一,、地役權(quán)人的權(quán)利,，可分為積極權(quán)利和消極權(quán)利：

1、積極權(quán)利即對供役地的利用權(quán),。這種利用權(quán),，按不同的權(quán)利內(nèi)容，可分為：占有狀態(tài)的利用和非占有狀態(tài)的利用,。例如,，在他人土地上建設(shè)并維持水渠，是占有狀態(tài)的利用,；在他人土地上通行,，是非占有狀態(tài)的利用。

當供役地的所有權(quán)人,、使用權(quán)人或者第三人妨礙地役權(quán)人實施必要的利用行為時,，該地役權(quán)人有權(quán)請求排除妨害。

2,、地役權(quán)人的消極權(quán)利，是指限制或禁止供役地所有權(quán)人,、使用權(quán)人在該土地上實施一定行為的權(quán)利,。禁止妨礙通風、禁止妨礙采光,、禁止工程作業(yè)等,，都是消極的權(quán)利。

地役權(quán)人行使權(quán)利時,，應當尊重供役地所有人,、使用人的合法權(quán)益，盡可能避免損害的發(fā)生,。因行使地役權(quán)而不得不造成損害的,，應本著公平原則，給予適當?shù)难a償,。因行使權(quán)利的方式不當或者對避免損害的發(fā)生欠缺必要的注意的,，應當對所造成的損失承擔賠償責任。

二、地役權(quán)人的義務(wù)：

1,、地役權(quán)人對供役地的使用應當選擇損害最小的地點及方式為之,，這樣使得通過地役權(quán)增加需役地價值的同時，不至過分損害供役地的使用,。另外,，地役權(quán)人因其行使地役權(quán)的行為對供役地造成變動、損害的,，應當在事后恢復原狀并補償損害,。

2、地役權(quán)人對于為行使地役權(quán)而在供役地修建的設(shè)施,，如電線,、管道、道路,，應當注意維修,，以免供役地人因其設(shè)施損害而受到損害。另外,，地役權(quán)人對于上訴設(shè)施,，在不妨礙其地役權(quán)行使的限度內(nèi)，應當允許供役地人使用這些設(shè)置,。