• 【發(fā)布單位】81908
• 【發(fā)布文號】深府辦[2000]55號
• 【發(fā)布日期】2000-06-01
• 【生效日期】2000-06-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

深圳市人民政府辦公廳關(guān)于加強物業(yè)管理招投標管理工作的通知

深圳市人民政府辦公廳關(guān)于加強物業(yè)管理招投標管理工作的通知
 
（2000年6月1日深府辦〔2000〕55號）
各區(qū)人民政府，市政府直屬各單位：

 近年來,，我市大力培育物業(yè)管理市場,，建立物業(yè)管理市場體制，引入競爭機制,，對住宅,、工業(yè),、辦公、商業(yè)等各類物業(yè)實行招標管理,，效果顯著,，對提高我市物業(yè)管理水平，推動物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)化,、規(guī)模化起到了促進作用,。但是,，我市物業(yè)管理招投標工作中仍存在違反法定程序及條件招標、低于成本投標,、評標過程不公開,、專業(yè)化程度不足等問題，給物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展帶來了不良影響,。為進一步規(guī)范物業(yè)管理招投標行為,，以公平的市場競爭推動物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理行業(yè)管理辦法》（市政府第74號令）等有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)規(guī)定,，現(xiàn)就加強我市物業(yè)管理招投標工作有關(guān)問題通知如下：



 一,、加強物業(yè)招標管理

 （一）物業(yè)開發(fā)建設(shè)單位或業(yè)主委員會應(yīng)采用招標的方式確定物業(yè)管理企業(yè)，在組織物業(yè)管理招標時應(yīng)當成立招標機構(gòu),，并應(yīng)有市,、區(qū)主管部門的代表參加。

 （二）對市,、區(qū)財政投資興建的政府物業(yè),，必須嚴格依照《
中華人民共和國招標投標法》和深圳物業(yè)管理法規(guī)，采用公開招標選聘物業(yè)管理公司,。

 （三）市,、區(qū)物業(yè)管理委員會可成立專門的機構(gòu)，具體負責(zé)物業(yè)管理招投標的監(jiān)督管理工作,。



 二,、加強物業(yè)管理招投標的執(zhí)法監(jiān)督

 （一）物業(yè)管理招標項目必須報市物業(yè)管理主管部門備案，接受物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督,。

 （二）評標的評委中應(yīng)有符合法律規(guī)定的物業(yè)管理專家參加,。

 （三）凡違反國家
招標投標法和物業(yè)管理法規(guī)的招投標行為，由市,、區(qū)物業(yè)管理主管部門依法嚴肅查處,，同時追究招投標單位（含業(yè)主委員會）及負責(zé)人的責(zé)任。



 三,、加強社會宣傳與監(jiān)督

 新聞單位要加強對物業(yè)管理市場機制方面的宣傳工作,，正確引導(dǎo)推動市場競爭,，鼓勵支持社會各界監(jiān)督物業(yè)管理招投標工作。