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大連市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例

(公告第1號)

（2009年4月17日大連市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第九次會議通過 2009年5月27日遼寧省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第九次會議批準(zhǔn) 2009年6月9日大連市人民代表大會常務(wù)委員會公告第1號公布自2009年8月1日起施行）

第一章總則

第一條為了科學(xué)制定城鄉(xiāng)規(guī)劃,，加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局,，改善人居環(huán)境,，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（以下簡稱城鄉(xiāng)規(guī)劃法）,，結(jié)合大連市實際，制定本條例,。

第二條在大連市行政區(qū)域內(nèi)制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動，必須遵守本條例,。

本條例所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃,，包括城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃,、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃,。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃,。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃,。

本條例所稱規(guī)劃區(qū),，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及風(fēng)景名勝區(qū),、自然保護(hù)區(qū),、水源保護(hù)區(qū)和其它因城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展需要，必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域,。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由大連市,、不設(shè)區(qū)的市及縣、鎮(zhèn),、鄉(xiāng)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃,、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中,，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定,。

第三條大連市、不設(shè)區(qū)的市及鎮(zhèn),、鄉(xiāng),、村莊應(yīng)當(dāng)依照本條例制定城市規(guī)劃,、鎮(zhèn)規(guī)劃,、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。但是,，大連市人民政府確定暫緩制定村莊規(guī)劃的村莊除外,。

第四條制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌,、合理布局,、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則,，改善生態(tài)環(huán)境,，促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用,，保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn),，保持地方特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害,，并符合區(qū)域人口發(fā)展,、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生,、公共安全的需要,。

在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理,、海域使用管理,、自然資源和生態(tài)環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定,。

大連市、不設(shè)區(qū)的市及縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的實際,，在城市總體規(guī)劃,、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模,、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。

第五條編制城市和鎮(zhèn)總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃,，應(yīng)當(dāng)突出大連城市組團(tuán)式布局,，體現(xiàn)山體、海洋,、島嶼,、森林與城市、鄉(xiāng)村一體化的空間形態(tài),，妥善處理近期建設(shè)與長遠(yuǎn)發(fā)展,、保持傳統(tǒng)風(fēng)貌與現(xiàn)代化建設(shè)、自然資源保護(hù)與合理開發(fā)利用的關(guān)系,。

第六條編制城市總體規(guī)劃,、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃,，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接,，涉及海洋功能區(qū)劃的，還應(yīng)當(dāng)與海洋功能區(qū)劃相銜接,。

編制行業(yè)規(guī)劃涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃的,，應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。

第七條大連市,、不設(shè)區(qū)的市和區(qū),、縣人民政府應(yīng)當(dāng)將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費(fèi)納入本級財政預(yù)算；不設(shè)區(qū)的市和縣人民政府應(yīng)當(dāng)將鎮(zhèn),、鄉(xiāng),、村莊的規(guī)劃編制和管理經(jīng)費(fèi)納入財政預(yù)算。

第八條經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)及時向社會公布,，任何單位和個人應(yīng)當(dāng)服從規(guī)劃管理,，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。

任何單位和個人都有權(quán)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門舉報或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為,。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門對舉報或者控告,，應(yīng)當(dāng)及時受理并組織核查、處理,。

第九條大連市人民政府設(shè)立規(guī)劃委員會,，研究審議城鄉(xiāng)規(guī)劃工作中的重要問題,。規(guī)劃委員會的組成形式、議事制度等由大連市人民政府制定,。

第十條大連市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)大連市行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作,，并具體負(fù)責(zé)市轄區(qū)及大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、大連保稅區(qū),、大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū),、大連長興島臨港工業(yè)區(qū)、大連花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)等的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作,；不設(shè)區(qū)的市及縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作,。

大連市、市轄區(qū),、不設(shè)區(qū)的市及縣人民政府有關(guān)行政管理部門按照各自職責(zé),，負(fù)責(zé)與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理相關(guān)的工作。

