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好律師> 法律法規(guī)庫(kù)> 地方法規(guī)> 寧波市人民政府關(guān)于印發(fā)《海曙區(qū)、江東區(qū),、江北區(qū) 火災(zāi)受災(zāi)居民住房安置若干規(guī)定》的通知
  • 【發(fā)布單位】81108
  • 【發(fā)布文號(hào)】甬政[2000]7號(hào)
  • 【發(fā)布日期】2000-10-23
  • 【生效日期】2000-10-23
  • 【失效日期】--
  • 【文件來(lái)源】
  • 【所屬類別】地方法規(guī)

寧波市人民政府關(guān)于印發(fā)《海曙區(qū),、江東區(qū)、江北區(qū) 火災(zāi)受災(zāi)居民住房安置若干規(guī)定》的通知

寧波市人民政府關(guān)于印發(fā)《海曙區(qū),、江東區(qū),、江北區(qū)
火災(zāi)受災(zāi)居民住房安置若干規(guī)定》的通知

(甬政〔2000〕7號(hào))

各縣(市)、區(qū)人民政府,,市政府各部門,、各直屬單位:
現(xiàn)將《海曙區(qū)、江東區(qū),、江北區(qū)火災(zāi)受災(zāi)居民住房安置若干規(guī)定》印發(fā)給你們,,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

寧波市人民政府
二000年十月二十三日
海曙區(qū),、江東區(qū),、江北區(qū)火災(zāi)受災(zāi)
居民住房安置若干規(guī)定

為妥善做好火災(zāi)受災(zāi)居民的住房安置工作,現(xiàn)對(duì)海曙,、江東,、江北三區(qū)內(nèi)城市房屋火災(zāi)后受災(zāi)居民的住房安置作如下規(guī)定:

一、火災(zāi)受災(zāi)居民住房安置工作由房屋所在地街道辦事處為主負(fù)責(zé),,各級(jí)民政,、房管部門應(yīng)按各自職責(zé)做好有關(guān)工作,受災(zāi)戶家庭成員(指戶主或與戶主同住的直系成人親屬,,下同)所在單位應(yīng)給予密切配合,。
火災(zāi)發(fā)生后,為了使受災(zāi)居民盡早進(jìn)入正常生活和工作,,火災(zāi)房屋所在地街道辦事處必須及時(shí)召集有關(guān)部門研究對(duì)受災(zāi)戶進(jìn)行臨時(shí)安置的措施,。能投親靠友的,盡量動(dòng)員他們投親靠友,;無(wú)法投親靠友的,,由所在地街道辦事處牽頭,召集受災(zāi)戶家庭成員所在單位協(xié)商安置,。
火災(zāi)房屋所在地街道辦事處在處理火災(zāi)居民安置時(shí)難度較大而難以實(shí)施的,,由區(qū)人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

二,、對(duì)受災(zāi)房屋根據(jù)其受損程度分別予以修復(fù)或原地重建:
(一)對(duì)火災(zāi)中未燒毀,、能就地修復(fù)且修復(fù)工程量較小,、修復(fù)后能保證安全使用的房屋,應(yīng)及時(shí)予以修復(fù),。修復(fù)經(jīng)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)一半,,另一半由受災(zāi)戶家庭成員所在單位平均分擔(dān),修復(fù)后的房屋權(quán)屬不變,。
(二)對(duì)火災(zāi)中房屋已燒毀或雖未燒毀但難以修復(fù),重建時(shí)不會(huì)影響毗鄰房屋的結(jié)構(gòu)安全,,且火災(zāi)發(fā)生地近期內(nèi)不列入拆遷改造的,,經(jīng)規(guī)劃部門同意,可予原地重建,,重建的建筑物性質(zhì)應(yīng)與火災(zāi)前相同,。其重建經(jīng)費(fèi)和房屋權(quán)屬按以下原則確定:
1.火災(zāi)房屋屬國(guó)家直管房屋或單位自管房屋的,其重建經(jīng)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)單位出資一半,,另一半由受災(zāi)戶家庭成員所在單位平均分擔(dān),,重建后的房屋權(quán)屬不變。
2.火災(zāi)房屋屬私房的,,其重建經(jīng)費(fèi)由產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)一半,,另一半由受災(zāi)戶家庭成員所在單位平均分擔(dān),重建后的房屋權(quán)屬不變,。
火災(zāi)房屋的修復(fù)或重建經(jīng)費(fèi)由火災(zāi)房屋所在地街道辦事處按上述規(guī)定負(fù)責(zé)向有關(guān)單位或個(gè)人籌集,。經(jīng)費(fèi)落實(shí)后,由屬地房管部門統(tǒng)一組織實(shí)施修復(fù)或重建,。

