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我的位置:好律師  ? 問(wèn)律師  ? 其他  ? 遺產(chǎn)與農(nóng)村分房
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52位律師解答

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    • 25″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯你好啊,,這個(gè)這一定和房屋的這個(gè)分配方案啊,,是經(jīng)過(guò)雙方意思表示一致啊,一致同意,,并且簽署啊,,是雙方真實(shí)的意思表示,也是合法的,,沒(méi)有違反相關(guān)的法律,,所以說(shuō)呢,是合法有效的,,并不因?yàn)闆](méi)有經(jīng)過(guò)村里同意而無(wú)效好吧,。
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      2020-12-21 12:21:36
    • 你好,我是劉律師,根據(jù)你的描述,,首先農(nóng)村的宅基地是不能按照遺產(chǎn)分割的,,但是農(nóng)村宅基地上建造的房屋可以依法分割,被繼承人過(guò)世后首先看季橙人協(xié)商,,如果協(xié)商不成可訴訟處理簽訂的,,如果屬于遺囑并有效的按遺囑辦理。
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      2020-12-21 12:24:22
  • ¥0.67
    • 在農(nóng)村房產(chǎn)根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)來(lái)看,,一般都是跟宅基地聯(lián)系在一起的,,所以你就不可避免地因?yàn)榧踊夭豢衫^承,但是目前又出了很多新的政策,,比如可以出租房產(chǎn)的風(fēng)格,,按遺產(chǎn)繼承是非常復(fù)雜的,走一步走錯(cuò)就會(huì)錯(cuò),。
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      2020-12-21 12:24:41
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.67
    • 你所說(shuō)的方案應(yīng)該是你爺爺給你們父親叔叔兄弟倆的分家析產(chǎn),,這種性質(zhì)其實(shí)也是屬于一種贈(zèng)與行為,只要具備相應(yīng)的要素,,在法律上是合法有效的,。
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      2020-12-21 12:27:24
    • 匿名 服務(wù)方:
      第二個(gè)問(wèn)題,對(duì)于你叔叔繼承,,你爺爺?shù)哪遣糠值姆慨a(chǎn),,因?yàn)槟闶迨宓膽艨谝呀?jīng)遷出,不屬于該村組織成員,,雖然可以繼承房屋,,但是剛剛所說(shuō)的僅僅只是房屋的部分,如果房屋已經(jīng)喪失了居住功能,,如果兩年沒(méi)有修復(fù)來(lái)倒塌,,作為這部分的農(nóng)村集體土地,應(yīng)當(dāng)是屬于村委會(huì)
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      2020-12-21 12:30:58
    • 匿名 服務(wù)方:
      如果是遇到拆遷,,在司法實(shí)踐當(dāng)中,,對(duì)于城鎮(zhèn)戶口繼承農(nóng)村房屋的,只是針對(duì)房屋這部分沒(méi)有上市使用功能,,進(jìn)行按照當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償方案給予補(bǔ)償,,對(duì)于集體土地部分的補(bǔ)償是不需要享有跟同村民組織成員相同的待遇的
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      2020-12-21 13:09:37
    • 匿名 服務(wù)方:
      筆誤更正,只是針對(duì)沒(méi)有喪失使用功能房屋的該部分進(jìn)行補(bǔ)償,,并且這個(gè)補(bǔ)償是按照當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償方案統(tǒng)一規(guī)定的,,如果是新建房屋,那就需要委托第三方進(jìn)行價(jià)格鑒定
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      2020-12-21 13:11:24
  • ¥0.67
    • 42″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,按你描述的這個(gè)情形的話,,當(dāng)時(shí)13年也去世,,你的父親和叔叔就已經(jīng)啊簽訂了這個(gè)分配方案,那么這個(gè)事就是合法有效的正常按這個(gè)分配就可以了啊,,至于你說(shuō)的這個(gè)蓋了新房,,蓋了新房,這個(gè)是你叔叔也參與修建了嗎,?就是,,是否有之前那如果沒(méi)有的話,,那你正常就去按之前這個(gè)舊房的這個(gè)利益包括這個(gè)面積,如果將來(lái)拆遷,,按這個(gè)另一句給他,,那就是一個(gè)公平合理的這個(gè)方案吧,。
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      2020-12-21 12:32:33
    • 匿名 服務(wù)方:
      51″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:至于你說(shuō)的這個(gè)向法庭申請(qǐng)更多遺產(chǎn),,我不知道你指的是其他的遺產(chǎn)還是什么啊,如果還是只是說(shuō)這個(gè)房子本身的話,,當(dāng)時(shí)13年前的這個(gè)就已經(jīng)有法律效力了啊,這個(gè)房子啊,,這是當(dāng)時(shí)簽的這個(gè)建議你傳一下啊,,傳上來(lái)讓大家看一下具體是怎么寫的,?是具體就是房子了,,還是也牽扯到宅基地的問(wèn)題了,如果只是簽,,只是說(shuō)到房子的問(wèn)題,那么這就是一個(gè)合理的解決方案啊,,這就已經(jīng)是一個(gè)有效的遺產(chǎn)分配方案了,,所以像你所說(shuō)的這個(gè)呃,按這老房子的一半市場(chǎng)價(jià)格給他就已經(jīng)很合理了啊,,至于新房子的話,,因?yàn)槿绻麤](méi)有參與修建,那這個(gè)跟他沒(méi)有什么關(guān)系的,。
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      2020-12-21 12:33:36
    • 樓主:
      你好,,律師。翻建新房時(shí)候,,我把他家房屋拆了(但宅基地屬于我父親的),,那么他們要求按隔壁村拆遷政策賠償,賠償他們我們新房的面積給他,。但我們主張按老房子的價(jià)值補(bǔ)償給他,。法院會(huì)如何判定?
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      2020-12-21 13:08:59
    • 匿名 服務(wù)方:
      17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,,一般這種情況他只是一個(gè)房屋價(jià)值的賠償,,不會(huì)涉及到這個(gè)拆遷價(jià)值,因?yàn)槟銈兇暹€沒(méi)有拆遷嗎,?這個(gè)是沒(méi)有實(shí)際發(fā)生的,,是不沒(méi)有實(shí)際發(fā)生的損失是不會(huì)那個(gè)支持的。
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      2020-12-21 13:14:01
    • 樓主:
      明白了,,這些律師
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      2020-12-21 13:38:17
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.67
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    • 77″
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      2020-12-21 12:36:00
    • 匿名 服務(wù)方:
      31″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:至于說(shuō)你爺爺確實(shí)之前誰(shuí)贍養(yǎng)的多,,這個(gè)時(shí)候其實(shí)提出來(lái)已經(jīng)沒(méi)有太大的意義,因?yàn)槟愀赣H和你叔叔當(dāng)時(shí)在你爺爺去世的時(shí)候就已經(jīng)簽了份這個(gè)你爺爺房產(chǎn)的協(xié)議了,,如果當(dāng)時(shí)覺(jué)得有問(wèn)題,,說(shuō)你父親這邊贍養(yǎng)的多,因?yàn)橐喾?,那這個(gè)時(shí)候當(dāng)時(shí)決定能提出來(lái),,而不是這個(gè)時(shí)候再提出來(lái)反悔當(dāng)時(shí)簽的這個(gè)分你房產(chǎn)的協(xié)議啊,是這樣的一個(gè)邏輯,。
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      2020-12-21 12:36:43
  • ¥0.67
    • 16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,你的問(wèn)題看過(guò)了,可以繼承房子啊,,房子進(jìn)行平均分割啊,第一是宅基地是不能進(jìn)行風(fēng)格的,,可以相信相信階段,。
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      2020-12-21 12:41:28
  • ¥0.67
    • 33″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好啊,那么根據(jù)你描述的這個(gè)情況啊,,首先這個(gè)遺產(chǎn)情況,,因?yàn)楫?dāng)時(shí)你不僅與你叔叔啊簽訂了相應(yīng)的這個(gè)遺產(chǎn)的風(fēng)格的一個(gè)協(xié)議啊,是雙方的真實(shí)意思表示且不存在欺詐,,脅迫等這個(gè)清醒而且不違反法律,,那么這個(gè)遺產(chǎn)風(fēng)格的協(xié)議就是有效的,你現(xiàn)在想要重新分割遺產(chǎn)啊,,已經(jīng)是不可能的啊,,不可能的,。
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      2020-12-21 12:41:48
  • ¥0.67
    • 23″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,公民之間簽訂了契約呢,?在不違反而法律規(guī)定或者行政法規(guī)的前提下是有效的,,那么嗯,由于這個(gè)繼承案件的訴訟時(shí)效呢,,應(yīng)該是三年,,那么你這個(gè)七年了,有可能已經(jīng)超過(guò)了法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間,。
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      2020-12-21 12:42:14
  • 賀曉飛

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ¥0.67
    • 你好,,親兄弟之間還是盡量商量著解決,也就是吃一點(diǎn)虧外人也不會(huì)笑話,,如果事情鬧大了,,那才是笑話。也就是有的道理看似有理,,但是沒(méi)法講的,。