第二章城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定與修改

第十一條大連市人民政府負(fù)責(zé)組織編制大連市城市總體規(guī)劃,，并按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定的程序報上級人民政府審查,、審批。

第十二條不設(shè)區(qū)的市人民政府負(fù)責(zé)組織編制本市的城市總體規(guī)劃,，經(jīng)大連市人民政府審查后,，按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定的程序報上級人民政府審批。

不設(shè)區(qū)的市城市總體規(guī)劃編制工作報告和總體規(guī)劃綱要,，由大連市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照規(guī)定報上級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查,。

第十三條縣人民政府所在地的鎮(zhèn)以及大連市人民政府確定的鎮(zhèn)總體規(guī)劃,，由縣或者不設(shè)區(qū)的市人民政府組織編制,，報大連市人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,，報縣或者不設(shè)區(qū)的市人民政府審批,。

第十四條大連市、不設(shè)區(qū)的市和縣人民政府組織編制的總體規(guī)劃,，在報上一級人民政府審批前,，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)本級人民代表大會常務(wù)委員會審議，常務(wù)委員會組成人一員的審議意見交由本級人民政府研究處理,。

鎮(zhèn)人民政府組織編制的鎮(zhèn)總體規(guī)劃,，在報縣或者不設(shè)區(qū)的市人民政府審批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)鎮(zhèn)人民代表大會審議,，代表的審議意見交由本級人民政府研究處理,。

規(guī)劃的組織編制機(jī)關(guān)報送審批城市總體規(guī)劃或者鎮(zhèn)總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)將本級人民代表大會常務(wù)委員會組成人員或者鎮(zhèn)人民代表大會代表的審議意見和根據(jù)審議意見修改規(guī)劃的情況一并報送,。

第十五條城市總體規(guī)劃,、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：城市,、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū),，用地布局,，綜合交通體系，禁止,、限制和適宜建設(shè)的地域范圍,，各類專項規(guī)劃等。

規(guī)劃區(qū)范圍,、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模,、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、水源地和水系,、基本農(nóng)田和綠化用地,、環(huán)境保護(hù)、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)以及防災(zāi)減災(zāi),、人民防空等內(nèi)容,，應(yīng)當(dāng)作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容,。

第十六條鄉(xiāng),、鎮(zhèn)人民政府組織編制鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃,，報縣或者不設(shè)區(qū)的市人民政府審批,。村莊規(guī)劃在報送審批前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論同意,。

第十七條鄉(xiāng)規(guī)劃,、村莊規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，并充分考慮村民的生產(chǎn)方式,、生活方式和居住方式對規(guī)劃的要求,，合理確定鄉(xiāng)和村莊的發(fā)展目標(biāo)和實施措施，節(jié)約和集約利用資源,，保護(hù)生態(tài)環(huán)境,，促進(jìn)城鄉(xiāng)可持續(xù)發(fā)展。

第十八條大連市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)大連市城市總體規(guī)劃的要求,，組織編制大連市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的控制性詳細(xì)規(guī)劃,，經(jīng)大連市人民政府批準(zhǔn)后，報大連市人民代表大會常務(wù)委員會和上一級政府備案,。

不設(shè)區(qū)的市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)本市城市總體規(guī)劃的要求,，組織編制本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)本市人民政府批準(zhǔn)后,，報本市人民代表大會常務(wù)委員會和大連市人民政府備案,。

第十九條鎮(zhèn)人民政府根據(jù)鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求,，組織編制鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，報縣或者不設(shè)區(qū)的市人民政府審批,?？h人民政府所在地鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，由縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求組織編制,，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后,，報縣人民代表大會常務(wù)委員會和大連市人民政府備案。

第二十條控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)各階段城鎮(zhèn)舊區(qū)改造和新區(qū)開發(fā)的重點(diǎn),，分片區(qū),、分階段編制，并覆蓋規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)用地,。

