• 【發(fā)布單位】廈門市
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2002-10-16
• 【生效日期】2002-10-16
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廈門市產(chǎn)權交易管理辦法

廈門市產(chǎn)權交易管理辦法


 二○○二年十月十六日






第一條 為了規(guī)范產(chǎn)權交易行為,，推動廈門產(chǎn)權交易市場的建立和發(fā)展，促進企業(yè)組織結構和產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整,，優(yōu)化資源配置,，加快現(xiàn)代企業(yè)制度建設，制定本辦法,。  


第二條 產(chǎn)權交易應遵循自愿,、有償和公開、公平,、公正的原則,。  


第三條 本市所轄國有、集體產(chǎn)權的交易,，應當在產(chǎn)權交易機構進行,，包括以下情形：  

 ㈠國有獨資公司、非公司制國有企業(yè),、集體企業(yè)整體產(chǎn)權的有償轉(zhuǎn)讓,；  

 ㈡國有獨資公司、非公司制國有企業(yè),、集體企業(yè)部分產(chǎn)權的有償轉(zhuǎn)讓,；  

 ㈢國有控股的有限責任公司、非上市股份有限公司國有產(chǎn)（股）權的有償轉(zhuǎn)讓；  

 ㈣中外合資,、合作企業(yè)或其他企業(yè)的國有產(chǎn)（股）權的有償轉(zhuǎn)讓,；  

 ㈤事業(yè)性單位產(chǎn)權的有償轉(zhuǎn)讓；  

 ㈥國有,、集體企業(yè)和事業(yè)單位改制發(fā)生的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓；  

 ㈦國有,、集體企業(yè)破產(chǎn)所發(fā)生的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓,；  

 ㈧國家、省及本市規(guī)定應當在產(chǎn)權交易機構進行的其他產(chǎn)權交易,。  

 前款規(guī)定以外的產(chǎn)權交易可以在產(chǎn)權交易機構進行,。  

 國有、集體企業(yè)出讓房屋,、車輛等單一種類的有形資產(chǎn),，可以在本市依照國家法律、法規(guī)和我市規(guī)定設立的專業(yè)市場進行交易,。  


第四條 廈門市國有資產(chǎn)管理部門是本市產(chǎn)權交易的行政管理部門,，依法負責產(chǎn)權交易的管理和協(xié)調(diào)工作。  

 本市各有關部門應當依法履行各自職責,，共同做好產(chǎn)權交易管理工作,。  


第五條 本規(guī)定所稱產(chǎn)權交易機構，是指經(jīng)廈門市人民政府批準成立的,，為產(chǎn)權交易提供服務的專門機構,。  


第六條 產(chǎn)權交易機構的職能是：  

 （一）為社會提供產(chǎn)權交易的集中場所；  

 （二）收集和公示產(chǎn)權交易信息,；  

 （三）對產(chǎn)權交易的合法性和真實性進行審查,，并出具產(chǎn)權交易鑒證書；  

 （四）提供有關政策,、法律,、信息、企劃,、投資等咨詢服務,； 

 （五）為非上市類企業(yè)提供股權托管登記及配套服務；  

 （六）經(jīng)授權代管,、處置企業(yè)的不良資產(chǎn),；  

 （七）其他有關的服務。  


第七條 在產(chǎn)權交易機構從事產(chǎn)權交易中介活動,，應當向工商行政管理部門登記注冊,，取得經(jīng)紀機構資格后,，經(jīng)產(chǎn)權交易機構予以資質(zhì)認可，可以成為產(chǎn)權交易機構的會員,。  

 產(chǎn)權交易機構應當向取得會員資格的經(jīng)紀機構頒發(fā)會員證,，明確會員從事產(chǎn)權交易的中介服務范圍。  


第八條 產(chǎn)權交易按下列程序進行：  

 （一）申請,。轉(zhuǎn)讓方,、受讓方向產(chǎn)權交易機構申請登記。  

 轉(zhuǎn)讓方提出轉(zhuǎn)讓申請時,，須提交下列文件,；  

 1、資格證明,；  

 2,、產(chǎn)權歸屬證明；  

 3,、資產(chǎn)所有者同意轉(zhuǎn)讓的證明或有關管理部門批準轉(zhuǎn)讓的批文,；  

 受讓方提出收購申請時，須提交下列文件：  

 （1）資格證明,；  

 （2）資信證明。  

 （二）登記,。產(chǎn)權交易機構對申請人提交的文件進行審核,，符合條件的給予登記。  

 （三）公示,。產(chǎn)權交易機構通過網(wǎng)絡,、新聞媒體或其他媒體公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息。  

 （四）洽談,。根據(jù)公示所獲信息,，產(chǎn)權交易機構可組織轉(zhuǎn)讓方、受讓方進行洽談,。  

 （五）選擇交易方式,。產(chǎn)權交易雙方可選擇協(xié)議轉(zhuǎn)讓、競價,、拍賣,、招標投標等方式進行交易。  

 （六）簽約成交,。轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同,，并由產(chǎn)權交易機構出具產(chǎn)權交易鑒證書。  

 （七）結算交割,。憑產(chǎn)權交易機構出具的產(chǎn)權交易鑒證書及產(chǎn)權交易合同辦理結算交割手續(xù),。  


第九條 產(chǎn)權交易雙方在產(chǎn)權交易合同生效后一個月內(nèi),，憑產(chǎn)權交易機構出具的產(chǎn)權交易鑒證書及產(chǎn)權交易合同等材料，到工商,、國資,、稅務、土地管理,、房產(chǎn),、銀行等部門辦理有關手續(xù)。未提供產(chǎn)權交易鑒證書的,，各有關部門不予辦理相關手續(xù),。  


第十條 產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同應符合《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，載明下列主要條款：  

 （一）交易雙方的名稱,、住所,、法定代表人或委托代理人的姓名；  

 （二）交易標的,、價款及其支付方式,；  

 （三）轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的債權、債務的處理方式,；  

 （四）被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的職工安置方式,；  

 （五）違約責任；  

 （六）雙方認為必要的其他條款,。  


第十一條 產(chǎn)權交易中發(fā)生糾紛,，可向產(chǎn)權交易機構申請調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的可通過仲裁,、訴訟等方式解決,。  


第十二條 產(chǎn)權交易雙方應根據(jù)市價格行政管理部門的有關規(guī)定各自向產(chǎn)權交易機構繳納交易費用。  

 同一國有資產(chǎn)授權經(jīng)營公司所屬的企業(yè)之間在產(chǎn)權交易機構進行產(chǎn)權交易的,，產(chǎn)權交易機構不得收取交易費用,。  


第十三條 產(chǎn)權交易不得損害債權人的權益。債務的轉(zhuǎn)移須事先征得債權人的同意,，債權的轉(zhuǎn)移須事先通知債務人,。  


第十四條 產(chǎn)權交易應保障職工的合法權益。產(chǎn)權交易雙方必須按產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同的約定,，對被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的原有職工（包括國有,、集體企業(yè)的離退休職工）作出妥善安置。  


第十五條 國有資產(chǎn)產(chǎn)權交易應符合國家有關國有資產(chǎn)管理的政策法規(guī),；向外商出售國有資產(chǎn)產(chǎn)權必須符合國家利用外資的有關政策,。  


第十六條 監(jiān)察機關和國有資產(chǎn)管理等部門應對產(chǎn)權交易活動進行監(jiān)督檢查，依法查處場外交易等違法違規(guī)行為,。  


第十七條 本辦法由市國有資產(chǎn)管理部門負責解釋,，并可根據(jù)本辦法制定具體實施辦法,。