房地產(chǎn)借款抵押合同

甲 方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

乙 方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

第一條 總則

甲、乙雙方于 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日在 _________________________________ 簽訂本合同,，乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方,，作為借款的擔(dān)保，并支付合同約定的利息和相關(guān)費(fèi)用,。為進(jìn)一步明確當(dāng)票以外的事項(xiàng),，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同,，以資遵照履行,。

第二條 抵押房地產(chǎn)

座落： _________________________________

建筑面積： _________________________________

房屋、土地用途： _________________________________

房屋結(jié)構(gòu)（類型）： _________________________________

抵押房地產(chǎn)價(jià)值： _________________________________

房屋所有權(quán)證編號： _________________________________

第三條 抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍

借款本金（當(dāng)金）,、利息,、綜合費(fèi),、違約金、損害賠償金,、訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用,。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定,，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn)。

第四條 借款金額（當(dāng)金）及借款期限

借款數(shù)額（當(dāng)金）： _________________________________ 人民幣（大寫金額） _________________________________ （協(xié)議）,。

月利率： _________________________________  %,，月綜合費(fèi)率： _________________________________  %

借款期限：自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日，（借款具體期限及金額在雙方簽署的當(dāng)票上予以確認(rèn)）,。借款期內(nèi)及借款期限屆滿后 _________________________________ 日內(nèi),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當(dāng),，屆時(shí)雙方另行簽署 _________________________________ ,， _________________________________ 上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項(xiàng)在續(xù)當(dāng)期間繼續(xù)有效,。如當(dāng)票或續(xù)當(dāng)票確定的借款終止日到期 _________________________________ 日后,，乙方仍未按照約定還款或續(xù)當(dāng)，則視為絕當(dāng),，甲方有權(quán)申請強(qiáng)制執(zhí)行。如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的,，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù),。

第五條 登記

本合同簽訂完畢之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方按照 _________________________________ 至 _________________________________ 的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記,，申領(lǐng)《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明》,。

第六條 保險(xiǎn)