• 【發(fā)布單位】82002
• 【發(fā)布文號】桂政辦發(fā)[2000]37號
• 【發(fā)布日期】2000-04-03
• 【生效日期】2000-04-03
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)制止和糾正 城鎮(zhèn)住房制度改革中違紀違規(guī)行為意見的通知

 自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)制止和糾正
 城鎮(zhèn)住房制度改革中違紀違規(guī)行為意見的通知
 
（桂政辦發(fā)〔2000〕37號）
各地區(qū)行署，各市,、縣,、自治縣人民政府，柳鐵,，區(qū)直各委,、辦、廳,、局：

 《關(guān)于制止和糾正城鎮(zhèn)住房制度改革中違紀違規(guī)行為的意見》已經(jīng)自治區(qū)人民政府同意,，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行,。

 各地,、各部門的清理工作務(wù)必于2000年7月底前完成，并于8月中旬前將糾正和處理情況上報自治區(qū)人民政府,，同時抄送自治區(qū)監(jiān)察廳,、建設(shè)廳、房改辦,。

 廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳

 二000年四月三日

 關(guān)于制止和糾正城鎮(zhèn)住房制度改革中違紀違規(guī)行為的意見



 《自治區(qū)監(jiān)察廳,、自治區(qū)建設(shè)廳、自治區(qū)財政廳,、自治區(qū)房改辦轉(zhuǎn)發(fā)＜監(jiān)察部、建設(shè)部,、財政部關(guān)于制止和糾正城鎮(zhèn)住房制度改革中違紀違法行為的通知＞的通知》（桂監(jiān)發(fā)〔1998〕4號）下發(fā)后,，全區(qū)絕大部分地、市,、縣和單位,，能夠自覺地按照國家和自治區(qū)住房制度改革的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并對住房制度改革中違紀違規(guī)行為進行了自查和自糾,，維護了房改紀律的嚴肅性,。但是，仍有一些地方和單位我行我素,，弄虛作假,，違反房改政策規(guī)定，嚴重影響了住房制度的改革,，造成國有資產(chǎn)的流失,，給社會造成不良的后果。為嚴肅紀律，保證住房制度改革的順利進行,，現(xiàn)對住房制度改革中違紀違規(guī)的有關(guān)問題,，提出如下處理意見：



 一、對個人購買公有住房面積超標問題的處理

 （一）職工個人購買的公有住房,、集資建房,，凡違反《自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于控制職工住宅標準的通知》（桂政辦〔1995〕39號）規(guī)定，住房面積超過控制標準的部分,，屬1998年10月9日《自治區(qū)人民政府印發(fā)廣西壯族自治區(qū)關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實施辦法的通知》（桂政發(fā)〔1998〕63號）下發(fā)前（1998年10月9日）購,、建的，一律按照當?shù)匾?guī)定的購房當年的市場價補足房價款,；屬1998年10月9日之后購建的,，一律按購房當年當?shù)赝惖囟紊唐纷》績r格補足房價款。當年當?shù)赝惖囟紊唐纷》績r格由所在市,、縣物價部門會同建設(shè),、房改部門根據(jù)本市、縣同類地段商品住房價格測定,?？h和縣級市報地、市物價局會同建設(shè)和房改部門批準,；南寧,、柳州、桂林,、梧州,、北海、防城港,、欽州,、貴港、玉林等9市報自治區(qū)物價局會同自治區(qū)建設(shè)廳和自治區(qū)房改辦批準,。

 （二）單位購買商品住房,，再以房改成本價出售給職工的，住房面積超過控制標準部分,，按購買該商品住房實際價格補足房價款,。1998年11月25日（不含1998年11月25日）自治區(qū)監(jiān)察廳、建設(shè)廳,、財政廳,、房改辦桂監(jiān)發(fā)〔1998〕4號文件下發(fā)后，單位仍以高于當?shù)亟?jīng)濟適用住房價格購買商品住房,，又以房改成本價出售給個人的,，個人按市,、縣規(guī)定的經(jīng)濟適用住房價格補交房價款，住房面積超過控制標準部分,，按商品住房補交房價款,。



 二、對住房建設(shè)中違紀違規(guī)問題的處理

 （一）桂政發(fā)〔1998〕63號文件下發(fā)后,，單位在住房建設(shè)中不按計劃部門和規(guī)劃部門批準的住房面積標準建設(shè)公有住房,；不按規(guī)定辦理住房建設(shè)報批手續(xù)，擅自建設(shè)公有住房,；在住房竣工時間上弄虛作假的,，要追究單位主要領(lǐng)導和直接責任人的責任。

