• 【發(fā)布單位】?jī)?nèi)蒙古自治區(qū)
• 【發(fā)布文號(hào)】?jī)?nèi)蒙古自治區(qū)人大常委會(huì)公告第3號(hào)
• 【發(fā)布日期】2008-07-25
• 【生效日期】2008-07-25
• 【失效日期】--
• 【文件來源】內(nèi)蒙古自治區(qū)
• 【所屬類別】地方法規(guī)

內(nèi)蒙古自治區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》的決定

內(nèi)蒙古自治區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》的決定
 
(內(nèi)蒙古自治區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第3號(hào))





 2008年7月25日內(nèi)蒙古自治區(qū)第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三次會(huì)議通過《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改(內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例)的決定》，現(xiàn)予公布,，自公布之日起施行,。



 2008年7月25日





 內(nèi)蒙古自治區(qū)第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三次會(huì)議，決定對(duì)《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》作如下修改：

 一,、將第十條第一款改為：“同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的旗縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下,，由業(yè)主代表,、建設(shè)單位(包括公有住房出售單位)組成業(yè)主大會(huì)籌備組，負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)籌備工作,?！?
 二、將第十一條第一款修改為：“籌備組應(yīng)當(dāng)自組成之日起三十日內(nèi)在物業(yè)所在地旗縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處,、蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下,，組織業(yè)主召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議,，并通過管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則,，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì),。”

 三,、刪去第十二條,。

 四、將第十三條第一款改為第十二條第一款,，修改為：“業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式,，也可以采用書面征求意見的形式；但是,，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加,。”

 五,、將第十四條第一款改為第十三條第一款,，修改為：“業(yè)主大會(huì)作出決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意,。業(yè)主大會(huì)作出籌集和使用專項(xiàng)維修資金以及改建,、重建建筑物及其附屬設(shè)施的決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意,?！?
 六、將第十四條改為第十三條,，并增加一款作為第三款：“業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的,，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷?！?
 七,、刪去第十五條。

 八,、將第十七條第五款改為第十五條第五款,，修改為：“業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)，向物業(yè)所在地旗縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處,、蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案,。”

 九,、將第二十四條改為第二十二條,，修改為：“因物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生變更等原因?qū)е聵I(yè)主大會(huì)解散的，在解散前,，業(yè)主大會(huì),、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在旗縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處,、蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)監(jiān)督下，做好業(yè)主共同財(cái)產(chǎn)清算和檔案資料的移交工作,?！?
 十、將條例中的“物業(yè)管理企業(yè)”修改為“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”,，將“業(yè)主公約”修改為“管理規(guī)約”,。

 此外，還對(duì)條例的條文順序做了相應(yīng)的調(diào)整,。

 本決定自公布之日起施行,。

 《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修改，重新公布,。