第二十一條編制控制性詳細(xì)規(guī)劃,，應(yīng)當(dāng)延續(xù)大連城市總體特征，加強(qiáng)特色風(fēng)貌要素保護(hù),?？茖W(xué)控制主要景觀、重要廣場,、標(biāo)志性建筑,、特色歷史街區(qū)等周邊建筑的高度和密度，保證視線通透,。充分保護(hù)和利用濱海岸線資源,，嚴(yán)格控制填海造地。

第二十二條編制控制性詳細(xì)規(guī)劃涉及下列區(qū)域的,，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行城市設(shè)計：

（一）城市各級公共中心以及鎮(zhèn)的商業(yè)文化中心,；

（二）火車站、港口,、機(jī)場,、城市廣場周邊及客運(yùn)交通樞紐；

（三）濱水岸線,；

（四）風(fēng)景名勝區(qū)、文物保護(hù)區(qū),、歷史街區(qū)及重點(diǎn)旅游度假區(qū),；

（五）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門規(guī)定的其它重要區(qū)域。

第二十三條大連市,、不設(shè)區(qū)的市和縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門以及鎮(zhèn)人民政府,，可以組織編制重要地塊的修建性詳細(xì)規(guī)劃。修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制應(yīng)當(dāng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃,。

第二十四條編制修建性詳細(xì)規(guī)劃和進(jìn)行建筑設(shè)計應(yīng)當(dāng)結(jié)合所在區(qū)域的風(fēng)貌特征,，注重與周邊建筑的協(xié)調(diào),，延續(xù)城市歷史文脈。

第二十五條城鄉(xiāng)規(guī)劃的組織編制機(jī)關(guān)組織編制城市總體規(guī)劃,，應(yīng)當(dāng)委托具有甲級資質(zhì)證書的單位承擔(dān)具體編制工作,；組織編制其他城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)等級資質(zhì)證書的單位承擔(dān)具體編制工作,。

從事城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作,，必須按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。

大連市以外的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位承擔(dān)大連市行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作,，屬于編制城市總體規(guī)劃的,，應(yīng)當(dāng)向大連市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門備案；屬于編制其他城鄉(xiāng)規(guī)劃的,，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定備案,。

第二十六條大連市、市轄區(qū),、不設(shè)區(qū)的市及縣人民政府有關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制需要,，及時提供國家、省,、市規(guī)定的勘察,、測繪、氣象,、地震,、水文、環(huán)境等基礎(chǔ)資料,。

編制單位使用基礎(chǔ)資料涉及國家秘密的,，應(yīng)當(dāng)依法予以保密。

第二十七條城鄉(xiāng)規(guī)劃報送審批前,，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告,，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求專家和公眾的意見,。公告的時間為三十日,。依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行環(huán)境影響評價的，應(yīng)當(dāng)組織進(jìn)行環(huán)境影響評價,。

組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分考慮專家,、公眾的意見，并在報送審批的材料中附具意見采納情況及理由,。

第二十八條經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃,，未經(jīng)有權(quán)限的組織編制機(jī)關(guān)履行法定程序不得修改。

第二十九條修改城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃,，應(yīng)當(dāng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃法第四十七條規(guī)定的情形,。修改城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃前,，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對原規(guī)劃的實施情況進(jìn)行總結(jié),，并向原審批機(jī)關(guān)報告；修改涉及城市總體規(guī)劃,、鎮(zhèn)總體規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的,，應(yīng)當(dāng)先向原審批機(jī)關(guān)提出專題報告，經(jīng)同意后,，方可編制修改方案,。修改后的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃,，應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定的審批程序報批,。

第三十條修改控制性詳細(xì)規(guī)劃的，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對修改的必要性進(jìn)行論證,，征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人的意見,，并向原審批機(jī)關(guān)提出專題報告,，經(jīng)原審批機(jī)關(guān)同意后,，方可編制修改方案。修改后的控制性詳細(xì)規(guī)劃,，應(yīng)當(dāng)依照本條例第十八條,、第十九條規(guī)定的程序報批,、備案,。

