集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（宗地出讓）

出讓方（土地所有者）：（甲方）

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

受讓方（土地使用者）：（乙方）

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

第一條 甲方將依法擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。根據(jù)國家,、省,、市關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等,、自愿,、誠實(shí)、守信的原則,，訂立本合同,。

第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬甲方,，地下資源,、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

第三條 乙方在受讓使用權(quán)的土地范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā),、利用,、經(jīng)營土地的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律,、法規(guī)及廣東省的有關(guān)規(guī)定,，并不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù),。

第四條 乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領(lǐng)有土地使用證后，在受讓的土地使用權(quán)使用年限內(nèi),，土地使用權(quán)按有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),。

第五條 土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押的,，雙方當(dāng)事人均要簽訂書面合同,，并于合同簽訂后  日內(nèi)到當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關(guān)手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費(fèi)。

第六條 本合同項(xiàng)下的地塊位于_________,，土地總面積為_________平方米（大寫：_________平方米）,，集體土地所有證號為_________，其位置及四至范圍詳見        ,，已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn),。

第七條 甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：

（一）_________；

（二）_________,；

（三）_________,；

第八條 本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)規(guī)劃用途為_________用地。

第九條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年,，土地使用權(quán)出讓年限自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。

在出讓期限內(nèi),，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積,，應(yīng)當(dāng)取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意,，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市,、縣人民政府批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

第十條 《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。