一,、長期閑置的宅基地使用權(quán)如何處理

宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的權(quán)利,。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,，有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施,。

因此，對于農(nóng)村居民長期閑置的宅基地,，可以依法將其轉(zhuǎn)讓給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,，但進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓之后，該農(nóng)村居民就不能再次申請宅基地,。

二,、失去宅基地使用權(quán)后如何處理？

宅基地的使用權(quán)失去后應(yīng)如何處理?因?yàn)槭サ脑虿煌幚斫Y(jié)果也就有所不同,。

(一)因?yàn)槭栈氐脑蚨フ厥褂脵?quán)的：

1,、因?yàn)閷?shí)施村莊和集體建設(shè)規(guī)劃和為村鎮(zhèn)公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要調(diào)整宅基地的這兩種情況下,，對土地使用權(quán)人在宅基地上的合法房屋及附屬物應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償,。

2、因撤銷,、遷移等原因不再使用和已失去居住使用價值的房屋占用宅基地的,，依照情況重新分配宅基地,，如果具體情況不能重新分配的，要給以適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,。

3,、不按照批準(zhǔn)用途建設(shè)使用連續(xù)達(dá)兩年以上的和宅基地依法批準(zhǔn)并劃定后，超過一年未建房的,，因?yàn)槭沁`反了相關(guān)的法律法規(guī),，不再重新分配，也不給以補(bǔ)償,。

4,、縣(市)人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他宅基地的，按照具體情形給以補(bǔ)償或者重新分配,。

(二)宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的：

1,、一般來說，因?yàn)樽匀粸?zāi)害原因使得宅基地使用權(quán)滅失的,，都應(yīng)該給以重新分配,。

2、可以享受重新分配宅基地的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)是因此而喪失宅基地的集體成員,。宅基地使用權(quán)不應(yīng)當(dāng)流轉(zhuǎn)到集體經(jīng)濟(jì)組織之外,，也不應(yīng)當(dāng)無限擴(kuò)大，變相侵占集體土地,，特別是耕地,。所以因自然災(zāi)害等原因重新分配宅基地時，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予仍然屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織且喪失基本居住條件的村民,。對于多占的宅基地的情況,，要予以糾正，即使因自然災(zāi)害等原因滅失,，也不應(yīng)當(dāng)重新分配,。