47位律師解答

• 

  謝福金

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像你這種情況應(yīng)該是換不了的,，一般是用公積金貸款,，就是在申請(qǐng)的時(shí)候就要用的，呃,，具體情況你可以向貸款那個(gè)銀行咨詢一下,，看能不能變更？
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    2020-12-27 22:20:27
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• 

  李新宇

  律師

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊,，這個(gè)如果要轉(zhuǎn)公積金貸款的話呢,，這種就需要和這個(gè)銀行進(jìn)行協(xié)商啊進(jìn)行變更啊，就可以了,。
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    2020-12-27 22:20:35
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  • 樓主：
    之前申請(qǐng)貸款時(shí),，因?yàn)橛懈改该郑业墓e不可以貸款,，我不知道這樣合理不,？主要還款人是自己
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    2020-12-27 22:23:33
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  • 158****7559 服務(wù)方：
    最主要的還是要和銀行協(xié)商變更。
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    2020-12-27 22:26:00
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• 

  李曉軒

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  • 這你得去公積金管理委員會(huì)具體咨詢,。別人說了也不算,。
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    10″
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    2020-12-27 22:21:23
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  • 136****8524 服務(wù)方：
    能不能貸款由公積金管理委員會(huì)說了算，別人誰說了都沒用,。
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    2020-12-27 22:32:48
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• 

  任宇飛

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  • 聯(lián)系原商貸的銀行客戶經(jīng)理,，告知需要辦理“商轉(zhuǎn)公”即可。提交相關(guān)資料貸款銀行對(duì)轉(zhuǎn)貸人資料進(jìn)行審查核實(shí)后,，會(huì)報(bào)給當(dāng)?shù)刭Y金中心審批,。
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    2020-12-27 22:22:44
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，借款人需到原商貸銀行咨詢,，看自己是否符合轉(zhuǎn)貸條件,；如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員會(huì)指導(dǎo)借款人正確填寫《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》,，然后提交資料進(jìn)行審核等等
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    2020-12-27 22:23:10
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  • 樓主：
    商業(yè)轉(zhuǎn)公,，這個(gè)跟房屋所有權(quán)有關(guān)系嗎？
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    2020-12-27 22:24:43
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  • 139****5829 服務(wù)方：
    你好美，各地區(qū)政策也有所不同,，建議咨詢當(dāng)?shù)氐你y行
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    2020-12-27 22:26:27
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• 

  趙宴敏

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  • 你好,，變更還貸方式，需要問你當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心,，這個(gè)和你公積金繳存年限,，貸款數(shù)額等等有直接的關(guān)系。
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    2020-12-27 22:23:50
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• 

  張華北

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  • 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,，一般需要滿足以下條件：1.借款人是買受人或配偶;2.房屋有大紅本;3.原銀行商業(yè)貸款還款一年以上并信用良好,。4.實(shí)踐中有些地方如太原，需要有大紅本的房屋作抵押,，才允許轉(zhuǎn)公積金貸款,。
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    2020-12-27 22:24:38
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  • 樓主：
    我這個(gè)可以不，所有權(quán)不是我一個(gè)
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    2020-12-27 22:25:35
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  • 135****4042 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而一般情況下,，應(yīng)該是符合條件的,，具體是否可可，行,，你是需要去咨詢下當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心啊,，看你們當(dāng)?shù)厥欠裼蓄~外的這個(gè)要求啊對(duì)啊,！
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    2020-12-27 22:27:45
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，您現(xiàn)在主要需向銀行確定，您購房貸款尚未結(jié)清,，同時(shí)向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng),。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業(yè)務(wù),。
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    2020-12-27 22:25:32
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• 

