45位律師解答

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  李曉軒

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  • 那只能去法院起訴對方了,。盡快起訴,，然后保全回遷房。聯系不上對方就公告送達,。上訴后可以讓法院拍賣回遷房,，把賣房款還給你。
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    2021-07-16 22:26:18
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  王寶珊

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  • 您好,，如果警方不予立案 那么這邊你只能收集相關證據向法院起訴 以對方存在欺詐或違約行為來主張退還房款 并要求對方予以賠償
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    2021-07-16 22:26:28
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  崔兵

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  • 根據我?guī)资甑穆蓭熃涷灪头康禺a法律經驗以及復雜疑難問題法律經驗來看,，這種情況可以采取特殊措施予以處理，可以以欺詐或者其他的形式,，甚至有可能雙倍賠償等等,。
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    2021-07-16 22:26:53
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  謝福金

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  • 17″
    自動轉換：你好像您所說的這種情況，您可以直接向法院起訴,，要求賣家退還了相應的款項,，要求他承擔相應的委屈漸漸賠償你的損失，這個都是可以的,。
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    2021-07-16 22:27:13
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  李杰

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  • 有對方的身份證復印件嗎,，或者身份證號碼也可以,，然后收集證據起訴到法院，可以訴求繼續(xù)履行房屋買賣合同,，協助過戶，或者解除合同,，退還房款承擔違約責任,。
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    2021-07-16 22:27:23
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  劉闖

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  • 64″
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    2021-07-16 22:28:14
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  • 匿名 服務方：
    11″
    自動轉換：你們雙方所簽訂的買房協議轉賬記錄，聊天記錄包括收取都是可以作為證據使用進行提交,。
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    2021-07-16 22:28:45
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• 

  王珍

  律師

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  • 72″
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    2021-07-16 22:28:56
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  • 匿名 服務方：
    55″
    自動轉換：不過還是建議盡快提起民事訴訟,，刑事這邊比較困難，民事訴訟的話嗯,，先提起嗯,，即便說這個啊，沒有人來開庭了,，我們證據只要充足正常公告送達,，缺席判決拿到了判決就可以申請強制執(zhí)行啊，那么接下來是有可能追回這個購房款的,，如果是刑事案件的話,，整個調查的時間都會比較久，你可能很長時間,，首先很長時間找不到這個惡犯罪嫌疑人捐捐款跑了的這個人啊,，第二個就是呃，經過了很長時間再去找的話,，還有可能她已經沒有償付能力了,，那么只是對形式上一個處分不能彌補你的一個損失，所以還是建議去盡量提民事訴訟,。
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    2021-07-16 22:30:33
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  任宇飛

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  • 要認定“一房二賣”的行為人構成犯罪,，必須同時滿足三個條件：出賣人具有非法占有購房款的主觀目的，購房者存在認識錯誤,，出賣人實際取得購房款,。
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    2021-07-16 22:29:30
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  楊康

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  • 根據你的描述，這種情況賣房人已經涉嫌詐騙,，如果公安機關不立案,，可以向檢察院申請立案監(jiān)督,，如果無法通過刑事立案解決,，還可以向法院起訴要求返還購房款
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    2021-07-16 22:30:30
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  侯學超

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  • 建議及時委托當地律師，通過賣方的姓名以及銀行賬號等,，查詢賣方的具體信息和線索,，并向有管轄權的法院提起訴訟,，然后一并申請財產保全。
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    2021-07-16 22:31:06
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  范明

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  • 67″
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    2021-07-16 22:34:19
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  唐文彬

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  • 首先,，這個需要對方的身份信息，這是關鍵,。知道信息了,，走法律程序才走的下去,。 其次,，派出所不立案的問題,，可以聯系檢察院或者分局，讓別的部門督促立案,。 最后,，如果刑事程序走不通，保留證據,，走民事程序。
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    2021-07-16 22:35:03
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  黃振波

