• 【發(fā)布單位】81401
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1999-12-17
• 【生效日期】2000-03-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

江西省建筑管理?xiàng)l例

 江西省建筑管理?xiàng)l例
 
（1999年12月17日江西省第九屆人民
 代表大會常務(wù)委員會第十三次會議通過）
 第一章 總則





 第一條 為加強(qiáng)對建筑活動的監(jiān)督管理,，維護(hù)建筑市場秩序，保證建筑工程質(zhì)量和安全,，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展,，根據(jù)《
中華人民共和國建筑法》,、《
中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其有關(guān)法律、法規(guī),、結(jié)合本省實(shí)際,，制定本條例。



 第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動,、實(shí)施對建筑活動的監(jiān)督管理,，必須遵守本條例。

 本條例所稱建筑活動,，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路,、管道、設(shè)備的安裝活動,。



 第三條 從事建筑活動應(yīng)當(dāng)遵守法律,、法規(guī),，堅持公開、公平、公正的原則,，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益,。

 任何單位和個人不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的建筑活動,。

 禁止任何地區(qū)和部門分割、封鎖,、壟斷建筑市場,。



 第四條 省人民政府建設(shè)行政主管部門對全省的建筑活動實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。

 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)的建筑活動實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理,。




 第二章 建筑工程資質(zhì)管理與許可制度





 第五條 下列單位必須取得省級以上人民政府建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書,，并經(jīng)工商行政管理部門登記注冊后，方可在資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)從事建筑活動：

 （一）工程勘察,、設(shè)計單位,；

 （二）建筑施工企業(yè)；

 （三）工程監(jiān)理,、招標(biāo)代理,、造價咨詢、工程檢測等中介服務(wù)單位,。

 法律,、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定,。



 第六條 下列專業(yè)技術(shù)人員,，必須依法取得執(zhí)業(yè)資格證書并按規(guī)定注冊后，方可從事注冊范圍內(nèi)的建筑活動：

 （一）注冊建筑師,、注冊結(jié)構(gòu)工程師,、注冊規(guī)劃師,；

 （二）注冊監(jiān)理工程師；

 （三）注冊造價工程師,；

 （四）國家規(guī)定的其他需要注冊的人員,。

 其他專業(yè)技術(shù)人員、管理人員應(yīng)當(dāng)接受專業(yè)培訓(xùn),，取得相應(yīng)的資格證書后,，方可從事規(guī)定范圍內(nèi)的建筑活動。



 第七條 省外單位到本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動的,，必須持有相應(yīng)的資質(zhì)證書和所在地省級以上人民政府建設(shè)行政主管部門出具的介紹函,、資信證明、管理人員資格證書等材料,，向省人民政府建設(shè)行政主管部門申請辦理批準(zhǔn)手續(xù),，并到建筑工地所在地的建設(shè)行政主管部門備案后，方可在本省從事建筑活動,。省人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起7日內(nèi)辦理完畢批準(zhǔn)手續(xù),；不符合條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)書面說明理由,。

 國務(wù)院有關(guān)部門直屬企業(yè)在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動的,，應(yīng)當(dāng)依照國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的規(guī)定取得相應(yīng)的資質(zhì)證書。



 第八條 建筑工程開工前,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按本條例第十一條規(guī)定向縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門依法申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證,。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)對符合條件的頒發(fā)施工許可證，對不符合條件的應(yīng)當(dāng)書面答復(fù),；國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

 按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程,，不再領(lǐng)取施工許可證,。



 第九條 申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

 （一）已經(jīng)辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù),；

 （二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,，已經(jīng)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,；

