• 【發(fā)布單位】北京市地方稅務(wù)局
• 【發(fā)布文號(hào)】京地稅地[2001]483號(hào)
• 【發(fā)布日期】2001-09-28
• 【生效日期】2001-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

北京市地方稅務(wù)局 關(guān)于做好外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)征管工作若干問題的通知

北京市地方稅務(wù)局
關(guān)于做好外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)征管工作若干問題的通知

(京地稅地[2001]483號(hào))





各區(qū)縣地方稅務(wù)局,、各分局：



 為保證外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)征管工作的順利進(jìn)行，確保收入任務(wù)的完成,，根據(jù)北京市人民政府1992年第13號(hào)令《北京市征收外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)規(guī)定》,、北京市人民政府辦公廳《關(guān)于外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)征收管理職能劃轉(zhuǎn)有關(guān)工作的通知》（京政辦函[2001]6號(hào)）及其他相關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：



 一,、根據(jù)市局京地稅人[2000]第500號(hào)文件精神,，地方稅科負(fù)責(zé)土地使用費(fèi)政策和征管工作的貫徹落實(shí)，各有關(guān)稅務(wù)所負(fù)責(zé)具體的征收管理,。



 二,、凡外商投資企業(yè)未與國(guó)土房管部門簽訂《北京市外商投資企業(yè)用地合同》（以下簡(jiǎn)稱用地合同）的，地稅部門應(yīng)督促其簽訂《用地合同》,。為保證土地使用費(fèi)收入的及時(shí)入庫,，在《用地合同》簽訂前，或原財(cái)政部門未對(duì)外商投資企業(yè)進(jìn)行土地使用費(fèi)核定的,，暫由地稅部門按有關(guān)規(guī)定確定其應(yīng)繳費(fèi)額,。



 三、外商投資企業(yè)與國(guó)土房管部門簽訂《用地合同》后30日內(nèi),，應(yīng)持《用地合同》到主管地稅部門辦理申報(bào)手續(xù)并填寫《外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)納費(fèi)申報(bào)表》《表附后》,。



 外商投資企業(yè)未簽訂《用地合同》的，應(yīng)自納費(fèi)義務(wù)發(fā)生后30日內(nèi),，持有關(guān)用地資料到主管地稅部門辦理申報(bào)手續(xù)并填寫《外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)納費(fèi)申報(bào)表》,。



 四、對(duì)于按政策規(guī)定由房屋、土地的出租方或外商投資企業(yè)的中方繳納土地使用費(fèi)的,，應(yīng)由外商投資企業(yè)填寫《外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)納費(fèi)申報(bào)表》,，向其主管地稅部門辦理申報(bào)核定；主管地稅部門審核后,，填寫《外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)繳費(fèi)轉(zhuǎn)移通知單》（表附后）一并報(bào)本局地稅科（業(yè)務(wù)科）,，由地稅科（業(yè)務(wù)科）將有關(guān)資料轉(zhuǎn)到出租方或中方的主管地稅部門，通知企業(yè)繳費(fèi),。



 五,、土地使用費(fèi)的納費(fèi)地點(diǎn)為繳費(fèi)企業(yè)稅務(wù)登記地。



 六,、外商投資企業(yè)因搬遷,、終止合同等原因改變用地的，其用地的第一個(gè)月或最后一個(gè)月用地時(shí)間超過15天（含15天）的,，按一個(gè)月計(jì)算繳費(fèi),，不足15天免繳。①



 七,、減免費(fèi)的管理②



 （一）符合政策性減免的企業(yè),，由其填寫《納稅企業(yè)單位減、免稅申請(qǐng)書》及《外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)減免費(fèi)申請(qǐng)附表》（表附后）并附相關(guān)證明資料,，經(jīng)各區(qū)縣局,、各分局審核批準(zhǔn)，報(bào)市局備案,。



 （二）減免費(fèi)比例的確定



 （1）僑資,、臺(tái)資企業(yè)經(jīng)考核合格,，可按核定的標(biāo)準(zhǔn)減收20％的土地使用費(fèi)；



 （2）僑資、臺(tái)資企業(yè)為生產(chǎn)型企業(yè)的,，經(jīng)考核合格,，可按核定的標(biāo)準(zhǔn)減收25％的土地使用費(fèi),；



 （3）僑資,、臺(tái)資企業(yè)為產(chǎn)品或先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的，經(jīng)考核合格,，可按核定的標(biāo)準(zhǔn)減收30％的土地使用費(fèi),；



 （4）產(chǎn)品出口或先進(jìn)技術(shù)企業(yè)經(jīng)考核合格，可按核定的標(biāo)準(zhǔn)減收25％的土地使用費(fèi),。



 （三）各類享受減免費(fèi)優(yōu)惠政策的企業(yè),，應(yīng)憑有關(guān)證明文件，于每年7月至9月到主管地稅部門辦理減免費(fèi)審批手續(xù),。



 八,、有關(guān)票證的管理工作按計(jì)會(huì)處的有關(guān)規(guī)定辦理。



 九、本通知自2001年1月1日起執(zhí)行,。



 2001年9月28日