• 【發(fā)布單位】80620
• 【發(fā)布文號】市政府令第69號
• 【發(fā)布日期】2000-08-17
• 【生效日期】2000-09-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

本溪市人民政府令

本溪市人民政府令
 
（第69號）
 《本溪市生活居住建筑日照間距規(guī)定》業(yè)經(jīng)2000年8月14日市人民政府第51次常務會議通過,，現(xiàn)予發(fā)布，于2000年9月1日起施行,。



 代市長 劉國強

 二000年八月十七日

 本溪市生活居住建筑日照間距規(guī)定





 第一條 為加強城市規(guī)劃管理,，合理利用城市土地及空間資源，保障居民生活居住環(huán)境質量,，根據(jù)《
中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《本溪市城市規(guī)劃管理條例》,，參照國家有關技術規(guī)范，結合本市實際，制定本規(guī)定,。



 第二條 本規(guī)定所稱生活居住建筑是指居住建筑物和公共建筑物,。居住建筑物包括住宅、公寓,、獨身宿舍,；公共建筑物包括托兒所、幼兒園的活動室,、臥室,，各類學校的教室，醫(yī)院,、療養(yǎng)院的病房,，托老所的居室和其他有特殊日照要求的建筑物。

 本規(guī)定所稱建筑日照間距是指滿足一定日照標準的兩棟建筑物外主墻面之間的最小距離,。



 第三條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內從事城市規(guī)劃,、建設活動涉及日照間距的單位和個人，必須遵守本規(guī)定,。



 第四條 城市規(guī)劃行政管理部門是生活居住建筑日照間距的行政主管部門,。



 第五條 被遮擋建筑物有下列情形之一的,，不適用本規(guī)定：

 （一）臨時建筑物,；

 （二）未經(jīng)城市規(guī)劃行政管理部門批準的生活居住建筑物和擅自改變原設計使用性質的建筑物；

 （三）建筑物的非主采光面（輔助房間多的一側）及設窗山墻,；

 （四）原地,、原面積,、原高度翻建的建筑物,；

 （五）位于規(guī)劃道路紅線25米（含25米）以上城市主次干道兩側的建筑物。



 第六條 建筑日照間距,、遮擋建筑物計算高度、建筑日照間距系數(shù)應按下列方法確定：

 （一）建筑日照間距以兩棟建筑物相對外主墻面之間的最小距離計算,，個別突出部位（如陽臺,、樓梯間等）不計算在內,，但突出部位累計長度超過其所在墻面總長度二分之一的,，即以突出部位的外墻面計算；

 （二）遮擋建筑物計算高度以遮擋建筑物的建筑高度（室外設計地坪至建筑檐口或女兒墻頂面的垂直距離）加上其室外設計地坪與被遮擋建筑物室外設計地坪的差值計算,。屋頂個別突出部位（如樓梯間,、水箱間等）面寬小于12米的，不計算在內,。遮擋建筑物為坡屋頂?shù)?，坡度大?：2時應考慮屋脊對日照的影響。若被遮擋建筑物底部為非日照公共建筑層,，其計算高度應減去非日照公共建筑層的高度；

 （三）建筑日照間距系數(shù)是指建筑日照間距與遮擋建筑物計算高度的比值,。



 第七條 多層,、中高層條式居住建筑日照間距，應符合下列規(guī)定：

 （一）遮擋建筑物與被遮擋居住建筑物呈平行布置時,，根據(jù)其主朝向與正南向夾角按下表規(guī)定標準執(zhí)行：



┌───────────┬───┬────┬────┬────┬────┐
│ 夾角 │ │ │ │ │ │
│ 系 │0-15°│15-30° │30-45° │45-60° │60°以上│
│類 數(shù) │ │ │ │ │ │
│ 別 │ │ │ │ │ │
├───────────┼───┼────┼────┼────┼────┤
│ 新 區(qū) │1.7 │1.6 │1.5 │1.6 │1.7 │
├─────┬─────┼───┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 一般地區(qū)│1.6 │1.5 │1.4 │l.5 │1.6 │
│ 舊 區(qū)│ │ │ │ │ │ │
│ ├─────┼───┼────┼────┼────┼────┤
│ │ 中心地區(qū)│1.5 │1.5 │1.3 │1.4 │1.5 │
└─────┴─────┴───┴────┴────┴────┴────┘


 （二）遮擋建筑物與被遮擋居住建筑物呈一定角度布置時,，兩棟建筑物夾角小于或等于10°的，建筑日照間距系數(shù)按本條一款（一）項規(guī)定標準執(zhí)行,；兩棟建筑物夾角大于10°時,，每增加10°，建筑日照間距系數(shù)按本條一款（一）項標準減少0．1倍,；兩棟建筑物夾角大于70°時,，建筑日照間距系數(shù)按本條一款（三）項規(guī)定執(zhí)行；

