集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（宗地出讓）

出讓方（土地所有者）：（甲方）

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

受讓方（土地使用者）：（乙方）

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

第一條 甲方將依法擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。根據(jù)國家,、省,、市關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等,、自愿,、誠實、守信的原則,，訂立本合同。

第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán),，土地所有權(quán)屬甲方,，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍,。

第三條 乙方在受讓使用權(quán)的土地范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā),、利用、經(jīng)營土地的活動,，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律,、法規(guī)及廣東省的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會公共利益,，其合法權(quán)益受法律保護,。

第四條 乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領(lǐng)有土地使用證后，在受讓的土地使用權(quán)使用年限內(nèi),，土地使用權(quán)按有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。

第五條 土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押的，雙方當(dāng)事人均要簽訂書面合同,，并于合同簽訂后  日內(nèi)到當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關(guān)手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費,。

第六條 本合同項下的地塊位于_________，土地總面積為_________平方米（大寫：_________平方米）,，集體土地所有證號為_________,，其位置及四至范圍詳見        ，已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn),。

第七條 甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：

（一）_________,；

（二）_________；

（三）_________,；

第八條 本合同項下的出讓地塊,，按照批準(zhǔn)規(guī)劃用途為_________用地。

第九條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年,，土地使用權(quán)出讓年限自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。

在出讓期限內(nèi),，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積,，應(yīng)當(dāng)取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意,，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn),，依照有關(guān)規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條 《土地使用條件》是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。