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  • 你好,，可以通過一下渠道維權:1.如果行為人是虛構有回遷房一事實,，在收取買受人交付的款項之后，又人間蒸發(fā),，這種行為顯然是以非法占有為目的,，應當定性為房屋買賣合同詐騙行為，如果公安機關不予刑事立案,，您可以要求公安機關開具報警回執(zhí),，然后向檢察院申訴，糾正公安機關應當立案的,，責令其立案,，如果檢察院作出不予立案決定書，可以憑檢察院的不以案決定書向法院提起刑事自訴,。
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    2021-07-16 22:39:29
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  • 匿名 服務方：
    當然如果行為人確實是有回遷房的事實,，涉及到1房2賣，并不必然會導致形成合同詐騙的行為,，需要根據交易時的情況綜合分析,，可以通過民事訴訟的方式維權，要求繼續(xù)履行合同或者退還已交付的款項并且承擔違約賠償
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    2021-07-16 22:42:26
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  馬范君

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  • 42″
    自動轉換：這位朋友相信所說的情況,，因為對方攜款潛逃了,，像這種情況,，公安應該立案建議你啊，呃,，到派出所上級部門進行投訴處理要求的,，如果再解決不了的話，那么這是中國的國情國情啊,，那怎辦呢,？你只能到法院起訴，而起訴對方,，一方兩賣，涉嫌欺詐賠償你的損失,，用用你的協議了收據,，銀行轉賬記錄等證明你是善意的購房人同時對方把房子又賣給別人，證明她北約了,，同時呢,，再把你的損失證明出來，讓對方承擔美元損失,。
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    2021-07-16 22:40:00
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  張華北

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  • 21″
    自動轉換：啊,，你好朋友，像你說的這種情況呢,？那么如果說有協議收據啊,，以及相關的銀行轉賬記錄，那么呃呃,，出現這種情況呢,？建議你盡快向法院起訴維權啊，盡快向法院起訴??！
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    2021-07-16 22:40:42
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  項延劍

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  • 25″
    自動轉換：你好啊，一房二賣屬于嚴重委員啊啊,，這種情況下你們可以要求對對方賠償你額違約金以及退回你購買房屋的費用啊,，這個這個是比較嚴重的，你如果你協議沒對方信息,，有的話你可以去投訴他你們是哪里的,？如果是浙江這邊的話，可以委托我?guī)湍銈兲幚怼?
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    2021-07-16 22:44:14
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• 

  李鑫

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  • 27″
    自動轉換：唉,，你好,，根據你的描述啊，一般來說,，一房兩賣了,，她是有可能構成這個咋騙的,？他只是有可能，但是也因為這個形式按鍵鏈標準小點的時候要高,，所以一房兩賣呢它就是一個民事糾紛中的一個房屋買賣合同糾紛,，那你可以直接到人民法院起訴對方，好希望能幫到你,。
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    2021-07-16 22:46:53
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• 

  張超

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  • 涉嫌詐騙,，公安應該立案，可以向檢察院反映,，請求立案監(jiān)督,。走民事訴訟會比較麻煩，聯系不上賣方,，需要公告送達,，整個訴訟過程下來至少半年。
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    2021-07-16 22:47:58
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，你遇到的事情有自己詐騙的嫌疑,，你可以兩種方式處理：民事起訴或者報警處理追究對方的刑事責任，其次,，如果派出所不予立案,，你可以找上級主管部門投訴或者檢察院監(jiān)督。
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    2021-07-16 22:50:55
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  • 匿名 服務方：
    但是遇到這樣的事情,，司法實踐中還是傾向于民事訴訟要求對方履行合同或者退還房款承擔違約責任,。
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    2021-07-16 22:52:19
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• 

  徐歡

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  • 如你所述，“回遷房一房兩賣,，賣房人攜款逃跑”“當地派出所報警,，說不屬于詐騙，他們不立案”,，那么你應當立即去法院起訴對方,，并在訴訟中對該回遷房采取保全措施。
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    2021-07-16 22:51:09
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• 

