• 【發(fā)布單位】80617
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1998-08-19
• 【生效日期】1998-08-19
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

鞍山市人民政府令

鞍山市人民政府令
 
（第八十七號(hào)）
 《鞍山市家庭居室裝飾裝修管理規(guī)定》業(yè)經(jīng)一九九八年八月三日市政府第十二屆二十三次常務(wù)會(huì)議討論通過,，現(xiàn)予以發(fā)布施行。



 鞍山市家庭居室裝飾裝修管理規(guī)定

 （1998年8月19日）




 第一章 總則





 第一條 為加強(qiáng)對家庭居室裝飾裝修的管理,，維護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)國家《
建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》，結(jié)合我市實(shí)際,，制定本規(guī)定,。



 第二條 本規(guī)定所稱家庭居室裝飾裝修是指居民為改善自己的居住環(huán)境，使用裝飾材料,，自行或委托他人對居室進(jìn)行裝飾裝修處理的工程建設(shè)活動(dòng),。



 第三條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行家庭居室裝飾裝修和承接家庭居室裝飾裝修工程的單位及個(gè)人均須遵守本規(guī)定。



 第四條 鞍山市建筑工程局歸口管理家庭居室裝飾裝修工作,。各縣（市）建設(shè)行政管理部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工作,。




 第二章 隊(duì)伍管理





 第五條 從事家庭居室裝飾裝修的單位，需持有建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承發(fā)包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》,、《建筑專業(yè)施工企業(yè)資質(zhì)證書》以及《營業(yè)執(zhí)照》,、《稅務(wù)登記證》等相關(guān)證件,。



 第六條 個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者,，需持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證,、外來流動(dòng)人口需持暫住證,，下崗職工需持《下崗證書》等,，到市裝飾協(xié)會(huì)登記注冊，并參加上崗前技能考核,，成績合格領(lǐng)取《鞍山市家庭居室裝飾裝修專業(yè)技能上崗證書》,，憑證辦理《個(gè)體營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》等相關(guān)證件,。



 第七條 從事家庭居室裝飾裝修的承發(fā)包雙方必須遵守以下規(guī)定：

 1,、采用的裝飾材料必須有出廠合格證或產(chǎn)品質(zhì)量說明書，不得以次充好,，弄虛作假,；

 2、施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料,，粗制濫造；

 3,、不得野蠻施工,，破壞承重結(jié)構(gòu)，危及建筑物的安全,；

 4,、遵循自愿、平等,、誠實(shí)、守信的原則進(jìn)行交易,，不得欺行霸市,、強(qiáng)迫交易；

 5,、不得冒用其它企業(yè)（個(gè)人）名稱,；

 6、不得損害居民和其他經(jīng)營者的權(quán)益,；

 7,、依法繳納稅費(fèi)，不得偷稅漏稅,；

 8,、國家和省、市建筑市場其它有關(guān)規(guī)定,。



 第八條 凡沒有資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照的單位或沒有《鞍山市家庭居室裝飾裝修專業(yè)技能上崗證書》的個(gè)人（個(gè)體），均不得從事家庭居室裝飾裝修活動(dòng),。居民或其它發(fā)包方不得將裝飾裝修工程發(fā)包給上述單位和個(gè)人進(jìn)行施工,。




 第三章 市場管理





 第九條 房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人進(jìn)行家庭居室裝飾裝修,，必須按下列程序辦理：

 1、拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的,，須由房屋所在地的房產(chǎn)管理部門提出審查意見,，經(jīng)房屋安全鑒定辦公室審批，并到市建筑業(yè)管理處領(lǐng)取施工許可證,；

 2,、不影響主體結(jié)構(gòu)，只涉及改變房屋建筑格局的,，須到房屋產(chǎn)權(quán)單位備案,，其中產(chǎn)權(quán)屬于私人的住宅應(yīng)到房屋管理部門備案；

 3,、涉及臨街房屋外墻改造的,，除分別按1、2項(xiàng)規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)外,，還需經(jīng)市容管理部門審批,；

