模，按照城市規(guī)劃要求,，初步提出規(guī)劃選址意見(jiàn),；

 （三）城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)需要征求有關(guān)行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址的意見(jiàn)；

 （四）對(duì)選址布局符合城市規(guī)劃要求的,，核發(fā)建設(shè)工程選址意見(jiàn)書(shū),。



 第三十一條 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的程序：

 （一）建設(shè)單位或者個(gè)人，持國(guó)家批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件,，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出定點(diǎn)申請(qǐng),；

 （二）城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)用地項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模等,，按照城市規(guī)劃要求,，初步選定項(xiàng)目用地的具體位置和界限,，征求有關(guān)部門(mén)對(duì)用地位置和界限的具體意見(jiàn)后，向用地單位提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,；

 （三）城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核查用地單位或者個(gè)人提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)總圖或者初步設(shè)計(jì)總平面圖后,，對(duì)符合城市規(guī)劃要求的，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,。

 建設(shè)單位或者個(gè)人取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,，方可向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)用地。



 第三十二條 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的程序：

 （一）建設(shè)單位或者個(gè)人持有關(guān)批準(zhǔn)文件,，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出建設(shè)申請(qǐng),；

 （二）城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃，提出建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,；

 （三）城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案前,，必須征求有關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)；

 （四）城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核查建設(shè)工程施工圖后,，對(duì)符合城市規(guī)劃要求的,，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

 建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后,，方可申請(qǐng)辦理開(kāi)工手續(xù),；經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線后，方可正式施工,。



 第三十三條 參加城市人民政府依法組織的土地使用權(quán)出讓招標(biāo),、拍賣活動(dòng)取得土地使用權(quán)的，憑土地使用權(quán)出讓合同到城市規(guī)劃行政主管部門(mén)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證,。



 第三十四條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),，城鎮(zhèn)居（村）民擴(kuò)建、改建,、重建私有房屋的,，應(yīng)當(dāng)持房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,、戶口簿,、四鄰關(guān)系圖和所在村委會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府以及居委會(huì)或者街道辦事處簽署的意見(jiàn),，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,。



 第三十五條 城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理時(shí)間,，分別自收到申請(qǐng)之日起,，不得超過(guò)二個(gè)月。



 第三十六條 對(duì)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容不得擅自變更,。確需變更的,，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意,，并辦理變更手續(xù)。

 建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證不得買(mǎi)賣或者轉(zhuǎn)讓,。

 建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未辦妥用地手續(xù),，或者取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未開(kāi)工，又不辦理延期手續(xù)的,，建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效,。



 第三十七條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，必須符合城市規(guī)劃,。對(duì)轉(zhuǎn)讓后的土地,，改變?cè)瓉?lái)確定的土地使用性質(zhì)的，必須報(bào)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn),，并依法到土地管理部門(mén)辦理土地使用性質(zhì)變更手續(xù),。



 第三十八條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，任何單位和個(gè)人不得占用道路,、廣場(chǎng),、風(fēng)景名勝區(qū)、文物古跡保護(hù)區(qū),、高壓供電走廓,、公共綠地、公共文化體育場(chǎng)地和其他公共活動(dòng)場(chǎng)地以及在埋設(shè)地下管線的地面上進(jìn)行建設(shè),。嚴(yán)格保護(hù)微波通道,、機(jī)場(chǎng)凈空、消防通道和城市出入口交通的暢通,。



 第三十九條 任何單位和個(gè)人必須服從城市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃需要作出的調(diào)整用地或者拆遷的決定,，不得以任何理由拒絕或者拖延執(zhí)行。



 第四十條 未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)及有關(guān)行政主管部門(mén)批準(zhǔn),，任何單位和個(gè)人不得擅自在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)采礦,，挖取沙石、土方,，堆放廢渣,，設(shè)置垃圾場(chǎng),，圍填水面等設(shè)障礙洪,、改變地形、地貌的活動(dòng),。



 第四十一條 在城市規(guī)劃區(qū)需要臨時(shí)使用土地,，建設(shè)單位或者個(gè)人必須取得城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)臨時(shí)用地,。

 臨時(shí)用地使用期限不得超過(guò)兩年,，確需延長(zhǎng)使用期的,，必須按規(guī)定重新辦理延期手續(xù)。臨時(shí)用地期滿或者因國(guó)家建設(shè)需要,，建設(shè)單位或者個(gè)人必須自行無(wú)條件清場(chǎng),，退出臨時(shí)用地。

 嚴(yán)禁在臨時(shí)用地上進(jìn)行永久性建設(shè),，臨時(shí)用地必須按批準(zhǔn)要求使用,。



 第四十二條 在城市規(guī)劃區(qū)需要進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出申請(qǐng),，經(jīng)同意后,，核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

 嚴(yán)禁將臨時(shí)建設(shè)改變?yōu)橛谰眯越ㄔO(shè),，臨時(shí)建設(shè)必須按批準(zhǔn)的工程規(guī)劃使用,。