 （三）需要拆遷的,，已經(jīng)辦理拆遷手續(xù)，并已完成“三通一平”工作,；

 （四）已按規(guī)定確定建筑施工企業(yè),；

 （五）有能滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；

 （六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施,；

 （七）有建設(shè)資金落實(shí)的證明,；

 （八）法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件。




 第三章 建筑工程發(fā)包與承包





 第十條 下列建筑工程必須實(shí)行公開招標(biāo)：

 （一）涉及社會公共利益,、公眾安全的項(xiàng)目,；

 （二）全部或者部分使用國有、集體資金投資或者國家融資的項(xiàng)目,；

 （三）使用國際組織或者外國政府貸款,、援助資金的項(xiàng)目。

 法律,、法規(guī)另有規(guī)定的,，從其規(guī)定。

 涉及國家安全,、國家秘密,、搶險救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況,，不宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,，可以直接發(fā)包。



 第十一條 建設(shè)單位應(yīng)在工程項(xiàng)目立項(xiàng)文件批準(zhǔn)后30日內(nèi),，持立項(xiàng)批文,、建設(shè)用地許可證、資金落實(shí)情況證明等資料按下列規(guī)定辦理招標(biāo)登記手續(xù)：

 （一）國家和省人民政府及所屬部門（包括省直部門的直屬單位）總造價400萬元以上或建筑總面積8000平方米以上的建筑工程,，涉及社會公共利益,、公眾安全總造價1000萬元以上的建筑工程（指在建和續(xù)建各單項(xiàng)工程累計的總造價，下同）,，300萬元以上的建筑裝飾項(xiàng)目,，向省人民政府建設(shè)行政主管部門辦理招標(biāo)登記手續(xù)；

 （二）設(shè)區(qū)的市人民政府（包括地區(qū)行政公署,，下同）及所屬部門（包括其所屬部門的直屬單位）的建筑工程,，以及國家和省人民政府所屬部門（包括省直部門的直屬單位）總造價400萬元以下或建筑總面積8000平方米以下的建筑工程，涉及社會公眾利益,、公眾安全的總造價400萬元以上1000萬元以下的建筑工程,，100萬元以上300萬元以下的建筑裝飾項(xiàng)目，向設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)行政主管部門辦理招標(biāo)登記手續(xù),；

 （三）縣（市,、區(qū)）人民政府及所屬部門的直屬單位的建筑工程，涉及社會公共利益,、公眾安全的總造價400萬元以下的建筑工程,，100萬元以下的建筑裝飾項(xiàng)目，向縣級人民政府建設(shè)行政主管部門辦理招標(biāo)登記手續(xù),。

 各級建設(shè)行政主管部門在辦理招標(biāo)登記手續(xù)時不得收取任何費(fèi)用,。



 第十二條 建筑工程發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級和經(jīng)營范圍的建筑工程承包單位,，不得將建筑工程肢解發(fā)包。



 第十三條 建筑工程發(fā)包與承包實(shí)行合理標(biāo)價中標(biāo)的原則,。發(fā)包單位不得對承包單位壓級壓價,，不得要求承包單位帶資承包工程或者墊款施工。



 第十四條 建筑工程總承包單位應(yīng)當(dāng)自行組織完成所承包的主體工程,。對工程中的非主體部分,，可以分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，但是除總承包合同中約定的分包外,，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,。

 建筑工程承包單位不得將承包的工程轉(zhuǎn)包。




 第四章 建筑工程監(jiān)理及中介服務(wù)





 第十五條 建筑工程實(shí)行監(jiān)理制度,。

 下列建筑工程必須實(shí)行監(jiān)理：

 （一）機(jī)關(guān),、團(tuán)體、國有和集體企業(yè),、事業(yè)單位投資興建的公共建筑,、工業(yè)建筑、社會發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目,；

 （二）建筑面積1000平方米以上的住宅工程項(xiàng)目,；

 （三）外資、中外合資,、國外貸款,、贈款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目,。



 第十六條 建設(shè)單位必須對實(shí)行監(jiān)理的建筑工程通過競爭擇優(yōu)確定具有相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理單位,，并應(yīng)當(dāng)與其委托的工程監(jiān)理單位簽訂書面合同。



