• 【發(fā)布單位】82305
• 【發(fā)布文號】昆政復(fù)[1993]63號
• 【發(fā)布日期】1993-09-21
• 【生效日期】1993-10-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

昆明市單位住房基金管理暫行辦法

 昆明市單位住房基金管理暫行辦法
 
（1993年9月21日昆政復(fù)〔1993〕63號）
 為了理順住房資金渠道,，加強(qiáng)房改資金的籌集,、使用和管理，按照房改資金實(shí)行政府,、單位,、個(gè)人共同負(fù)擔(dān)的原則，根據(jù)《昆明市城鎮(zhèn)住房制度改革實(shí)施方案》有關(guān)規(guī)定,，特制定本辦法,。



 第一條 單位住房基金為各部門、各企事業(yè)單位專項(xiàng)用于住房制度改革和住房生產(chǎn),、經(jīng)營,、消費(fèi)的資金。



 第二條 單位住房基金的來源：

 1,、單位原來用于住房建設(shè),、維修和管理的資金；

 2,、出售自管住房（由財(cái)政撥款建蓋的自管住房除外）收回的資金；

 3,、由單位安排的公有住房建設(shè),、維修等的專用資金,，或其他劃轉(zhuǎn)的資金；

 4,、單位職工的集資建房款,；

 5、單位住房的房租收入及提留職工住房補(bǔ)貼,；

 6,、按國務(wù)院國發(fā)（1988）11號文件規(guī)定，經(jīng)各級財(cái)政部門核定并報(bào)各級政府批準(zhǔn),，在成本和國家預(yù)算中列支的住房資金,；

 7、從盈余公積,、資本公積和應(yīng)付福利費(fèi)等資金中提出取的用于單位職工住房建設(shè)的資金,；

 8、單位的其他住房資金,；

 9,、行政、事業(yè)單位由財(cái)政撥款建蓋宿舍售房后,，經(jīng)批準(zhǔn)返還單位部份的資金,。



 第三條 單位住房基金必須專款專用,，不得挪作他用,，主要用于：

 1、發(fā)放本單位職工的房租補(bǔ)貼,；

 2,、按所收回售房款10％的金額提取的出售住宅共有部分的維修；

 3,、自管出租房的改建,、擴(kuò)建、維修,、管理和購建房屋支出,；

 4、歸還購建房貸款,；

 5,、經(jīng)批準(zhǔn)的其它房改和住房性開支。



 第四條 單位在使用本單位的住房基金時(shí),，應(yīng)將使用計(jì)劃報(bào)有關(guān)部門審批,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用，同時(shí),，應(yīng)接受市建設(shè)銀行,、市工商銀行房地產(chǎn)信貸部的監(jiān)督,。



 第五條 單位住房資金由單位向同級財(cái)政部門申報(bào)和核定劃轉(zhuǎn)。劃轉(zhuǎn)的資金記入單位住房基金,。五華,、盤龍兩區(qū)內(nèi)在工商銀行開設(shè)基本結(jié)算帳戶的單位，單位住房基金存入市工商銀行房地產(chǎn)信貸部,；在人民銀行及其他專業(yè)銀行開設(shè)基本結(jié)算帳戶的單位和官渡,、西山區(qū)在工商銀行開設(shè)基本結(jié)算帳戶的單位，單位的住房基金一律劃轉(zhuǎn)存入市建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部,，本單位的單位住房基金存款戶儲(chǔ)存,，并由信貸部按規(guī)定付給存款利息。



 第六條 各單位和企業(yè)原有的建房投資和用于住房的支出,，按投資和支出余額記入單位住房基金,，暫時(shí)維持其分配渠道和投資體制。



 第七條 各單位的住房基金必須有一名領(lǐng)導(dǎo)分管或兼管,。有條件的單位可在本單位房改領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)專門的住房資金管理科（處,、室）；沒有條件的,，可在現(xiàn)有財(cái)務(wù)部門內(nèi)設(shè)專人管理單位住房基金,，其職責(zé)范圍是：

 1、建立,、健全單位住房基金管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,，并組織實(shí)施；

 2,、負(fù)責(zé)住房基金的財(cái)務(wù)核算,，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行單位住房基金的籌集、劃轉(zhuǎn),、收繳和監(jiān)督使用,；

 3、執(zhí)行本單位職工代表大會(huì)或住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于單位住房基金的決議,、決定,，向上級主管部門報(bào)告本單位的單位住房資金籌集、使用情況,，向有關(guān)單位報(bào)送報(bào)表和有關(guān)資料,；

 4、辦理單位職工公積金的歸集劃轉(zhuǎn)并按時(shí)繳存,；

 5,、辦理職工住房債券的代購與分售；

 6、管理本單位職工建房集資款項(xiàng),。



 第八條 對各單位兼職管理單位住房基金的人員,，視其承擔(dān)的工作量和本單位實(shí)際，報(bào)經(jīng)上級主管部門同意的,，可由單位從本單位住房基金存款利息中支付給其一定比例的費(fèi)用。



 第九條 本辦法自1993年10月1日起實(shí)行,，由昆明市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室及住房基金管理處負(fù)責(zé)解釋,。