53位律師解答

• 

  李新宇

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，我看了一下你的這個(gè)描述啊,，呃，如果合同中沒有約定的話呢,，看有沒有口頭約定?。咳绻麤]有口頭約定的話呢,，由于這個(gè)方案的變動(dòng)啊,，當(dāng)然這個(gè)工期也會(huì)適時(shí)的呃,，延長(zhǎng)適當(dāng)?shù)难娱L(zhǎng)啊，這是合理的,。
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    2021-07-16 10:37:42
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  • 匿名 服務(wù)方：
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果沒有約定違約的話呢，一般是需要按照這個(gè)繳納的,，繳繳納的,，這個(gè)裝修費(fèi)用的一個(gè)利息啊來計(jì)算，如果客戶能夠證明有損失的話呢,，當(dāng)然也會(huì)按照這個(gè)損失來計(jì)算,。
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    2021-07-16 10:38:10
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• 

  李曉軒

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  • 如果合同中沒有約定違約金那就不能要違約金?？梢砸筚r償實(shí)際損失,，但是實(shí)際損失必須有證據(jù)。協(xié)商不了可以去法院起訴解決,。
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    2021-07-16 10:37:53
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• 

  項(xiàng)延劍

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊,，這種裝修房屋延期交付的違約，如果合同沒有約定的話,，就是按照同等房屋市場(chǎng)上的租金計(jì)算的,，呃，比如說你演了兩個(gè)月就是兩個(gè)月租金這樣的,。
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    2021-07-16 10:38:04
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• 

  任宇飛

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  • 可按照實(shí)際損失向裝修方主張賠償或按照同地段同面積的房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)主張賠償,，但主張損失必須要證明損失的實(shí)際發(fā)生及與延誤工期的關(guān)聯(lián)性。
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    2021-07-16 10:40:33
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果雙方?jīng)]有合同約定違約金的支付方式以及違約金的數(shù)額,，個(gè)人認(rèn)為，如果沒有給客戶造成損失,，并且也由于客戶多次更改裝修方案導(dǎo)致的延期,，裝修公司也沒有存在過錯(cuò)，不應(yīng)由裝修公司來承擔(dān)違約責(zé)任
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    2021-07-16 10:41:40
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,。違約金的話沒有約定,，就沒有違約金要主張違約責(zé)任的話，只能證明損失,。
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    10″
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    2021-07-16 10:41:56
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• 

  王銀

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  • 11″
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    2021-07-16 10:42:20
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒有約定,，我也要進(jìn)一個(gè)，只能是按照你們?cè)斐傻膿p失計(jì)算失了約定違約金,，如果約定的違約金,，然后就按照約定沒有約定就按照給你造成的損失要賠償。
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    2021-07-16 10:43:06
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• 

  孫成山

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，一般情況下沒有約定為皆因這種情況可以組織到按照這個(gè)同地段的租金去主張,，因?yàn)樗佒笛b修導(dǎo)致你不能按時(shí)入住,，那第二點(diǎn)呢？也看黑顏色,，這個(gè)活動(dòng)標(biāo)的額,，按照這個(gè)銀行的一個(gè)大考慮慮嗯，尋思clpr去做的這個(gè)圍巾,。
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    2021-07-16 10:43:36
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• 

  王珍

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  • 62″
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    2021-07-16 10:43:37
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  • 匿名 服務(wù)方：
    33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：但是有一點(diǎn)需要注意的是,，如果這個(gè)延期啊，確實(shí)有我們工程方的一個(gè)原因,，而且延期的時(shí)間不久啊,，造成了這個(gè)可客戶不能按期入住，嗯嗯,，非常久的時(shí)間啊,，客戶可能會(huì)需要在外面租房子等等，那么這個(gè)屬于客戶的損失,，客戶還是可以向啊工程方來追究這個(gè)損失的啊,，不過這個(gè)要看你們具體是怎么溝通的？當(dāng)然這個(gè)損失也是要在合理范圍內(nèi),。
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    2021-07-16 10:44:24
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• 

  令秀

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  • 66″
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    2021-07-16 10:43:51
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• 

  呂捷

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  • 如果你們之間沒有合同約定關(guān)于違約的情況,，你去主張違約金的話是比較難的，因?yàn)槟愫茈y提供相關(guān)的證據(jù),，證明對(duì)方延期交付導(dǎo)致你受到了損失
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    2021-07-16 10:48:49
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• 

  范明

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  • 114″
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    2021-07-16 10:49:03
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• 