 第十七條 工程監(jiān)理人員有證據(jù)確認(rèn)工程施工不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的,，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)改正,。監(jiān)理人員有證據(jù)確認(rèn)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的,，不得在工程上使用或安裝，不得進(jìn)入下一道工序施工,，不得發(fā)付工程進(jìn)度款,，不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

 工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程設(shè)計不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的,，應(yīng)當(dāng)報送建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正,。

 工程監(jiān)理單位不得與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通、弄虛作假,、降低工程質(zhì)量,，不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù),。



 第十八條 工程造價咨詢應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢單位承擔(dān)。從事工程造價咨詢的單位,，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和地方工程定額,、計價辦法，并參考價格指數(shù)變動情況,。



 第十九條 招標(biāo)代理單位應(yīng)當(dāng)按照核定的資質(zhì)等級和經(jīng)營范圍承擔(dān)建筑工程的招標(biāo)代理業(yè)務(wù),。



 第二十條 建筑工程及其材料、設(shè)備質(zhì)量的檢測,，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行,，對檢測結(jié)果有異議的，可以申請復(fù)測,；仍有爭議的,，可以申請縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門組織有關(guān)專家核準(zhǔn)認(rèn)定。



 第二十一條 造價咨詢,、招標(biāo)代理,、工程檢測等中介服務(wù)單位不得出具虛假的報告或者數(shù)據(jù)；不得轉(zhuǎn)讓中介業(yè)務(wù),。

 任何單位和個人不得利用職權(quán)指定中介機(jī)構(gòu),。




 第五章 建筑工程質(zhì)量管理





 第二十二條 建筑工程實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督制度。

 新建,、擴(kuò)建,、改建建筑工程的，建設(shè)單位在工程開工前必須到工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),。

 建設(shè)單位不得以任何理由,，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反建筑工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn),，降低工程質(zhì)量,。



 第二十三條 建筑工程建設(shè)、勘察,、設(shè)計,、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量保證體系,，嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量責(zé)任制,。

 建筑工程勘察、設(shè)計,、施工,、監(jiān)理質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)的要求,。



 第二十四條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織勘察,、設(shè)計、建筑施工企業(yè)進(jìn)行勘察,、設(shè)計,、施工文件的技術(shù)交底，提供相應(yīng)的技術(shù)資料和其他必要的條件,。



 第二十五條 建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位應(yīng)當(dāng)對其供應(yīng)產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。用于建筑工程的建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求,。



 第二十六條 建筑工程竣工后，必須取得縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量合格文件,。未取得建筑工程質(zhì)量合格文件的建筑工程,，不得交付使用、銷售,，不得辦理房屋權(quán)屬登記等有關(guān)手續(xù),。



 第二十七條 建筑工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在180日內(nèi)將建筑工程檔案報送工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案,。



 第二十八條 建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度,。建筑工程交付使用后，在國家規(guī)定的保修期內(nèi),，因勘察,、設(shè)計、施工或者使用的建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等方面原因造成質(zhì)量缺陷的,，有關(guān)責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修或者賠償責(zé)任。因不可抗力造成質(zhì)量缺陷的,，維修費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān),。




 第六章 建筑工程安全生產(chǎn)





 第二十九條 建筑工程安全生產(chǎn)管理堅持安全第一，預(yù)防為主的方針,；實(shí)行企業(yè)負(fù)責(zé),、行業(yè)管理、國家監(jiān)察,、群眾監(jiān)督的安全生產(chǎn)管理體制,，實(shí)行建筑安全資格審查認(rèn)證制度和注冊安全主任制度。

 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)建筑安全生產(chǎn)管理,，并依法接受同級人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)察部門對建筑安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和監(jiān)督。



 第三十條 建設(shè)單位對涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的建筑裝修工程,，必須在施工前委托原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計修改方案,，否則不得施工,。

 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)承發(fā)包合同約定，對建筑工程的現(xiàn)場安全管理承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。



 第三十一條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)和施工現(xiàn)場安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程和規(guī)定,，在施工現(xiàn)場采取維護(hù)安全、防范危險,、預(yù)防火災(zāi)等措施,。

