53位律師解答

• 

  李新宇

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，我看了一下你的這個(gè)描述啊，呃,，如果合同中沒(méi)有約定的話呢,，看有沒(méi)有口頭約定啊,？如果沒(méi)有口頭約定的話呢,，由于這個(gè)方案的變動(dòng)啊，當(dāng)然這個(gè)工期也會(huì)適時(shí)的呃,，延長(zhǎng)適當(dāng)?shù)难娱L(zhǎng)啊,，這是合理的。
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    2021-07-16 10:37:42
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  • 匿名 服務(wù)方：
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果沒(méi)有約定違約的話呢,，一般是需要按照這個(gè)繳納的,，繳繳納的，這個(gè)裝修費(fèi)用的一個(gè)利息啊來(lái)計(jì)算,，如果客戶能夠證明有損失的話呢,，當(dāng)然也會(huì)按照這個(gè)損失來(lái)計(jì)算,。
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    2021-07-16 10:38:10
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• 

  李曉軒

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  • 如果合同中沒(méi)有約定違約金那就不能要違約金?？梢砸筚r償實(shí)際損失,，但是實(shí)際損失必須有證據(jù)。協(xié)商不了可以去法院起訴解決,。
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    2021-07-16 10:37:53
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• 

  項(xiàng)延劍

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊,，這種裝修房屋延期交付的違約，如果合同沒(méi)有約定的話,，就是按照同等房屋市場(chǎng)上的租金計(jì)算的,，呃，比如說(shuō)你演了兩個(gè)月就是兩個(gè)月租金這樣的。
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    2021-07-16 10:38:04
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• 

  任宇飛

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  • 可按照實(shí)際損失向裝修方主張賠償或按照同地段同面積的房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)主張賠償,，但主張損失必須要證明損失的實(shí)際發(fā)生及與延誤工期的關(guān)聯(lián)性。
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    2021-07-16 10:40:33
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果雙方?jīng)]有合同約定違約金的支付方式以及違約金的數(shù)額，個(gè)人認(rèn)為,，如果沒(méi)有給客戶造成損失,，并且也由于客戶多次更改裝修方案導(dǎo)致的延期，裝修公司也沒(méi)有存在過(guò)錯(cuò),，不應(yīng)由裝修公司來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任
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    2021-07-16 10:41:40
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,。違約金的話沒(méi)有約定,，就沒(méi)有違約金要主張違約責(zé)任的話,，只能證明損失,。
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    10″
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    2021-07-16 10:41:56
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• 

  王銀

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  • 11″
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    2021-07-16 10:42:20
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒(méi)有約定，我也要進(jìn)一個(gè)，只能是按照你們?cè)斐傻膿p失計(jì)算失了約定違約金,，如果約定的違約金,，然后就按照約定沒(méi)有約定就按照給你造成的損失要賠償。
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    2021-07-16 10:43:06
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• 

  孫成山

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，一般情況下沒(méi)有約定為皆因這種情況可以組織到按照這個(gè)同地段的租金去主張,，因?yàn)樗佒笛b修導(dǎo)致你不能按時(shí)入住，那第二點(diǎn)呢,？也看黑顏色,，這個(gè)活動(dòng)標(biāo)的額，按照這個(gè)銀行的一個(gè)大考慮慮嗯,，尋思clpr去做的這個(gè)圍巾,。
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    2021-07-16 10:43:36
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• 

  王珍

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  • 62″
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    2021-07-16 10:43:37
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  • 匿名 服務(wù)方：
    33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：但是有一點(diǎn)需要注意的是，如果這個(gè)延期啊,，確實(shí)有我們工程方的一個(gè)原因,，而且延期的時(shí)間不久啊，造成了這個(gè)可客戶不能按期入住,，嗯嗯,，非常久的時(shí)間啊，客戶可能會(huì)需要在外面租房子等等，那么這個(gè)屬于客戶的損失,，客戶還是可以向啊工程方來(lái)追究這個(gè)損失的啊,，不過(guò)這個(gè)要看你們具體是怎么溝通的？當(dāng)然這個(gè)損失也是要在合理范圍內(nèi),。
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    2021-07-16 10:44:24
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• 