  王群英

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  • 你是代表裝修公司,？如果沒有簽合同的話，這個(gè)違約金是怎么主張的,？依據(jù)是什么呢,？延期交付的原因是什么呢？需要具體分析
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    2021-07-16 10:54:42
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  • 樓主：
    我是裝修公司
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    2021-07-16 11:07:14
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  • 匿名 服務(wù)方：
    嗯,，客戶讓你付多少違約金,？
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    2021-07-16 12:25:00
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家民法典合同編的規(guī)定：有合同的按照合同約定支付違約金,，如果沒有約定那么就按照實(shí)際的損失進(jìn)行賠償,，其次，根據(jù)你說的情況顧客在不斷的修改方案的情況下可以適當(dāng)?shù)难娱L(zhǎng)交付的時(shí)間,，畢竟延期也有顧客修改方案的原因在里面,。
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    2021-07-16 10:55:45
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• 

  李杰

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  • 您好，首先你們約定的工期是多久,？得先有工期約定,，才能確定對(duì)方有延期的違約行為。其次有沒有違約金的約定，如果沒有,，就按照您的實(shí)際損失主張,，比如租房費(fèi)、可預(yù)期的營業(yè)損失等,。
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    2021-07-16 11:00:52
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• 

  張華北

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  • 47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，你好朋友，像你說的這種情況呢,？如果說僅僅是啊,，這個(gè)微信溝通，口頭約定啊,，那么這個(gè)啊，就要看啊,，你們當(dāng)時(shí)約定的啊,，這個(gè)違約金標(biāo)準(zhǔn)啊，有沒有約定??？這個(gè)如果說當(dāng)時(shí)不管是口頭約定還是合同約定，沒有就違約金,，延期交付違約金標(biāo)準(zhǔn)啊,，沒有進(jìn)行約定的話，你現(xiàn)在啊,，如果說作為客戶啊,，像裝修方主張延期交付損失五月經(jīng)那你就要向法庭啊主張延期交付，給你造成了實(shí)際損失啊,，以這個(gè)實(shí)際損失來主張?。?
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    2021-07-16 11:03:40
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• 

  呂海

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  ￥0.5

  • ① 此種情況下,，當(dāng)事人可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，就違約金問題作出補(bǔ)充約定。如果當(dāng)事人對(duì)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議,，可以按照違約行為給一方當(dāng)事人造成的損失來確定違約金,。 ② 此外，雙方雖未簽訂書面合同,，但微信溝通記錄可以作為證據(jù),，證明雙方之間實(shí)際存在的交易活動(dòng)。
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    2021-07-16 11:06:43
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• 

  滕月輝

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  • 按你所述情況,，雙方?jīng)]有簽訂合同,，則發(fā)生糾紛時(shí)一般協(xié)商解決，雙方各自都讓一步。否則就由通過起訴解決,！過程中注意留取證據(jù),。
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    2021-07-16 11:16:22
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• 

  張超

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  • 違約金由雙方約定，沒有約定,，就沒有違約金,。沒有約定違約金，但一方違約,，另一方可以要求賠償給自己造成的損失,。裝修遲延，可以參照當(dāng)?shù)胤课葑饨鹨筚r償,。
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    2021-07-16 11:21:00
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• 

  崔兵

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  ￥0.5

  • 按照我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)法律經(jīng)驗(yàn)和法律總顧問經(jīng)驗(yàn)來看,，一般不能超過20%，但是實(shí)際損失也可以采用特殊的技術(shù)方法來獲得最大的效益,。
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    2021-07-16 11:22:55
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• 

  趙永利

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  • 你好,，看了一下你的描述，房屋裝修延期,，沒有約定違約金,，那就看對(duì)方的實(shí)際損失了，沒有實(shí)際損失的話,，可以不用支付違約金,。
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    2021-07-16 11:23:06
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• 

  李夢(mèng)輝

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  ￥0.5

  • 違約金是沒有固定標(biāo)準(zhǔn)的，一般是以實(shí)際損失或者合同約定,，在沒有簽合同的情況下,，房屋裝修延期主張違約金，以你的實(shí)際損失為準(zhǔn),，那么實(shí)際損失就要有具體的證據(jù)能夠證明才行,。
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    2021-07-16 11:27:49
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• 

  南曉峰

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  • 最好簽訂書面合同，約定違約金,，可以約定一個(gè)固定的數(shù),，也可以按合同總價(jià)約定一定比例，但是如果違約金過高,，對(duì)方可以通過法律途徑請(qǐng)求降低,。
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    2021-07-16 11:32:09
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好。你說的情況,。如果是客戶修改方案導(dǎo)致遲延,，不需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果是施工方導(dǎo)致拖延,，可以參照房屋租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約責(zé)任,。
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    2021-07-16 11:35:22
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• 