 建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施,；對危險性較大,、特殊環(huán)境中施工的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計,，并采取有針對性的安全技術(shù)措施,。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)施工的，應(yīng)當(dāng)對施工現(xiàn)場實(shí)行封閉管理,，文明施工,。

 施工現(xiàn)場對毗鄰建筑物、構(gòu)筑物可能造成損害的,，以及在特殊環(huán)境下作業(yè)的,，施工單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)，并采取安全防護(hù)措施,，所需費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)責(zé),。




 第七章 建筑工程合同管理





 第三十二條 建筑工程的合同工期依據(jù)國家規(guī)定的工期定額執(zhí)行；遇有特殊情況,，由雙方在合同中商定,，但必須確保建筑工程的質(zhì)量和安全。



 第三十三條 建筑工程造價,，應(yīng)當(dāng)依照國家和地方制定的工程定額及計價辦法,，并根據(jù)公布的定額調(diào)整系數(shù)和價格信息，由建設(shè)單位與建筑施工企業(yè)在合同中約定,。

 任何單位和個人不得擴(kuò)大或者縮小工程計價的取費(fèi)范圍,，不得抬高、壓低計價標(biāo)準(zhǔn)或者附加不合理?xiàng)l件,。



 第三十四條 建筑工程合同造價確定以后,，因人工、材料、機(jī)械臺班及其他費(fèi)用發(fā)生變化確需調(diào)整的,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同條款,，并依據(jù)修編的工程定額和發(fā)布的調(diào)整系數(shù)、價格信息進(jìn)行調(diào)整,。具體調(diào)整辦法由建設(shè)單位和建筑施工企業(yè)在合同中約定,。



 第三十五條 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和質(zhì)量要求交付建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限支付工程價款,。違反合同規(guī)定的,，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。



 第三十六條 招標(biāo)投標(biāo)的建筑工程,，合同約定的主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件以及投標(biāo)時承諾的條件相一致,。




 第八章 法律責(zé)任





 第三十七條 未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正,，對不符合開工條件的責(zé)令停止施工,，并可處以工程造價1％以上3％以下罰款。



 第三十八條 發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的,，或者違法將建筑工程肢解發(fā)包的,，責(zé)令改正，處以工程造價1％以上3％以下罰款,。超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的,，責(zé)令停止違法行為，處以工程造價1％以上3％以下罰款,，可以責(zé)令停業(yè)整頓,，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的,，吊銷資質(zhì)證書,；有違法所得的，予以沒收,。

 未取得資質(zhì)證書承攬工程的,，予以取締，并處工程造價1％以上3％以下罰款,；有違法所得的,，予以沒收。

 以欺騙手段取得資質(zhì)證書的,，吊銷資質(zhì)證書,，處以工程造價1％以上3％以下罰款；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。



 第三十九條 建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓,、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正,，沒收違法所得,，并處工程造價1％以上3％以下罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓,，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的,，吊銷資質(zhì)證書,。對因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用該企業(yè)名義的單位或者個人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。



 第四十條 承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,，或者違法進(jìn)行分包的，責(zé)令改正,，沒收違法所得,，并處工程造價1％以上3％以下罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓,，降低資質(zhì)等級,；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書,。

 承包單位有前款規(guī)定的違法行為的,，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。



 第四十一條 在工程發(fā)包與承包中索賄,、受賄、行賄,、構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的,，分別處以賄賂財物價值1倍以上3倍以下罰款,，沒收賄賂的財物，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分,。

 對在工程承包中行賄的承包單位,，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責(zé)令停業(yè)整頓,，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書,。



 第四十二條 工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假,、降低工程質(zhì)量的,，責(zé)令改正,，處以工程監(jiān)理費(fèi)1倍以上3倍以下罰款，有違法所得的,，予以沒收,；情節(jié)嚴(yán)重的，可以提請相應(yīng)的資質(zhì)管理部門責(zé)令停業(yè)整頓,、降低資質(zhì)等級直至吊銷資質(zhì)證書,；造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。