  令秀

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  • 66″
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    2021-07-16 10:43:51
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• 

  呂捷

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  • 如果你們之間沒(méi)有合同約定關(guān)于違約的情況，你去主張違約金的話是比較難的,，因?yàn)槟愫茈y提供相關(guān)的證據(jù),，證明對(duì)方延期交付導(dǎo)致你受到了損失
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    2021-07-16 10:48:49
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• 

  范明

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  • 114″
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    2021-07-16 10:49:03
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• 

  王群英

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  • 你是代表裝修公司？如果沒(méi)有簽合同的話,，這個(gè)違約金是怎么主張的,？依據(jù)是什么呢？延期交付的原因是什么呢,？需要具體分析
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    2021-07-16 10:54:42
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  • 樓主：
    我是裝修公司
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    2021-07-16 11:07:14
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  • 匿名 服務(wù)方：
    嗯,，客戶讓你付多少違約金？
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    2021-07-16 12:25:00
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國(guó)家民法典合同編的規(guī)定：有合同的按照合同約定支付違約金,，如果沒(méi)有約定那么就按照實(shí)際的損失進(jìn)行賠償，其次,，根據(jù)你說(shuō)的情況顧客在不斷的修改方案的情況下可以適當(dāng)?shù)难娱L(zhǎng)交付的時(shí)間,，畢竟延期也有顧客修改方案的原因在里面。
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    2021-07-16 10:55:45
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• 

  李杰

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  • 您好,，首先你們約定的工期是多久,？得先有工期約定，才能確定對(duì)方有延期的違約行為,。其次有沒(méi)有違約金的約定,，如果沒(méi)有，就按照您的實(shí)際損失主張,，比如租房費(fèi),、可預(yù)期的營(yíng)業(yè)損失等。
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    2021-07-16 11:00:52
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• 

  張華北

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  ￥0.5

  • 47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，你好朋友,，像你說(shuō)的這種情況呢？如果說(shuō)僅僅是啊,，這個(gè)微信溝通,，口頭約定啊，那么這個(gè)啊,，就要看啊,，你們當(dāng)時(shí)約定的啊，這個(gè)違約金標(biāo)準(zhǔn)啊，有沒(méi)有約定??？這個(gè)如果說(shuō)當(dāng)時(shí)不管是口頭約定還是合同約定，沒(méi)有就違約金,，延期交付違約金標(biāo)準(zhǔn)啊,，沒(méi)有進(jìn)行約定的話，你現(xiàn)在啊,，如果說(shuō)作為客戶啊,，像裝修方主張延期交付損失五月經(jīng)那你就要向法庭啊主張延期交付，給你造成了實(shí)際損失啊,，以這個(gè)實(shí)際損失來(lái)主張?。?
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    2021-07-16 11:03:40
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• 

  呂海

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  • ① 此種情況下,，當(dāng)事人可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，就違約金問(wèn)題作出補(bǔ)充約定。如果當(dāng)事人對(duì)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議,，可以按照違約行為給一方當(dāng)事人造成的損失來(lái)確定違約金,。 ② 此外，雙方雖未簽訂書面合同,，但微信溝通記錄可以作為證據(jù),，證明雙方之間實(shí)際存在的交易活動(dòng)。
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    2021-07-16 11:06:43
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• 

  滕月輝

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  • 按你所述情況,，雙方?jīng)]有簽訂合同,，則發(fā)生糾紛時(shí)一般協(xié)商解決，雙方各自都讓一步,。否則就由通過(guò)起訴解決,！過(guò)程中注意留取證據(jù)。
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    2021-07-16 11:16:22
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• 

  張超

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  • 違約金由雙方約定,，沒(méi)有約定,，就沒(méi)有違約金。沒(méi)有約定違約金,，但一方違約,，另一方可以要求賠償給自己造成的損失。裝修遲延,，可以參照當(dāng)?shù)胤课葑饨鹨筚r償,。
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    2021-07-16 11:21:00
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• 