 4、涉及水,、暖,、電、煤氣等配套設(shè)施拆改的,，必須到有關(guān)部門辦理審批手續(xù),。



 第十條 建立家庭居室裝飾裝修有形市場，組織有資質(zhì)或資格,、重合同,、守信譽(yù)的裝飾設(shè)計(jì)、施工單位（個(gè)人）和材料設(shè)備營銷廠家入駐市場,，為裝飾裝修承包活動(dòng)及裝飾材料營銷提供交易場所,，并開展技術(shù)咨詢、價(jià)格指導(dǎo),、質(zhì)量評估,、受理投訴等綜合性服務(wù)以滿足交易各方的需求。



 第十一條 市場的設(shè)立須經(jīng)建設(shè)行政管理部門和工商行政管理部門核準(zhǔn),，未經(jīng)核準(zhǔn),，不得擅自成立裝飾裝修市場。



 第十二條 承發(fā)包雙方應(yīng)按國家建設(shè)行政主管部門規(guī)定的家庭裝飾裝修合同文本簽訂裝飾裝修合同,，并報(bào)市場管理機(jī)構(gòu)或建設(shè)行政管理部門指定的單位審核備案,。合同文本由鞍山市裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)一制發(fā)，施工單位（個(gè)體）按規(guī)定領(lǐng)取。



 第十三條 家庭裝飾裝修糾紛,，可以向市場管委會(huì),、市裝飾協(xié)會(huì)和建設(shè)行政管理部門投訴,，也可以向人民法院提起訴訟,。




 第四章 工程質(zhì)量及現(xiàn)場管理





 第十四條 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》以及相應(yīng)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn),，保證建筑結(jié)構(gòu)安全,。



 第十五條 家庭居室裝飾裝修必須嚴(yán)格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范，不得大量使用易燃裝飾材料,。



 第十六條 承接家庭居室裝飾裝修的單位和個(gè)人,，應(yīng)實(shí)行掛牌施工服務(wù)，并采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，以保證作業(yè)人員和相鄰居民的安全,，并采取有效措施，盡量減輕或避免對相鄰居民正常生活的影響,，其中產(chǎn)生噪音的施工應(yīng)在早7時(shí)之后開始,，晚8時(shí)之前結(jié)束。



 第十七條 家庭裝飾裝修造成的廢棄物,，應(yīng)按環(huán)保,、市容等有關(guān)部門規(guī)定及時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)禁向地面或垃圾道,、下水道拋棄,。



 第十八條 因家庭裝飾裝修而造成相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等，應(yīng)由發(fā)包人和承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。




 第五章 罰則





 第十九條 對違反本規(guī)定,，觸犯有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的行為,，可依據(jù)《
中華人民共和國建筑法》、建設(shè)部《
建筑裝飾裝修管理規(guī)定》,、《遼寧省建筑市場管理?xiàng)l例》和其它有關(guān)建筑市稠規(guī)定給予處罰,。



 第二十條 家庭裝飾裝修工程承發(fā)包方違反本規(guī)定有關(guān)條款，有下列行為之一的,，由縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政管理部門視情節(jié)給予警告,、通報(bào)批評、停止施工、降低資質(zhì),、沒收非法所得等處罰,，并可對單位處以1萬元以下的罰款，對個(gè)人處以2000元以下罰款,。

 1,、未取得建筑裝飾裝修資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照而進(jìn)行家庭裝飾裝修的,；

 2,、未經(jīng)裝飾協(xié)會(huì)上崗前技能考核取得《上崗證書》，而進(jìn)行家庭裝飾裝修的,；

 3,、拒絕接受質(zhì)量、安全等建設(shè)行政管理部門監(jiān)督,、檢查,、驗(yàn)收或不實(shí)行掛牌施工服務(wù)的；

 4,、將不合格的材料,、設(shè)備用于家庭居室裝飾裝修的；

 5,、破壞周圍環(huán)境,、危及相鄰居民人身安全的；

 6,、出賣,、轉(zhuǎn)讓、出借,、涂改,、偽造資質(zhì)證書和《上崗證書》的。



 第二十一條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的,，可以依法申請行政復(fù)議或提起訴訟,，當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議、不起訴又不履行處罰決定的,，作出處罰決定的機(jī)關(guān)可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。




 第六章 附則



 第二十二條 本規(guī)定實(shí)施中具體的問題，由鞍山市建筑工程局負(fù)責(zé)解釋,。



 第二十三條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行,。