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      2020-12-21 12:42:52
  • ¥0.67
    • 關(guān)于原協(xié)議效力問(wèn)題,原分局協(xié)議是有效的,,但是后來(lái)你們又申請(qǐng)反建新房屋,,原來(lái)房屋已經(jīng)滅失了,不存在分割原房屋的可能,。
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      2020-12-21 12:43:33
    • 匿名 服務(wù)方:
      19年宅基地已經(jīng)轉(zhuǎn)為你父親,,說(shuō)明這宅基地使用權(quán)屬于你父親了,除非推翻這個(gè),。
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      2020-12-21 12:44:57
    • 匿名 服務(wù)方:
      對(duì)被繼承人盡主要贍養(yǎng)義務(wù)的,,可以在分割遺產(chǎn)時(shí)適當(dāng)多分,這是繼承法的規(guī)定,,但是請(qǐng)注意,,你表述看,你爺爺?shù)倪z產(chǎn)也就原來(lái)兩間房屋,,且該房屋已經(jīng)分割完畢,,所以在這兩間房屋范圍內(nèi)沒(méi)有多分的可能性,除非有其他遺產(chǎn),,那就可以多分,。
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      2020-12-21 12:48:32
  • 劉凱

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ¥0.67
    • 這種情況你們只要雙方協(xié)商好,就是法律是保護(hù)的,,但是你們現(xiàn)在已經(jīng)產(chǎn)生了糾紛,,雙方協(xié)商不成,只能訴求法院,,由法院來(lái)進(jìn)行判決
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      2020-12-21 12:49:23
  • ¥0.67
    • 分家析產(chǎn)協(xié)議只要是當(dāng)事人意思表示,、沒(méi)有處分他人財(cái)產(chǎn),、不違反法律的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)定的,就自全體協(xié)議人簽字時(shí)起效,。并且在基地已轉(zhuǎn)到你父親名下屬于你父親財(cái)產(chǎn),。
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      2020-12-21 12:50:52
  • ¥0.67
    • 37″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好像你所說(shuō)這種情況,你爺爺?shù)哪莻€(gè)小弟弟都都在他時(shí)候都已經(jīng)有你爸我叔出去成了,,而且都已經(jīng)分配完了最后了你爸和你叔打架那些一推倒他那個(gè)帶閣樓的房屋重建這個(gè)你要跟他協(xié)商解決才行你爺爺?shù)倪z產(chǎn)等于你們都已經(jīng)分配完了了就以后來(lái)你爸跟你說(shuō)這個(gè)結(jié)婚應(yīng)該通過(guò)學(xué)生去解決才可以,,畢竟他們都是兩兄弟。
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      2020-12-21 12:51:22
  • ¥0.67
    • 41″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你父親和你爸爸的這個(gè)房產(chǎn)啊,,是你們雙方約定好的約定好的法律是不是干預(yù)的,?也就是說(shuō),13年到14年到19年,,你們這個(gè)房產(chǎn)協(xié)議是有效的,,至于后續(xù)19年以后,您一家自己借了房,,那么這個(gè)借房因?yàn)檎加昧耸迨迨宓哪且环萃恋睾头课?,所以該怎么補(bǔ)償?這也是由你們雙方來(lái)協(xié)商,,如果協(xié)商不成,,那么當(dāng)然按照法律規(guī)定,一般是按照1比1.2的這個(gè)比例來(lái)分配哦,。
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      2020-12-21 12:51:59
    • 樓主:
      律師,,你好。房屋是我叔叔的,,宅基地是我父親的,。叔叔要按隔壁村拆遷政策給他們我們新建的房子面積給他。但叔叔沒(méi)出錢,。所以我們要按目前這座被拆的老房子市場(chǎng)價(jià)格給他,,法院會(huì)支持哪一種
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      2020-12-21 13:13:57
    • 匿名 服務(wù)方:
      29″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:唉,是這樣的,,因?yàn)槭迨逶诔抢镉辛朔孔?,那么原有的農(nóng)村的宅基地,當(dāng)然是他的合法財(cái)產(chǎn),,但是這一部分只能以貨幣補(bǔ)償,但是這個(gè)貨幣補(bǔ)償基本上可以參照您當(dāng)?shù)乇敬宓倪@個(gè)房屋的建筑成本來(lái)計(jì)算,。
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      2020-12-21 13:30:34
    • 樓主:
      好的,,謝謝律師
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      2020-12-21 13:39:41
  • ¥0.67
    • 14″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,指尖的這個(gè)藝術(shù)風(fēng)格的一些藝術(shù)啊,,是菊花累,,效率也也就是說(shuō),,要受到法律保護(hù),不知道,。
