一,、地役權(quán)人的權(quán)利,，可分為積極權(quán)利和消極權(quán)利：

1,、積極權(quán)利即對供役地的利用權(quán)。這種利用權(quán),，按不同的權(quán)利內(nèi)容,，可分為：占有狀態(tài)的利用和非占有狀態(tài)的利用。例如,，在他人土地上建設(shè)并維持水渠，是占有狀態(tài)的利用,；在他人土地上通行,，是非占有狀態(tài)的利用。

當(dāng)供役地的所有權(quán)人,、使用權(quán)人或者第三人妨礙地役權(quán)人實施必要的利用行為時,，該地役權(quán)人有權(quán)請求排除妨害。

2,、地役權(quán)人的消極權(quán)利,，是指限制或禁止供役地所有權(quán)人、使用權(quán)人在該土地上實施一定行為的權(quán)利,。禁止妨礙通風(fēng),、禁止妨礙采光、禁止工程作業(yè)等,，都是消極的權(quán)利,。

地役權(quán)人行使權(quán)利時，應(yīng)當(dāng)尊重供役地所有人,、使用人的合法權(quán)益,，盡可能避免損害的發(fā)生,。因行使地役權(quán)而不得不造成損害的，應(yīng)本著公平原則,，給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,。因行使權(quán)利的方式不當(dāng)或者對避免損害的發(fā)生欠缺必要的注意的，應(yīng)當(dāng)對所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

二,、地役權(quán)人的義務(wù)：

1、地役權(quán)人對供役地的使用應(yīng)當(dāng)選擇損害最小的地點及方式為之,，這樣使得通過地役權(quán)增加需役地價值的同時,，不至過分損害供役地的使用。另外,，地役權(quán)人因其行使地役權(quán)的行為對供役地造成變動,、損害的，應(yīng)當(dāng)在事后恢復(fù)原狀并補(bǔ)償損害,。

2,、地役權(quán)人對于為行使地役權(quán)而在供役地修建的設(shè)施，如電線,、管道,、道路，應(yīng)當(dāng)注意維修,，以免供役地人因其設(shè)施損害而受到損害,。另外，地役權(quán)人對于上訴設(shè)施,，在不妨礙其地役權(quán)行使的限度內(nèi),，應(yīng)當(dāng)允許供役地人使用這些設(shè)置,。