修改鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃,，應(yīng)當(dāng)依照本條例第十六條規(guī)定的程序報批,。

第三十一條修改經(jīng)依法審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃,、建設(shè)工程設(shè)計方案總平面圖的,，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)采取公示,、聽證會等形式，聽取利害關(guān)系人的意見,；因修改給利害關(guān)系人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償,。

第三章城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施

第三十二條城市的建設(shè)和發(fā)展,，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè),，妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關(guān)系，統(tǒng)籌兼顧進(jìn)城務(wù)工人員生活和周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展,、村民生產(chǎn)與生活的需要,。

鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)結(jié)合農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,，優(yōu)先安排供水、排水,、供電,、供氣,、道路、通信,、廣播電視等基礎(chǔ)設(shè)施和學(xué)校,、衛(wèi)生院,、文化站,、幼兒園、福利院等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè),，為周邊農(nóng)村提供服務(wù)。

鄉(xiāng),、村莊的建設(shè)和發(fā)展,，應(yīng)當(dāng)因地制宜,、節(jié)約用地,，發(fā)揮村民自治組織的作用,，引導(dǎo)村民合理進(jìn)行建設(shè),，改善農(nóng)村生產(chǎn),、生活條件。

第三十三條大連市,、不設(shè)區(qū)的市和縣、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃,、鎮(zhèn)總體規(guī)劃,、土地利用總體規(guī)劃和年度計劃以及國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃,，制定近期建設(shè)規(guī)劃,，并報總體規(guī)劃審批機(jī)關(guān)備案。

近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以重要基礎(chǔ)設(shè)施,、公共服務(wù)設(shè)施和中低收入居民住房建設(shè)以及生態(tài)環(huán)境保護(hù)為重點(diǎn)內(nèi)容，明確近期建設(shè)的時序,、發(fā)展方向和空間布局,。

制定國有建設(shè)用地使用權(quán)供地計劃應(yīng)當(dāng)與城市近期建設(shè)規(guī)劃相協(xié)調(diào),。

第三十四條城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的鐵路、公路,、港口,、機(jī)場,、道路,、綠地,、輸配電設(shè)施及輸電線路走廊、通信設(shè)施,、廣播電視設(shè)施,、公共交通設(shè)施、引水供水設(shè)施,、消防設(shè)施與通道,、管道與地下管線設(shè)施、氣象設(shè)施,、河道,、水庫,、水源地、自然保護(hù)區(qū),、防汛通道、核電站,、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施,、污水（泥）處理廠、災(zāi)害避難場所和公共服務(wù)設(shè)施的用地以及其他需要依法保護(hù)的用地,，禁止擅自改變用途,。

第三十五條按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項目，以劃撥方式提供國有建設(shè)用地使用權(quán)的,，建設(shè)單位在報送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前,，應(yīng)當(dāng)持下列材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書：

（一）申請書；

（二）授權(quán)委托書,；

（三）現(xiàn)狀地形圖,、地下管網(wǎng)圖及土地確權(quán)圖；

（四）法律,、法規(guī)規(guī)定的其它材料,。

申請人提交的申請材料齊全、符合法定形式的,，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行審查,，并在二十個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予核發(fā)或者不予核發(fā)選址意見書的決定。決定不予核發(fā)選址意見書的,，應(yīng)當(dāng)書面說明理由,。

建設(shè)單位在取得選址意見書后六個月內(nèi)，未按程序報送有關(guān)部門批準(zhǔn),、核準(zhǔn)又未申請延期的,，該選址意見書自行失效。

第三十六條在城市,、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目,，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),、核準(zhǔn)、備案后,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持下列材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證：

