• 【發(fā)布單位】81908
• 【發(fā)布文號】深府[1996]299號
• 【發(fā)布日期】1996-10-04
• 【生效日期】1996-10-04
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

深圳市人民政府關于提供公示地價測定有關資料的通知

深圳市人民政府關于提供公示地價測定有關資料的通知
 
（1996年10月4日深府〔1996〕299號）
各區(qū)人民政府，市政府各部門，市屬有關單位：

 為進一步完善我市土地使用制度和管理體制,，適應對外開放和經濟發(fā)展的需要,，確保國家土地收益，市政府決定在年底前對特區(qū)范圍內的土地開展公示地價測定工作?，F(xiàn)將有關事項通知如下：



 一,、土地公示地價測定是一項涉及面廣、政策性強,、技術要求高的工作,，因此，各有關部門和單位要高度重視,，密切配合,，共同把這項工作做好。



 二,、市規(guī)劃國土局是公示地價測定工作的主管部門,，負責有關資料的收集、審核,、處理和解釋工作,。各有關部門要積極配合指定專人負責，按照要求的規(guī)定時間內提供資料,，并確保所提供的資料準確和完整,。



 三、公示地價測定所需的資料分為兩部分：一是市政府有關部門提供的資料（詳見所附《深圳經濟特區(qū)公示地價測定的主要圖件和資料》）,；二是由市規(guī)劃國土局組織人員進行社會抽樣調查所獲得的資料,。請各有關部門于11月20日前將資料送市規(guī)劃國土局（地址：振興路6號建藝大廈401室，聯(lián)系人：朱延峰,，聯(lián)系電話：3231564）,。社會抽樣調查也應同時完成。


 附：深圳經濟特區(qū)公示地價測定的主要圖件和資料

 深圳經濟特區(qū)公示地價測定的主要圖件和資料





 一,、公示地價測定工作所需的主要圖件

 主要用于繪制因素因子的分布位置,、作用分值，劃分土地級別,，量算各級別土地面積,，繪制各類型土地的基準地價圖等。包括：

 （一）城區(qū)市政設施現(xiàn)狀及詳細規(guī)劃圖,。

 1．道路網絡,；

 2．燃氣工程；

 3．給水工程,；

 4．雨水,、防洪工程,；

 5．污水工程；

 6．電力工程,；

 7．郵政、電訊工程等,。

 （二）地形圖,。

 （三）用地現(xiàn)狀、規(guī)劃圖,。

 （四）地籍圖,。

 由市規(guī)劃國土局提供上述圖件。



 二,、公示地價測定所需的主要資料

 （一）特區(qū)1993年至1995年每年國內生產總值,、人均國內生產總值、工商企業(yè)投資回報率,、物價指數(shù)等經濟指標,，由市統(tǒng)計信息局提供。

 （二）特區(qū)1993年至1995年每年財政情況,。

 1．財政收入,。

 （1）中央、省級,；

 （2）地方,。

 2．財政支出。

 （1）城市基本建設,；

 （2）城市維護費,；

 （3）其它費用。

 由市財政局提供上述資料,。

 （三）特區(qū)房地產法規(guī)匯編,、歷年來制訂情況及其它土地管理方面的文件，由市規(guī)劃國土局提供,。

 （四）銀行存,、貸款余額及債券規(guī)模、利率調查,，由人民銀行特區(qū)分行提供,。

 （五）工商服務用地普查、稅收情況,、商服網點調查,，主要指城區(qū)范圍內各商業(yè)中心分布現(xiàn)狀圖，包括：

 1．各商業(yè)中心范圍邊界,；

 2．各商業(yè)中心總營業(yè)面積,、總營業(yè)額,。

 由市工商局、稅務局提供,。

 （六）供水情況調查,。主要內容包括城區(qū)范圍內供水管網和設施現(xiàn)狀圖（標注到配水管），供水地段差異狀況（可分為不同等級標注在城區(qū)街道或規(guī)劃圖上）,，今后三年內將建成的供水管網及對供水狀況的改善程度,。由市自來水公司提供。

