• 【發(fā)布單位】云南省
• 【發(fā)布文號(hào)】云建房〔2002〕415號(hào)
• 【發(fā)布日期】2002-04-30
• 【生效日期】2002-04-30
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

云南省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《云南省城市房屋拆遷資質(zhì)管理暫行辦法》的通知

云南省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《云南省城市房屋拆遷資質(zhì)管理暫行辦法》的通知

(云建房〔2002〕415號(hào))





各地,、州、市建設(shè)局(建委),，昆明市、玉溪市房管局：



 現(xiàn)將《云南省城市房屋拆遷資質(zhì)管理暫行辦法》印發(fā)給你們,，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行,。



 附件：《云南省城市房屋拆遷資質(zhì)管理暫行辦法》



 云南省建設(shè)廳



 二○○二年四月三十日





云南省城市房屋拆遷資質(zhì)管理暫行辦法








第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，規(guī)范房屋拆遷行為,，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)國(guó)務(wù)院《
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和省人民政府《
云南省城市房屋拆遷管理規(guī)定》等有關(guān)法規(guī)、規(guī)章,，結(jié)合本省實(shí)際,，制定本辦法。?




第二條 在本省按行政建制設(shè)立的市,、鎮(zhèn)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的國(guó)有土地上從事房屋拆遷,，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的,，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法,。?



 在城市規(guī)劃區(qū)外的國(guó)有土地上以及在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有土地上從事房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償,、安置的,，參照本辦法執(zhí)行。?




第三條 本辦法所稱房屋拆遷，是指取得房屋拆遷資質(zhì),、接受委托的拆遷單位或者具備條件的拆遷人在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員,、組織和實(shí)施拆遷補(bǔ) 償、安置協(xié)議的行為,。?




第四條 省建設(shè)行政主管部門主管全省城市房屋拆遷資質(zhì)管理工作,。?



 地、州,、市,、縣建設(shè)行政主管部門或者單獨(dú)設(shè)立的房管部門(以下統(tǒng)稱房屋拆遷管理部門)主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷資質(zhì)管理工作。?




第五條 實(shí)行城市房屋拆遷資質(zhì)認(rèn)證制度,。?



 申辦拆遷資質(zhì)的單位,，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：?



 (一)名稱中應(yīng)當(dāng)標(biāo)注"房屋拆遷"字樣；?



 (二)注冊(cè)資本不低于200萬元,；?



 (三)取得房地產(chǎn),、建筑、財(cái)務(wù)等相關(guān)類技術(shù)職稱的管理人員不少于5人,；?



 (四)取得房屋拆遷崗位合格證書的專業(yè)人員不少于5人,；?



 (五)工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有中級(jí)以上技術(shù)職稱,。?



 自行實(shí)施房屋拆遷的拆遷人應(yīng)當(dāng)配備兩名以上經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)合格的拆遷工作人員,。?




第六條 房屋拆遷崗位培訓(xùn)由省建設(shè)行政主管部門或由其委托的部門負(fù)責(zé)。



 經(jīng)培訓(xùn),、考試合格,，取得《房屋拆遷崗位合格證書》的，方能從事房屋拆遷業(yè)務(wù),。?



 房屋拆遷工作人員的專業(yè)培訓(xùn)由拆遷人所在市,、縣房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)。?




第七條 申辦拆遷資質(zhì)的單位應(yīng)當(dāng)提交下列資料：?



 (一)資質(zhì)申報(bào)表,；?



 (二)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；?



 (三)企業(yè)章程；?



 (四)企業(yè)法定代表人的身份證明,；?



 (五)工程,、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證件及勞動(dòng)合同,；?



 (六)其他管理人員和專業(yè)人員的職稱證件,、崗位合格證書及勞動(dòng)合同；?



 (七)其他必要的證明文件,。?




第八條 申辦拆遷資質(zhì)的單位持本辦法第七條所規(guī)定的資料,，經(jīng)所在縣(市) 房屋拆遷管理部門初審后,，由所屬地、州,、市房屋拆遷管理部門終審并向符合條件的申辦單位核發(fā)《城市房屋拆遷資質(zhì)證書》,，同時(shí)報(bào)省建設(shè)行政主管部門備案。?



 《城市房屋拆遷資質(zhì)申報(bào)表》,、《城市房屋拆遷資質(zhì)證書》及《崗位合格證書》由省建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制,。?




第九條 實(shí)行房屋拆遷單位資質(zhì)審驗(yàn)制度。資質(zhì)審驗(yàn)由核發(fā)《城市房屋拆遷資質(zhì)證書》的房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé),，一般每?jī)赡赀M(jìn)行一次,，也可視需要報(bào)省建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后提前進(jìn)行。審驗(yàn)結(jié)果報(bào)省建設(shè)行政主管部門備案,。?



 取得《城市房屋拆遷資質(zhì)證書》的拆遷單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)參加資質(zhì)審驗(yàn),。不參加審驗(yàn)和審驗(yàn)不合格的，不得從事房屋拆遷業(yè)務(wù),。?




第十條 本辦法發(fā)布前已設(shè)立的拆遷單位,，應(yīng)當(dāng)在本辦法生效之日起3個(gè)月內(nèi)依照本辦法規(guī)定的資質(zhì)條件和申請(qǐng)、審批程序向房屋拆遷管理部門重新申請(qǐng)資質(zhì),。符合條件的,，由房屋拆遷管理部門核發(fā)《城市房屋拆遷資質(zhì)證書》。?



 本辦法發(fā)布前已核發(fā)的《城市房屋拆遷資質(zhì)證書》或者其他拆遷資質(zhì)證明文件,，在本辦法生效之日起3個(gè)月后自行失效,。?




第十條 違反本辦法，不具有房屋拆遷資質(zhì)擅自從事拆遷業(yè)務(wù)的,，依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,、《云南省城市房屋拆遷管理規(guī)定》處罰。?




第十一條 本辦法自2002年6月1日起施行,。