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      2020-12-21 12:58:53
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.67
    • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,,首先你這個(gè)情況,對(duì)于遺產(chǎn)繼承沒(méi)有簽訂協(xié)議嗎,,口頭協(xié)議一般是無(wú)效的,,并且你們當(dāng)初已經(jīng)達(dá)成了分配方案,所以可以以該方案進(jìn)行起訴,。
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      2020-12-21 13:01:00
  • ¥0.67
    • 方案是你們內(nèi)部的,,只要不違反法律規(guī)定,是有效的,。當(dāng)時(shí)分配給你叔叔是一間閣樓,,那么你們可以按照閣樓的面積相應(yīng)的確定新蓋的房屋上你叔叔的份額。因?yàn)槟銈円呀?jīng)簽訂了協(xié)議,,在分配遺產(chǎn)的時(shí)候申請(qǐng)多分會(huì)存在一定障礙,,不過(guò)考慮到你們付出更多,可以主張多分,,具體法院怎么判,,就在于法院了。
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      2020-12-21 13:05:06
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ¥0.67
    • 如你所述,,“13年8月我爺爺過(guò)世,,合法繼承人是我父親和我叔叔”,如果你父親和你叔叔就繼承你爺爺?shù)倪z產(chǎn)不能達(dá)成協(xié)議,,只能去法院起訴繼承權(quán)糾紛,,由法院作出判決。
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      2020-12-21 13:05:13
  • ¥0.67
    • 你們這個(gè)涉及宅基地使用權(quán),,戶口在村里才能享有村宅基地使用權(quán)才能蓋房,,現(xiàn)在村里這個(gè)房子就是你們的,至于你們和他之間的繼承糾紛,,達(dá)不成協(xié)議可以起訴解決,。
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      2020-12-21 13:09:23
  • ¥0.67
    • 你好,你的爺爺去世時(shí)你父親和你叔叔簽的分房協(xié)議,,視為對(duì)繼承房屋的分割,,是合法有效的。再進(jìn)行翻建的,,應(yīng)當(dāng)以原來(lái)分割的份額為依據(jù),。你后面提到的你父母比你叔叔多盡了贍養(yǎng)義務(wù),本來(lái)在分割遺產(chǎn)時(shí)可以主張適當(dāng)多分,,但他們兩個(gè)在分割兩所房子時(shí)沒(méi)考慮這一點(diǎn),,已經(jīng)分割完畢,,不能重分。
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      2020-12-21 13:12:40
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.67
    • 你好 這份分配方案有效,,但是根據(jù)地隨房走的原則不能分開(kāi)將房屋和宅基地進(jìn)行分配,。目前可以按照法定繼承來(lái)平方老房子及對(duì)應(yīng)拆遷補(bǔ)償款,但您父親主張適當(dāng)多分遺產(chǎn)的證據(jù)是不足的
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      2020-12-21 13:14:45
  • 李國(guó)民

    律師

    投訴
    ¥0.67
    • 13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好,,那么宅基地可以一廚藝也是是因?yàn)楦赣H遭遇的叔叔叔叔那么你說(shuō)說(shuō)我提出的規(guī)劃要求,,你可以對(duì)于禮物。
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      2020-12-21 13:16:44
  • ¥0.67
    • 你爺爺?shù)呢?cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按繼承法的規(guī)定分配遺產(chǎn),,對(duì)于該財(cái)產(chǎn)的分配方案可以雙方協(xié)商,,如果協(xié)商不成的話可以向法院起訴。法院一般會(huì)支持一人一半的,,按公平的方式進(jìn)行分配,。
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      2020-12-21 13:18:41
  • ¥0.67
    • 51″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:第一個(gè)問(wèn)題,關(guān)于這個(gè)遺產(chǎn)房屋的分配,,你們已經(jīng)分配完畢,,并已經(jīng)簽字認(rèn)可這個(gè)已經(jīng)發(fā)生了法律效力了,第二個(gè)問(wèn)題,,關(guān)于自建房,,首先你們有沒(méi)有自建房?有沒(méi)有相關(guān)的協(xié)議,?有協(xié)議的話,,按當(dāng)時(shí)的協(xié)議辦理,如果沒(méi)有協(xié)議的話啊,,按照你輸出想要有的面積啊,,讓他分?jǐn)傔@個(gè)建筑成本啊,第三個(gè)問(wèn)題就是說(shuō)你這個(gè)伸申請(qǐng)法院爭(zhēng)奪遺產(chǎn)這一塊,,這塊兒不涉及吧,,因?yàn)槭紫冗@個(gè)遺產(chǎn)房屋已經(jīng)分配完畢,并且呢呃,,訴訟時(shí)效是兩年,,現(xiàn)在你們這個(gè)時(shí)間已經(jīng)超過(guò)了,所以說(shuō)它設(shè)計(jì)成再次起訴的問(wèn)題,。
