• 【發(fā)布單位】80620
• 【發(fā)布文號(hào)】市政府令第69號(hào)
• 【發(fā)布日期】2000-08-17
• 【生效日期】2000-09-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

本溪市人民政府令

本溪市人民政府令
 
（第69號(hào)）
 《本溪市生活居住建筑日照間距規(guī)定》業(yè)經(jīng)2000年8月14日市人民政府第51次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予發(fā)布,，于2000年9月1日起施行,。



 代市長(zhǎng) 劉國(guó)強(qiáng)

 二000年八月十七日

 本溪市生活居住建筑日照間距規(guī)定





 第一條 為加強(qiáng)城市規(guī)劃管理,，合理利用城市土地及空間資源,，保障居民生活居住環(huán)境質(zhì)量，根據(jù)《
中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》和《本溪市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》,，參照國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范,，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。



 第二條 本規(guī)定所稱生活居住建筑是指居住建筑物和公共建筑物,。居住建筑物包括住宅,、公寓、獨(dú)身宿舍,；公共建筑物包括托兒所,、幼兒園的活動(dòng)室、臥室,，各類學(xué)校的教室,，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房,，托老所的居室和其他有特殊日照要求的建筑物,。

 本規(guī)定所稱建筑日照間距是指滿足一定日照標(biāo)準(zhǔn)的兩棟建筑物外主墻面之間的最小距離。



 第三條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事城市規(guī)劃,、建設(shè)活動(dòng)涉及日照間距的單位和個(gè)人,，必須遵守本規(guī)定。



 第四條 城市規(guī)劃行政管理部門是生活居住建筑日照間距的行政主管部門,。



 第五條 被遮擋建筑物有下列情形之一的,，不適用本規(guī)定：

 （一）臨時(shí)建筑物；

 （二）未經(jīng)城市規(guī)劃行政管理部門批準(zhǔn)的生活居住建筑物和擅自改變?cè)O(shè)計(jì)使用性質(zhì)的建筑物,；

 （三）建筑物的非主采光面（輔助房間多的一側(cè)）及設(shè)窗山墻,；

 （四）原地、原面積,、原高度翻建的建筑物,；

 （五）位于規(guī)劃道路紅線25米（含25米）以上城市主次干道兩側(cè)的建筑物。



 第六條 建筑日照間距,、遮擋建筑物計(jì)算高度,、建筑日照間距系數(shù)應(yīng)按下列方法確定：

 （一）建筑日照間距以兩棟建筑物相對(duì)外主墻面之間的最小距離計(jì)算，個(gè)別突出部位（如陽(yáng)臺(tái),、樓梯間等）不計(jì)算在內(nèi),，但突出部位累計(jì)長(zhǎng)度超過其所在墻面總長(zhǎng)度二分之一的，即以突出部位的外墻面計(jì)算,；

 （二）遮擋建筑物計(jì)算高度以遮擋建筑物的建筑高度（室外設(shè)計(jì)地坪至建筑檐口或女兒墻頂面的垂直距離）加上其室外設(shè)計(jì)地坪與被遮擋建筑物室外設(shè)計(jì)地坪的差值計(jì)算,。屋頂個(gè)別突出部位（如樓梯間、水箱間等）面寬小于12米的,，不計(jì)算在內(nèi),。遮擋建筑物為坡屋頂?shù)模露却笥?：2時(shí)應(yīng)考慮屋脊對(duì)日照的影響,。若被遮擋建筑物底部為非日照公共建筑層,，其計(jì)算高度應(yīng)減去非日照公共建筑層的高度,；

 （三）建筑日照間距系數(shù)是指建筑日照間距與遮擋建筑物計(jì)算高度的比值。



 第七條 多層,、中高層條式居住建筑日照間距,，應(yīng)符合下列規(guī)定：

 （一）遮擋建筑物與被遮擋居住建筑物呈平行布置時(shí)，根據(jù)其主朝向與正南向夾角按下表規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：



┌───────────┬───┬────┬────┬────┬────┐
│ 夾角 │ │ │ │ │ │
│ 系 │0-15°│15-30° │30-45° │45-60° │60°以上│
│類 數(shù) │ │ │ │ │ │
│ 別 │ │ │ │ │ │
├───────────┼───┼────┼────┼────┼────┤
│ 新 區(qū) │1.7 │1.6 │1.5 │1.6 │1.7 │
├─────┬─────┼───┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 一般地區(qū)│1.6 │1.5 │1.4 │l.5 │1.6 │
│ 舊 區(qū)│ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼───┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 中心地區(qū)│1.5 │1.5 │1.3 │1.4 │1.5 │
└─────┴─────┴───┴────┴────┴────┴────┘


 （二）遮擋建筑物與被遮擋居住建筑物呈一定角度布置時(shí),，兩棟建筑物夾角小于或等于10°的,，建筑日照間距系數(shù)按本條一款（一）項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；兩棟建筑物夾角大于10°時(shí),，每增加10°,，建筑日照間距系數(shù)按本條一款（一）項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)減少0．1倍；兩棟建筑物夾角大于70°時(shí),，建筑日照間距系數(shù)按本條一款（三）項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行,；

 （三）遮擋建筑物與被遮擋居住建筑物相互垂直布置且短邊對(duì)東、西,、北側(cè)居住建筑長(zhǎng)邊時(shí),，建筑日照間距不得小于短邊寬度的1．3倍，且不小于13米,。

