留置權(quán)和抵押權(quán)都是屬于擔(dān)保物權(quán)的，當(dāng)我們向銀行貸款需要以房屋做擔(dān)保時就經(jīng)常會聽到這兩個詞匯,，不過好多人還是分不清留置權(quán)和抵押權(quán)這兩個詞的定義以及兩者的區(qū)別,，今天我們就來為大家簡單介紹下。

什么是留置權(quán),？

留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn),，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)留置該動產(chǎn),，并依照法律的規(guī)定將動產(chǎn)折價或者以拍賣,、變賣后的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。比如將汽車送到修理廠修理,，到期不付款,，修理廠有將汽車留置的權(quán)利。

什么是抵押權(quán),？

抵押權(quán)是指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而提供擔(dān)保的財產(chǎn),，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法享有的就擔(dān)保的財產(chǎn)變價款并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。比如將房子抵押給銀行,，在還不起債時，銀行享有對房子拍賣后錢的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

留置權(quán)和抵押權(quán)的區(qū)別是什么,？

1.留置權(quán)和抵押權(quán)消滅的原因有所不同,。

A.留置權(quán)人對留置財產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的，留置權(quán)消滅;

B.抵押權(quán)不會因上述兩種原因而消滅,。

2.留置權(quán)和抵押權(quán)設(shè)立的條件不同,。

A.留置權(quán)直接依據(jù)法律的規(guī)定發(fā)生，屬于法定擔(dān)保物權(quán);

B.抵押權(quán)則是由當(dāng)事人自由設(shè)定的,，依雙方當(dāng)事人合意而發(fā)生,，屬于約定擔(dān)保物權(quán)。

3.留置權(quán)和抵押權(quán)標(biāo)的物與債權(quán)的關(guān)系不同,。

A.留置權(quán)的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系,，只有企業(yè)之間留置的才能除外;

B.抵押權(quán)沒有必須與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系的限制。

4.留置權(quán)和抵押權(quán)標(biāo)的物的范圍不同,。

A.留置權(quán)的標(biāo)的物只能是動產(chǎn);

B.抵押權(quán)的標(biāo)的物可以是動產(chǎn),，也可以是不動產(chǎn)。

5.留置權(quán)和抵押權(quán)權(quán)利的實現(xiàn)不同,。

A.債務(wù)人不履行到期債務(wù)時,，留置權(quán)人不能當(dāng)然地實現(xiàn)留置權(quán)，而應(yīng)當(dāng)先與債務(wù)人約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期間;債務(wù)人逾期未履行時,，留置權(quán)人才可以留置財產(chǎn)折價或者直接拍賣,、變賣留置財產(chǎn)。

B.抵押權(quán)只須債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形便可以行使;但抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或以拍賣,、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款清償債權(quán),，協(xié)議不成的抵押權(quán)人可以請求人民法院進行拍賣、變賣抵押財產(chǎn),。

以上便是對留置權(quán)和抵押權(quán)的定義及區(qū)別做的相關(guān)解釋,，希望可以幫您更深入的了解這兩個詞語。

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