  卜曉麗

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  • 一房二賣,，就是指將一套房產賣與多個購買者,，它除了具有合同上欺詐的嫌疑外，還具有與刑法上的合同詐騙罪極為相似的一些特征,。所謂合同詐騙罪,，是指以非法占有為目的，在簽訂,、履行合同過程中,，騙取對方當事人財物，數額較大的行為。一房二賣之所以會涉嫌合同詐騙,，是因為它也具有在簽訂,、履行合同過程中，騙取對方財物的特征,。 可以先訴訟,，
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    2021-07-16 22:58:11
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• 

  何啟超

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  • 哪里的？對方卡里錢還在嗎,？您好,！律所近十年經驗+CPA.經濟法研究生，中國政法大學本科和碩士畢業(yè),，擅長解決疑難法律問題,，懂法律+會計+稅法?？蓞⒖急本┦袩樅饴蓭熓聞账倬W查看項目經驗,。
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    2021-07-16 22:58:13
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• 

  劉學勤

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  • 您好，可以委托我作為代理律師起訴,，對方涉嫌欺詐，您可以起訴到法院要求對方承擔雙倍的賠償責任,，后續(xù)有需要您可以聯系我
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    2021-07-16 22:58:38
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，建議你找律師具體說清楚情況，看看如果屬于刑事犯罪就繼續(xù)公安局報案,。屬于民事糾紛保存好證據資料,，找法院起訴。
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    2021-07-16 22:58:41
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• 

  趙嚴

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  • 你好,，根據你的問題描述,，只要該房子屬于賣房人，那么他一房數賣是屬于違約的情形,，可以根據當時賣房的協議約定的違約條款,，要求對方承擔違約責任，這里面如果賣房人不是房屋的所有人那么涉嫌詐騙,，公安機關肯定會立案受理,，一般簽協議的時候都有明確的身份信息，可以按照該身份證信息起訴對方,，要求對方承擔相應的違約,。
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    2021-07-16 23:02:41
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• 

  王群英

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  • 那只能去法院起訴，有協議,，收據,，銀行轉賬這些證據可以證明，是買賣關系。不是詐騙,。你只能要求他承擔違約責任,，和賠償損失。
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    2021-07-16 23:11:04
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  黃美溪

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  • 你好,，您把相關的記錄留著,，然后向法院起訴，要求對方返還款以及賠償損失,，到法院去起訴以房屋買賣合同糾紛去起訴,，如果對方缺席的話，法院會直接判的,，最終申請強制執(zhí)行會把他銀行卡的錢直接劃到您這邊來的,，盡快起訴，以免對方錢已經轉移了,。
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    2021-07-16 23:12:37
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• 

  束扣生

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  • 你好,，一房二賣要看誰先過戶了，如果房子已經過戶到其他人名下,，你這邊可以拿著合同起訴對方要求返還購房款,，賠償損失
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    2021-07-16 23:22:04
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好。你說的情況,。這種屬于詐騙,，如果警方不受理，可以去檢察院申請立案監(jiān)督,。也可以直接去法院提起民事訴訟,。
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    2021-07-16 23:24:21
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況,，如果報警,，派出所不予立案，那就收集證據到法院起訴解決,，對方的行為涉嫌詐騙了,，可以要求對方退還款項并承擔相應的違約責任。
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    2021-07-16 23:25:55
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• 

  李新宇

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  • 16″
    自動轉換：你好啊,，因為你們之間簽訂有這個幫我買了協議啊,，對方呢，是屬于根本違約啊,，或者存在欺詐您這邊是可以嗯,，解除合同，然后要求對方承擔違約責任,。
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    2021-07-16 23:26:50
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• 

  南曉峰

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  • 14″
    自動轉換：你好,，賣房人呢,？它涉及到詐騙嚴老師及時的去公安機關去報案，并且他提供的有關的這個證據,。
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    2021-07-16 23:29:11
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• 

  吳煒

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  • 這個沒有其他辦法,，只有起訴到法院去，你要提供他的身份信息,，沒有身份信息不能立案,，然后加上其他的證據。
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    2021-07-16 23:33:15
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• 

  郭淑嬌

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  • 可以起訴,，主張違約責任,。
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    11″
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    2021-07-16 23:36:03
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• 

