住宅樓商用出租合同

甲      方：

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

乙      方：

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

乙方現(xiàn)向甲方租用_________號樓的第_________層共   間房做     用,，面積約_________平方米,，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議,，以期共同遵守,。

第一條 出租房屋

甲方同意將_________號樓的第_________層_________房租給乙方使用,，出租時房屋、水電狀況良好,。

第二條 租賃期限

租期為     ,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如乙方在協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)租用,，甲方將給予優(yōu)先考慮,，協(xié)議另行簽訂。

在租用期間,，如甲方對該房屋有急用或建設(shè)需要時,，甲方必需提前一個月向乙方發(fā)出書面通知，雙方本著友好互助的原則協(xié)商終止協(xié)議事宜,，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)無條件搬遷,，甲方退回押金，甲方不負責賠償因此所造成的乙方的其他損失,。

如乙方因自身原因無需繼續(xù)租賃,，需終止協(xié)議時，必須提前一個月書面先知甲方,，通過協(xié)商處理,。乙方應(yīng)在協(xié)議終止前   天內(nèi)向甲方交清所欠租金和其他費用，甲方退還乙方全額押金,，否則將押金抵付,。不足部分限期交付，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用,，否則,，后果自負。

第三條 租金費用

租金按第_________層樓共_________間,，每月人民幣_________元整（_________）,，衛(wèi)生費每月人民幣_________元整（_________），電費每度人民幣_________元（_________）（包括線路損耗）,，水費每月人民幣_________元整（_________）（包括排污費）,。如水電部門對收費標準有調(diào)整，甲方對原收費標準也作相應(yīng)調(diào)整,。

乙方必須在每月    日前向甲方財務(wù)交納當月租金,、衛(wèi)生費和上月水電費，不得拖欠,。如租金及其他費用拖欠超過  天以上的,，按每日   ％計收滯納金，超過     不交租的,，按違約處理,，由甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議,，要求乙方限期交清所有欠款和搬遷，并不退回押金,。