• 【發(fā)布單位】天津市
• 【發(fā)布文號(hào)】津政辦發(fā)〔2002〕086號(hào)
• 【發(fā)布日期】2002-12-28
• 【生效日期】2002-12-28
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

天津市人民政府辦公廳關(guān)于實(shí)行商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上管理的通知

天津市人民政府辦公廳關(guān)于實(shí)行商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上管理的通知

(津政辦發(fā)〔2002〕086號(hào))





各區(qū)、縣人民政府,，各委,、局，各直屬單位：



 為了規(guī)范商品房市場(chǎng)銷(xiāo)售行為,，維護(hù)商品房買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，現(xiàn)就我市全面實(shí)行商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上管理的具體事宜通知如下：



 一,、從2003年1月1日起,，在我市全面實(shí)行商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上管理,，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房必須到市房地產(chǎn)管理局及時(shí)辦理商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上管理的相關(guān)手續(xù),。



 二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理商品房銷(xiāo)售許可證時(shí),，必須將所有待售商品房信息準(zhǔn)確輸入全市商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上管理系統(tǒng),，并取得商品房銷(xiāo)售許可證后方可進(jìn)行銷(xiāo)售。



 三,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人簽定的商品房購(gòu)房合同,，必須輸入全市商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上管理系統(tǒng)，并使用由市房地產(chǎn)管理局和市工商行政管理局統(tǒng)一印制的帶有防偽標(biāo)志的合同專用紙打印,。原商品房合同文本停止使用,。



 四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)送待售商品房數(shù)據(jù)應(yīng)認(rèn)真審核,，確保準(zhǔn)確無(wú)誤,。報(bào)送數(shù)據(jù)一經(jīng)通過(guò)審核，進(jìn)入商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上管理系統(tǒng)后,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)權(quán)自行修改,，如因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)送錯(cuò)誤等自身原因確需變更數(shù)據(jù)的，由市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)進(jìn)行修改,。



 五,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人簽定商品房購(gòu)房合同后，需要退房的,，應(yīng)及時(shí)向市房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng),，并辦理相關(guān)手續(xù)。





 二ＯＯ二年十二月二十八日