寫字樓用房租賃協(xié)議書

甲      方：

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

乙      方：

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù),，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下條款，以便共同遵守,。

第一條 租用工作用房地址,、用途、面積

（一）地址：_________市_________路_________號_________房,。

（二）用途：_________,。

（三）使用面積（按建筑面積計(jì)，下同）_________平方米,，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間_________間；房內(nèi)設(shè)備有：電表_________個(gè),，檢漏開關(guān)_________個(gè),，電話線_________條，電話機(jī)_________臺,，（號碼：________）,，洗手盆_________個(gè)，抽水馬桶_________個(gè),，淋浴器_________個(gè),，光管_________支，插座_________個(gè),。

第二條 租用期限

乙方租用期為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條 費(fèi)用及交納期限

（一）乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________（小寫：_________元）,，在當(dāng)月   日前交清,，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

（二）甲方向乙方提供電話使用（不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬）,、供水,、供電、電梯,、保安,，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi),，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)_________（小寫：_________元）,。乙方必須在當(dāng)月   日前交清,，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

（三）乙方使用工作用房期間,，其水電費(fèi),、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月   日前由甲方代收,，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部,。

第四條 甲方的責(zé)任

（一）甲方負(fù)責(zé)對工作用房的維修（如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）,，確保工作用房的使用安全,。

（二）甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備（以下簡稱TEL），TEL的所有權(quán)歸甲方,，乙方只有使用權(quán),。

（三）本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后,，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方（不計(jì)利息）,。