（一）申請書,；

（二）授權(quán)委托書；

（三）選址意見書,；

（四）相關(guān)部門批準(zhǔn),、核準(zhǔn)、備案手續(xù),；

（五）法律,、法規(guī)規(guī)定的其它材料。

申請人提交的申請材料齊全,、符合法定形式的,，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃以及選址意見書進(jìn)行審查，核定建設(shè)用地的位置,、面積,、允許建設(shè)的范圍，并在二十個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予核發(fā)或者不予核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的決定,。決定不予核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的,，應(yīng)當(dāng)書面說明理由。

建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,，方可向縣級以上人民政府土地主管部門申請用地,，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地,。

第三十七條在城市,、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有建設(shè)用地使用權(quán)的，在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓前,，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃,，按照國家有關(guān)規(guī)定提出出讓地塊的規(guī)劃條件，作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的組成部分,。規(guī)劃條件提出后六個月內(nèi),，未按程序辦理有關(guān)手續(xù)又未申請延期的，該規(guī)劃條件自行失效,。

第三十八條以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目,，在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目的批準(zhǔn),、核準(zhǔn),、備案文件和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。申請人提交的材料齊全,、符合法定形式的,，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在十個工作日內(nèi)發(fā)給建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中,，擅自改變作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件,。

第三十九條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物,、構(gòu)筑物,、道路、管線和建筑物,、構(gòu)筑物立面裝修等工程建設(shè)的,，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)持下列材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：

（一）申請書；

（二）授權(quán)委托書,；

（三）房屋權(quán)屬證明,；

（四）土地批復(fù)文件；

（五）消防審核意見,；

（六）經(jīng)審查的建設(shè)工程設(shè)計方案及總平面圖,；

（七）屬于城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定的重要項目的，提供修建性詳細(xì)規(guī)劃方案,；

（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其它材料,。

前款規(guī)定的建筑物,、構(gòu)筑物立面裝修，不需要提供第（四）項,、第（五）項,、第（六）項規(guī)定的材料；其他工程建設(shè),，不需要提供第（三）項規(guī)定的材料,。

申請人提交的申請材料齊全、符合法定形式的,，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃,、規(guī)劃條件進(jìn)行審查，并于二十個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予核發(fā)或者不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的決定,。準(zhǔn)予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,，需要放線、驗線的,，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,、省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在發(fā)證前告知申請人組織城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門認(rèn)可的有相應(yīng)測繪資質(zhì)的測繪單位現(xiàn)場放線，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,、省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府現(xiàn)場驗線,；不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的,，應(yīng)當(dāng)書面說明理由。

建設(shè)單位或者個人取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后六個月內(nèi),，未按規(guī)定程序辦理其他相關(guān)手續(xù)并開工建設(shè),，又未申請延期的，該許可證自行失效,。

第四十條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案,、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖在相關(guān)媒體公布。建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)立公示牌,，公示上述內(nèi)容,。

第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的,，應(yīng)當(dāng)取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。申請核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的建設(shè)單位或者個人,，應(yīng)當(dāng)向所在鄉(xiāng),、鎮(zhèn)人民政府提交下列材料：

（一）申請書；

（二）授權(quán)委托書,；

（三）建設(shè)工程設(shè)計文件,；

（四）使用土地的有關(guān)證明文件；

（五）法律,、法規(guī)規(guī)定的其它材料,。

申請人提交的申請材料齊全、符合法定形式的,，鄉(xiāng),、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)于七個工作日內(nèi)提出審查意見，并將審查意見和全部申請材料直接報送不設(shè)區(qū)的市或者縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)鄉(xiāng),、村莊規(guī)劃進(jìn)行審查，并于二十個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予核發(fā)或者不予核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的決定,。準(zhǔn)予核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的,，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)在發(fā)證前告知申請人組織城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門認(rèn)可的有相應(yīng)測繪資質(zhì)的測繪單位現(xiàn)場放線，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門現(xiàn)場驗線,；不予核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的,，應(yīng)當(dāng)書面說明理由。

