商品交易市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)合同

合同編號(hào)：_________

出租人（市場(chǎng)舉辦者）：

注冊(cè)登記號(hào)：

住      所：

法定代表人：

承租人（場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者）：

注冊(cè)登記號(hào)：

住      所：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《       商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致,，訂立本合同,，共同遵守。

第一條  市場(chǎng)基本情況

本合同所指商位所屬市場(chǎng)名稱為：_________,，位于_________,，市場(chǎng)名稱登記證號(hào)_________，占地面積_________平方米,，商位總數(shù)為_________個(gè),，市場(chǎng)開業(yè)時(shí)間為_________，設(shè)置布局見“市場(chǎng)設(shè)置布局平面圖”,。

第二條   商位基本情況

本合同所指商位位于市場(chǎng)_________區(qū)_________號(hào),，形式為（□攤位□商鋪□商務(wù)房），面積（□建筑面積□使用面積）_________平方米,，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_________,。

第三條  租賃期限

雙方約定商位租賃期限為_________，自_________年_______月_______日交付至_________年_________月_________日期滿,。

第四條  租金及交付時(shí)間,、方式

租金為每（□月□年）（大寫）_________元，交付時(shí)間及方式為：

（一）一次性交付：_________,。

（二）分期交付：_________,。

（三）其他方式：_________。

第五條  商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位,，應(yīng)事先征得出租人書面同意,。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人,，第三人對(duì)商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

第六條  商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

（一）承租人需對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的,，應(yīng)事先征得出租人同意,，雙方應(yīng)對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的范圍,、條件和租賃期滿后對(duì)裝修,、改善增設(shè)他物的處理作出約定,。

（二）租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________,。承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________,。

（三）商位的陳列規(guī)范要求：_________,。

第七條  商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對(duì)市場(chǎng)劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對(duì)商位的用途、方位,、面積等進(jìn)行調(diào)整的,，出租人應(yīng)提前_________日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受,。接受調(diào)整的,，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,，提前解除合同,，出租人應(yīng)于_________日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。承租人已對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的,，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償,。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，出租人對(duì)商位的用途,、方位,、面積等進(jìn)行調(diào)整，須事先與承租人達(dá)成一致,。未達(dá)成一致的,，不得擅自調(diào)整,。

第八條  廣告宣傳