  丁輝

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  • 10″
    自動轉換：啊，這種情況可以進行申訴,，可以接受對方?。?
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    2021-07-16 23:45:21
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• 

  侯艷霞

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  • 10″
    自動轉換：看你的錢轉給誰了,，通過轉賬記錄找到這個人的身份信息,，然后進行進行起訴。
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    2021-07-16 23:58:01
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• 

  王銀

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  • 你好,，記得你曾經咨詢過的嗎,，記得你曾經咨詢過的。我這邊是專業(yè)房地產律師,，可以為你做些服務的啊,，先點擊我的頭像。
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    2021-07-16 23:59:52
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• 

  呂捷

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  • 這種情況下,，抓緊時間向法院提起訴訟吧，即使對方失聯,，也可以要求以公告送達的方式缺席判決,。是越快越好。
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    2021-07-17 00:09:35
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• 

  何勇

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  • 44″
    自動轉換：嗯,，你們的情況可以用反起訴,，要求檢查后頭對付了你的退款費，但是你都不清楚,，你要提供賣房的什么信息,，看賣出的什么心是否真實優(yōu)秀，我確實有效的話,，嗯,，附件的口語第二首我同時可以申請保全，看有沒有對方的賬戶信息,？銀行賬戶就中新一可以使用,，所以我們全對稱的我信息防止對方這個人一猜猜。
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    2021-07-17 00:14:54
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• 

  陳華明

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  • 1.如果你想追究對方的刑事責任，那么,，你還可以要求公安機關出具不予立案的書面材料,，然后去檢察院申請立案監(jiān)督。 2.你也可以聽從公安機關的意見,，去法院起訴賣房人,，要求對方退還款項，承擔違約責任,。
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    2021-07-17 00:40:31
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• 

  陳舒婷

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  • 直接通過法院訴訟,，訴訟前有一個財產保全措施，可以申請法院查封涉案房產以及涉案當事人的財產賬戶,，以保證法院判決能夠得到實現,。
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    2021-07-17 00:50:55
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• 

  李琳

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  • 我是李琳律師，根據您的描述情況,，去房屋所在地法院立案起訴,，打贏官司再想辦法執(zhí)行。一房兩賣,，屬于詐騙,，可以退一賠三。祝您一切順利,！
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    2021-07-17 01:27:15
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• 

  許家苗

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  • 答謝
    41″
    自動轉換：你那個協議收據銀行的轉賬記錄,，那不就說明你有對方的，具體的姓名,，身份證號碼嗎,？這個就是作為一種起訴的必備要件，你知道這個錢讓誰拿走了那么一方兩賣這那就是確實有房子的話,，那就不能是詐騙,，如果這個房子壓根就沒有是一種虛構的事實嗯，虛構事實,，隱瞞真相,，那么是可以照片，如果房子確實有它只是一方兩賣的話,，那么就是一種不當得利,，應該讓他返還這種情況，只能等法院起訴,。
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    2021-07-17 07:25:13
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• 

  呂旭光

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  • 答謝
    53″
    自動轉換：額,，首先確定一下你這個一房兩賣的呃，這個內房是否也是付款了,，你付多少錢是全額付款呢還是付款付款付款,？那么對內方買房人是全額付款呢還是呃,，護理部分，呃第二,，那么他是攜款潛逃,，那么這個是確定是找不到他呢？那么如果他確實是血管血糖,，而且是惡意的,，那么可以向公安機關保安屬于詐騙，那么公安機關如果不立案,，那么可以向呃公安機關的上級機關來進行投訴,。
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    2021-07-17 10:35:34
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• 

  羅超

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  • 答謝
    按照你的描述，回遷房委已房買賣存在欺詐,，聯系不上,，可以到公安機關進行報道，起床,，公安機關如果說不屬于詐騙,，他們是不對的，也是不正確的,。 你好,，我們曾經處理過類似的案件，非常巧合,，我可以告訴你如何處理維護你最大的合法權利,。
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    2021-07-17 15:04:36
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