辦公室租賃合同

出租方(以下簡稱甲方）：

法定地址：

承租方(以下簡稱乙方) ：

法定代表人：  
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商于XX年XX月XX日簽訂位于 的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：

第一章 承租區(qū)域與用途

1.1 甲方合法擁有坐落于

(以下簡稱“承租單元” ),，甲方同意將其租予乙方。
1.2 承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用,。

第二章 承租期

2.1 租賃期限：XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日

第三章 租金及支付方式

3.1 租金
3.1.1 租金按年計(jì)算,，年標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣XX元,。乙方以年為付款單位，即每次支付一年租金,。
3.1.2 合同簽約后乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，預(yù)付一年的租金，起租日后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同起租首年租金,。續(xù)后乙方應(yīng)在每年的7月31日(法定節(jié)假日順延)前,，向甲方全額繳付下年的租金。
3.1.3 經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的,，乙方須按3.1.1條款約定的標(biāo)準(zhǔn)租金,，按實(shí)際承租日期將差額補(bǔ)齊。
3.1.4 若乙方未能在每年7月31(法定節(jié)假日順延)前,，向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付的下年全額租金,，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止),。
3.2 其他各類費(fèi)用
3.2.1 甲方負(fù)責(zé)對乙方承租區(qū)域的供水供電,，費(fèi)用已合并計(jì)算在房屋租金中，不再另行收取,。
3.3 付款方式
3.3.1 上述租金,、保證金等乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付,。

第四章 改造,、裝修及維護(hù)

4.1 乙方在合同簽訂后，按約定向甲方繳納完畢首年租金后,，甲方為其辦理入住手續(xù),。乙方對于消防、供水,、供電等設(shè)施的裝修改造方案,，必須取得甲方的正式書面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。