在鄉(xiāng),、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的,，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后,，由不設(shè)區(qū)的市或者縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后,，方可辦理用地審批手續(xù),。

第四十二條建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃和設(shè)計要求進(jìn)行建設(shè)。

建設(shè)工程實際建筑面積與批復(fù)建筑面積的誤差,，單體建設(shè)工程建筑面積一萬平方米（含一萬平方米）以下的,，不得超過百分之五；一萬平方米以上的,，不得超過百分之三,。

以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)工程，超過批復(fù)建筑面積但符合前款規(guī)定,，超過的部分應(yīng)當(dāng)按照國家,、省有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金及其他相關(guān)稅費(fèi)。

第四十三條建設(shè)單位或者個人確需變更規(guī)劃條件的,，必須向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請,。變更內(nèi)容不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得批準(zhǔn),。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)及時將依法變更后的規(guī)劃條件通報同級土地主管部門并公示,。

建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)及時將依法變更后的規(guī)劃條件報有關(guān)人民政府土地主管部門備案。

第四十四條在城市,、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時建設(shè),，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。臨時建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實施以及交通,、市容、安全等的,，不得批準(zhǔn),。

臨時建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。

第四十五條建設(shè)工程竣工后,，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)持下列材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃核實：

（一）申請書,；

（二）授權(quán)委托書；

（三）具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位測繪的現(xiàn)狀竣工圖及成果報告書,；

（四）選址意見書（規(guī)劃條件）及附圖,；

（五）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖；

（六）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖,；

（七）法律,、法規(guī)規(guī)定的其它材料。

申請人在申請規(guī)劃核實前，應(yīng)當(dāng)全面完成建設(shè)工程建設(shè)用地內(nèi)的各項建設(shè),。

申請人提交的申請材料齊全,、符合法定形式的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以對建設(shè)工程整體核實,，也可以根據(jù)建設(shè)情況按單棟,、獨(dú)立使用功能結(jié)構(gòu)分段核實，并應(yīng)當(dāng)于二十個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予通過規(guī)劃核實或者不予通過規(guī)劃核實的決定,。決定準(zhǔn)予通過規(guī)劃核實的,，發(fā)給規(guī)劃核實證明,；決定不予通過規(guī)劃核實的,，應(yīng)當(dāng)書面說明理由,。

第四十六條未經(jīng)規(guī)劃核實或者雖經(jīng)規(guī)劃核實但沒有取得規(guī)劃核實證明的建設(shè)工程,，建設(shè)單位不得組織竣工驗收,。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收后六個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料,。

第四十七條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者有關(guān)鎮(zhèn)的人民政府實施行政許可,，依法應(yīng)當(dāng)聽證的,，應(yīng)當(dāng)依法向社會公告,，并舉行聽證,。

第四十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以委托城市建設(shè)管理部門對臨時建設(shè)實施行政許可,。

委托機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將受委托行政機(jī)關(guān)和受委托實施行政許可的內(nèi)容予以公告,。

第四十九條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者有關(guān)的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后不得擅自修改；確需修改的,，應(yīng)當(dāng)依照法定程序進(jìn)行,，因修改給被許可人合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償,。

第四章監(jiān)督檢查

第五十條大連市,、不設(shè)區(qū)的市和縣人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制,、審批,、實施、修改的監(jiān)督檢查,。

鄉(xiāng),、鎮(zhèn)人民政府和街道辦事處，應(yīng)當(dāng)協(xié)助城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對本行政區(qū)域或者管理范圍內(nèi)的建設(shè)工程是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

第五十一條大連市人民政府可以委任大連市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門工作人員作為城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員,，派駐不設(shè)區(qū)的市和縣人民政府,，對城鄉(xiāng)規(guī)劃管理中的下列事項進(jìn)行重點(diǎn)督察：