 第四十三條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，建設(shè)單位必須在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)報(bào)送竣工資料,，同時(shí)向城市建設(shè)檔案館報(bào)送一套完整的工程竣工檔案,。



 第四十四條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)建立國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的平面和高程控制測(cè)量系統(tǒng)，使用統(tǒng)一的城市地形圖,。



 第四十五條 城市規(guī)劃行政主管部門(mén)有權(quán)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程是否符合規(guī)劃要求進(jìn)行檢查,，被檢查者必須如實(shí)提供情況和必要的資料，檢查者必須為被檢查者保守技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)秘密,。

 城市規(guī)劃管理檢查人員執(zhí)行檢查公務(wù)時(shí),，應(yīng)當(dāng)持城市規(guī)劃管理檢查證，城市規(guī)劃管理檢查證由自治區(qū)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)印發(fā),。




 第五章 法律責(zé)任





 第四十六條 違反本辦法有下列行為之一的,，由縣級(jí)以上城市規(guī)劃行政主管部門(mén)予以處罰：

 （一）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，責(zé)令立即停止建設(shè),。已經(jīng)形成的各類違法建設(shè)工程,，雖影響城市規(guī)劃實(shí)施，但尚可采取改正措施的,，限期改正,，并處以罰款；嚴(yán)重影響城市規(guī)劃實(shí)施,，不能采取改正措施的,，限期拆除或者予以沒(méi)收；

 （二）未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn),，擅自改變建筑物或者構(gòu)筑物使用性質(zhì)的,，限期改正，并處以罰款；嚴(yán)重影響城市規(guī)劃實(shí)施,，違法行為性質(zhì)惡劣的,，予以沒(méi)收；

 （三）利用失效的建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者買(mǎi)賣,、轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地規(guī)劃許可證的,，沒(méi)收非法所得，可以并處罰款,；占用的土地由縣級(jí)以上人民政府責(zé)令追回,。



 第四十七條 違反本辦法第二十五條規(guī)定，擅自擴(kuò)大原有宅基地面積的,，按照本辦法第四十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定處理,。



 第四十八條 違反本辦法第二十七條第二款規(guī)定，造成重大損失或者嚴(yán)重后果,，追究單位主要負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人的行政責(zé)任,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。



 第四十九條 違反本辦法第三十八條規(guī)定的,，由城市人民政府責(zé)令其退回用地，排除障礙,，恢復(fù)原狀,，賠償損失，并按照有關(guān)規(guī)定處理,。



 第五十條 違反本辦法第三十九條規(guī)定的,，由城市人民政府限期執(zhí)行；逾期不執(zhí)行的,，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。



 第五十一條 違反本辦法第四十條規(guī)定的，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令其停止違法活動(dòng),，限期整理或者恢復(fù)原貌,，有關(guān)部門(mén)并可按規(guī)定進(jìn)行處罰。



 第五十二條 違反本辦法第四十一條,、第四十二條規(guī)定的,，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令退出或者限期拆除，可以并處罰款,。



 第五十三條 違反本辦法第四十三條規(guī)定的,，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)處以罰款。



 第五十四條 違反本辦法第四十五條規(guī)定,，妨礙城市規(guī)劃行政主管部門(mén)工作人員執(zhí)行公務(wù)的,，由公安機(jī)關(guān)按照《
中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的有關(guān)規(guī)定處理；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。



 第五十五條 為違法建設(shè)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的單位，由縣級(jí)以上城市規(guī)劃行政主管部門(mén)沒(méi)收其違法收入,，并處以罰款,。



 第五十六條 對(duì)違反本辦法規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的單位的主要負(fù)責(zé)人及直接責(zé)任人，由縣級(jí)以上城市規(guī)劃行政主管部門(mén)報(bào)請(qǐng)縣級(jí)以上人民政府責(zé)成有關(guān)單位或者其上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分,。



 第五十七條 被處以罰款的單位或者個(gè)人,，接到處罰決定的通知書(shū)后，必須按照處罰決定通知書(shū)規(guī)定的期限繳納罰款,。

 罰沒(méi)款全部上繳當(dāng)?shù)刎?cái)政,。



 第五十八條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以在接到處罰通知書(shū)之日起十五日內(nèi),，向作出處罰決定的機(jī)關(guān)的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議,；對(duì)復(fù)議決定不服的，可以在接到復(fù)議決定之日起十五日內(nèi),，直接向人民法院起訴,。當(dāng)事人也可以在接到處罰通知書(shū)之日起十五日內(nèi)，直接向人民法院起訴,。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議,，不起訴，又不履行處罰決定的,，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。



 第五十九條 城市規(guī)劃行政主管部門(mén)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán),、徇私舞弊的,，由其所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。




 第六章 附則



 第六十條 未設(shè)建制鎮(zhèn)的獨(dú)立工礦區(qū)、國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)和林場(chǎng)等城鎮(zhèn)型居民點(diǎn)的規(guī)劃與實(shí)施管理,，參照本辦法執(zhí)行,。



 第六十一條 自治區(qū)人民政府根據(jù)本辦法，可以制定實(shí)施細(xì)則,。



 第六十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行,。