 （二）單位利用公款購買商品住房用地給個人集資建造住房,，其商品住房用地的費用按住房所占份額必須由集資者自行承擔,，住房面積超標部分按本文第一條第（一）項意見處理。

 （三）個人購買公有住房后,，按有關(guān)規(guī)定經(jīng)批準同意集資擴建的住房,，其擴建部分，職工必須按房改成本價的構(gòu)成標準補交征地和拆遷補償費,。住房擴建后,，其建筑面積超過控制標準的部分按本文第一條第（一）項的意見處理。不經(jīng)批準擅自擴建的住房,，其擴建的部分按違章建筑處理,。



 三、對出售公有住房中的違紀違規(guī)問題的處理

 （一）單位在出售公有住房中,，將公有住房出售給房改政策規(guī)定以外的購房對象,，責令其單位收回已出售的住房，并追究單位主要領(lǐng)導和直接責任人的責任,。對弄虛作假,、以權(quán)謀私的，要嚴肅查處,。

 （二）單位在出售公有住房時，在住房竣工時間或售房時間上弄虛作假的,，必須按規(guī)定予以糾正,，并視情節(jié)輕重追究單位主要領(lǐng)導人和直接責任人的責任。

 （三）房地產(chǎn)或房改評估機構(gòu)工作人員不按住房實際面積,、實際使用年限,、裝修、地段,、樓層等狀況和折扣政策進行評估的,，一律予以糾正,，由職工本人補足房價款，并視情節(jié)以重追究評估人員的責任,。

 （四）房地產(chǎn)管理部門工作人員違反規(guī)定辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)的,，追究直接責任人的責任。



 四,、對其他違紀違規(guī)問題的處理

 （一）單位利用公款委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品土地上建設(shè)住房,，違規(guī)將《房屋所有權(quán)證》辦給職工個人的，由職工個人按本文第一條第（二）項的規(guī)定補足房價款,。同時,，追究單位主要領(lǐng)導和直接責任人的責任。

 （二）違反房改政策規(guī)定多處購買公有住房的,，除按規(guī)定購買的一處（套）公有住房外,，責令其退出多購的公有住房；拒不退出的,，從嚴查處,，追究當事人的責任。

 （三）利用職權(quán)用公款為個人超標準裝修住房的,，其裝修超過房改規(guī)定標準的部分,，由其個人補交費用，并追究單位主要領(lǐng)導和直接責任人的責任,。

 （四）單位未按上述規(guī)定清理糾正的,，追究單位主要領(lǐng)導人責任。個人不按上述規(guī)定補交房價款的,，不予辦理個人《房屋所有權(quán)證》,；已取得《房屋所有權(quán)證》的，不能上市交易,，超面積部分必須按市場租金租賃使用,，不愿租賃的退出原購住房。

 （五）單位和個人違反有關(guān)住房資金管理政策規(guī)定,，擠占挪用住房資金的,，視情節(jié)輕重追究單位主要領(lǐng)導和直接責任人的責任。

 對在房改中出現(xiàn)的違紀違規(guī)行為進行清理,，避免國有資產(chǎn)流失,，防止產(chǎn)生社會分配不公，是一項政策性強,、涉及面廣的工作,，也是社會關(guān)注的熱點問題，是密切干群關(guān)系,，保證住房制度改革順利進行的重要措施,。各地各部門必須高度重視,，要有領(lǐng)導有組織地開展工作，各級人民政府要具體負責組織實施,。紀檢監(jiān)察機關(guān)要認真履行監(jiān)督檢查職能,，對清理中發(fā)現(xiàn)的嚴重違紀違法行為的責任人要給予紀律處分；建設(shè),、房改等有關(guān)部門要積極配合,，對各類違紀違規(guī)行為提出處理意見；行政主管部門對多購（租）住房的,，要責令其退回,；住房產(chǎn)權(quán)單位要將收繳的各類違紀違規(guī)房款存入所在市、縣住房資金管理中心在銀行開設(shè)的專戶,，統(tǒng)一管理,。在清理和糾正房改違紀違規(guī)過程中，要增強職工特別是領(lǐng)導干部購建住房的透明度,，各單位要張榜公布職工和領(lǐng)導干部購建住房的面積,、所交房款等情況，接受群眾的監(jiān)督,。