留置權(quán)和抵押權(quán)都是屬于擔(dān)保物權(quán)的,，當(dāng)我們向銀行貸款需要以房屋做擔(dān)保時(shí)就經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到這兩個(gè)詞匯，不過(guò)好多人還是分不清留置權(quán)和抵押權(quán)這兩個(gè)詞的定義以及兩者的區(qū)別,，今天我們就來(lái)為大家簡(jiǎn)單介紹下,。

什么是留置權(quán)？

留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的,，債權(quán)人有權(quán)留置該動(dòng)產(chǎn)，并依照法律的規(guī)定將動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài),、變賣(mài)后的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,。比如將汽車(chē)送到修理廠(chǎng)修理，到期不付款,，修理廠(chǎng)有將汽車(chē)留置的權(quán)利,。

什么是抵押權(quán)？

抵押權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn),，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),，依法享有的就擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)款并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。比如將房子抵押給銀行,，在還不起債時(shí),，銀行享有對(duì)房子拍賣(mài)后錢(qián)的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

留置權(quán)和抵押權(quán)的區(qū)別是什么,？

1.留置權(quán)和抵押權(quán)消滅的原因有所不同,。

A.留置權(quán)人對(duì)留置財(cái)產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的，留置權(quán)消滅;

B.抵押權(quán)不會(huì)因上述兩種原因而消滅,。

2.留置權(quán)和抵押權(quán)設(shè)立的條件不同,。

A.留置權(quán)直接依據(jù)法律的規(guī)定發(fā)生，屬于法定擔(dān)保物權(quán);

B.抵押權(quán)則是由當(dāng)事人自由設(shè)定的，依雙方當(dāng)事人合意而發(fā)生,，屬于約定擔(dān)保物權(quán),。

3.留置權(quán)和抵押權(quán)標(biāo)的物與債權(quán)的關(guān)系不同。

A.留置權(quán)的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系,，只有企業(yè)之間留置的才能除外;

B.抵押權(quán)沒(méi)有必須與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系的限制,。

4.留置權(quán)和抵押權(quán)標(biāo)的物的范圍不同。

A.留置權(quán)的標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn);

B.抵押權(quán)的標(biāo)的物可以是動(dòng)產(chǎn),，也可以是不動(dòng)產(chǎn),。

5.留置權(quán)和抵押權(quán)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)不同。

A.債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí),，留置權(quán)人不能當(dāng)然地實(shí)現(xiàn)留置權(quán),，而應(yīng)當(dāng)先與債務(wù)人約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間;債務(wù)人逾期未履行時(shí)，留置權(quán)人才可以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者直接拍賣(mài),、變賣(mài)留置財(cái)產(chǎn),。

B.抵押權(quán)只須債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形便可以行使;但抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款清償債權(quán),，協(xié)議不成的抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院進(jìn)行拍賣(mài),、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。

以上便是對(duì)留置權(quán)和抵押權(quán)的定義及區(qū)別做的相關(guān)解釋?zhuān)Ｍ梢詭湍钊氲牧私膺@兩個(gè)詞語(yǔ),。

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