共同設(shè)立房地產(chǎn)公司協(xié)議書  

甲 方： _________________________________

注冊(cè)登記號(hào)： _________________________________

住 所： _________________________________

法人代表： _________________________________

聯(lián)系電話： _________________________________

乙 方： _________________________________

注冊(cè)登記號(hào)： _________________________________

住 所： _________________________________

法人代表： _________________________________

聯(lián)系電話： _________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，就共同設(shè)立房地產(chǎn)公司達(dá)成如下書面協(xié)議,，以昭信守：

第一條 房地產(chǎn)公司

（一）公司名稱_____________房地產(chǎn)有限公司,。

（二）公司注冊(cè)資金公司注冊(cè)資本為人民_______萬(wàn)元。

第二條 出資

（一）甲方出資 _________________________________ 元,，占比____%,，乙方出資 _________________________________ 元，占比____%,。

（二）出資方式為： _________________________________

第三條 組織結(jié)構(gòu)

（一）由乙方或乙方委派代表?yè)?dān)任公司董事長(zhǎng),、法定代表人，甲方或其代表?yè)?dān)任公司總經(jīng)理,。董事會(huì)討論重大事項(xiàng)不能取得一致意見時(shí)董事長(zhǎng)有最終裁決權(quán),。

（二）財(cái)務(wù)經(jīng)理由乙方委派，公司會(huì)計(jì)與出納由雙方委派一人分別擔(dān)任,。

第四條 公司的前期運(yùn)營(yíng)模式

（一）公司成立前,，乙方必須將注冊(cè)資金打入驗(yàn)資賬戶，屬于甲方出資部分,，由甲方向乙方出具欠條,。

（二）公司成立前，乙方必須將第一期資金______萬(wàn)（包括注冊(cè)資本和借款）借給公司用于繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支,。

（三）本協(xié)議生效后,，甲方必須將已取得的八份未設(shè)定任何抵押的土地權(quán)證書交由乙方或其代表保管。

（四）乙方負(fù)責(zé)以乙方或以乙方公司或以______公司名義進(jìn)行融資,，融資以土地作抵押,，抵押價(jià)值甲乙雙方商定。具體融資進(jìn)度要求為：

1,、本協(xié)議簽訂后,，乙方付款_______萬(wàn)元至______帳戶，______公司成立后,，該部分款項(xiàng)立即付給土管局,，甲方負(fù)責(zé)領(lǐng)出______畝土地使用證；

2、  前述________畝土地使用證取得后兩個(gè)月內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)融資_______萬(wàn)元用以支付出讓金，該款付到后,，甲方負(fù)責(zé)再辦出_______畝土地使用證,；