  孔繁越

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你們沒有合同的話，不存在違約金的問題了啊，除非你們有明確約定啊,，如果我延期了,，怎么樣成為這些沒有約定？就是沒有,，就是為不存在沒問題的,，你們也不需要交付押金。
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    2021-07-16 11:37:34
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，需要以你們雙方所簽訂的房屋買賣合同約定的條款為準(zhǔn),，也就是說約定的交房時(shí)間如果超過此時(shí)間，那么您這邊就可以向賣方萊主張逾期交房的違約金,，那么違約金計(jì)算呢也是優(yōu)先按照合同約定來進(jìn)行確定,，如果有約定按約定計(jì)算，如果沒有約定的話,，需要比較后期給你造成實(shí)際損失來主張也可以按照,，也可以找到童年銀行利率，銀行利率來進(jìn)行計(jì)算,。
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    2021-07-16 11:38:18
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，如果當(dāng)時(shí)沒有約定裝修期延期交付,，支付違約金的情形，那么你可以根據(jù)你的實(shí)際損失要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，違約金數(shù)額最高不超過30%,。
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    2021-07-16 11:38:44
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• 

  李琳

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  • 我是李琳律師，根據(jù)您的描述情況,，房屋裝修之所以遲延是因?yàn)榭蛻舨煌５靥嵋?，那么更改了以前的交付時(shí)間，所以不需要支付違約金,。
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    2021-07-16 11:41:14
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• 

  李鑫

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  ￥0.5

  • 40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉,，你好，這個(gè)房屋裝修延期交付啊,，沒有簽合同啊,，也就是說沒有約定這個(gè)違約金沒有約定違約金的，就是沒有違約金,，但是呢,？呃，由于對(duì)方延期交付造成的損失,，你是可以組長(zhǎng)的,，也就是說在沒有約定違約金的情況之下，你可以要求啊，對(duì)方承擔(dān)這個(gè)賠償損失,，也就是說它延期交付,，這個(gè)房屋裝修導(dǎo)致你所受的損失，比如說租房損失,，對(duì)吧,？等等等啊，或者是其他的損失這個(gè)你是可以要求對(duì)方來組長(zhǎng)的啊,，希望能幫到你,。
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    2021-07-16 11:47:50
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• 

  吳煒

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  • 如果你們有不斷的修改方案，這種修改是你提出來的或者因?yàn)槟愕脑?，那就要相?yīng)的順延工期,，不能算對(duì)方違約。
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    2021-07-16 11:52:26
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，違約金的問題要看合同約定,，如果沒有合同約定的話，那就涉及到賠償了,，要根據(jù)實(shí)際情況給對(duì)方造成的損失來賠償
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    2021-07-16 11:54:53
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• 

  侯學(xué)超

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  • 《民法典》第五百七十七條 【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,。 你們這個(gè)具體要看口頭怎么約定,，只要約定了完工時(shí)間，裝修公司超期未完成裝修就說明他們違反了合同約定,，因此裝修公司仍然應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,，可以要求減少裝修費(fèi)、賠償因延期造成的損失,。你這個(gè)具體還要看客戶修改方案對(duì)工期的影響有多少,。
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    2021-07-16 12:04:07
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• 

  王寶珊

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  • 您好，這個(gè)問題需要看在協(xié)商變更交房時(shí)間過程中,，您是否同意,，如果同意相當(dāng)于你們雙方協(xié)商延后，是無法起訴來主張違約金的
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    2021-07-16 12:06:12
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• 

  趙府

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  • 你好,，微信不斷溝通,，對(duì)方一直修改方案，有溝通延期的事情嗎,？具體溝通結(jié)果如何,？沒有簽訂書面合同，他有向你承諾竣工期以及違約責(zé)任嗎,？很多問題你需要明確
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    2021-07-16 12:17:49
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• 

  張鳳啟

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  • 44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果當(dāng)初沒有簽訂裝修合同,，只是一個(gè)口頭的,，并且對(duì)違約金沒有這約定，那么您實(shí)際造成了多少損失,，你的損失就按照就可以一以違約金的形式要求對(duì)方賠償,，嗯，另外,，如果也沒有實(shí)際損失或者實(shí)際水是哪里既難以確定,，可以按照總合同價(jià)的金額10%左右來計(jì)算違約金。
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    2021-07-16 12:22:49
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• 

  羅超

  律師

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  ￥0.5

  • 房莊鄉(xiāng)延期交付了,，違約金可以到法院去起訴,，期間客戶也有波段的修改方案對(duì)吧？是否造成了嚴(yán)重的影響,，謝謝,。
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    2021-07-16 12:31:21
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• 

