頒布《廣東省住房基金管理暫行規(guī)定》的通知

（粵府＜1993＞150號）

各市、縣,、自治縣人民政府,，省府直屬各單位：
現(xiàn)將《廣東省住房基金管理暫行規(guī)定》發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行,。
廣東省人民政府
一九九三年九月三十日
廣東省住房基金管理暫行規(guī)定

第一條為了加強我省住房基金的管理和使用,，保證住房制度改革（以下簡稱“房改”）順利進行和今后住房建設有固定的資金來源，根據(jù)國家有關規(guī)定,，結合我省實際,，特制訂本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于省,、市,、縣（區(qū)）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府設立的政府住房基金,，行政,、事業(yè)單位和全民所有制企業(yè)設立的單位住房基金。
集體所有制企業(yè)可參照本規(guī)定執(zhí)行,。

第三條政府住房基金包括：
（一）各級財政納入預算用于住房建設,、維修和房租補貼的資金；
（二）從房改方案實施后新增加的房產(chǎn)稅,；
（三）從各級財政撥款給單位所建出租房每月租金收入超過當月所發(fā)補貼的差額中提取20％－30％（具體標準由各級政府確定）,；
（四）從單位出售由同級財政撥款所建住房回收的資金中提取20％；
（五）從行政、事業(yè)單位和全民所有制企業(yè)出售自建住房回收資金中提取5％,；
（六）縣以上承辦住房基金存貸款結算業(yè)務的銀行的利潤分成中按規(guī)定留作住房基金的部分,；
（七）房管部門出售直管公房回收的資金；
（八）利用住房基金經(jīng)營的收入,。

第四條單位住房基金包括：
（一）住房折舊費和大修理基金,；
（二）從后備基金、福利基金,、結余的獎勵基金中按一定比例提取的住房資金,；
（三）單位預算外收入中除國家已有規(guī)定專款專用的外,，可按一定比例提取住房基金,，具體比例由財政部門核定；
（四）出售單位自管房回收資金的自留部分,；
（五）單位房租收入的自留部分,；
（六）房改前原規(guī)定的住房補貼資金；
（七）差額撥款和全額撥款的行政,、事業(yè)單位,，每年在財政預算中安排用于住房建設、維修的資金,，仍按原分配渠道撥入單位的住房基金,；
（八）個人購買房改優(yōu)惠房出售后向原產(chǎn)權單位交付的增值費。

第五條各級政府住房基金由同級房改部門負責管理并提出使用方案,；使用時應經(jīng)同級財政部門審核后報同級房改領導小組審批,；承辦銀行負責存貸款結算業(yè)務。

第六條單位住房基金由本單位管理,。行政,、事業(yè)單位的單位住房基金使用時，應經(jīng)同級財政部門審批,。

第七條政府住房基金的使用范圍：
（一）補充行政,、事業(yè)單位按規(guī)定向干部、職工發(fā)放的住房補貼,；
（二）向住房基金不足,，發(fā)放住房補貼有困難的虧損、微利全民所有制企業(yè)發(fā)放低息貸款,；
（三）建設微利房和解困房出售或出租給住房困難的單位或低收入的住房困難戶；
（四）經(jīng)營,、開發(fā)房地產(chǎn)（主要是微利房和解困房）業(yè)務貸款,；
（五）同級房改部門業(yè)務經(jīng)費。

第八條單位住房基金的使用范圍：
（一）發(fā)放職工的住房補貼,；
（二）出租住房的維修,；
（三）自建或購買住房出租或出售給本單位住房有困難的職工,；
（四）對本單位職工購買住房或自建住房資金不足時給予低息借款。

第九條各級政府住房基金應及時交存或劃轉到承辦住房基金存貸款結算業(yè)務的開戶銀行,，當月收繳的房租于當月底交存,。

第十條縣以上承辦住房基金存貸款結算業(yè)務的銀行的利潤，應在核減承辦銀行綜合費用和扣除所得稅后,，按一定比例分成,，具體分成比例由各級政府確定。

第十一條政府,、單位住房基金應按專項基金進行管理,，專款專用,，不得挪作他用,。
承辦政府住房基金和單位住房基金業(yè)務的銀行和設立單位住房基金的單位，應按季度向同級財政部門,、房改部門報送住房基金使用情況的財務報表,。

第十二條各級財政、房改部門要會同有關部門定期對單位住房基金的使用情況進行檢查,。對違反住房基金?？顚Ｓ迷瓌t，挪作他用的,，按違反財經(jīng)管理有關規(guī)定進行處理,。

第十三條行政、事業(yè),、企業(yè)單位發(fā)生合并,、分立或轉制時，原單位的住房基金按規(guī)定轉入變更后的單位,；原單位解散,、撤銷或宣告破產(chǎn)的，其單位住房基金處理另行規(guī)定,。

第十四條各市可根據(jù)本規(guī)定制訂實施細則,。

第十五條本規(guī)定自一九九三年十月一日起施行。

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