• 【發(fā)布單位】北京市
• 【發(fā)布文號(hào)】京國土房管市二[2003]425號(hào)
• 【發(fā)布日期】2003-05-22
• 【生效日期】2003-05-22
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

北京市關(guān)于在防治非典型肺炎疫情期間減免房屋租金有關(guān)問題的通知 

北京市關(guān)于在防治非典型肺炎疫情期間減免房屋租金有關(guān)問題的通知

(京國土房管市二[2003]425號(hào))





市,、區(qū)縣屬各單位,，各區(qū)縣國土房管局，各有關(guān)單位：



為落實(shí)《北京市人民政府印發(fā)關(guān)于防治非典型肺炎疫情期間保持社會(huì)穩(wěn)定促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策措施的通知》（京政發(fā)[2003]14號(hào),，以下簡稱14號(hào)文件）第十一條規(guī)定,，現(xiàn)將承租市及區(qū)縣屬國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房2003年5月1日至9月30日減免租金執(zhí)行中的有關(guān)問題通知如下：



一、承租市及區(qū)縣屬國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房,，是指市及區(qū)縣屬機(jī)關(guān),、事業(yè)、社會(huì)團(tuán)體等單位出租的經(jīng)營性房屋。



市及區(qū)縣屬的國有資產(chǎn)控股50%以上的企業(yè),，其租金減免以其控股的份額為基數(shù),，按14號(hào)文件第十一條規(guī)定的相應(yīng)比例執(zhí)行。



二,、在非典型肺炎疫情期間依法關(guān)閉或者停業(yè)的,，是指按照北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)防治非典型肺炎工作的決定而關(guān)閉或者停業(yè)的網(wǎng)吧、電子游戲廳,、錄象廳,、劇場(chǎng)、影院,、圖書館,、博物館、文化館站,，以及按規(guī)定暫停使用的公共浴池等,。



三、商業(yè),、服務(wù)業(yè),、餐飲業(yè)、娛樂場(chǎng)所等受疫情影響經(jīng)營困難的,，是指按月核算經(jīng)營虧損或主營業(yè)務(wù)收入低于正常經(jīng)營50%以上的,，并經(jīng)市或區(qū)縣商業(yè)行政主管部門認(rèn)定的單位。



四,、承租市及區(qū)縣屬國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房以外的其他經(jīng)營性用房的,，由租賃雙方協(xié)商租金減免數(shù)額或者緩交租金。



五,、住宅,、辦公用房及2003年5月1日以后訂立的經(jīng)營性用房租賃關(guān)系，不適用該規(guī)定,。



六,、凡減免租金的，租賃雙方應(yīng)簽訂減免租金協(xié)議,，并由出租方在當(dāng)日向區(qū)縣國土房管局備案,，其中屬于涉外租賃的向市國土房管局備案。



備案的協(xié)議作為稅務(wù)部門核驗(yàn)出租方租金收入的依據(jù),。



七,、在減免租金政策執(zhí)行期間，各區(qū)縣國土房管局應(yīng)將每日備案的租金減免情況上報(bào)市國土房管局,。



八,、各區(qū)縣國土房管局要認(rèn)真貫徹執(zhí)行14號(hào)文件和本通知的精神,，作好監(jiān)督落實(shí)工作,。



附件：

1,、《
北京市人民政府印發(fā)關(guān)于防治非典型肺炎疫情期間保持社會(huì)穩(wěn)定促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策措施的通知》（京政發(fā)[2003]14號(hào)）

2、落實(shí)市政府14號(hào)文件減免房屋租金情況日?qǐng)?bào)表





2003年5月22日