  謝福金

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  ￥0.5

  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好像您所說的這種情況,，如果裝修的抄襲啊,，沒有完工的情況下，你可以要求他支付違約金,，違約金可以你的要租租房的同地段的房子一個(gè)租金為一個(gè)計(jì)算參考標(biāo)準(zhǔn),，或者如果你們有約定的，按你們約定的一個(gè)的一個(gè)職業(yè)計(jì)算方式計(jì)算,，也是可以的,。
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    2021-07-16 12:34:15
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況,，既然沒有簽訂合同,，那就涉及不到違約問題,，而且客戶不斷修改方案,，適當(dāng)?shù)难悠谑强梢缘摹＝ㄗh最好協(xié)商解決,，解決不成,，到法院起訴處理。
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    2021-07-16 12:37:51
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“房屋裝修延期交付違約金”“沒有簽訂合同”,，那么，你可以向?qū)Ψ街鲝堃蜓悠诮桓督o你造成的實(shí)際損失,。
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    2021-07-16 12:52:37
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：二您好朋友,，根據(jù)法律規(guī)定啊，那么專注房屋裝修也屬于房屋裝飾裝修合同屬于合同糾紛,，那么合同糾紛的違約責(zé)任,，根據(jù)法律規(guī)定,，一般不超過實(shí)際損失的30%的30的，那么您這邊有需要可以聯(lián)系我,。
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    2021-07-16 12:56:00
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況，雙方屬于合同糾紛,，微信聊天記錄可以作為證據(jù)使用,，對(duì)違約事項(xiàng)沒約定按照法律規(guī)定進(jìn)行處理。
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    2021-07-16 12:56:47
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• 

  何勇

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  • 102″
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    2021-07-16 13:14:38
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• 

  馬范君

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像你所說的這種情況,，每月經(jīng)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該由雙方在合同中約定,，如果沒有約定的話，通常情況下及時(shí)法院會(huì)支持,，那也只是按照已付款的,，嗯嗯，這個(gè)同等時(shí)間的啊,，貸款利率來支付月薪,。
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    2021-07-16 13:18:31
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• 

  黃美溪

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  • 你好，沒有簽訂合同的話違約金很難支持,，微信溝通中是否對(duì)方延遲裝修約定了違約金,，如果沒有的話只能通過證明因?qū)Ψ窖b修延期導(dǎo)致的損失來主張違約賠償?；蛘咴谘b修金額的百分之三十一下主張違約金,。
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    2021-07-16 13:51:14
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• 

  趙宴敏

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  • 沒有合同，聊天有沒有說過這個(gè)問題,，如果沒有提過,，根據(jù)法律規(guī)定，法院一般會(huì)根據(jù)具體損失情況酌定違約金數(shù)額,。
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    2021-07-16 14:35:30
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• 

  黃一洪

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，我剛看到你的問題啊，這個(gè)你所問題啊,，我們以前處理過很多類似的情況啊,，很多情況都是沒有簽訂合同就通過微信交流，但實(shí)際上才說的話呢,，你們這個(gè)已經(jīng)形成一種真正的合同關(guān)系了,，對(duì)方屢次修改一些那現(xiàn)在你的選擇，你可以解除合同,，這是可以的啊,，那就看你自己的想法啊，后續(xù)你有什么不明白可以給我私信的提問,。
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    2021-07-16 14:40:40
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述，如果你們沒有簽訂合同,，那么一般違約金可以比照同期的貸款利率的利息來計(jì)算違約金,。
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    2021-07-16 15:26:10
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• 

  李國民

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，那么這種情況下啊,，如果對(duì)方拿不出啊,，合同依據(jù)以及實(shí)際的經(jīng)濟(jì)是那么法院一般是不會(huì)支持的。
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    2021-07-16 15:44:19
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• 

  邱寶良

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  • 違約金是以約定為主,，延期交付要看誰的原因造成,，發(fā)包方修改方案的責(zé)任在他自己，不能將延期責(zé)任歸咎于施工人,。
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    2021-07-16 15:46:44
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• 

  王裕好

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  • 答謝
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    2021-07-16 21:11:22
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• 

  呂旭光

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  • 答謝
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：五月嬰兒月經(jīng)有沒有約定雙方協(xié)商這個(gè)月經(jīng)的標(biāo)準(zhǔn),？那么如果是對(duì)方仍然出去之后眼睛那么你就可以向法院提起不那么法院法庫那么法院判決負(fù)多少的月經(jīng)相關(guān)的那個(gè)訴訟費(fèi)用都是由對(duì)方承擔(dān)的。
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    2021-07-17 10:48:53
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• 

  王濤

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  • 答謝
    您好,，延期交付是因?yàn)槭裁丛蛟斐傻?，可以具體情況說下，幫您處理,，也可以聯(lián)系我這邊,，給您最專業(yè)的建議。希望能夠幫到您,，望采納,！謝謝。
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    2021-07-21 10:21:00
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