三,、對(duì)房屋已燒毀且無(wú)條件原地重建或不宜原地重建的受災(zāi)戶,應(yīng)易地安置,?;馂?zāi)易地安置房由火災(zāi)房屋所在地街道辦事處報(bào)經(jīng)市城鄉(xiāng)建委和市房地局審核同意后,在市三區(qū)四類地段及以遠(yuǎn)的住宅小區(qū)購(gòu)買商品住宅,?;馂?zāi)易地安置房的可安置使用面積應(yīng)等同于火災(zāi)前房屋的使用面積,且不得低于28平方米或人均9平方米,,受災(zāi)戶可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況自行出資擴(kuò)大安置面積,。安置房的購(gòu)房款按以下途徑籌集:
(一)安置房的使用面積在可安置使用面積內(nèi)的,其30%購(gòu)房款由市城鄉(xiāng)建委在住宅小區(qū)大配套費(fèi)中列支,。
(二)安置房的使用面積在原火災(zāi)房屋使用面積以內(nèi)的,,按房改政策由受災(zāi)戶出資購(gòu)買(但不計(jì)算工齡折扣),受災(zāi)戶出資款與安置房70%購(gòu)房款差額的二分之一在城市住房基金中列支,,另二分之一由受災(zāi)戶家庭成員所在單位平均分擔(dān),。
(三)安置房使用面積中超出原住房使用面積但又在可安置面積內(nèi)的,超出部分的購(gòu)房款由受災(zāi)戶自行承擔(dān)70%。
(四)安置房的使用面積超出可安置使用面積的,,超出部分的購(gòu)房款由受災(zāi)戶自行承擔(dān),。
根據(jù)以上規(guī)定籌資購(gòu)買的安置房,產(chǎn)權(quán)歸受災(zāi)戶所有,。
火災(zāi)發(fā)生地列入拆遷范圍,,進(jìn)行非市政、非公益事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的,,已由受災(zāi)戶家庭成員所在單位或市財(cái)政部門支出的安置費(fèi)用,,應(yīng)由拆遷人承擔(dān),并可列入拆遷成本,。該費(fèi)用由火災(zāi)發(fā)生地房管部門向拆遷人代收,,并返回給受災(zāi)戶家庭成員所在單位或市財(cái)政部門。

四,、對(duì)已列入拆遷封戶地塊的房屋發(fā)生火災(zāi)后,,按以下規(guī)定辦理:
(一)在市房地局對(duì)拆遷地塊發(fā)布《寧波市房屋拆遷有關(guān)事項(xiàng)的通知》后,至拆遷期間拆遷人與被拆遷人簽訂書面協(xié)議前發(fā)生火災(zāi)的受災(zāi)居民,,均按火災(zāi)前原房屋使用面積,,由拆遷人對(duì)其按拆遷規(guī)定予以直接安置,對(duì)災(zāi)損房屋不予作價(jià)補(bǔ)償,,直接安置房屋應(yīng)當(dāng)選在市三區(qū)四類地段及以遠(yuǎn)的住宅小區(qū),。
(二)在拆遷公告規(guī)定的拆遷期間,拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議后,,至被拆遷人將房屋全部騰空交拆遷人驗(yàn)收前發(fā)生火災(zāi)的受災(zāi)居民,,其住宅用房的安置仍按拆遷協(xié)議辦理,但對(duì)災(zāi)損房屋不予作價(jià)補(bǔ)償,。
(三)在拆遷協(xié)議簽訂后,,被拆遷入已將房屋騰空交拆遷人驗(yàn)收接手后發(fā)生火災(zāi)的受災(zāi)居民,其房屋作價(jià)補(bǔ)償和安置均按原協(xié)議辦理,。

五,、受災(zāi)戶己辦理火災(zāi)保險(xiǎn)的,保險(xiǎn)金額不足以修繕或安置的,,其差額部分按上述規(guī)定處理,。對(duì)造成火災(zāi)事故的直接責(zé)任者,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,追究相應(yīng)的民事或刑事責(zé)任。
受災(zāi)戶戶主或其配偶有一方在他處另有房改房或承租公房的,,由受災(zāi)戶自行安置住房,。

六,、按照本規(guī)定應(yīng)出資的火災(zāi)戶家庭成員所在單位確無(wú)能力承擔(dān)的,或火災(zāi)戶家庭成員確無(wú)工作單位的,,由火災(zāi)戶自行承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。
火災(zāi)戶家庭成員單位按本規(guī)定出資的經(jīng)費(fèi),可在單位住房基金中列支,。

七,、對(duì)國(guó)家供養(yǎng)的無(wú)法定贍養(yǎng)人、無(wú)勞動(dòng)能力,、無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源的“三無(wú)”對(duì)象,,生活困難的軍烈屬,享受最低生活保障的火災(zāi)戶,,由市,、區(qū)人民政府予以安置,。

八,、本規(guī)定中“人數(shù)”、“戶”的認(rèn)定及使用面積與建筑面積的換算,,適用拆遷管理有關(guān)規(guī)定,。

九、各縣(市)及鎮(zhèn)海,、北侖兩區(qū)城市房屋火災(zāi)受災(zāi)居民的住房安置,,可參照本規(guī)定執(zhí)行。

十,、本規(guī)定自發(fā)布之日起施行,。一九九四年一月十日市人民政府《關(guān)于城市房屋拆遷中火災(zāi)戶住房安置問題的通知》(甬政〔1994〕1號(hào))同時(shí)廢止。
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