-為調(diào)控土地市場(chǎng)助力:《土地儲(chǔ)備管理辦法》發(fā)布-

土地儲(chǔ)備制度是調(diào)控土地市場(chǎng)的重要抓手,。國(guó)土資源部,、財(cái)政部,、中國(guó)人民銀行近日聯(lián)合制定發(fā)布了《土地儲(chǔ)備管理辦法 》,，明確規(guī)定儲(chǔ)備土地必須符合規(guī)劃,、計(jì)劃，優(yōu)先儲(chǔ)備閑置,、空閑和低效利用的國(guó)有存量建設(shè)用地。



 《辦法》規(guī)定,，土地儲(chǔ)備是指市,、縣人民政府國(guó)土資源管理部門為實(shí)現(xiàn)調(diào)控土地市場(chǎng),、促進(jìn)土地資源合理利用目標(biāo),，依法取得土地,，進(jìn)行前期開發(fā),、儲(chǔ)存以備供應(yīng)土地的行為。土地儲(chǔ)備工作的具體實(shí)施,，由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)承擔(dān),。各地應(yīng)根據(jù)調(diào)控土地市場(chǎng)的需要，合理確定儲(chǔ)備土地規(guī)模,。土地儲(chǔ)備實(shí)行計(jì)劃管理,。市,、縣人民政府國(guó)土資源管理部門實(shí)施土地儲(chǔ)備計(jì)劃,，應(yīng)編制項(xiàng)目實(shí)施方案，經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后,，作為辦理相關(guān)審批手續(xù)的依據(jù),。



 《辦法》明確，可以納入土地儲(chǔ)備范圍的土地包括：依法收回的國(guó)有土地,；收購(gòu)的土地,；行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)取得的土地,；其他依法取得的土地,。對(duì)納入儲(chǔ)備的土地,，經(jīng)市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門批準(zhǔn),，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行前期開發(fā),、保護(hù)、管理,、臨時(shí)利用及為儲(chǔ)備土地、實(shí)施前期開發(fā)進(jìn)行融資等活動(dòng),。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)儲(chǔ)備土地特別是依法征收后納入儲(chǔ)備的土地進(jìn)行必要的前期開發(fā),，使之具備供應(yīng)條件。儲(chǔ)備土地完成前期開發(fā)整理后,，納入當(dāng)?shù)厥?、縣土地供應(yīng)計(jì)劃,，由市,、縣人民政府國(guó)土資源管理部門統(tǒng)一組織供地。



 《辦法》規(guī)定,，土地儲(chǔ)備資金收支管理嚴(yán)格執(zhí)行《土地儲(chǔ)備資金財(cái)務(wù)管理暫行辦法》的規(guī)定,。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款應(yīng)為擔(dān)保貸款。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)舉借的貸款規(guī)模,，應(yīng)當(dāng)與年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃,、土地儲(chǔ)備資金項(xiàng)目預(yù)算相銜接,，并報(bào)經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門批準(zhǔn),，不得超計(jì)劃,、超規(guī)模貸款。

“好律師網(wǎng)”提供的法律法規(guī)及相關(guān)資料僅供您參考,。您在使用相關(guān)資料時(shí)應(yīng)自行判斷其正確、可靠,、完整,、有效和及時(shí)性,；您須自行承擔(dān)因使用前述資料信息服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

-為調(diào)控土地市場(chǎng)助力:《土地儲(chǔ)備管理辦法》發(fā)布-

最新法律法規(guī)

相關(guān)法律法規(guī)