• 【發(fā)布單位】80202
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1994-07-29
• 【生效日期】1994-07-29
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

天津市人民政府批轉市建委等四部門 《關于解困房建設和銷售優(yōu)惠待遇的暫行規(guī)定》的通知

天津市人民政府批轉市建委等四部門
 《關于解困房建設和銷售優(yōu)惠待遇的暫行規(guī)定》的通知
 
（1994年7月29日津政發(fā)〔1994〕39號）
各區(qū)、縣人民政府,，各委,、局，各直屬單位：

 市人民政府領導同志同意市建委,、物價局,、房改辦、解困辦《關于解困房建設和銷售優(yōu)惠待遇的暫行規(guī)定》,，現(xiàn)轉發(fā)給你們,，望遵照執(zhí)行。

 解困房建設是市人民政府為人民群眾辦實事的一項重要工作,，是確保在2000年以前實現(xiàn)住房小康水平的重要舉措,。加快住房解困是全社會的任務。市建委,、房改辦,、解困辦要抓緊制定規(guī)劃，調動各方面積極性,，加快解困房的建設,，有關部門要積極給予支持,。

 解困房建設不得以盈利為目的,。解困房的售價，每年由市物價局,、房改辦研究審查后,，報市人民政府審定。現(xiàn)階段建設的解困房主要用于解決人均居住面積3平方米以下和婚后5年無房的特困戶的住房問題,。隨著住房解困工作的不斷發(fā)展,，新的住房特困戶的標準，由市人民政府再行確定,。解困房建設計劃,，由市建委審批。

 關于解困房建設和銷售優(yōu)惠待遇的暫行規(guī)定



 為加快解困房建設步伐,，降低解困房造價,，鼓勵住房特困戶和職工所在單位購買解困房，解困房建設和銷售享受以下優(yōu)惠待遇：



 一,、解困房建設用地實行行政劃撥,。經規(guī)劃部門批準,，區(qū)、縣局（含局級單位）,，可用本地區(qū),、本系統(tǒng)閑置土地建設解困房。



 二,、解困房建設,，按零稅率計征固定資產投資方向調節(jié)稅。居民購買的居住用解困房免征房產稅,。住房特困戶購買解困房應照章繳納契稅,，確有困難的，可經區(qū),、縣財政部門審核,，酌情予以減免。



 三,、成片建設的解困房小區(qū)的區(qū)外市政配套設施由市人民政府投資興建,；區(qū)內配套設施由建設單位自行投資建設，免交住宅建設配套費,。零星插建的建筑面積在1萬平方米以下的解困房,，減半交納住宅建設配套費。



 四,、解困房建設免交供熱保證金,、節(jié)水押金、排水押金,、開工證押金,；免交自然污染代掃費、征地管理費,、城市規(guī)劃管理費,、拆遷管理費、開發(fā)企業(yè)管理費,、結建人防工程易地再建費,、代辦測繪費、招標管理費,、自來水增容費,、住宅氣源發(fā)展基金、非住宅煤氣增容基金,、墻改基金,、供熱管理費、海光寺220千伏輸變電工程建設集資工程費等收費；減半交納高低壓供電方案設計費,、工程質量監(jiān)督檢查管理費,、占道費、鍋爐檢驗費,、新菜田開發(fā)基金,、綠化設計費、商品房登記費等,。



 五,、按規(guī)劃成片建設的解困房小區(qū)中的經營性配套公建，建設單位可有償出讓或出租,，其收入用于沖減解困房建設成本,。