  崔兵

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  ￥0.5

  • 按照我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)法律經(jīng)驗(yàn)和法律總顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，一般不能超過(guò)20%,，但是實(shí)際損失也可以采用特殊的技術(shù)方法來(lái)獲得最大的效益,。
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    2021-07-16 11:22:55
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• 

  趙永利

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  • 你好，看了一下你的描述，房屋裝修延期,，沒(méi)有約定違約金,，那就看對(duì)方的實(shí)際損失了，沒(méi)有實(shí)際損失的話,，可以不用支付違約金,。
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    2021-07-16 11:23:06
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• 

  李夢(mèng)輝

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  ￥0.5

  • 違約金是沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)的，一般是以實(shí)際損失或者合同約定,，在沒(méi)有簽合同的情況下,，房屋裝修延期主張違約金，以你的實(shí)際損失為準(zhǔn),，那么實(shí)際損失就要有具體的證據(jù)能夠證明才行。
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    2021-07-16 11:27:49
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• 

  南曉峰

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  • 最好簽訂書面合同,，約定違約金,，可以約定一個(gè)固定的數(shù)，也可以按合同總價(jià)約定一定比例,，但是如果違約金過(guò)高,，對(duì)方可以通過(guò)法律途徑請(qǐng)求降低。
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    2021-07-16 11:32:09
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,。你說(shuō)的情況,。如果是客戶修改方案導(dǎo)致遲延，不需要承擔(dān)違約責(zé)任,。如果是施工方導(dǎo)致拖延,，可以參照房屋租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約責(zé)任。
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    2021-07-16 11:35:22
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• 

  孔繁越

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你們沒(méi)有合同的話,，不存在違約金的問(wèn)題了啊,，除非你們有明確約定啊，如果我延期了,，怎么樣成為這些沒(méi)有約定,？就是沒(méi)有，就是為不存在沒(méi)問(wèn)題的,，你們也不需要交付押金,。
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    2021-07-16 11:37:34
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，需要以你們雙方所簽訂的房屋買賣合同約定的條款為準(zhǔn),，也就是說(shuō)約定的交房時(shí)間如果超過(guò)此時(shí)間,，那么您這邊就可以向賣方萊主張逾期交房的違約金，那么違約金計(jì)算呢也是優(yōu)先按照合同約定來(lái)進(jìn)行確定,，如果有約定按約定計(jì)算,，如果沒(méi)有約定的話，需要比較后期給你造成實(shí)際損失來(lái)主張也可以按照，也可以找到童年銀行利率,，銀行利率來(lái)進(jìn)行計(jì)算,。
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    2021-07-16 11:38:18
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，如果當(dāng)時(shí)沒(méi)有約定裝修期延期交付,，支付違約金的情形，那么你可以根據(jù)你的實(shí)際損失要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，違約金數(shù)額最高不超過(guò)30%,。
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    2021-07-16 11:38:44
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• 

  李琳

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  • 我是李琳律師，根據(jù)您的描述情況,，房屋裝修之所以遲延是因?yàn)榭蛻舨煌５靥嵋?，那么更改了以前的交付時(shí)間，所以不需要支付違約金,。
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    2021-07-16 11:41:14
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• 

  李鑫

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  • 40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，你好，這個(gè)房屋裝修延期交付啊,，沒(méi)有簽合同啊,，也就是說(shuō)沒(méi)有約定這個(gè)違約金沒(méi)有約定違約金的，就是沒(méi)有違約金,，但是呢,？呃，由于對(duì)方延期交付造成的損失,，你是可以組長(zhǎng)的,，也就是說(shuō)在沒(méi)有約定違約金的情況之下，你可以要求啊,，對(duì)方承擔(dān)這個(gè)賠償損失,，也就是說(shuō)它延期交付，這個(gè)房屋裝修導(dǎo)致你所受的損失,，比如說(shuō)租房損失,，對(duì)吧？等等等啊,，或者是其他的損失這個(gè)你是可以要求對(duì)方來(lái)組長(zhǎng)的啊,，希望能幫到你。
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    2021-07-16 11:47:50
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• 