（一）城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)和有關(guān)政策的貫徹執(zhí)行情況,；

（二）城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制,、審批、實施,、修改情況,；

（三）重要的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃選址及用地情況,；

（四）歷史街區(qū),、歷史建筑保護(hù)、水源保護(hù)區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)的保護(hù)情況,；

（五）重大城鄉(xiāng)規(guī)劃違法行為的查處情況,；

（六）社會公眾反映強(qiáng)烈的有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的其他問題。

城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員發(fā)現(xiàn)城鄉(xiāng)規(guī)劃違法行為,，應(yīng)當(dāng)及時向派駐地人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出督察建議,，同時將督察建議報告大連市人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。

派駐地人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)督察建議,，及時糾正城鄉(xiāng)規(guī)劃違法行為,，并將處理結(jié)果向城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員反饋。派駐地人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門拒不糾正城鄉(xiāng)規(guī)劃違法行為的,，大連市人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其改正,。

第五十二條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在查處違反本條例規(guī)定的行為時，發(fā)現(xiàn)國家機(jī)關(guān)工作人員依法應(yīng)當(dāng)給予行政處分的,，應(yīng)當(dāng)向其任免機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)提出處分建議,。

第五十三條依照本條例規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予行政處罰，而不設(shè)區(qū)的市或者縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不給予行政處罰的,，大連市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權(quán)責(zé)令其作出行政處罰決定或者建議不設(shè)區(qū)的市或者縣人民政府責(zé)令其作出行政處罰,。

依照本條例規(guī)定應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止建設(shè)、限期改正或者予以拆除,，而鄉(xiāng),、鎮(zhèn)人民政府不責(zé)令停止建設(shè)、限期改正或者予以拆除的,，不設(shè)區(qū)的市或者縣人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令其作出停止建設(shè)、限期改正的決定或者予以拆除,。

第五十四條不設(shè)區(qū)的市或者縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門違法作出行政許可的,，大連市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權(quán)責(zé)令其撤銷或者直接撤銷該行政許可，因撤銷行政許可給當(dāng)事人合法權(quán)益造成損失的,，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償,。

第五十五條大連市,、不設(shè)區(qū)的市和縣、鄉(xiāng),、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)向本級人民代表大會常務(wù)委員會或者鄉(xiāng),、鎮(zhèn)人民代表大會報告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況，并接受監(jiān)督,。

第五十六條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，有權(quán)采取以下措施：

（一）要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項有關(guān)的文件、資料,，并進(jìn)行復(fù)制,；

（二）要求有關(guān)單位和人員就監(jiān)督事項涉及的問題作出解釋和說明，并根據(jù)需要進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行勘測,；

（三）責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律,、法規(guī)的行為。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的工作人員履行前款規(guī)定的監(jiān)督檢查職責(zé),，應(yīng)當(dāng)出示執(zhí)法證件,。被監(jiān)督檢查的單位和人員應(yīng)當(dāng)予以配合，不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的監(jiān)督檢查活動,。

第五十七條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)將監(jiān)督檢查情況和處理結(jié)果依法及時公開,，供公眾查閱和監(jiān)督。

第五章法律責(zé)任

第五十八條對依法應(yīng)當(dāng)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃而未組織編制,，或者未按法定程序編制,、審批、修改城鄉(xiāng)規(guī)劃的,，依法由上級人民政府責(zé)令改正,，通報批評；對有關(guān)人民政府負(fù)責(zé)人和其他直接責(zé)任人員依法給予處分,。

第五十九條城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)委托不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的,，依法由上級人民政府責(zé)令改正，通報批評,；對有關(guān)人民政府負(fù)責(zé)人和其他直接責(zé)任人員依法給予處分,。

第六十條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn)人民政府有下列行為之一的，由本級人民政府,、上級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)責(zé)令改正,，通報批評；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：

（一）未依法組織編制城市的控制性詳細(xì)規(guī)劃,、縣人民政府所在地鎮(zhèn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃的,；

