租賃經(jīng)營合同 (3)

租賃單位：

經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查,， (以下簡稱甲方)決定將 租賃給 (以下簡稱乙方)個(gè)人經(jīng)營,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1.租賃期為 年，即自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。

2.自本合同生效之日起，乙方為 廠長,，具有法人代表資格,。

3.乙方需請兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押,，其中乙方為 元,，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后,，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣,。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)對 擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置,、人員配備,、行政干部任免,、規(guī)章制度的制定,，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等,。

(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向,。

(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分,、辭退等獎(jiǎng)懲處理,。

(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。

(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針,、政策,、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo),、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作,，聽取職工的意見和建議,。

(6)對企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金,，維修和更新設(shè)備,、房產(chǎn)。合同履行期滿,，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還,，并保證設(shè)備完好率達(dá)到 %以上。

(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅,。

5.甲方權(quán)利和義務(wù);

(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。

(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助,、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè),。

6.租賃經(jīng)營的分配：

(1) 應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金,。

(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金 元,，當(dāng) 鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金 × = 元

租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤

租金=基數(shù)租金=

租賃基數(shù)利潤