• 【發(fā)布單位】81908
• 【發(fā)布文號(hào)】深府[1996]299號(hào)
• 【發(fā)布日期】1996-10-04
• 【生效日期】1996-10-04
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

深圳市人民政府關(guān)于提供公示地價(jià)測(cè)定有關(guān)資料的通知

深圳市人民政府關(guān)于提供公示地價(jià)測(cè)定有關(guān)資料的通知
 
（1996年10月4日深府〔1996〕299號(hào)）
各區(qū)人民政府，市政府各部門(mén),，市屬有關(guān)單位：

 為進(jìn)一步完善我市土地使用制度和管理體制,，適應(yīng)對(duì)外開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,，確保國(guó)家土地收益，市政府決定在年底前對(duì)特區(qū)范圍內(nèi)的土地開(kāi)展公示地價(jià)測(cè)定工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：



 一,、土地公示地價(jià)測(cè)定是一項(xiàng)涉及面廣、政策性強(qiáng),、技術(shù)要求高的工作,，因此，各有關(guān)部門(mén)和單位要高度重視,，密切配合,，共同把這項(xiàng)工作做好,。



 二、市規(guī)劃國(guó)土局是公示地價(jià)測(cè)定工作的主管部門(mén),，負(fù)責(zé)有關(guān)資料的收集,、審核,、處理和解釋工作,。各有關(guān)部門(mén)要積極配合指定專人負(fù)責(zé),，按照要求的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料，并確保所提供的資料準(zhǔn)確和完整,。



 三,、公示地價(jià)測(cè)定所需的資料分為兩部分：一是市政府有關(guān)部門(mén)提供的資料（詳見(jiàn)所附《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)公示地價(jià)測(cè)定的主要圖件和資料》）,；二是由市規(guī)劃國(guó)土局組織人員進(jìn)行社會(huì)抽樣調(diào)查所獲得的資料,。請(qǐng)各有關(guān)部門(mén)于11月20日前將資料送市規(guī)劃國(guó)土局（地址：振興路6號(hào)建藝大廈401室,，聯(lián)系人：朱延峰,，聯(lián)系電話：3231564）,。社會(huì)抽樣調(diào)查也應(yīng)同時(shí)完成,。


 附：深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)公示地價(jià)測(cè)定的主要圖件和資料

 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)公示地價(jià)測(cè)定的主要圖件和資料





 一,、公示地價(jià)測(cè)定工作所需的主要圖件

 主要用于繪制因素因子的分布位置、作用分值,，劃分土地級(jí)別,，量算各級(jí)別土地面積，繪制各類型土地的基準(zhǔn)地價(jià)圖等,。包括：

 （一）城區(qū)市政設(shè)施現(xiàn)狀及詳細(xì)規(guī)劃圖,。

 1．道路網(wǎng)絡(luò),；

 2．燃?xì)夤こ蹋?
 3．給水工程,；

 4．雨水,、防洪工程；

 5．污水工程,；

 6．電力工程,；

 7．郵政、電訊工程等,。

 （二）地形圖,。

 （三）用地現(xiàn)狀、規(guī)劃圖,。

 （四）地籍圖,。

 由市規(guī)劃國(guó)土局提供上述圖件。



 二,、公示地價(jià)測(cè)定所需的主要資料

 （一）特區(qū)1993年至1995年每年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值,、人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、工商企業(yè)投資回報(bào)率,、物價(jià)指數(shù)等經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，由市統(tǒng)計(jì)信息局提供,。

 （二）特區(qū)1993年至1995年每年財(cái)政情況。

 1．財(cái)政收入,。

 （1）中央,、省級(jí)；

 （2）地方,。

 2．財(cái)政支出,。

 （1）城市基本建設(shè)；

 （2）城市維護(hù)費(fèi),；

 （3）其它費(fèi)用,。

 由市財(cái)政局提供上述資料。

 （三）特區(qū)房地產(chǎn)法規(guī)匯編,、歷年來(lái)制訂情況及其它土地管理方面的文件,，由市規(guī)劃國(guó)土局提供。

 （四）銀行存,、貸款余額及債券規(guī)模,、利率調(diào)查，由人民銀行特區(qū)分行提供,。

 （五）工商服務(wù)用地普查、稅收情況,、商服網(wǎng)點(diǎn)調(diào)查，主要指城區(qū)范圍內(nèi)各商業(yè)中心分布現(xiàn)狀圖,，包括：

 1．各商業(yè)中心范圍邊界；

 2．各商業(yè)中心總營(yíng)業(yè)面積,、總營(yíng)業(yè)額。

 由市工商局,、稅務(wù)局提供。

 （六）供水情況調(diào)查,。主要內(nèi)容包括城區(qū)范圍內(nèi)供水管網(wǎng)和設(shè)施現(xiàn)狀圖（標(biāo)注到配水管），供水地段差異狀況（可分為不同等級(jí)標(biāo)注在城區(qū)街道或規(guī)劃圖上）,，今后三年內(nèi)將建成的供水管網(wǎng)及對(duì)供水狀況的改善程度,。由市自來(lái)水公司提供。

