最高額抵押是一種存在較高法律風險的擔保行為,，那么在辦理最高額抵押的過程中,，對當事人及銀行會產(chǎn)生怎樣的影響呢？

最高額抵押是銀行與借款人約定在最高債權(quán)額度內(nèi),，以抵押物為未來一定期間內(nèi)將連續(xù)發(fā)生的多筆貸款提供的擔保。通過調(diào)查發(fā)現(xiàn),，在辦理最高額抵押過程中主要存在以下法律風險隱患,，極易造成銀行債權(quán)喪失擔保：

一、最高額抵押合同擔保的債權(quán)“最高限額”約定不規(guī)范,。最高額抵押合同約定的擔保債權(quán)"最高余額"等同于其項下發(fā)生的借款合同金額,，未將利息、逾期利息,、罰息,、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等因素考慮在內(nèi)，使得實際發(fā)生的債權(quán)余額超過其擔保的"最高余額",，從而造成除借款本金外的其他債權(quán)脫保,。

二、最高額抵押合同擔保的借款“最遲到期日”約定不規(guī)范,。將借款“最遲到期日”與最高額抵押合同所擔保的借款“最遲發(fā)生日”約定一致,。這樣一來，容易造成后發(fā)生的借款其實際到期日超過該約定的"最遲到期日"從而使得后發(fā)生的借款不在擔保范圍之內(nèi),。

三,、最高額抵押前后銜接不規(guī)范。在最高額抵押合同約定的借款“最遲發(fā)生日”到期后至貸款全部清償之前,，借款人為了辦理新的借款需要重新辦理最高額抵押,。在實際辦理新的最高額抵押合同時，往往出現(xiàn)注銷了原最高額抵押合同,，但由于未在新的最高額抵押合同中作出補充約定,，使得原最高額抵押合同項下尚未清償?shù)慕杩罴葐适Я嗽罡哳~抵押合同的擔保，又無新的抵押擔保,。