商品交易市場商位租賃經(jīng)營合同

合同編號：_________

出租人（市場舉辦者）：

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

承租人（場內(nèi)經(jīng)營者）：

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《       商品交易市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，就市場商位租賃經(jīng)營事宜達(dá)成一致,，訂立本合同，共同遵守。

第一條  市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為：_________,，位于_________,，市場名稱登記證號_________，占地面積_________平方米,，商位總數(shù)為_________個,，市場開業(yè)時間為_________，設(shè)置布局見“市場設(shè)置布局平面圖”,。

第二條   商位基本情況

本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號,，形式為（□攤位□商鋪□商務(wù)房），面積（□建筑面積□使用面積）_________平方米,，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_________,。

第三條  租賃期限

雙方約定商位租賃期限為_________，自_________年_______月_______日交付至_________年_________月_________日期滿,。

第四條  租金及交付時間,、方式

租金為每（□月□年）（大寫）_________元，交付時間及方式為：

（一）一次性交付：_________,。

（二）分期交付：_________,。

（三）其他方式：_________。

第五條  商位的轉(zhuǎn)租

承租人轉(zhuǎn)租商位,，應(yīng)事先征得出租人書面同意,。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同,，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi),。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人,，第三人對商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

第六條  商位的裝修,、維修及陳列規(guī)范

（一）承租人需對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意,，雙方應(yīng)對裝修,、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修,、改善增設(shè)他物的處理作出約定,。

（二）租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍,、時間及費用負(fù)擔(dān)：_________,。承租人的維修范圍,、時間及費用負(fù)擔(dān)：_________。

（三）商位的陳列規(guī)范要求：_________,。

第七條  商位的調(diào)整

經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)對市場劃行歸市進行調(diào)整而對商位的用途,、方位、面積等進行調(diào)整的,，出租人應(yīng)提前_________日書面通知承租人,，承租人有權(quán)決定是否接受,。接受調(diào)整的,，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,，提前解除合同,，出租人應(yīng)于_________日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。承租人已對商位進行裝修或改善增設(shè)他物的,，出租人應(yīng)予以合理補償,。未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，出租人對商位的用途,、方位、面積等進行調(diào)整,，須事先與承租人達(dá)成一致,。未達(dá)成一致的，不得擅自調(diào)整,。

第八條  廣告宣傳