  王珍

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，這個(gè)問題，它不屬于法律方面問題,，這主要是政策的問題，而且要看你的商代銀行,，他這邊要先同意的啊,，你等于是跟商業(yè)銀行簽訂了一個(gè)貸款合同,，那么正常來說貸款合同應(yīng)該履行完畢才可以,，所以所以說可能會(huì)牽扯到一些提前緩緩問題,，這個(gè)建議你還是咨詢一下你們這個(gè)開發(fā)商或者是嗯，這個(gè)貸款銀行看看怎么樣轉(zhuǎn)成公積金貸款額一般來說都是需要貸款銀行同意的,？
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    2020-12-27 22:26:09
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  • 樓主：
    你好律師,！我問的是貸款跟房屋產(chǎn)權(quán)有沒有關(guān)系。
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    • 
    2020-12-27 22:30:24
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  • 136****8470 服務(wù)方：
    51″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你的意思是因?yàn)槟愕漠a(chǎn)權(quán)不是你,，所以能不能直接轉(zhuǎn)成你的這個(gè)公積金是這樣意思嗎,？那這個(gè)你還是得問住房公積金管理中心呀，這個(gè)不是法律方面的問題,，這是政策類的問題,，就律師是沒有辦法徹底幫你解答的哦，就是說貸款問銀行,，因?yàn)檫@其實(shí)是你跟銀行簽訂的合同,，銀行同意了，那就可以至于你說的因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不止你一個(gè)人能不能轉(zhuǎn)給你名下的一個(gè)公積金貸款,？那你得問公積金那邊如果更新這邊仍舊覺得可以,，他們的政策規(guī)定不限制的，那就是可以哦,，這不是反利益上面的事情,。
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    2020-12-27 22:40:20
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• 

  崔兵

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  • 公積金貸款各地的政策是不一樣的，可以按照當(dāng)?shù)刈稍兙唧w的公積金貸款部門,，這個(gè)才是最正規(guī)的渠道,。權(quán)威的最新答案。
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    2020-12-27 22:27:06
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• 

  李凱季

  律師

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  • 申請(qǐng)“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”應(yīng)符合7個(gè)條件,，借款人應(yīng)同時(shí)具備下列條件： 1,、 符合我市住房公積金貸款申請(qǐng)條件； 2,、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）,； 3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款,； 4,、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上,、信用記錄良好且無逾期貸款余額,； 5、 所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證,，且為鋼混結(jié)構(gòu),； 6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款,； 7,、 未申請(qǐng)過住房公積金貸款的,。
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    2020-12-27 22:27:17
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  • 樓主：
    父母跟我可以不？ 感覺第二條有點(diǎn),。
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    2020-12-27 22:31:29
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• 

  范明

  律師

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  • 77″
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    2020-12-27 22:27:47
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，這個(gè)問題還是建議您向本地辦理商貸的銀行業(yè)務(wù)員及公積金處的工作人員詳細(xì)咨詢，會(huì)結(jié)合您本地政策給您準(zhǔn)確的答復(fù)和建議
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    2020-12-27 22:27:49
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• 

  張桂林

  律師

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  • 商業(yè)貸款在滿足一定條件下是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的,。公積金購買滿一年且屬于正常狀態(tài),，商貸過程中未發(fā)生逾期還款的情況，需要向商貸銀行提出申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸,，按照銀行要求提供資料,。
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    2020-12-27 22:28:00
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• 

  常磊

  律師

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  • 商轉(zhuǎn)公貸款需要滿足五個(gè)條件： 1,、原商業(yè)性住房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款,； 2、原商業(yè)性住房貸款還款1年(含)以上,，且無逾期貸款余額,； 3、借款人必須是原商業(yè)性住房貸款的借款人或其配偶,； 4,、所購房產(chǎn)已取得《土地房屋權(quán)證》； 5,、借款人有足夠資金結(jié)清原商業(yè)性住房貸款,；借款人無足夠資金結(jié)清原商業(yè)性住房貸款的，應(yīng)向管理中心及受托銀行認(rèn)同的符合國家有關(guān)規(guī)定,、具有相應(yīng)資質(zhì)的本市擔(dān)保機(jī)構(gòu)申請(qǐng)擔(dān)保,。 特別提示：具體流程每個(gè)銀行都不一樣，所以得去商業(yè)貸款銀行咨詢一下具體流程,。
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    2020-12-27 22:30:35
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述,，那您現(xiàn)在是要想把這個(gè)商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎？如果是這樣的話,，您要改變?cè)瓉淼倪@個(gè)商貸的合同,，那您還得跟這個(gè)商貸銀行進(jìn)行變更約定。
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    2020-12-27 22:36:21
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• 