 （七）市內(nèi)交通情況調(diào)查,。主要內(nèi)容包括：

 1．特區(qū)公共汽車路線站點(diǎn)圖及其各線路發(fā)車間隔時(shí)間的文字說(shuō)明,；

 2．特區(qū)公共中巴線路圖及其小時(shí)流量的文字說(shuō)明；

 3．城區(qū)范圍內(nèi)各級(jí)道路（按主干道,、次干道,、支路分三個(gè)等級(jí)）分布圖、各級(jí)道路總長(zhǎng),。

 由市公交（集團(tuán)）公司和公安交通管理局提供。

 （八）供氣情況調(diào)查,，主要包括城區(qū)范圍內(nèi)供氣設(shè)施（天然氣或煤氣）現(xiàn)狀圖，地段差異狀況（可分為不同等級(jí)標(biāo)注在城區(qū)街道圖或規(guī)劃圖上）,，今后三年內(nèi)將建成的供氣設(shè)施及對(duì)供氣狀況改善程序。由市燃?xì)饧瘓F(tuán)提供,。

 （九）供電情況調(diào)查。主要包括城區(qū)范圍內(nèi)供電網(wǎng)現(xiàn)狀圖（標(biāo)注到配電線）,，供電地區(qū)差異狀況（可分為不同等級(jí)標(biāo)注在城區(qū)街道圖或規(guī)劃圖上），今后三年內(nèi)將建成的供電設(shè)施及對(duì)供電狀況的改善程度,。由市供電局提供。

 （十）人口分布調(diào)查,。包括各派出所轄區(qū)的常住,、暫住及流動(dòng)人口數(shù)量，由市公安局提供,。

 （十一）電話通訊調(diào)查,。主要包括城區(qū)范圍內(nèi)的市話通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)圖，各電話所負(fù)責(zé)范圍及其交換機(jī)總量和實(shí)裝數(shù),，今后三年內(nèi)建成的電訊設(shè)施及對(duì)電訊狀況的改善程度,。由深大電話公司和郵電局提供。

 （十二）環(huán)境質(zhì)量調(diào)查,，主要內(nèi)容包括：

 1．城區(qū)范圍內(nèi)大氣污染分布圖及其測(cè)定指標(biāo)的文字說(shuō)明,；

 2．城區(qū)范圍內(nèi)噪音污染分布圖及其測(cè)定指標(biāo)的文字說(shuō)明；

 3．城區(qū)范圍內(nèi)水污染分布圖及其測(cè)定指標(biāo)的文字說(shuō)明,；

 由市環(huán)保局提供,。

 （十三）運(yùn)輸情況調(diào)查,。主要內(nèi)容包括：

 1．特區(qū)鐵路運(yùn)輸點(diǎn)位置（標(biāo)注在圖上）,，1993年至1995年的年客運(yùn)量,、年貨運(yùn)量；

 2．特區(qū)碼頭運(yùn)輸點(diǎn)位置（標(biāo)注在圖上）,，1993年至1995年的年客運(yùn)量,、年貨運(yùn)量；

 3．特區(qū)公路運(yùn)輸點(diǎn)位置（標(biāo)注在圖上）,，1993年至1995年的年客運(yùn)量、年貨運(yùn)量,；

 4．特區(qū)機(jī)場(chǎng)運(yùn)輸點(diǎn)位置（標(biāo)注在圖上）,，1993年至1995年的年客運(yùn)量,、年貨運(yùn)量；

 由市運(yùn)輸局提供,。

 （十四）各行政區(qū)劃分布圖,、各區(qū)內(nèi)公用和文體設(shè)施調(diào)查，主要內(nèi)容包括城區(qū)范圍內(nèi)文教設(shè)施分布圖及其文字說(shuō)明,。

 1．醫(yī)院：市級(jí),、區(qū)級(jí)、鎮(zhèn)醫(yī)院（衛(wèi)生院所）,；

 2．教育：幼兒園,、小學(xué)、中學(xué),；

 3．文化：各類市級(jí),、區(qū)級(jí)文化館所。

 由市教育局,、衛(wèi)生局,、文化局及各區(qū)政府提供述資料。

 （十五）環(huán)衛(wèi),、園林,、排水市政調(diào)查，主要內(nèi)容有：

 1．特區(qū)范圍內(nèi)園林,、綠地分布,；

 2．特區(qū)范圍內(nèi)排水管網(wǎng)和設(shè)施現(xiàn)狀圖（標(biāo)注到支管）,，不同頻率暴雨時(shí)，受淹區(qū)域范圍及各區(qū)域受淹程度,，今后三年內(nèi)將建成的排水管網(wǎng)及排水狀況的改善程度,。

 由市城管部門(mén)提供。

 （十六）樣本點(diǎn)地價(jià)調(diào)查表,，主要包括：

 1．土地使用權(quán)出讓調(diào)查表,；

 2．商品房出售調(diào)查表；

 3．房屋買(mǎi)賣情況調(diào)查表,；

 4．房屋出租情況調(diào)查表

 由市規(guī)劃國(guó)土局組織人員進(jìn)行抽樣調(diào)查,。