寧波市人民政府關(guān)于開展全市土地證書檢驗(yàn)工作的通告

寧波市人民政府關(guān)于開展全市土地證書檢驗(yàn)工作的通告
 
（甬政告〔1999〕4號） 為進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理，整頓土地市場秩序,，完善土地登記制度,，根據(jù)《
中華人民共和國土地管理法》、《
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及國土資源部《
土地登記規(guī)則》（原國家土地管理局頒布）,、《1999年全國土地證書年檢工作方案》等有關(guān)規(guī)定,，決定在全市范圍內(nèi)開展土地證書檢驗(yàn)工作。現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下：



 一、檢驗(yàn)的范圍,、對象

 （一）范圍：全市城鎮(zhèn)建成區(qū)范圍內(nèi)的國有土地、集體土地,，成套住宅用房及1999年4月1日后辦理登記的土地不列入檢驗(yàn)范圍,。

 （二）對象：使用檢驗(yàn)范圍內(nèi)各種土地的單位和個人。



 二,、檢查內(nèi)容

 （一）查驗(yàn)土地使用者是否辦理了土地登記,；

 （二）查驗(yàn)土地登記內(nèi)容是否完整、準(zhǔn)確,、規(guī)范,；

 （三）查驗(yàn)出讓的土地是否按出讓合同、規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā),、建設(shè),；

 （四）查驗(yàn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押等交易行為及土地使用權(quán)用途改變是否依法辦理變更土地登記手續(xù),；

 （五）查驗(yàn)土地使用單位、個人無證用地,、違法用地行為,；

 （六）其他事項(xiàng)。



 三,、檢驗(yàn)時間,、地點(diǎn)

 （一）時間：自通告之日起至2000年6月30日結(jié)束。

 （二）地點(diǎn)：

 1,、寧波市老三區(qū)的檢驗(yàn)工作按屬地管理原則分別由海曙,、江東、江北三區(qū)土地管理局負(fù)責(zé)辦理（具體受理地點(diǎn)如下表所示）,。



┌──┬────────────────────┬──────────┐
│ 區(qū) │ 檢驗(yàn)受理地點(diǎn) │ 電話 │
├──┼────────────────────┼──────────┤
│海曙│ 海曙區(qū)土地管理局 │7294146 │
│ │ （環(huán)城西路南段54號） │ │
├──┼────────────────────┼──────────┤
│江東│ 江東區(qū)土地管理局 │7755090 │
│ │ （南大步巷33－35號） │ │
├──┼────────────────────┼──────────┤
│江北│ 江北區(qū)土地管理局 │7385726 │
│ │ （新馬路61號,，江北區(qū)政府大院內(nèi)）│ │
└──┴────────────────────┴──────────┘

 2、其他縣（市）,、區(qū)土地證書檢驗(yàn)地點(diǎn)由各縣（市）,、區(qū)人民政府另行通告。



 四,、檢驗(yàn)要求

 對不按規(guī)定要求申請辦理土地證書檢驗(yàn)的單位,、個人，由土地行政主管部門根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)嚴(yán)肅查處,，對情節(jié)嚴(yán)重的，將依法注銷其土地登記，宣布其土地證書無效,。

 檢驗(yàn)舉報電話：7328888－614,、7306435。



 寧波市人民政府

 一九九九年七月十四日

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