  馬范君

  律師

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你要這位朋友安裝目前的,，而銀行貸款的現(xiàn)狀來看啊,，根據(jù)我多年的經(jīng)驗(yàn)來看你已經(jīng)辦上戴了，你就轉(zhuǎn)不了工業(yè)貸款了,，這個(gè)業(yè)務(wù)很難辦,，幾乎就辦個(gè)廠，你可以這樣你可以吧嗯,，這個(gè)按月提取公積金用來還商貸,。
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    2020-12-27 22:39:41
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• 

  李鑫

  律師

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  ￥0.65

  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述,，這個(gè)喪喪轉(zhuǎn)弓手首先需要到當(dāng)?shù)氐墓e金啊,，這個(gè)部門去咨詢和當(dāng)?shù)氐暮湍氵@個(gè)是貸款的，這個(gè)銀行進(jìn)行咨詢啊,，你們需要因?yàn)槊總€(gè)地方每個(gè)地方他這個(gè)攻擊政策是不一樣的,，所以了跟當(dāng)?shù)氐恼呤窍嚓P(guān)的，希望能幫到你,。
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    2020-12-27 22:39:43
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• 

  朱久興

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  • 你好,，根據(jù)你說的情況，這個(gè)不涉及法律問題,，建議你還是咨詢銀行機(jī)構(gòu)或公積金管理中心，他們可以給你權(quán)威解答,。
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    2020-12-27 22:42:44
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• 

  趙永利

  律師

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  • 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金一般需要滿足以下幾點(diǎn)要求 1,、需要發(fā)放商業(yè)貸款的單位同意 如果銀行同意，你需要與銀行溝通,，詢問如何辦理手續(xù),。 2、滿足當(dāng)?shù)毓e金貸款要求 這是一個(gè)關(guān)鍵問題,，因?yàn)槿绻阆胍虡I(yè)貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款的話,，那么關(guān)于公積金貸款的一些要求你也必須滿足到。這些要求在不同的地方也會(huì)有所不同,，具體要如何執(zhí)行,？你可以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)章制度來執(zhí)行。 3,、所購房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證
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    2020-12-27 22:44:14
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 根據(jù)你說的情況,，可以申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。你需要符合公積金貸款條件,?？梢韵蚬e金中心和相關(guān)銀行咨詢辦理。
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    2020-12-27 22:47:16
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• 

  侯艷霞

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況的話,，建議到銀行,，具體預(yù)咨詢，一般情況下是先把銀行貸款,，商業(yè)貸還清,，然后辦理公積金貸款。
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    2020-12-27 22:48:31
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• 

  苗世靜

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這種劉海具體你咨詢一下你貸款的銀行,，因?yàn)槊總€(gè)銀行的政策都不太一樣,，具體因?yàn)樗拇笠?guī)則。
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    2020-12-27 22:48:50
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥0.65

  • 你好,，公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貸款的話,，建議還是專門去咨詢公積金中心，問其他地方,，一般的人確實(shí)不懂,。還有每個(gè)地方可能還有區(qū)別。
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    2020-12-27 22:49:07
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• 

  楊康

  律師

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  ￥0.65

  • 凡正常交繳公積金且符合貸款條件的職工都可以向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心申請(qǐng),，將住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款,。
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    2020-12-27 22:51:39
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  • 樓主：
    好的，明天咨詢下,。
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    2020-12-27 22:53:22
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• 