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      2020-12-21 13:20:57
  • ¥0.67
    • 您好,,這份協(xié)議如果雙方真實(shí)意思表示,簽字確認(rèn)后應(yīng)該是有效的,,可以優(yōu)先按照協(xié)議約定來(lái)履行,,您的父親照顧您的爺爺較多,是可以從此方面適當(dāng)主張多分部分財(cái)產(chǎn)
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      2020-12-21 13:40:43
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    • 如果原來(lái)有協(xié)議可以去法院起訴,按照協(xié)議上面的要求分割遺產(chǎn),。
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      2020-12-21 13:55:42
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    • 1、繼承遺產(chǎn)有爭(zhēng)議,,可以找我?guī)湍闫鹪V維權(quán),;2、可以委托本專業(yè)律師幫忙協(xié)助處理訴訟事宜,。(威信:一三六,、〇五六〇、一七零八)
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      2020-12-21 14:18:17
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    • 37″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:我剛看到你的問(wèn)題啊,,就是你之前你問(wèn)我一個(gè)問(wèn)題,,就是說(shuō)那個(gè)村里邊得了這個(gè)方案能不能得到法律保護(hù)?如果說(shuō)村里面村村委會(huì)沒(méi)有經(jīng)過(guò)法定程序的話,,那他也不能到要保護(hù)的就是內(nèi)被村委會(huì)啊,,要想達(dá)成達(dá)成一個(gè)協(xié)議達(dá)成一個(gè)呃呃決定必須他要開(kāi)會(huì)決定的話,要達(dá)到是一個(gè)方案啊,,或者是一個(gè)部署必須要啊,,一依照法定程序啊,表決同意,,否則的話,,她沒(méi)有效率,是吧,?另外的后面這個(gè)問(wèn)題啊像,。
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      2020-12-21 14:36:24
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    • 繼承是兩個(gè)人一樣的份額,如果協(xié)商一致,,可以按協(xié)商方案處理,,他們協(xié)商是有效的??梢苑纸o他老房的一半權(quán)益,。照顧多理論是可以多分,協(xié)商吧
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      2020-12-21 14:37:33
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    • 如果方案經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn),,應(yīng)屬有效,。雖然房屋和土地應(yīng)屬一體,但不影響雙方協(xié)商方案效力,,也不需要村里同意,。非本村戶籍人員因繼承取得的房屋所有權(quán),受法律保護(hù),。出現(xiàn)糾紛的關(guān)鍵是翻蓋時(shí)沒(méi)有簽署書(shū)面分割協(xié)議,,才產(chǎn)生糾紛。應(yīng)該予以適當(dāng)補(bǔ)償。現(xiàn)在再談如何照顧老人,,意義不大,,很難否定方案的效力。
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      2020-12-21 14:57:31
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
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    • 你好,,根據(jù)你的問(wèn)題描述,,這種情況,只要雙方簽署的分配協(xié)議不違法法律強(qiáng)制性規(guī)定的,,對(duì)內(nèi)都是有效的,,雖然沒(méi)經(jīng)過(guò)村委會(huì)的同意,但對(duì)內(nèi)不影響二人關(guān)于房屋的分配效力,,你叔叔只對(duì)房屋具有使用權(quán),,如果宅基地上房屋倒塌,那么其已經(jīng)喪失宅基地使用權(quán),,補(bǔ)的價(jià)值也應(yīng)當(dāng)是房屋的具體價(jià)值并不是拆遷的價(jià)值,,在這里不知道你說(shuō)的遺產(chǎn)指的是什么,無(wú)法給你回復(fù)專業(yè)意見(jiàn),。
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      2020-12-21 14:59:06
  • ¥0.67
    • 35″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,根據(jù)你的描述,首先你這個(gè)描述不清楚呀,,對(duì)不對(duì),?寫了分配協(xié)議是誰(shuí)和誰(shuí)的封閉協(xié)議,那么是有權(quán)協(xié)議還是股權(quán)協(xié)議是有效協(xié)議還是無(wú)效協(xié)議對(duì)吧啊,,如果是彝族的話,,你爺爺?shù)倪z囑的話,這個(gè)的話就要看這個(gè)遺囑的效力了,,如果是你父親和你這個(gè)叔叔叔叔這個(gè)協(xié)議的話,,那就要看協(xié)議約定的內(nèi)容,因?yàn)槟阏f(shuō)說(shuō)他戶口不在農(nóng)村啊,,也是可以繼承爺爺爺爺,,這個(gè)爺爺爺爺產(chǎn)的啊,這一點(diǎn)是沒(méi)有問(wèn)題的??!
