租賃經(jīng)營(yíng)合同 (3)

租賃單位：

經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查， (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)決定將 租賃給 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1.租賃期為 年,，即自 年 月 日起，至 年 月 日止,。

2.自本合同生效之日起,，乙方為 廠長(zhǎng)，具有法人代表資格,。

3.乙方需請(qǐng)兩名保證人,，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為 元,，保證人共為2258元,。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣(mài),。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)對(duì) 擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備,、行政干部任免,、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等,。

(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。

(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰,、獎(jiǎng)勵(lì)和處分,、辭退等獎(jiǎng)懲處理。

(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工,。

(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針,、政策、法令和法規(guī);接受主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門(mén)的指導(dǎo),、監(jiān)督;自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督,，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議,。

(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn),、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備,、房產(chǎn),。合同履行期滿(mǎn)，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還,，并保證設(shè)備完好率達(dá)到 %以上,。

(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。

5.甲方權(quán)利和義務(wù);

(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。

(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè),。

6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：

(1) 應(yīng)照章納稅,，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金 元,，當(dāng) 鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí),，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)×利率=基數(shù)租金 × = 元

租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)

租金=基數(shù)租金=