  宋洋

  律師

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您可能需要新疆父母對(duì)房屋所有權(quán)的份額轉(zhuǎn)移給你,，那么可以通過買賣的方式或者贈(zèng)與的方式來將房屋整個(gè)所有權(quán)歸你之后來辦理相關(guān)的公積金貸款的手續(xù)。
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    2020-12-27 22:54:07
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  • 樓主：
    這個(gè)咋弄
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    2020-12-27 22:54:58
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  • 樓主：
    有沒有法律文書,，或者申請(qǐng)表表格
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    2020-12-27 22:55:57
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，現(xiàn)在商貸轉(zhuǎn)公積金好,，國家已經(jīng)停止辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)了,，目前無法進(jìn)行變更，只能繼續(xù)用商貸歸還銀行借款,。
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    2020-12-27 22:55:39
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  • 樓主：
    國家為什么要停止
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    2020-12-27 22:57:23
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥0.65

  • 無論是哪個(gè)地方的政策,，如果房產(chǎn)不是公積金使用人及其配偶，是不符合利用公積金貸款條件,，如果符合條件,，當(dāng)時(shí)就已經(jīng)會(huì)審批通過
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    2020-12-27 22:59:27
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  • ziberty 服務(wù)方：
    除非您的父母共同借款人，在限配政區(qū)域內(nèi)有繳存住房公積金,，這種情況,，子女還是可以轉(zhuǎn)為使用公積金貸款
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    2020-12-27 23:04:32
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• 

  劉學(xué)勤

  律師

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好朋友,，我是劉律師,，這種情況下的話，你要聯(lián)系你抵押的那個(gè)銀行的,，嗯,，有利息您幫你抵押這個(gè)的銀行啊，因?yàn)樗驒?quán)證在銀行那邊,，你要變更的話,，聯(lián)系銀行的。
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    2020-12-27 23:01:22
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• 

  巴波

  律師

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  ￥0.65

  • 需要與商業(yè)貸款銀行,，公積金管理部門協(xié)商,，按照要求提供材料,，辦理手續(xù)。您好,，我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,，平臺(tái)認(rèn)證律師，10年律師經(jīng)驗(yàn),，很高興能回答您的問題,，希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-12-27 23:01:25
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• 

  丁輝

  律師

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  ￥0.65

  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，像這種情況是轉(zhuǎn)變不了的,，轉(zhuǎn)不了的,。
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    2020-12-27 23:06:13
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  楊力

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，之前是商業(yè)貸款的話,，想轉(zhuǎn)成公積金貸款,，這個(gè)涉及到一個(gè)商業(yè)貸款銀行，另外一個(gè)公積金這一塊啊,，你這種情況啊就是說啊，一個(gè)建議你當(dāng)這個(gè)公積金管理處啊,，去咨詢一下這個(gè)事情,。
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    2020-12-27 23:09:21
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  邱寶良

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  • 這事不是法律問題啊，你只能去住房公積金中心咨詢公積金貸款手續(xù),，貸出來后還商業(yè)貸款就可以了,，轉(zhuǎn)可能沒這說法，貸款合同不一樣,，需要另做合同,。
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    2020-12-27 23:10:17
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  梁保國

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  • 這個(gè)挺麻煩，需要先把銀行貸款還上,，把房產(chǎn)解壓,，然后再抵押用公積金貸款貸出來，房產(chǎn)中介能操作這種業(yè)務(wù),。
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    2020-12-27 23:12:19
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• 

  黃一洪

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我剛剛看到你的問題啊,，簡單給你說一下啊，我給你一個(gè)建議啊,，這個(gè)問題啊,，直接你明天去到你貸款的銀行啊，還有咱們公積金管理部門問問你們當(dāng)?shù)匕?，陜西的,，?dāng)?shù)氐倪@個(gè)公務(wù)員,，公務(wù)員就是管公積金管理公積金管理部門啊，和這個(gè)銀行工作員最全文藝的這個(gè)是個(gè)最好的方法,。
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    2020-12-27 23:12:28
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  馬艷婷