 工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)的,，責(zé)令改正,，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的,，可以提請相應(yīng)的資質(zhì)管理部門責(zé)令停止整頓,，降低資質(zhì)等級直至吊銷資質(zhì)證書。

 工程監(jiān)理單位違反本條例第十七條第一款規(guī)定,，給施工企業(yè)造成損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。



 第四十三條 涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程擅自施工的,，責(zé)令改正,，處以工程造價0．5％以上1％以下罰款；造成損失的,，承擔(dān)賠償責(zé)任,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。



 第四十四條 建筑施工企業(yè)對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的,，責(zé)令改正，并可處以工程造價0．2％以上0．5％以下罰款,；情節(jié)嚴(yán)重的,，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。

 建筑施工企業(yè)的管理人員違章指揮,、強(qiáng)令職工冒險作業(yè),，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，依法追究刑事責(zé)任,。



 第四十五條 建設(shè)單位違法要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)違反建筑工程質(zhì)量,、安全標(biāo)準(zhǔn),，降低工程質(zhì)量的，責(zé)令改正,，并可處以工程造價0．5％以上1％以下罰款,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。



 第四十六條 建筑設(shè)計單位不按照建筑工程質(zhì)量,、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計的，責(zé)令改正,，處以建筑工程設(shè)計費(fèi)1倍以上3倍以下罰款,；造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓,，降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書，沒收違法所得,，并處工程造價0．5％以上1％以下罰款,；造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。



 第四十七條 建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的,，使用不合格的建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的行為的,，責(zé)令改正,，處以工程造價0．5％以上1％以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的,，責(zé)令停業(yè)整頓,，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，負(fù)責(zé)返工,、修理，并賠償因此造成的損失,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。



 第四十八條 建筑施工企業(yè)不依法履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的,，責(zé)令改正,，并可處以不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的建筑工程造價1倍以上3倍以下罰款，并對在保修期間內(nèi)因屋頂,、墻面滲漏,、開裂等缺陷造成的損失,，承擔(dān)賠償責(zé)任。



 第四十九條 造價咨詢,、工程檢測等單位有下列行為之一的,，責(zé)令改正，沒收違法所得,；情節(jié)嚴(yán)重的,，可以提請相應(yīng)的資質(zhì)管理部門責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級直至吊銷資質(zhì)證書：

 （一）無資質(zhì)證書或者超越資質(zhì)范圍從事中介服務(wù)的,；

 （二）轉(zhuǎn)讓中介業(yè)務(wù)的,；

 （三）與有關(guān)單位串通，弄虛作假,，謀取非法利益,，或者給建設(shè)單位、施工企業(yè)造成損失的,。



 第五十條 建設(shè)單位違反本條例規(guī)定,，未辦理工程招標(biāo)登記手續(xù)，或者在工程竣工后未將建筑工程檔案報送備案的,，責(zé)令改正,；對不符合開工條件的，責(zé)令停止施工,。



 第五十一條 省外單位到本省從事建筑活動,，未經(jīng)省建設(shè)行政主管部門注冊批準(zhǔn)的，責(zé)令改正,；拒不改正的,，禁止在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動。



 第五十二條 本條例規(guī)定的責(zé)令停業(yè)整頓,、降低資質(zhì)等級和吊銷資質(zhì)證書的行政處罰,，由頒發(fā)資質(zhì)證書的機(jī)關(guān)決定；其他行政處罰,，由建設(shè)行政主管部門或者有關(guān)部門依照法律,、法規(guī)規(guī)定的職權(quán)范圍決定。



 第五十三條 國家機(jī)關(guān)工作人員索賄,、行賄,、受賄、玩忽職守,、濫用職權(quán),、徇私舞弊的，由所在單位或有關(guān)主管部門給予行政處分,；構(gòu)成犯罪的,，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,。




 第九章 附則



 第五十四條 本條例自2000年3月1日起施行。