 本條一款（一）項(xiàng)表中的新區(qū)是指姚家,、大峪及其以東地區(qū)和本溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、北臺(tái),、南芬,、下馬塘、火連寨,、歪頭山,；舊區(qū)中的一般地區(qū)是指平山、明山,、溪湖區(qū)所轄城區(qū)部分,；中心地區(qū)是指北地廣場(chǎng)轉(zhuǎn)盤起至永豐立交橋止由解放路和人民路所圍合范圍及沿路兩側(cè)和勝利路西段、人民文化宮廣場(chǎng)周圍的1．5平方公里地域,。



 第八條 居住建筑物短邊相對(duì)的建筑日照間距,，應(yīng)符合下列規(guī)定：

 （一）多層條式居住建筑物短邊相對(duì)的，建筑日照間應(yīng)不小于6米,；

 （二）多層與中高層,、中高層與中高層條式居住建筑物短邊相對(duì)的，建筑日照間距應(yīng)不小于9米,；

 （三）高層與各種層數(shù)的居住建筑物的短邊相對(duì)的,，建筑日照間距應(yīng)不小于13米。



 第九條 點(diǎn)式居住建筑物（指有一組垂直交通且主體高度大于或等于主體正面寬度的建筑）與條式居住建筑物的建筑日照間距,，應(yīng)符合下列規(guī)定：

 （一）單棟點(diǎn)式居住建筑物與條式居住建筑物南向主采光面相對(duì)的,，新區(qū)和舊區(qū)中的一般地區(qū)建筑日照間距應(yīng)不小于點(diǎn)式居住建筑物正面寬的1．2倍；點(diǎn)式居住建筑物與條式居住建筑物東,、西向主采光面相對(duì)的,，建筑日照間距應(yīng)不小于點(diǎn)式居住建筑物正面寬度的1．4倍；舊區(qū)中的中心地區(qū)建筑日照間距按上述標(biāo)準(zhǔn)分別減少0．1倍,。

 （二）點(diǎn)式居住建筑物與條式居住建筑物短邊相對(duì)的,，建筑日照間距不應(yīng)小于條式居住建筑物短邊寬度的1．3倍，且不小于15米,。



 第十條 多棟點(diǎn)式居住建筑物并排布置的,，與其被遮擋的條式居住建筑物之間的建筑日照間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：

 （一）相鄰點(diǎn)式居住建筑物間距大于單棟點(diǎn)式居住建筑物正面寬度,，點(diǎn)式居住建筑物與條式居住建筑物主采光墻面相對(duì)的,，建筑日照間距按第九條（一）項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

 （二）相鄰點(diǎn)式居住建筑物間距小于或等于單棟點(diǎn)式居住建筑物長(zhǎng)度的,，建筑日照間距系數(shù)按第七條（一）項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減少0．2倍,。



 第十一條 點(diǎn)式居住建筑物成組布置的，其相互之間的建筑日照間距,，在新區(qū)和舊區(qū)中的一般地區(qū)為遮擋點(diǎn)式居住建筑物正面寬度的1．3倍,，在舊區(qū)中的中心地區(qū)為遮擋居住建筑物正面寬度的1．2倍。



 第十二條 遮擋建筑物與被遮擋公共建筑物的建筑日照間距,，應(yīng)符合下列規(guī)定：

 （一）條式建筑物遮擋公共建筑物,，相互之間長(zhǎng)邊相對(duì)的，建筑日照間距系數(shù)不得小于2．0,；

 （二）條式建筑物短邊與公共建筑物長(zhǎng)邊相對(duì)的,，建筑日照間距應(yīng)不小于條式建筑物短邊寬度的1．5倍；

 （三）點(diǎn)式建筑物與公共建筑物長(zhǎng)邊相對(duì)的,，建筑日照間距應(yīng)不小于點(diǎn)式建筑物正面寬度的1．6倍,。



 第十三條 鼓勵(lì)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建塔式高層居住建筑，限制建板式高層居住建筑,。

 高層居住建筑物的建筑日照間距系數(shù)應(yīng)不小于遮擋建筑物計(jì)算高度的1．3倍,，如間距大于40米，按40米控制,。



 第十四條 高層居住建筑物的裙房高度低于24米的,，建筑日照間距按多層標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。



 第十五條 建筑物遮擋北側(cè)農(nóng)田的,，間距不應(yīng)小于建筑物計(jì)算高度的1．0倍,。



 第十六條 從事城市規(guī)劃建設(shè)活動(dòng)除執(zhí)行本規(guī)定中建筑日照間距標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合消防,、衛(wèi)生,、工程管線,、環(huán)保、安全,、交通等專業(yè)技術(shù)規(guī)范的要求,。



 第十七條 違反本規(guī)定的，由城市規(guī)劃行政管理部門按照《本溪市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定予以處罰,。



 第十八條 本規(guī)定新區(qū)居住建筑日照間距,、舊區(qū)居住建筑日照間距、建筑日照間距和計(jì)算高度的標(biāo)準(zhǔn)分別見圖例一至三,。



 第十九條 本溪,、桓仁滿族自治縣的城鎮(zhèn)生活居住建筑日照間距，可參照本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。



 第二十條 本規(guī)定自2000年9月1日起施行,。

 新區(qū)居住建筑日照間距圖例：附圖一、二,、三（略）