  吳煒

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  ￥0.5

  • 如果你們有不斷的修改方案,，這種修改是你提出來(lái)的或者因?yàn)槟愕脑?，那就要相?yīng)的順延工期，不能算對(duì)方違約,。
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    2021-07-16 11:52:26
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，違約金的問(wèn)題要看合同約定,，如果沒(méi)有合同約定的話，那就涉及到賠償了,，要根據(jù)實(shí)際情況給對(duì)方造成的損失來(lái)賠償
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    2021-07-16 11:54:53
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• 

  侯學(xué)超

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  • 《民法典》第五百七十七條 【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,。 你們這個(gè)具體要看口頭怎么約定,，只要約定了完工時(shí)間，裝修公司超期未完成裝修就說(shuō)明他們違反了合同約定,，因此裝修公司仍然應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,，可以要求減少裝修費(fèi)、賠償因延期造成的損失,。你這個(gè)具體還要看客戶修改方案對(duì)工期的影響有多少,。
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    2021-07-16 12:04:07
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• 

  王寶珊

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  • 您好，這個(gè)問(wèn)題需要看在協(xié)商變更交房時(shí)間過(guò)程中,，您是否同意,，如果同意相當(dāng)于你們雙方協(xié)商延后，是無(wú)法起訴來(lái)主張違約金的
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    2021-07-16 12:06:12
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• 

  趙府

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  • 你好,，微信不斷溝通,，對(duì)方一直修改方案,，有溝通延期的事情嗎,？具體溝通結(jié)果如何？沒(méi)有簽訂書面合同,，他有向你承諾竣工期以及違約責(zé)任嗎,？很多問(wèn)題你需要明確
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    2021-07-16 12:17:49
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• 

  張鳳啟

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  • 44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果當(dāng)初沒(méi)有簽訂裝修合同，只是一個(gè)口頭的,，并且對(duì)違約金沒(méi)有這約定,，那么您實(shí)際造成了多少損失，你的損失就按照就可以一以違約金的形式要求對(duì)方賠償,，嗯,，另外，如果也沒(méi)有實(shí)際損失或者實(shí)際水是哪里既難以確定,，可以按照總合同價(jià)的金額10%左右來(lái)計(jì)算違約金,。
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    2021-07-16 12:22:49
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• 

  羅超

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  ￥0.5

  • 房莊鄉(xiāng)延期交付了，違約金可以到法院去起訴,，期間客戶也有波段的修改方案對(duì)吧,？是否造成了嚴(yán)重的影響，謝謝,。
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    2021-07-16 12:31:21
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• 

  謝福金

  律師

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好像您所說(shuō)的這種情況,，如果裝修的抄襲啊，沒(méi)有完工的情況下,，你可以要求他支付違約金,，違約金可以你的要租租房的同地段的房子一個(gè)租金為一個(gè)計(jì)算參考標(biāo)準(zhǔn)，或者如果你們有約定的,，按你們約定的一個(gè)的一個(gè)職業(yè)計(jì)算方式計(jì)算,，也是可以的。
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    2021-07-16 12:34:15
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，既然沒(méi)有簽訂合同，那就涉及不到違約問(wèn)題,，而且客戶不斷修改方案,，適當(dāng)?shù)难悠谑强梢缘摹＝ㄗh最好協(xié)商解決,，解決不成,，到法院起訴處理。
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    2021-07-16 12:37:51
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“房屋裝修延期交付違約金”“沒(méi)有簽訂合同”,，那么，你可以向?qū)Ψ街鲝堃蜓悠诮桓督o你造成的實(shí)際損失,。
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    2021-07-16 12:52:37
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：二您好朋友,，根據(jù)法律規(guī)定啊，那么專注房屋裝修也屬于房屋裝飾裝修合同屬于合同糾紛,，那么合同糾紛的違約責(zé)任,，根據(jù)法律規(guī)定，一般不超過(guò)實(shí)際損失的30%的30的,，那么您這邊有需要可以聯(lián)系我,。
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    2021-07-16 12:56:00
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題，首先你這個(gè)情況,，雙方屬于合同糾紛,，微信聊天記錄可以作為證據(jù)使用，對(duì)違約事項(xiàng)沒(méi)約定按照法律規(guī)定進(jìn)行處理,。
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    2021-07-16 12:56:47
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• 

