18位律師解答

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  李新宇

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，我看了下你的這個描述啊，嗯,，如果你說的情況為真實的話呢,？那這個中介的是存在欺詐的情況您這邊啊,？嗯,，是可以向法院起訴啊，要求撤銷合同啊要求對方承擔(dān)違約責(zé)任??！
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    2021-07-14 14:50:58
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  劉闖

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    2021-07-14 14:52:11
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  • 匿名 服務(wù)方：
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    2021-07-14 14:54:39
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  任宇飛

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    可以請求返還已付購房款及利息，并賠償損失,，要求開發(fā)商承擔(dān)不超過已付房款一倍的賠償責(zé)任,。可以向法院起訴追究開發(fā)商的責(zé)任,，你沒有按時辦理備案的違約金也可以讓他一起付了,。
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    2021-07-14 14:53:04
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  丁輝

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    自動轉(zhuǎn)換：首先讓你買房子的時候知不知道房子已經(jīng)進行了抵押了？第二個房屋的真正所有權(quán)人是誰,？是中介嗎,？啊，這個需要具體分析一下,。
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    2021-07-14 14:53:23
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  • 樓主：
    是別人的
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    2021-07-14 17:47:49
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  趙嚴

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    你好,，根據(jù)你的問題描述，如果你有證據(jù)證明在簽訂合同時中介存在欺詐的情形,，那么此時合同屬于可撤銷合同，你可以通過訴訟的方式要求法院撤銷與中介簽訂的房屋買賣合同,，要求中介退還你的購房款以及占用資金期間的利息,，但一般為了保護交易，法院通常會采取其他補救措施繼續(xù)履行該買賣合同,。
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    2021-07-14 14:53:43
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• 

  李琳

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    我是李琳律師,，根據(jù)您的描述,，該涉案房屋是可以退款退房的，中介涉嫌詐騙,，可以訴求退一賠三,。有需要可以聯(lián)系我代理，為您爭取最大的合法權(quán)益,！
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    2021-07-14 14:59:06
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  孔繁越

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    20″
    自動轉(zhuǎn)換：如果在你簽了租賃和購買合同以后,，吵吵過了兩三年都沒有把你放在這，而且你提出要把這個認證看不了,，人可以要求對方的啊,，這個沒有問題，可以起訴要求對方,，而且建議你現(xiàn)在這種情況越快越好,，不要拖。
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    2021-07-14 14:59:11
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• 

  項延劍

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    20″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊,，這個是看你們當(dāng)時跟中介的合同,，對于房屋的情況，他們有沒有明確清楚的跟你們說明白,，如果沒有他們隱瞞了情況的話,，那你們可以壓縮對方承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同,，然后會退還相應(yīng)的款項呢是可以的,。
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    2021-07-14 14:59:45
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  許家苗

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    24″
    自動轉(zhuǎn)換：你的這個問題啊，那就是開發(fā)商啊,，已經(jīng)做了貸款抵押貸款,，就是中介對您一種欺詐，這個72啊,，你去整容,，起訴起訴這個呃，開發(fā)商中介起訴中介,，因為它是一種欺詐競爭的合同可以撤銷撤銷合同,。
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    2021-07-14 15:19:41
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  張華北

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    15″
    自動轉(zhuǎn)換：你好朋友，像你說的這種情況呢啊,，那么如果說中介啊違約了,，那么可以向法院訴訟啊，要求賠償相關(guān)的損失??！
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    2021-07-14 15:57:09
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  吳煒

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    。你這個可以去告賣家和中介,，他們存在違約行為,，中介也存在過錯,，你的主張就是解除買賣合同，讓他們把錢還給你
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    2021-07-14 16:12:04
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  王群英

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    你是從中介手里買的還是開發(fā)商手里買的,。中介的話,。他們就是個居間人，沒有房屋所有權(quán),。所以你告他退款可能錢不是他收的,。只能推給你中介費。
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    2021-07-14 16:47:31
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• 

  蘇揚

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    這種情況下,，你是可以到那個中介,，或者是如果開發(fā)商這家開發(fā)商不分開的話，也可以起訴開發(fā)商,，因為這個中間呢,，就是比如說如果是正規(guī)的一個中介，他應(yīng)該告訴你這個房子的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)被抵押,，他沒有告訴你錢被抵押他還對你平價售賣,，肯定那是一種欺詐的行為
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    2021-07-14 18:41:23
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• 

  劉霞

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    可以的，民法典中規(guī)定：合同一方當(dāng)事人通過欺詐的方式,，讓另一方當(dāng)事人在違背真實意思的情況下簽訂合同的,，構(gòu)成合同欺詐，受欺詐一方可以申請撤銷合同,。你這個情況相當(dāng)于是中介隱瞞重要信息,，導(dǎo)致房子不能按期過戶，明顯存在欺詐行為,，如果起訴,，需要提供被欺詐的一系列證據(jù)材料，包括協(xié)議,，房子被開發(fā)商做工程貸款,，中介隱瞞的事實等等。
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    2021-07-14 19:39:05
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• 

  崔兵

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    根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和法律總顧問經(jīng)驗以及房地產(chǎn)法律經(jīng)驗來看,，可以采取相應(yīng)的起訴和策略性的特殊的方法進行處理,。
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    2021-07-14 20:37:48
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• 

  羅超

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    你在2016年從二手房的中介買了一套房子，對吧,？當(dāng)時房本沒有下來,，就寫了一個協(xié)議，說等著房本下來過戶,，現(xiàn)在2020年的房本沒有下來,，可以到法院去起訴，主張您的合法權(quán)利，明白了吧,，謝謝。
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    2021-07-14 22:38:38
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• 

  金偉

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    1.如果你與中介有具體的約定,，你可以依據(jù)合同主張一定的賠償責(zé)任,。 2.你這個根本問題是能否辦理過戶的問題， 3.如果已經(jīng)將房屋交付給你們了,，你還是先不要訴訟,，訴訟解除合同也不一定拿到錢還不如先住著，除非你知道開發(fā)商有錢賠給你,。 4.如果房子還沒交付,，那你可能只有解除合同了，民法典規(guī)定存在抵押的房產(chǎn)也可以過戶,，如果你不介意的話,，可以這么處理。
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    2021-07-15 07:47:06
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  呂旭光

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    40″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，這個不要緊,，首先你看一下當(dāng)時是房子錢那個和開發(fā)商簽的合同，呃,，是不是已經(jīng)有了那個預(yù)售許可證,？如果再有玉樹學(xué)過鏡子，請問一下開發(fā)商和你的上家已經(jīng)簽了正式的購房合同,，那么在沒辦理產(chǎn)權(quán)證的兇一下,，她又發(fā)又發(fā)房子賣給你了，你又并用實際入住了,，那么你完全可以獲得該房產(chǎn)的可以全額可以通過附送的房子嗯,，要求強制大力不好工作。
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    2021-07-17 13:02:58
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