好律師網(wǎng) > 專題 > 物權(quán)制度 > 用益物權(quán) > 正文
同時(shí)履行抗辯權(quán)與留置權(quán)的區(qū)別:
合同法第六十六條規(guī)定了同時(shí)履行抗辯權(quán)。所謂同時(shí)履行抗辯權(quán),,是指在雙務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行義務(wù)的一方當(dāng)事人有證據(jù)證明另一方當(dāng)事人在同時(shí)履行的時(shí)間不能履行或者不能適當(dāng)履行,,到履行期時(shí)其享有不履行或者不全部履行的權(quán)利。留置權(quán)與同時(shí)履行抗辯權(quán)都是基于公平原則而產(chǎn)生,,兩者也可以并存,。其區(qū)別主要在于:
(1)性質(zhì)不同。
留置權(quán)屬于物權(quán),,以物的支配為內(nèi)容,,具有對(duì)抗第三人的效力;而同時(shí)履行抗辯權(quán)是雙務(wù)合同的一種效力,,只能對(duì)合同對(duì)方當(dāng)事人行使,,不能對(duì)抗第三人。
(2)標(biāo)的物的范圍不同,。
留置權(quán)的標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn),;而同時(shí)履行抗辯權(quán)所能拒絕給付的種類則沒(méi)有限制。
(3)發(fā)生原因不同,。
留置權(quán)直接依據(jù)法律的規(guī)定發(fā)生,;而同時(shí)履行抗辯權(quán)則是雙務(wù)合同的當(dāng)然結(jié)果。
(4)所保護(hù)的債權(quán)不同,。
留置權(quán)所保護(hù)的債權(quán),,與留置的標(biāo)的物具有同一法律關(guān)系即可,企業(yè)之間留置的則無(wú)此限制,;履行抗辯權(quán)所保護(hù)的債權(quán),,必須基于同一雙務(wù)合同,且雙方當(dāng)事人之間需有對(duì)價(jià)關(guān)系存在,。
(5)效力不同,。
留置權(quán)的效力在于對(duì)抗債務(wù)人的標(biāo)的物返還請(qǐng)求權(quán),債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí),,經(jīng)過(guò)法律規(guī)定的程序,,留置權(quán)人可以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者直接拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)并就其價(jià)金優(yōu)先受償;而同時(shí)履行抗辯權(quán)的效力在于對(duì)抗對(duì)方當(dāng)事人的債務(wù)履行請(qǐng)求權(quán),,對(duì)方當(dāng)事人履行前,自己可以拒絕其享有的履行請(qǐng)求,,但沒(méi)有積極實(shí)現(xiàn)自己債權(quán)的手段,。
(6)消滅的原因不同。
留置權(quán)人對(duì)留置財(cái)產(chǎn)喪失占有或者接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的,,留置權(quán)消滅,;而同時(shí)履行抗辯權(quán)只要對(duì)方的債務(wù)不履行便不會(huì)消滅。
同時(shí)履行抗辯權(quán)與留置權(quán)雖然都是為了保障當(dāng)事人的權(quán)益而產(chǎn)生的,,但它們的性質(zhì),、效力、標(biāo)的物的范圍都有所不同,。留置權(quán)本質(zhì)是是債權(quán)人為了實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)而行使的,,但同時(shí)履行抗辯權(quán)并沒(méi)有這種效力,它只能拒絕對(duì)方履行債務(wù)的請(qǐng)求,,拖延履行債務(wù)的時(shí)間,,一旦對(duì)方的債務(wù)履行,同時(shí)履行抗辯權(quán)就宣告消滅,。
加載更多
裝修完成后租賃公司既不采取除甲醛措施,,也不對(duì)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),“無(wú)縫銜接”對(duì)外出租,,罔顧承租人的健康安全,。假如你是這種房屋的承租人你會(huì)如何維護(hù)自身權(quán)益?下面,,一起來(lái)看看成都市青羊區(qū)人民法院審...