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  • 你好,，根據(jù)你的描述情況，你在建設(shè)銀行辦理商業(yè)貸款,，現(xiàn)在因條件具備,，打算轉(zhuǎn)為公積金貸款,，這種情況你方可聯(lián)系商貸的銀行網(wǎng)點(diǎn)，詢問是否可以變更,。
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    2020-12-27 23:21:06
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• 

  劉玲

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：請(qǐng)問你之前還款是你自己還款作為主貸人還是你的父母作為主貸人的,，如果是將主貸人體系一個(gè)變更需要雙方進(jìn)行一個(gè)配合去到銀行那邊做變更,，而且銀行要審核，這個(gè)變更后的主代人的還款能力,，它的經(jīng)濟(jì)能力等方面是否符合作為主貸人那個(gè)條件，銀行變更之后，你們才可以去公積金中心進(jìn)行一個(gè)變更，新東西的工薪貸款部分的變更，需要銀行同意進(jìn)行商業(yè)貸款的變更為前提條件。
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    2020-12-27 23:23:12
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  • 樓主：
    我是主貸人
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    2020-12-27 23:58:24
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• 

  朱小方

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  • 你好,，一般來說這個(gè)是不能換的,，具體情況你也可以問一下公積金管理中心和銀行，看看是否可以有其他操作方式,。
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    2020-12-27 23:49:14
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,。借款人需要到原商貸銀行咨詢，看是否符合轉(zhuǎn)貸條件。如果符合的話,。那可以由銀行工作人員配合辦理商貸,，轉(zhuǎn)公積金貸款
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    2020-12-28 00:06:57
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況,，對(duì)于商業(yè)貸款能否轉(zhuǎn)成公積金貸款的事情不屬于法律問題了,，可以到相關(guān)銀行的公積金貸款中心去咨詢一下。
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    2020-12-28 00:21:37
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，可以及時(shí)與貸款的銀行和你所繳納住房公積金的公積金管理中心進(jìn)行協(xié)商溝通,。按照他們的規(guī)則和規(guī)定進(jìn)行變更。
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    2020-12-28 01:03:38
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，你的這個(gè)事情,，需要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提交申請(qǐng)，但具體的材料和流程還是最好去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢,。
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    2020-12-28 01:31:11
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• 

  鄭磊

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  • 1.向公積金管理中心提出申請(qǐng),，準(zhǔn)備申請(qǐng)房款材料。 2.向商貸銀行提出變更申請(qǐng)（通常情況下,，商貸銀行會(huì)收取提前還款的違約金）
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    2020-12-28 02:20:33
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• 

  何勇

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  • 需要滿足的條件包括：一,、需要發(fā)放商業(yè)貸款的銀行同意。二,、滿足當(dāng)?shù)毓e金貸款要求,。三、所購房產(chǎn)已取得產(chǎn)權(quán)證,。
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    2020-12-28 02:28:44
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• 

  程才

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  • 你好,，只有先和建設(shè)銀行協(xié)商解除原商貸合同后，才能簽訂公積金貸款合同,，需要和建設(shè)銀行和公積金管理中心分別簽訂合同的，建議你先向公積金管理中心咨詢一下能否辦理
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    2020-12-28 02:48:10
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• 

  李林

  律師

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)可以幫你帶你去當(dāng)?shù)氐墓e金中心申請(qǐng),，然后他有一套資料,，你就把他申請(qǐng)了，以后每一年的話公積金就會(huì)自動(dòng)打著一張紅色的,，然后你就拿去還你就是,。
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    2020-12-28 03:49:55
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：到銀行申請(qǐng)去了銀行，當(dāng)時(shí)你簽的是不是公積金那么你那個(gè)很難,？你要是工作太忙也可以的,，你到銀行柜臺(tái)去問一下。
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    2020-12-28 07:30:38
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