29位律師解答

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  李新宇

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  王珍

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  郭淑嬌

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    你好,，不建議買(mǎi)有抵押的房子，也許對(duì)方就是忽悠你,，到時(shí)候拿不到房產(chǎn)證后悔的就是你,，所以還是要謹(jǐn)慎一些，不要給自己承受這么大的風(fēng)險(xiǎn),，畢竟買(mǎi)房子是大事
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  崔兵

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    根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)的法律經(jīng)驗(yàn)，這個(gè)不可以一點(diǎn),，也很多有可能有陷阱的,，所以要采取一些特殊的措施，盡量保護(hù)你的合法,。
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    2021-05-08 22:32:31
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  楊康

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    不建議購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房屋
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  劉闖

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  任宇飛

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  董慶璽

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    能不能購(gòu)買(mǎi),，需要你查詢(xún)?cè)摲课莸漠a(chǎn)權(quán)信息，如果存在查封凍結(jié)等情形,，建議慎重考慮一下,，如果土地沒(méi)有問(wèn)題，房屋合格且不欠政府稅費(fèi)是可以辦房產(chǎn)證的,，不能辦的原因一定要查清,。
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    2021-05-08 22:35:21
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  李曉軒

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    這種房子千萬(wàn)不能買(mǎi)。買(mǎi)了也不可能變成你的,。其實(shí)房產(chǎn)證下來(lái)也不會(huì)是你的名字,。而且這種房子一旦起了糾紛走到法院訴訟程序肯定會(huì)被拍賣(mài)的。
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    2021-05-08 22:35:32
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  王寶珊

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    你好,，不建議你這邊購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房產(chǎn),，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)后無(wú)法及時(shí)辦理房產(chǎn)證，無(wú)法確認(rèn)房子交易成功,，對(duì)外來(lái)看付款后也無(wú)法確認(rèn)房子就歸你所有
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    2021-05-08 22:35:42
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  孔繁越

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    2021-05-08 22:36:52
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  吳煒

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    這個(gè)交房時(shí)間什么的最好是約定好并對(duì)違約責(zé)任有個(gè)明確的約定,，其次還是要對(duì)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力進(jìn)行了解,，避免被執(zhí)行掉
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    2021-05-08 22:37:08
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  李鑫

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  張華北

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  黃振波

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    住建部2021年3月30日修正發(fā)布的《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第30條以及第35條，開(kāi)發(fā)商辦理房地產(chǎn)抵押,，必須要通過(guò)登記以及變更登記才能發(fā)生法律效力,。同時(shí)，根據(jù)本辦法的第四條,，必須審查抵押權(quán)人是否有權(quán)處分該抵押房產(chǎn)
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    2021-05-08 22:41:33
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    如果是抵押人擅自以出售,、出租、交換,、贈(zèng)與或者以其他方式處分抵押房地產(chǎn)的,，其行為無(wú)效；造成第三人損失的,，由抵押人予以賠償,。
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    2021-05-08 22:43:40
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  孫杭林 贊 投訴

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    你說(shuō)的情況，此類(lèi)房產(chǎn)有爭(zhēng)議,，后期能否辦理房產(chǎn)證都是存在疑問(wèn)的,。不建議購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房屋。避免交易風(fēng)險(xiǎn),，造成損失,。
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    2021-05-08 22:41:56
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  劉銳

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    根據(jù)你的描述，建議你不要購(gòu)買(mǎi)有爭(zhēng)議的拍賣(mài)房,，房子的產(chǎn)權(quán)等情況在搞不清楚的時(shí)候,，建議不要購(gòu)買(mǎi)。在你購(gòu)買(mǎi)三年后,，房產(chǎn)證是否能拿到是未知數(shù),。
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    2021-05-08 22:45:04
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  黃一洪

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  令秀

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  趙嚴(yán)

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    你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，這種銀行抵押房購(gòu)買(mǎi)后的風(fēng)險(xiǎn)非常大,，因?yàn)橄鹊盅汉筚I(mǎi)賣(mài)的房子，一般如果不能實(shí)現(xiàn)債權(quán)的話,，那么會(huì)對(duì)其抵押房進(jìn)行拍賣(mài),，到時(shí)候可能會(huì)雞飛蛋打。所以說(shuō)沒(méi)有房產(chǎn)證一般來(lái)說(shuō)是證件不全導(dǎo)致的,，才會(huì)導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證,，另外三年以后才有這個(gè)非常不確定，所以說(shuō)不建議買(mǎi)購(gòu)買(mǎi)該房屋,。
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  丁輝

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  趙宴敏

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  梁保軍

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    您好,，就您描述的情況，一般對(duì)于抵押房，不建議去買(mǎi)這種抵押的房產(chǎn),，以后不知道會(huì)什么情況,，一旦被執(zhí)行，你的損失無(wú)法改變,。
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    2021-05-08 23:05:50
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  羅超

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    這種毛坯房是有辦法的,。我會(huì)告訴你一些建議進(jìn)行參考。我們處理過(guò)類(lèi)似案件,，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作,，謝謝。
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    2021-05-08 23:25:15
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  謝福金

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    2021-05-08 23:27:49
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  許家苗

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    2021-05-09 07:31:49
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  臧家參

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    購(gòu)買(mǎi)這樣的房屋有一定風(fēng)險(xiǎn),，要詳細(xì)查明該房屋的相關(guān)情況,，以書(shū)面證據(jù)為準(zhǔn)，證據(jù)是否連續(xù),、可信,。貸款18個(gè)月不是房屋抵押貸款，是其它商業(yè)貸款,？請(qǐng)慎重考慮
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    2021-05-09 09:29:18
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  李小苑

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    2021-05-09 15:29:39
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  馮娜

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    房屋是可以買(mǎi)的 沒(méi)有問(wèn)題 只不過(guò)在簽訂合同的時(shí)候要約定好房本取得時(shí)間,，以及合同解除條件 比如三年后拿不到房本的情況下 您想繼續(xù)履行合同還是可以行使解除合同權(quán)，包括開(kāi)發(fā)商的本身經(jīng)濟(jì)情況也是需要了解的
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    2021-05-11 08:38:00
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