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申請住房公積金貸款,,需要先滿足如下基本條件:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,,具有完全民事行為能力,;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議,,并按規(guī)定比例交納首期購房款,;
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,,有按時償還貸款本息的能力,;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金,;
5,、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含),、累計逾期次數(shù)不超過6次(含),,因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);
6,、沒有其他數(shù)額較大,、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
7,、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,,且家庭月收入扣除月還貸支出后,應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn),;
8,、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
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