農(nóng)村集體土地租賃合同

甲 方： _________________________________

注冊(cè)登記號(hào)： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

乙 方： _________________________________

注冊(cè)登記號(hào)： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式。甲乙雙方本著友好自愿,、誠(chéng)實(shí)信用,、平等互利的原則，就甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方用于農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)應(yīng)用的具體事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，現(xiàn)就合同內(nèi)容約定如下：

第一條 土地概況

甲方自愿將位于 _________________________________ 鄉(xiāng) _________________________________ 村面積 _________________________________ 畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起 _________________________________ ,，西至 _________________________________ ,，北至 _________________________________ ,，南至 _________________________________ 。

第二條 土地用途與承租形式

（一）土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)以及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,；

（二）承租形式為個(gè)人承租經(jīng)營(yíng),。

第三條 承租費(fèi)用與支付方式

（一）本合同約定承租費(fèi)用總計(jì)為 _________________________________ 元（大寫(xiě)： _________________________________ 圓）。雙方確認(rèn),，除本合同約定費(fèi)用外,，乙方無(wú)須就本協(xié)議向甲方支付任何額外費(fèi)用；

（二）乙方采用第 _________________________________ 種方式,，并按以下約定安排付款：（1）現(xiàn)金,；（2）支票；（3）轉(zhuǎn)賬,；

1．在本合同生效后 _________________________________ 個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的 _________________________________ %,，即人民幣 _________________________________ 元（大寫(xiě)： _________________________________ 圓）；

2．在后 _________________________________ 個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同金額,；

（三）甲方應(yīng)分別在收到上述款項(xiàng)所規(guī)定金額后 _________________________________ 日內(nèi)向乙方出具前述各款金額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票,；

（四）雙方的賬戶信息如下：

甲方： _________________________________

開(kāi) 戶 行： _________________________________

賬戶名稱： _________________________________

賬 號(hào)： _________________________________

乙方： _________________________________

開(kāi) 戶 行： _________________________________

賬戶名稱： _________________________________

賬 號(hào)： _________________________________

第四條 承租期限

本合同約定承租期限自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日之日起至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日止。本合同屆滿前一個(gè)月,，經(jīng)協(xié)商同意,，雙方可續(xù)簽本合同。

第五條 雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．甲方應(yīng)按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),；

2．在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊；

3．甲方應(yīng)保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,；

4．甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳,、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用；

5．甲方應(yīng)為乙方提供自來(lái)水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,；

6．甲方應(yīng)按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無(wú)償提供通往承租地的道路；

7．甲方有權(quán)按照合同約定收取承租金，且不得在合同有效期內(nèi)任意提高承租金,；