一,、土地承包權的提前收回和交回:
土地承包經營權的提前收回,,是指在土地承包經營合同約定的承包期屆滿之前,發(fā)包人在發(fā)生特定事由時將承包地提前收回,,使土地承包經營權歸于消滅的行為,。土地承包經營權的提前交回,是指在土地承包經營合同約定的承包期屆滿之前,承包方將承包土地交回發(fā)包方,,其土地承包經營權歸于消滅的行為,。《農村土地承包法》和物權法草案都有類似規(guī)定,,如物權法草案第135條規(guī)定:“對承包期內的承包地,,發(fā)包人不得收回。承包期內的土地承包經營權人全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,,應當按照土地承包經營權人的意愿,,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。承包期內的土地承包經營權人全家遷入設區(qū)的市,,享有城市居民社會保障待遇的,,應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包人。土地承包經營權人不交回的,,發(fā)包人可以收回承包的耕地和草地,。承包期內的土地承包經營權人交回承包地或者發(fā)包人依法收回承包地,土地承包經營權人對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,,有權獲得合理補償”,。
二、土地承包經營權糾紛解決:
土地承包經營權糾紛是指當事人間因承包土地的使用,、收益,、流轉、調整,、收回以及承包合同的履行等事項發(fā)生的爭議,。它既可能發(fā)生在承包土地的農民之間,也可能發(fā)生在承包土地的農民與農村集體經濟組織或者自治組織之間,,還可能發(fā)生在農民和其他單位或者個人之間。
因土地承包經營發(fā)生糾紛的,,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調節(jié)解決,。當事人不愿協(xié)商,、調解或者協(xié)商、調解不成的,,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,,也可以直接向人民法院起訴。
對行政機關依據職權侵犯農村土地承包經營權的,,還可以申請行政復議,,對行政復議結果不服的,除法律規(guī)定的少數事項外,還可以向人民法院提起訴訟,。
協(xié)商解決是指當事人再發(fā)生土地承包經營權糾紛后,,在自愿互諒的基礎上,直接進行磋商談判,,自行解決爭議,。調解是指在當事人自愿的基礎上,由當事人雙方同意的第三者從中進行溝通,、斡旋,,使糾紛當事人自行達成解決糾紛的辦法。
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