辦公室租賃合同

出租方(以下簡稱甲方）：

法定地址：

承租方(以下簡稱乙方) ：

法定代表人：  
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商于XX年XX月XX日簽訂位于 的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：

第一章 承租區(qū)域與用途

1.1 甲方合法擁有坐落于

(以下簡稱“承租單元” ),，甲方同意將其租予乙方,。
1.2 承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。

第二章 承租期

2.1 租賃期限：XX年,，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日

第三章 租金及支付方式

3.1 租金
3.1.1 租金按年計算,，年標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣XX元。乙方以年為付款單位,，即每次支付一年租金,。
3.1.2 合同簽約后乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付一年的租金,，起租日后該筆租金自動轉(zhuǎn)為合同起租首年租金,。續(xù)后乙方應(yīng)在每年的7月31日(法定節(jié)假日順延)前，向甲方全額繳付下年的租金,。
3.1.3 經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的,，乙方須按3.1.1條款約定的標(biāo)準(zhǔn)租金，按實際承租日期將差額補齊,。
3.1.4 若乙方未能在每年7月31(法定節(jié)假日順延)前,，向甲方按時支付應(yīng)支付的下年全額租金，逾期一日,，乙方須按應(yīng)繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止),。
3.2 其他各類費用
3.2.1 甲方負(fù)責(zé)對乙方承租區(qū)域的供水供電，費用已合并計算在房屋租金中,，不再另行收取,。
3.3 付款方式
3.3.1 上述租金、保證金等乙方可以支票,、現(xiàn)金或匯款方式支付,。

第四章 改造、裝修及維護(hù)

4.1 乙方在合同簽訂后,，按約定向甲方繳納完畢首年租金后,，甲方為其辦理入住手續(xù)。乙方對于消防,、供水,、供電等設(shè)施的裝修改造方案,，必須取得甲方的正式書面批復(fù)后，方可實施裝修改造,。