商品交易市場商位租賃經營合同

合同編號：_________

出租人（市場舉辦者）：

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

承租人（場內經營者）：

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《       商品交易市場管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,，經雙方自愿協(xié)商，就市場商位租賃經營事宜達成一致,，訂立本合同,，共同遵守。

第一條  市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為：_________,，位于_________,，市場名稱登記證號_________，占地面積_________平方米，商位總數(shù)為_________個,，市場開業(yè)時間為_________,，設置布局見“市場設置布局平面圖”。

第二條   商位基本情況

本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號,，形式為（□攤位□商鋪□商務房）,，面積（□建筑面積□使用面積）_________平方米，按市場劃行歸市要求經營用途為_________,。

第三條  租賃期限

雙方約定商位租賃期限為_________,，自_________年_______月_______日交付至_________年_________月_________日期滿。

第四條  租金及交付時間,、方式

租金為每（□月□年）（大寫）_________元,，交付時間及方式為：

（一）一次性交付：_________,。

（二）分期交付：_________,。

（三）其他方式：_________。

第五條  商位的轉租

承租人轉租商位,，應事先征得出租人書面同意,。出租人同意轉租的,，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內,。轉租期間，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人,，第三人對商位造成損失的，承租人應承擔賠償損失的責任,。

第六條  商位的裝修,、維修及陳列規(guī)范

（一）承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的，應事先征得出租人同意,，雙方應對裝修,、改善增設他物的范圍、條件和租賃期滿后對裝修,、改善增設他物的處理作出約定,。

（二）租賃期內，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍,、時間及費用負擔：_________,。承租人的維修范圍、時間及費用負擔：_________,。

（三）商位的陳列規(guī)范要求：_________,。

第七條  商位的調整

經政府有關部門批準對市場劃行歸市進行調整而對商位的用途、方位、面積等進行調整的,，出租人應提前_________日書面通知承租人,，承租人有權決定是否接受。接受調整的,，雙方應按調整后商位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調整的，提前解除合同,，出租人應于_________日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金,。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的，出租人應予以合理補償,。未經政府有關部門批準,，出租人對商位的用途、方位,、面積等進行調整,，須事先與承租人達成一致。未達成一致的,，不得擅自調整,。

第八條  廣告宣傳