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      2020-12-21 15:00:20
  • ¥0.67
    • 你好,遺產(chǎn)的分配不需要經(jīng)過(guò)村里同意,,當(dāng)事人簽字就有法律效力,,如果沒(méi)有遺囑或協(xié)議不生效,按法定繼承,,平均分配,。
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      2020-12-21 15:20:57
  • ¥0.67
    • 你叔叔的戶口不在農(nóng)村,,你無(wú)權(quán)享有宅基地的,你爺爺去世后產(chǎn)生繼承,,繼承的宅基地上面的房子,,如果房子沒(méi)有了,那么繼承的房子就滅失了,。一戶一宅這是法律規(guī)定,。
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      2020-12-21 15:41:03
  • ¥0.67
    • 你好,首先農(nóng)村的宅基地是不是按照遺產(chǎn)分割的,,但是農(nóng)村宅基地上面建造的房屋可以依法分割,被繼承人過(guò)世之后可以第一順位繼承人之間進(jìn)行協(xié)商,,如果協(xié)商不成的可以訴訟處理,。你爺爺?shù)倪z囑真實(shí)有效的話,法院一般會(huì)按照你爺爺?shù)倪z囑進(jìn)行處理,。
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      2020-12-21 15:46:32
  • ¥0.67
    • 你好,,你的這種情況,你們自己寫的分割協(xié)議,,只能是分割房子,,卻不能夠分割宅基地。 宅基地如何分,,要根據(jù)村里的規(guī)定,,房地一體。 感覺(jué)你叔叔要多了,,其實(shí)不如讓法院判決,,公平公正,更方便,。 現(xiàn)在不能以這個(gè)分配遺產(chǎn)了,。
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      2020-12-21 15:58:46
  • 帥建陽(yáng)

    律師

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    • 47″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:其一,你爺爺去世后,,你父親和叔叔簽訂的遺產(chǎn)分割協(xié)議合法有效,,無(wú)需經(jīng)過(guò)村里批準(zhǔn),雖然你叔叔不享有宅基地使用權(quán),,但基于房地一致的原則,,他通過(guò)繼承房屋,從而享有在積極胸裙七二,,如果你們此后未就上述協(xié)議作出變更,,仍應(yīng)按照原協(xié)議學(xué)習(xí),對(duì)于新建的房屋,,其所有權(quán)屬于建造人,,其三,,你父親和爺爺共同生活近了,主要贍養(yǎng)義務(wù)在分配遺產(chǎn)時(shí)可以多分,。
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      2020-12-21 15:59:47
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    • 宅基地是跟戶口走的,,不是農(nóng)村集體組織成員不享受宅基地,但是你們的約定是正對(duì)宅基地上的房子的,,這個(gè)就按照你們的約定來(lái)
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      2020-12-21 16:07:34
  • ¥0.67
    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你父親和你叔叔簽訂了這個(gè)分配協(xié)議是合法有效的,,也可以要求按照分配協(xié)議來(lái)執(zhí)行的。
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      2020-12-21 16:51:03
  • ¥0.67
    • 您好,,宅基地如果非本集體成員是不能繼承的,。但是宅基地上的房屋是可以繼承的,所以,,你爺爺?shù)姆慨a(chǎn)你爸爸和叔叔是法定的繼承人,,如果沒(méi)有遺囑一般是平均分割。宅基地你叔叔物權(quán)繼承,。至于重新修房子的分配方案和補(bǔ)償價(jià)格,,建議雙方協(xié)商解決。
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      2020-12-21 16:52:33
  • ¥0.67
    • 你好,,雙方如果對(duì)遺產(chǎn)已經(jīng)達(dá)成方案,,一般按照方案進(jìn)行,因?yàn)槟銈兪呛戏ǖ匕凑找?guī)定進(jìn)行房屋重建的,,房子仍歸你們,,你們只需同意賠償原來(lái)房屋現(xiàn)在的價(jià)值,不用給予房產(chǎn),。
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      2020-12-21 17:02:03
  • ¥0.67
