一,、概念

他物權(quán)源于羅馬法，是指權(quán)利人根據(jù)法律規(guī)定或合同的約定,，對(duì)他人之物享有的進(jìn)行有限支配的物權(quán),。如承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

按羅馬法理論,，自物權(quán)即所有權(quán)以外的一切物權(quán)均可納入他物權(quán)范疇,，此類(lèi)權(quán)利以他人的所有權(quán)為前提而存在,。通常僅體現(xiàn)為物權(quán)某項(xiàng)權(quán)能或一部分，實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制,，羅馬法上的他物權(quán),，一般包括地役權(quán)，永佃權(quán),，地上權(quán),，和質(zhì)權(quán)四種，近代民法承襲了羅馬法的他物權(quán)概念及理論,，但在其具體表現(xiàn)形式上則有越來(lái)越豐富的發(fā)展,，學(xué)理上往往他物權(quán)成為“不完全物權(quán)”或“限制物權(quán)”并將其具體劃分用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

二,、特征

(1)他物權(quán)是在他人所有之物上設(shè)定的物權(quán),。

這是他物權(quán)與自物權(quán)的最本質(zhì)區(qū)別。他物權(quán)不能在自己所有之物上設(shè)定,，因?yàn)樽约核兄?，是所有?quán)的客體，而所有權(quán)是最完備的物權(quán),，所有人享有最完全的支配權(quán),，勿需也不能為自己設(shè)定他物權(quán)。離開(kāi)他人所有之物,，他物權(quán)無(wú)從設(shè)定,。

(2)他物權(quán)是派生于所有權(quán)而又與所有權(quán)相分離的物權(quán),。

他物權(quán)是所有權(quán)的派生之權(quán),，并非是完全獨(dú)立的民事權(quán)利。它是根據(jù)對(duì)所有權(quán)所設(shè)定的債權(quán)而形成的,，而且來(lái)源于所有權(quán),，因而將所有權(quán)稱之為母權(quán)，而將他物權(quán)稱之為子權(quán),。他物權(quán)雖然與所有權(quán)具有如此密切的關(guān)系,，但它是在所有權(quán)權(quán)能與所有權(quán)發(fā)生分離的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的民事權(quán)利，即指非所有人在所有人的財(cái)產(chǎn)上享有占有,、使用或收益權(quán),，以及在特殊情況下依法享有一定的處分權(quán)。因而,，這種物權(quán)具有相對(duì)獨(dú)立的性質(zhì),。

(3)他物權(quán)是受限制的物權(quán)。

所有權(quán)是最完備的物權(quán),，不受任何限制,。他物權(quán)則屬于限制物權(quán),。他物權(quán)的受限制，表現(xiàn)在兩個(gè)方面：

一是,，他物權(quán)受所有權(quán)的限制,。在一般情況下，他物權(quán)只是以所有權(quán)的一定權(quán)能為內(nèi)容,，因而仍受所有權(quán)的支配,，不能完全任意行使；即使是以所有權(quán)的占有,、使用,、收益和處分四項(xiàng)權(quán)能為內(nèi)容的他物權(quán)，也必須受所有權(quán)的支配,；

二是,，他物權(quán)也限制所有權(quán)的行使。在所有權(quán)的客體物上又設(shè)置他物權(quán),，其結(jié)果是使所有權(quán)的行使受到限制,，不再是完全不受限制的自物權(quán)。依所有權(quán)的權(quán)能分離的內(nèi)容不同,，亦即他物權(quán)的內(nèi)容不同,，所有權(quán)所受限制的程度也不相同。

(4)他物權(quán)是依法律規(guī)定或合同約定而發(fā)生的物權(quán),。

他物權(quán)并非自由發(fā)生,。其發(fā)生的途徑或稱方法有兩種：

一是依照法律規(guī)定，如留置權(quán)等他物權(quán),；

二是由合同約定,，如抵押權(quán)、典權(quán)等他物權(quán),。

他物權(quán)無(wú)論是由法律規(guī)定還是合同約定,，其具體內(nèi)容均由法律所規(guī)定，并為強(qiáng)制性規(guī)定,，因而他物權(quán)是法定物權(quán),。