• 【發(fā)布單位】天津市
• 【發(fā)布文號(hào)】津公積金[2003]24號(hào)
• 【發(fā)布日期】2003-07-12
• 【生效日期】2003-07-12
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

天津市住房公積金管理委員會(huì) 關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知

天津市住房公積金管理委員會(huì)
關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知

(津公積金[2003]24號(hào))





 為進(jìn)一步加大對(duì)職工住房消費(fèi)的支持力度,，加快改善職工居住條件,，培育住房有效需求，根據(jù)《天津市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》（津公積金委[2002]2號(hào),，以下簡(jiǎn)稱《個(gè)人貸款辦法》）和《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款額度的通知》（津公積金委[2003]20號(hào),，以下簡(jiǎn)稱《調(diào)整額度通知》）,，結(jié)合我市實(shí)際，對(duì)個(gè)人住房公積金貸款相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整,，現(xiàn)將調(diào)整內(nèi)容通知如下：



 一,、將《個(gè)人貸款辦法》第二章第七條第一款職工申請(qǐng)貸款應(yīng)"建立住房公積金制度兩年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金"調(diào)整為"申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿六個(gè)月",。取消第二款"職工住房公積金啟封并重新繳存后,，其住房公積金封存期限可視同連續(xù)繳存期限累計(jì)，滿兩年的可申請(qǐng)住房公積金貸款",。



 二,、將《個(gè)人貸款辦法》第三章第九條第（一）項(xiàng)，按還貸能力確定貸款限額的計(jì)算公式"借款人及其配偶月工資總額之和×職工個(gè)人還貸能力系數(shù)×12（月）×借款期限"調(diào)整為"[借款人月工資總額×（還貸能力系數(shù)+借款人所在單位住房公積金繳存比例）+借款人配偶月工資總額×（還貸能力系數(shù)+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例）]×12（月）×借款期限",。



 三,、將《調(diào)整額度通知》中規(guī)定的貸款額度"不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的10倍確定的貸款限額"調(diào)整為"不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的15倍確定的貸款限額"，保留"借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額不足1萬(wàn)元的按1萬(wàn)元計(jì)算"的規(guī)定,。



 四,、將《個(gè)人貸款辦法》第三章第十條第二款"借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡"調(diào)整為"借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定離退休年齡后5年"。



 五,、在《個(gè)人貸款辦法》第四章第十二條增加規(guī)定："借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限之和超過(guò)其法定離退休年齡的,，應(yīng)當(dāng)采用質(zhì)押擔(dān)保或保證擔(dān)保方式",。



 六,、在《個(gè)人貸款辦法》第六章第二十七條第二項(xiàng)中增加規(guī)定："借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限之和超過(guò)其法定離退休年齡的，必須采用等額本金還款方式",。



 個(gè)人住房公積金貸款其他有關(guān)政策仍按《個(gè)人貸款辦法》和《調(diào)整額度通知》執(zhí)行,。



 本通知自2003年8月1日起開(kāi)始執(zhí)行。



二ΟΟ三年七月十二日