一、立約定金

立約定金,，立約定金常常與預(yù)約合同并存,，是指在合同訂立前交付，目的在于保證正式訂立合同的定金,。合同的訂立需要一個過程,，要經(jīng)過要約和承諾的過程。有時候這個過程比較短,，但是在有些情況下,，這個過程可能需要持續(xù)較長的時間，尤其是在一些標(biāo)的額比較大的民事交易中,。當(dāng)事人為訂立合同已經(jīng)作了必要的準(zhǔn)備,，相互間對于合同的內(nèi)容已經(jīng)基本取得了一致，但因?yàn)榇嬖谝恍┪炊ㄇ樾?，合同一直未能訂立,，?dāng)事人又不愿意許諾成立合同，于是采用立約定金來實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人間的相互信任,，以求最終成立合同,，完成交易。

二,、成約定金

成約定金,，謂為合同成立要件的定金，與要物合同之物的交付,，作用相同,。(因其未見有“定金罰則”，故實(shí)際非債的擔(dān)保,。)司法解釋第116條規(guī)定,，當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未付定金,，但主合同已經(jīng)履行或履行主要部分的，不影響主合同成立或生效,。

三,、解約定金

解約定金，是指當(dāng)事人在合同中約定的以承受定金罰則作為保留合同解除權(quán)的代價的定金,。解約定金是以一方解除合同為適用條件,。設(shè)立解約定金必須在合同中作出明確規(guī)定,，否則對合同規(guī)定的定金只能解釋為違約定金(一方當(dāng)事人有利可圖時，就會以返還雙倍定金或放棄定金以解除合同,，這有損誠實(shí)信用的原則),。

1、解約定金的實(shí)質(zhì)在于給予合同當(dāng)事人于放棄或者加倍返還定金等條件下以單方面解除合同的權(quán)利,。

2,、合同中約定了解約定金的，當(dāng)事人以承擔(dān)定金損失為代價要求解除合同的,，對該合同不能強(qiáng)制實(shí)際履行,。

3、當(dāng)事人如果申請人民法院強(qiáng)制實(shí)際履行合同的,，人民法院應(yīng)當(dāng)予以駁回,。

4、定金處罰不排除損害賠償,，在守約的當(dāng)事人損失大于定金上收益情況下,，承擔(dān)了定金處罰的當(dāng)事人仍然應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

四,、違約定金

違約定金實(shí)際就是履約定金,，即以擔(dān)保合同的履行而支付的一定數(shù)額的金錢。

《擔(dān)保法》第89條規(guī)定,，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務(wù)的擔(dān)保,。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價款或者收回,。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，應(yīng)雙倍返還定金,。

五、證約定金

證約定金,，是指以交付事實(shí)作為當(dāng)事人之間存在合同關(guān)系的證明的定金,。證約定金不是合同成立的必備要件，合同是否成立與定金的交付沒有關(guān)系,?！稉?dān)保法》及其最高法院司法解釋沒有對證約定金作出專門規(guī)定，但是司法實(shí)踐認(rèn)可交付定金的書面證明(如收據(jù))為主合同業(yè)已經(jīng)成立的證據(jù),。事實(shí)上,，證約定金是一般定金都具有的共性，大多數(shù)情況下,，定金的證約性質(zhì)不因當(dāng)事人專門約定而產(chǎn)生和獨(dú)立存在,，而是由違約定金,、解約定金和成約定金所派生。