 （三）遮擋建筑物與被遮擋居住建筑物相互垂直布置且短邊對東,、西,、北側居住建筑長邊時，建筑日照間距不得小于短邊寬度的1．3倍,，且不小于13米,。

 本條一款（一）項表中的新區(qū)是指姚家,、大峪及其以東地區(qū)和本溪經(jīng)濟開發(fā)區(qū),、北臺、南芬,、下馬塘,、火連寨、歪頭山,；舊區(qū)中的一般地區(qū)是指平山,、明山、溪湖區(qū)所轄城區(qū)部分,；中心地區(qū)是指北地廣場轉盤起至永豐立交橋止由解放路和人民路所圍合范圍及沿路兩側和勝利路西段,、人民文化宮廣場周圍的1．5平方公里地域,。



 第八條 居住建筑物短邊相對的建筑日照間距,，應符合下列規(guī)定：

 （一）多層條式居住建筑物短邊相對的,，建筑日照間應不小于6米；

 （二）多層與中高層,、中高層與中高層條式居住建筑物短邊相對的,，建筑日照間距應不小于9米；

 （三）高層與各種層數(shù)的居住建筑物的短邊相對的,，建筑日照間距應不小于13米,。



 第九條 點式居住建筑物（指有一組垂直交通且主體高度大于或等于主體正面寬度的建筑）與條式居住建筑物的建筑日照間距，應符合下列規(guī)定：

 （一）單棟點式居住建筑物與條式居住建筑物南向主采光面相對的,，新區(qū)和舊區(qū)中的一般地區(qū)建筑日照間距應不小于點式居住建筑物正面寬的1．2倍,；點式居住建筑物與條式居住建筑物東、西向主采光面相對的,，建筑日照間距應不小于點式居住建筑物正面寬度的1．4倍,；舊區(qū)中的中心地區(qū)建筑日照間距按上述標準分別減少0．1倍。

 （二）點式居住建筑物與條式居住建筑物短邊相對的,，建筑日照間距不應小于條式居住建筑物短邊寬度的1．3倍,，且不小于15米。



 第十條 多棟點式居住建筑物并排布置的,，與其被遮擋的條式居住建筑物之間的建筑日照間距,，應符合下列規(guī)定：

 （一）相鄰點式居住建筑物間距大于單棟點式居住建筑物正面寬度，點式居住建筑物與條式居住建筑物主采光墻面相對的,，建筑日照間距按第九條（一）項規(guī)定標準執(zhí)行,。

 （二）相鄰點式居住建筑物間距小于或等于單棟點式居住建筑物長度的，建筑日照間距系數(shù)按第七條（一）項規(guī)定標準減少0．2倍,。



 第十一條 點式居住建筑物成組布置的,，其相互之間的建筑日照間距，在新區(qū)和舊區(qū)中的一般地區(qū)為遮擋點式居住建筑物正面寬度的1．3倍,，在舊區(qū)中的中心地區(qū)為遮擋居住建筑物正面寬度的1．2倍,。



 第十二條 遮擋建筑物與被遮擋公共建筑物的建筑日照間距，應符合下列規(guī)定：

 （一）條式建筑物遮擋公共建筑物,，相互之間長邊相對的,，建筑日照間距系數(shù)不得小于2．0；

 （二）條式建筑物短邊與公共建筑物長邊相對的,，建筑日照間距應不小于條式建筑物短邊寬度的1．5倍,；

 （三）點式建筑物與公共建筑物長邊相對的，建筑日照間距應不小于點式建筑物正面寬度的1．6倍,。



 第十三條 鼓勵在城市規(guī)劃區(qū)內建塔式高層居住建筑,，限制建板式高層居住建筑。

 高層居住建筑物的建筑日照間距系數(shù)應不小于遮擋建筑物計算高度的1．3倍,，如間距大于40米,，按40米控制,。



 第十四條 高層居住建筑物的裙房高度低于24米的，建筑日照間距按多層標準執(zhí)行,。



 第十五條 建筑物遮擋北側農田的,，間距不應小于建筑物計算高度的1．0倍。



 第十六條 從事城市規(guī)劃建設活動除執(zhí)行本規(guī)定中建筑日照間距標準外,，還應符合消防,、衛(wèi)生、工程管線,、環(huán)保,、安全、交通等專業(yè)技術規(guī)范的要求,。



 第十七條 違反本規(guī)定的,，由城市規(guī)劃行政管理部門按照《本溪市城市規(guī)劃管理條例》有關規(guī)定予以處罰。



 第十八條 本規(guī)定新區(qū)居住建筑日照間距,、舊區(qū)居住建筑日照間距,、建筑日照間距和計算高度的標準分別見圖例一至三。



 第十九條 本溪,、桓仁滿族自治縣的城鎮(zhèn)生活居住建筑日照間距,，可參照本規(guī)定標準執(zhí)行。



 第二十條 本規(guī)定自2000年9月1日起施行,。

 新區(qū)居住建筑日照間距圖例：附圖一,、二、三（略）