 （七）市內交通情況調查,。主要內容包括：

 1．特區(qū)公共汽車路線站點圖及其各線路發(fā)車間隔時間的文字說明,；

 2．特區(qū)公共中巴線路圖及其小時流量的文字說明；

 3．城區(qū)范圍內各級道路（按主干道,、次干道,、支路分三個等級）分布圖、各級道路總長,。

 由市公交（集團）公司和公安交通管理局提供,。

 （八）供氣情況調查，主要包括城區(qū)范圍內供氣設施（天然氣或煤氣）現(xiàn)狀圖,，地段差異狀況（可分為不同等級標注在城區(qū)街道圖或規(guī)劃圖上）,，今后三年內將建成的供氣設施及對供氣狀況改善程序。由市燃氣集團提供,。

 （九）供電情況調查,。主要包括城區(qū)范圍內供電網現(xiàn)狀圖（標注到配電線），供電地區(qū)差異狀況（可分為不同等級標注在城區(qū)街道圖或規(guī)劃圖上）,，今后三年內將建成的供電設施及對供電狀況的改善程度,。由市供電局提供。

 （十）人口分布調查,。包括各派出所轄區(qū)的常住,、暫住及流動人口數(shù)量，由市公安局提供,。

 （十一）電話通訊調查,。主要包括城區(qū)范圍內的市話通訊網絡系統(tǒng)圖，各電話所負責范圍及其交換機總量和實裝數(shù),，今后三年內建成的電訊設施及對電訊狀況的改善程度,。由深大電話公司和郵電局提供。

 （十二）環(huán)境質量調查,，主要內容包括：

 1．城區(qū)范圍內大氣污染分布圖及其測定指標的文字說明,；

 2．城區(qū)范圍內噪音污染分布圖及其測定指標的文字說明；

 3．城區(qū)范圍內水污染分布圖及其測定指標的文字說明,；

 由市環(huán)保局提供,。

 （十三）運輸情況調查,。主要內容包括：

 1．特區(qū)鐵路運輸點位置（標注在圖上），1993年至1995年的年客運量,、年貨運量,；

 2．特區(qū)碼頭運輸點位置（標注在圖上），1993年至1995年的年客運量,、年貨運量,；

 3．特區(qū)公路運輸點位置（標注在圖上），1993年至1995年的年客運量,、年貨運量；

 4．特區(qū)機場運輸點位置（標注在圖上）,，1993年至1995年的年客運量,、年貨運量；

 由市運輸局提供,。

 （十四）各行政區(qū)劃分布圖,、各區(qū)內公用和文體設施調查，主要內容包括城區(qū)范圍內文教設施分布圖及其文字說明,。

 1．醫(yī)院：市級,、區(qū)級、鎮(zhèn)醫(yī)院（衛(wèi)生院所）,；

 2．教育：幼兒園,、小學、中學,；

 3．文化：各類市級,、區(qū)級文化館所。

 由市教育局,、衛(wèi)生局,、文化局及各區(qū)政府提供述資料。

 （十五）環(huán)衛(wèi),、園林,、排水市政調查，主要內容有：

 1．特區(qū)范圍內園林,、綠地分布,；

 2．特區(qū)范圍內排水管網和設施現(xiàn)狀圖（標注到支管），不同頻率暴雨時,，受淹區(qū)域范圍及各區(qū)域受淹程度,，今后三年內將建成的排水管網及排水狀況的改善程度。

 由市城管部門提供,。

 （十六）樣本點地價調查表,，主要包括：

 1．土地使用權出讓調查表,；

 2．商品房出售調查表；

 3．房屋買賣情況調查表,；

 4．房屋出租情況調查表

 由市規(guī)劃國土局組織人員進行抽樣調查,。