  何勇

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  • 102″
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    2021-07-16 13:14:38
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• 

  馬范君

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像你所說(shuō)的這種情況,，每月經(jīng)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該由雙方在合同中約定，如果沒(méi)有約定的話,，通常情況下及時(shí)法院會(huì)支持,，那也只是按照已付款的，嗯嗯,，這個(gè)同等時(shí)間的啊,，貸款利率來(lái)支付月薪,。
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    2021-07-16 13:18:31
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• 

  黃美溪

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  • 你好，沒(méi)有簽訂合同的話違約金很難支持,，微信溝通中是否對(duì)方延遲裝修約定了違約金,，如果沒(méi)有的話只能通過(guò)證明因?qū)Ψ窖b修延期導(dǎo)致的損失來(lái)主張違約賠償?；蛘咴谘b修金額的百分之三十一下主張違約金,。
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    2021-07-16 13:51:14
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• 

  趙宴敏

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  • 沒(méi)有合同，聊天有沒(méi)有說(shuō)過(guò)這個(gè)問(wèn)題,，如果沒(méi)有提過(guò),，根據(jù)法律規(guī)定，法院一般會(huì)根據(jù)具體損失情況酌定違約金數(shù)額,。
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    2021-07-16 14:35:30
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• 

  黃一洪

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，我剛看到你的問(wèn)題啊，這個(gè)你所問(wèn)題啊,，我們以前處理過(guò)很多類似的情況啊,，很多情況都是沒(méi)有簽訂合同就通過(guò)微信交流，但實(shí)際上才說(shuō)的話呢,，你們這個(gè)已經(jīng)形成一種真正的合同關(guān)系了,，對(duì)方屢次修改一些那現(xiàn)在你的選擇，你可以解除合同,，這是可以的啊,，那就看你自己的想法啊，后續(xù)你有什么不明白可以給我私信的提問(wèn),。
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    2021-07-16 14:40:40
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述,，如果你們沒(méi)有簽訂合同，那么一般違約金可以比照同期的貸款利率的利息來(lái)計(jì)算違約金,。
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    2021-07-16 15:26:10
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• 

  李國(guó)民

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，那么這種情況下啊，如果對(duì)方拿不出啊,，合同依據(jù)以及實(shí)際的經(jīng)濟(jì)是那么法院一般是不會(huì)支持的,。
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    2021-07-16 15:44:19
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• 

  邱寶良

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  • 違約金是以約定為主，延期交付要看誰(shuí)的原因造成,，發(fā)包方修改方案的責(zé)任在他自己,，不能將延期責(zé)任歸咎于施工人。
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    2021-07-16 15:46:44
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• 

  王裕好

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  • 答謝
    77″
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    2021-07-16 21:11:22
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• 

  呂旭光

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  • 答謝
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：五月嬰兒月經(jīng)有沒(méi)有約定雙方協(xié)商這個(gè)月經(jīng)的標(biāo)準(zhǔn),？那么如果是對(duì)方仍然出去之后眼睛那么你就可以向法院提起不那么法院法庫(kù)那么法院判決負(fù)多少的月經(jīng)相關(guān)的那個(gè)訴訟費(fèi)用都是由對(duì)方承擔(dān)的,。
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    2021-07-17 10:48:53
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• 

  王濤

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  • 答謝
    您好,，延期交付是因?yàn)槭裁丛蛟斐傻模梢跃唧w情況說(shuō)下,，幫您處理,，也可以聯(lián)系我這邊，給您最專業(yè)的建議,。希望能夠幫到您,，望采納！謝謝,。
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    2021-07-21 10:21:00
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