    • 你好,,如果當(dāng)時(shí)的協(xié)議雙方都已簽字了,那么協(xié)議是有效的,,但是只是約定可能不太明確,,對(duì)于拆遷政策來(lái)說(shuō),因?yàn)榉孔臃慨a(chǎn)證只有一個(gè),,所以它的歸屬到底歸誰(shuí)那么還是很難以確定的,。
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      2020-12-21 17:17:48
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
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    • 你好分家析產(chǎn)協(xié)議,只要當(dāng)事人意思表示沒(méi)有處分他人財(cái)產(chǎn),,不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,,就是合法有效。并且宅基地,,現(xiàn)在已經(jīng)轉(zhuǎn)移到你父親名下,,是屬于你父親的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)
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      2020-12-21 17:18:45
  • ¥0.67
    • 25″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好你們嗯,你你的叔叔和你的父親還有你的也達(dá)成了方案,,有效收房的保護(hù)你的叔叔的要求不合理,,如果你的父親的店里也經(jīng)營(yíng)了主要的贍養(yǎng)義務(wù),,可以要求四川的多份遺產(chǎn)嗯。
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      2020-12-21 17:31:44
  • ¥0.67
    • 30″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好,,這個(gè)根據(jù)你說(shuō)的情況,,這個(gè)分配繼承方案啊,是一個(gè)意思自治的一個(gè)范疇,,你們雙方啊,,你們當(dāng)事人之間達(dá)成一個(gè)合意啊,那么這個(gè)也是受法律保護(hù)的發(fā)芽,,如果是說(shuō)你們對(duì)這個(gè)翻拍分配方案達(dá)不成一致的話,,那就得要向法院起訴,按照法律規(guī)定的這個(gè)計(jì)算到這個(gè)份份額來(lái)繼承,。
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      2020-12-21 17:31:50
  • ¥0.67
    • 對(duì)于您所講的這種情況,,如果你的爺爺有遺囑,就按照遺囑的內(nèi)容進(jìn)行繼承,。如果沒(méi)有遺囑,有你爺爺?shù)牡谝豁樞蚍ǘɡ^承人,,也就是你的叔叔和你父親平均繼承,。如果你的父親對(duì)你的爺爺贍養(yǎng)盡的義務(wù)較多,按照規(guī)定可以適當(dāng)多分遺產(chǎn),。你的叔叔則少分
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      2020-12-21 17:34:09
  • ¥0.67
    • 這個(gè)事情說(shuō)白了就是你爺爺?shù)睦衔葑右蝗艘婚g,,蓋新房他如果不出錢的話為啥要多分給他呢?就直接按老房子一半的價(jià)格折算給他就行了,。
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      2020-12-21 17:36:13
  • ¥0.67
    • 你好,,下面有我為你解答相關(guān)問(wèn)題,通過(guò)你的敘述那么你可以收集相關(guān)的材料然后委托律師介入 通過(guò)法律文書(shū)向法院提供材料訴訟請(qǐng)求解決 后續(xù)有其他問(wèn)題可以隨時(shí)咨詢我
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      2020-12-21 17:38:13
  • ¥0.67
    • 10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊哦,,老人在試試對(duì)房子進(jìn)行了分割的話,,一句分割協(xié)議進(jìn)行分割。
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      2020-12-21 17:54:06
  • 諶見(jiàn)平

    律師

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    ¥0.67
    • 10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,我先看一下你這些材料,,一會(huì)兒給你一些嗯,滿意的答復(fù)哈,,謝謝,。
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      2020-12-21 18:05:58
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