（二）超越職權(quán)或者對不符合法定條件的申請人核發(fā)選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的,；

（三）對符合法定條件的申請人未在法定期限內(nèi)核發(fā)選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的；

（四）未依法對經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃,、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布的,；

（五）同意修改修建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖前未采取公示,、聽證會等形式聽取利害關(guān)系人意見的,；

（六）發(fā)現(xiàn)未依法取得規(guī)劃許可或者違反規(guī)劃許可的規(guī)定擅自在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的行為，而不予查處或者接到舉報后不依法處理的,。

第六十一條大連市,、市轄區(qū)、不設(shè)區(qū)的市及縣人民政府有關(guān)部門有下列行為之一的,，由本級人民政府或者依法由上級人民政府有關(guān)部門責(zé)令改正,，通報批評；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：

（一）對未依法取得選址意見書的建設(shè)項目核發(fā)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件的,；

（二）未依法在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中確定規(guī)劃條件或者改變國有建設(shè)用地出讓合同中依法確定的規(guī)劃條件的,；

（三）對未依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)的；

（四）對未取得規(guī)劃核實證明的建設(shè)工程核發(fā)竣工驗收備案手續(xù)的,。

第六十二條城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位有下列行為之一的,，由編制單位所在地人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正，處合同約定的規(guī)劃編制費(fèi)一倍以上二倍以下的罰款,；情節(jié)嚴(yán)重的,，責(zé)令停業(yè)整頓；造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

（一）超越資質(zhì)等級許可的范圍承攬城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作的,；

（二）違反國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范編制城鄉(xiāng)規(guī)劃的。

未取得資質(zhì)證書承攬城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作的,，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止違法行為,，依照前款的規(guī)定處以罰款；造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六十三條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)以及違反本條例第四十二條第二款規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè),；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的,，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款,；無法采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的,，限期拆除，不能拆除的,，沒收建設(shè)工程違法部分,，不能沒收建設(shè)工程違法部分的，沒收違法收入,，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款,。

建設(shè)、施工單位拒不執(zhí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)決定的,，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以提請施工主管部門進(jìn)行處理,，施工主管部門應(yīng)當(dāng)依法協(xié)助處理。

第六十四條建設(shè)單位或者個人未在施工現(xiàn)場設(shè)立公示牌,，公示經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案,、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期改正,。

第六十五條在鄉(xiāng),、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng),、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè),、限期改正；逾期不改正的,，可以拆除,。

第六十六條建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的,；

（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的；

（三）臨時建筑物,、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的,。

第六十七條建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗收后六個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料的，由所在地人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補(bǔ)報,；逾期不補(bǔ)報的,，處一萬元以上五萬元以下的罰款。

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門做出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,，建設(shè)工程所在地的市轄區(qū)、不設(shè)區(qū)的市或者縣人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場,、強(qiáng)制拆除等措施,。

第六十九條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門發(fā)現(xiàn)設(shè)計單位未按照城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門提供的規(guī)劃條件進(jìn)行工程設(shè)計的，以及施工單位承接無建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程施工任務(wù),，或者擅自改動建設(shè)工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工且情節(jié)嚴(yán)重的,，可以提請有關(guān)行政管理部門依照有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計,、建設(shè)工程質(zhì)量管理的法律、法規(guī)給予罰款,、責(zé)令停業(yè)整頓,、降低資質(zhì)或者吊銷資質(zhì)證書等處罰。

第七十條拒絕,、阻撓城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門工作人員執(zhí)行公務(wù),，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》應(yīng)當(dāng)給予處罰的，由公安機(jī)關(guān)依法處理,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。

第六章附則

第七十一條本條例自2009年8月1日起施行,，1990年8月7日大連市人民代表大會常務(wù)委員會公布的《大連市城市規(guī)劃管理條例》同時廢止,。

大連市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例

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